2024年商業(yè)綜合體安保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體安保合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方乙方定義第二條安保服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的安保服務(wù)項目2.2乙方服務(wù)人員的數(shù)量和資質(zhì)要求2.3服務(wù)時間和地點第三條安保服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額3.2費用支付方式和時間3.3費用調(diào)整機制第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)和保管11.3合同的修改和補充第十二條甲方聲明12.1甲方聲明事項第十三條乙方聲明13.1乙方聲明事項第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：商業(yè)綜合體名稱1.1甲方住所：商業(yè)綜合體所在地1.2乙方名稱：安保服務(wù)公司名稱1.2乙方住所：安保服務(wù)公司所在地1.3甲方乙方定義：甲方指商業(yè)綜合體所有者或運營者，乙方指提供安保服務(wù)的公司。第二條安保服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的安保服務(wù)項目包括：a)門衛(wèi)服務(wù)b)巡邏服務(wù)c)監(jiān)控中心運營d)突發(fā)事件處理e)安全檢查f)其他雙方約定的安保服務(wù)項目2.2乙方服務(wù)人員的數(shù)量和資質(zhì)要求：a)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供足夠數(shù)量的服務(wù)人員，確保商業(yè)綜合體24小時安保覆蓋。2.3服務(wù)時間和地點：a)乙方應(yīng)按照甲方要求提供全天候安保服務(wù)。b)乙方服務(wù)人員應(yīng)在甲方指定的地點提供服務(wù)。第三條安保服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額：人民幣【具體金額】元。3.2費用支付方式和時間：a)甲方應(yīng)按照雙方約定，每月【具體日期】前支付當(dāng)月安保服務(wù)費用。b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】、【開戶行】。3.3費用調(diào)整機制：a)如遇市場價格變動或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。b)調(diào)整后的費用應(yīng)在雙方確認(rèn)后【具體時間】內(nèi)生效。第四條合同期限4.1合同開始日期：【開始日期】。4.2合同結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供安保服務(wù)。b)甲方應(yīng)按時支付安保服務(wù)費用。c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安保工作，提供必要的便利條件。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)乙方有權(quán)要求甲方按時支付安保服務(wù)費用。b)乙方應(yīng)按照約定提供安保服務(wù)，確保商業(yè)綜合體安全。c)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任：a)任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按時支付安保服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的【百分比】。b)甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展安保工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按照約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用總額的【百分比】。b)乙方服務(wù)人員損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向商業(yè)綜合體所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向商業(yè)綜合體所在地的法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：a)雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同終止條件：a)雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。b)合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同終止后的處理事項：a)合同終止后，乙方應(yīng)將所有與安保服務(wù)相關(guān)的資料、設(shè)備等交付甲方。b)合同終止后，乙方不得再以任何方式使用甲方的商標(biāo)、名稱等。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：a)發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。b)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整或終止合同。第十一條附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條甲方聲明12.1甲方聲明事項：a)甲方為商業(yè)綜合體的合法所有者或運營者。b)甲方提供的信息真實、準(zhǔn)確，無誤導(dǎo)乙方的意圖。第十三條乙方聲明13.1乙方聲明事項：a)乙方為合法成立并有效存在的安保服務(wù)公司。b)乙方提供的服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)，能夠勝任安保工作。第十四條簽署14.1合同簽署日期：【簽署日期】。14.2簽署人簽字：【甲方簽署人姓名】、【乙方簽署人姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個體或組織。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：a)甲方或乙方因合同履行需要與第三方發(fā)生關(guān)聯(lián)。b)第三方參與合同的履行，如提供服務(wù)、商品等。c)第三方與甲方或乙方有合同關(guān)系，但與本合同無直接關(guān)系。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)承擔(dān)其參與合同履行過程中的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)、商品等符合合同要求。b)第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)益：a)第三方享有其參與合同履行過程中應(yīng)得的權(quán)益，如報酬、費用等。b)第三方如因合同履行獲得知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益，應(yīng)歸第三方所有。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲方乙方的協(xié)調(diào)：a)甲方乙方應(yīng)就第三方的介入進行充分溝通，確保合同的順利履行。b)甲方乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。3.2第三方管理與協(xié)調(diào)：a)甲方乙方應(yīng)與第三方建立溝通機制，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。