廣州市影視基地租賃合同

廣州市影視基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廣州市影視基地的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的廣州市影視基地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：________________（具體列出租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方在租賃期間對租賃物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣州市影視基地租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃物驗收報告5.維修記錄6.轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用租賃物或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廣州市影視基地。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物的使用時間。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)在驗收時及時提出，并拍照留存證據(jù)，以便在違約行為認(rèn)定時使用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因違法行為導(dǎo)致的合同解除或損失。五、所有應(yīng)用場景：1.