農(nóng)莊租賃合同：有機農(nóng)產(chǎn)品種植

農(nóng)莊租賃合同：有機農(nóng)產(chǎn)品種植合同編號：__________農(nóng)莊租賃合同：有機農(nóng)產(chǎn)品種植出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方，承租方同意租賃該租賃場地。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3承租方如需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前__________個月向出租方提出書面Extension申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租賃用途2.1承租方租賃租賃場地的用途為有機農(nóng)產(chǎn)品種植，且應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)莊管理規(guī)定。2.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，不得損害出租方的合法權(quán)益。三、租金及支付方式（1）租賃場地面積為__________平方米，租金為每平方米__________元/月；（2）租金每半年支付一次，支付時間為每半年結(jié)束后的__________日內(nèi)。3.2承租方支付租金時，應(yīng)提供合法的支付憑證，出租方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方負責(zé)租賃場地的整體維修及保養(yǎng)，確保租賃場地符合種植條件。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地，并對租賃場地進行日常維護，確保租賃場地的安全與完好。五、保險5.1承租方應(yīng)于租賃開始之日起__________日內(nèi)，向保險公司投保租賃場地及種植農(nóng)產(chǎn)品的保險，并將保險單復(fù)印件交予出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2承租方未按約定用途使用租賃場地，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。七、解除合同（1）提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于租金總額__________%的賠償金；（2）提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對方造成的實際損失。7.2租賃期限屆滿，本合同自行終止。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地使用權(quán)證明2.承租方有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)證書3.保險單據(jù)4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地規(guī)劃圖紙6.農(nóng)莊管理規(guī)定7.國家相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.承租方未按約定用途使用租賃場地，如用于非法活動或非有機農(nóng)產(chǎn)品種植。2.承租方未按約定時間支付租金。3.出租方未按約定時間完成租賃場地的維修及保養(yǎng)。4.提前解除合同且未按照約定方式支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場地進行有機農(nóng)產(chǎn)品種植的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指出租方擁有并出租給承租方的用于有機農(nóng)產(chǎn)品種植的土地及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合有機農(nóng)產(chǎn)品種植條件：雙方可協(xié)商調(diào)整租賃場地或降低租金。2.租金支付糾紛：提供合法的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.維修及保養(yǎng)糾紛：雙方可共同確定維修及保養(yǎng)項目，并監(jiān)督實施。4.保險理賠糾紛：及時與保險公司溝通，提供相關(guān)證明材料，如事故照