b)甲方乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：a)甲方乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、范圍等。b)第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、風(fēng)險等因素，確保公平合理。4.2第三方責(zé)任限額的變更：a)甲方乙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b)變更后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方確認(rèn)后【具體時間】內(nèi)生效。第五條第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，履行合同義務(wù)。b)第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，履行合同義務(wù)。b)第三方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：a)第三方如違反合同約定，甲方乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。b)第三方如因違約導(dǎo)致甲方乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1合同變更：a)如第三方因故需變更合同內(nèi)容，甲方乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。b)合同變更應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方權(quán)益。7.2合同終止：a)如第三方因故需終止合同，甲方乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。b)合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方乙方的要求，完成合同未履行部分或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方乙方的劃分：a)第三方與甲方乙方的劃分應(yīng)明確，確保各方的權(quán)益不受侵害。b)第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方與甲方乙方的協(xié)作：b)第三方應(yīng)遵循甲方乙方的規(guī)章制度，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第九條第三方介入的合同履行監(jiān)督9.1甲方乙方應(yīng)對第三方的合同履行進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲方乙方應(yīng)建立第三方評價機制，對第三方的履約情況進行評估，如有需要，可要求第三方進行改進。第十條第三方介入的合同違約處理10.1第三方如違反合同約定，甲方乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的合同爭議解決11.1第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安保服務(wù)項目詳細(xì)清單附件二：安保人員資質(zhì)證明文件附件三：甲方商業(yè)綜合體相關(guān)資料附件四：乙方安保服務(wù)公司簡介附件五：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)附件六：合同履行過程中的溝通記錄附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同終止協(xié)議附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十：爭議解決方式的相關(guān)證明文件附件一：安保服務(wù)項目詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)項目，包括門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、監(jiān)控中心運營、突發(fā)事件處理、安全檢查等。清單中應(yīng)明確服務(wù)項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：安保人員資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件要求乙方提供安保服務(wù)人員的資質(zhì)證明文件，包括身份證、職業(yè)資格證書、無犯罪記錄證明等。資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。附件三：甲方商業(yè)綜合體相關(guān)資料詳細(xì)要求和說明：本附件提供了甲方的商業(yè)綜合體相關(guān)資料，包括商業(yè)綜合體的地理位置、規(guī)模、運營模式等。甲方應(yīng)保證提供的資料真實、準(zhǔn)確，無誤導(dǎo)乙方的意圖。附件四：乙方安保服務(wù)公司簡介詳細(xì)要求和說明：本附件介紹了乙方的安保服務(wù)公司，包括公司背景、成立時間、服務(wù)范圍、業(yè)績等。乙方應(yīng)保證簡介內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。附件五：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)詳細(xì)要求和說明：本附件列出了可能涉及到的第三方服務(wù)供應(yīng)商的名單及其資質(zhì)信息。甲方乙方應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)供應(yīng)商，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件六：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了合同履行過程中的溝通情況，包括雙方就合同履行、變更、終止等事項的溝通記錄。溝通記錄應(yīng)真實、完整，如有爭議，以溝通記錄為準(zhǔn)。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)內(nèi)容，包括變更事項、變更后的條款等。合同變更應(yīng)遵循公平、合理的原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同終止的相關(guān)內(nèi)容，包括終止原因、終止后的處理事項等。合同終止應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、未按照約定履行義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體。附件十：爭議解決方式的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件提供了爭議解決方式的證明文件，如調(diào)解組織資質(zhì)證明、法院受理證明等。爭議解決方式的證明文件應(yīng)真實、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用總額的【百分比】。示例說明：如果乙方答應(yīng)提供安保服務(wù)，但未能在約定時間內(nèi)提供，則乙方需支付違約金。2.乙方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方提供的安保服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按時支付安保服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的【百分比】。示例說明：如果甲方答應(yīng)支付安保服務(wù)費用，但未能在約定時間內(nèi)支付，則甲方需支付違約金。