旅游度假二手房交易合同模板

旅游度假二手房交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權證號【所有權證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權證號【土地使用權證號】。1.3房屋的現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述】。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【小寫金額】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述款項分【次數(shù)】次支付給甲方。具體付款方式和付款時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署交接單。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證房屋及附屬設施的實際狀況與本合同約定的內(nèi)容相符。如存在虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。如乙方逾期支付，應按逾期金額的【逾期利率】支付違約金。4.3如甲方未按本合同約定的時間交付房屋或附屬設施，甲方應支付違約金【違約金金額】。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】日期：____年____月____日乙方（買方）：【簽字】【蓋章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋規(guī)劃用途證明4.房屋現(xiàn)狀評估報告5.付款憑證6.交接單7.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施，屬于違約行為。2.甲方未如實陳述房屋及附屬設施的實際狀況，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間和方式支付購房款項，屬于違約行為。4.乙方逾期支付購房款項，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假二手房：指用于旅游度假目的的二手房屋。2.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。3.土地使用權證：證明土地使用權的法律文件。4.規(guī)劃用途：指房屋規(guī)劃使用的功能和目的。5.過戶：將房屋所有權和土地使用權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：因違約行為而支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施。解決辦法：甲方應支付違約金，并按照合同約定履行交付義務。2.問題：甲方未如實陳述房屋及附屬設施的實際狀況。解決辦法：甲方應承擔違約責任，根據(jù)違約程度進行賠償。3.問題：乙方未按約定時間和方式支付購房款項。解決辦法：乙方應支付違約金，并按照合同約定履行付款義務。4.問題：乙方逾期支付購房款項。解決辦法：乙方應支付逾期違約金，按照合同約定履行付款義務。五、所有應用場景：1.旅游度假二手房買賣雙方達成交易意向。2.買賣雙方簽訂旅游度假二手房交易合同。3.甲方按約定時間交付房屋及附屬設施。4.乙方按約定時間和方式支付購房款項。5.辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有