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展安保工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果甲方未提供乙方所需的協(xié)助，如提供相關(guān)信息、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常開展安保工作，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方提供的服務(wù)或商品不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方在提供服務(wù)過程中，因違反合同約定而導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)綜合體安保合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：指商業(yè)綜合體的所有者、運營者或合法代表。1.2乙方：指承擔(dān)安保服務(wù)的提供商。1.3商業(yè)綜合體：指由甲方擁有、運營或管理的集購物、娛樂、餐飲、文化、休閑等多功能于一體的綜合建筑群。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)包括但不限于：2.1.1門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的出入口管理，包括人員出入的檢查、車輛出入的控制等。2.1.2巡邏守護：定期對商業(yè)綜合體的公共區(qū)域進行巡查，確保安全。2.1.3事件處置：對發(fā)生的緊急事件或安全事故進行及時處置，保護財產(chǎn)和人身安全。2.1.4監(jiān)控系統(tǒng)：操作和管理監(jiān)控中心，監(jiān)控商業(yè)綜合體的安全狀況。第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供24小時不間斷的安保服務(wù)。3.2特殊活動期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知，增派安保人員，加強安全措施。第四條人員配備與培訓(xùn)4.1乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)綜合體的規(guī)模和需要，配備足夠數(shù)量的安保人員。4.2乙方應(yīng)對安保人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)水平。第五條服務(wù)費用5.1乙方向甲方提供的安保服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的價格和方式支付服務(wù)費用。5.2服務(wù)費用的支付細(xì)節(jié)包括但不限于費用金額、支付周期和支付方式等，由雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的有效期6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致并簽署續(xù)約協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與解除9.1本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或解除協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.4服務(wù)期限：本合同約定的安保服務(wù)提供期限，自雙方簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的出入口管理，包括人員出入的檢查、車輛出入的控制等。2.1.2巡邏守護：定期對商業(yè)綜合體的公共區(qū)域進行巡查，確保安全。2.1.3事件處置：對發(fā)生的緊急事件或安全事故進行及時處置，保護財產(chǎn)和人身安全。2.1.4監(jiān)控系統(tǒng)：操作和管理監(jiān)控中心，監(jiān)控商業(yè)綜合體的安全狀況。2.1.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，為甲方提供臨時性活動所需的安保方案及人員，包括但不限于各類促銷、慶典等活動。第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供24小時不間斷的安保服務(wù)。3.2特殊活動期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知，增派安保人員，加強安全措施。3.3乙方應(yīng)確保在甲方規(guī)定的工作時間內(nèi)完成所有的安保工作，并提供充足的安保力量以應(yīng)對突發(fā)情況。第四條人員配備與培訓(xùn)4.2乙方應(yīng)對安保人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)水平，包括但不限于：4.2.1乙方向安保人員提供必要的法律法規(guī)、崗位職責(zé)等培訓(xùn)。4.2.2乙方向安保人員提供應(yīng)急處理、火災(zāi)逃生等技能培訓(xùn)。4.2.3乙方向安保人員提供服務(wù)態(tài)度、禮儀規(guī)范等培訓(xùn)。第五條服務(wù)費用5.1乙方向甲方提供的安保服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的價格和方式支付服務(wù)費用。5.2服務(wù)費用的支付細(xì)節(jié)包括但不限于費用金額、支付周期和支付方式等，由雙方另行協(xié)商確定。5.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。第六條合同的有效期6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致并簽署續(xù)約協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。7.2乙方如未能按照約定時間、數(shù)量提供安保服務(wù)，甲方有權(quán)按照實際損失向乙方追償。7.3如乙方安保人員在工作中因過錯導(dǎo)致財產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供安保服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與解除9.1本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或解除協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____年終止。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響合同其他方的權(quán)益。第十三條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.4本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、訪客等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。1.3第三方若因過錯導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1若合同執(zhí)行過程中涉及到第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款，否則甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方若需參與合同的履行，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方造成的損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害等，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任，但乙方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。3.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方造成損失的證據(jù)，乙方根據(jù)證據(jù)協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。第四條第三方支付責(zé)任4.1若第三方未能履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。4.2乙方在接到甲方的賠償要求后，應(yīng)立即進行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。4.3乙方在向甲方支付賠償后，有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與合同其他方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)履行本合同的約定，第三方不免除甲乙雙方的責(zé)任。5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人披露。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如需披露第三方信息，應(yīng)事先通知第三方。第七條第三方介入的爭議解決7.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同執(zhí)行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的變更或解除，不影響甲乙雙方與第三方之間合同的有效性。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循雙方之間的約定。第九條適用法律與管轄9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：安保人員資質(zhì)證明文件附件三：監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊附件四：門衛(wèi)管理規(guī)則附件五：巡邏守護計劃附件六：事件處置流程附件七：服務(wù)費用支付證明文件附件八：第三方介入同意書附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：不可抗力證明文件附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。違約金計算方式為：逾期付款金額的____%作為違約金。1.2甲方未按約定提供必要的配合和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行安保服務(wù)，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。1.3甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定提供安保服務(wù)，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。2.2乙方提供的安保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行整改，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。2.3乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。3.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。4.示例說明：4.1若甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供安保服務(wù)，并按照約定計算違約金。例如，甲方逾期支付1000元，則違約金為1000元的10%，即100元。4.2若乙方提供的安保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。例如，乙方安保人員未按約定進行巡邏，甲方有權(quán)要求乙方增加巡邏頻次，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。全文完。2024年商業(yè)綜合體安保合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第二條安保服務(wù)范圍2.1甲方物業(yè)范圍2.2乙方安保服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間第三條人員配置與管理3.1乙方安保人員數(shù)量3.2乙方安保人員資質(zhì)要求3.3乙方人員管理培訓(xùn)第四條安全保障措施4.1乙方應(yīng)采取的安全措施4.2乙方應(yīng)對突發(fā)事件的處理4.3乙方安全設(shè)備與工具第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3續(xù)約條款第六條費用與支付6.1服務(wù)費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七條違約責(zé)任7.1乙方違約行為7.2甲方違約行為7.3違約責(zé)任處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息期限9.3違約保密條款的處理第十條通知與送達10.1通知方式10.2通知有效期限10.3送達地址與聯(lián)系方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條輔助條款12.1甲方提供的便利條件12.2乙方提供的便利條件12.3雙方的其他約定第十三條合同的生效、無效與終止13.1合同生效條件13.2合同無效條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件（如有）14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為商業(yè)綜合體管理有限公司，成立于年，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為。甲方為具有獨立法人資格的有限責(zé)任公司，經(jīng)營范圍包括商業(yè)綜合體管理、物業(yè)管理、停車場管理等服務(wù)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為安保服務(wù)集團有限公司，成立于年，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為。乙方為具有獨立法人資格的有限責(zé)任公司，經(jīng)營范圍包括門衛(wèi)、巡邏、守護、隨身護衛(wèi)、安全檢查等服務(wù)。1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）如合同中涉及丙方，丙方全稱為應(yīng)急處理服務(wù)有限公司，成立于年，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為。丙方為具有獨立法人資格的有限責(zé)任公司，經(jīng)營范圍包括突發(fā)事件應(yīng)急處理、安全評估、應(yīng)急預(yù)案編制等服務(wù)。第二條安保服務(wù)范圍2.1甲方物業(yè)范圍甲方物業(yè)范圍包括但不限于：購物中心、辦公樓、酒店、停車場等場所。具體物業(yè)范圍以附件一《物業(yè)范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2乙方安保服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的門衛(wèi)、巡邏、守護、隨身護衛(wèi)等服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全檢查、安全隱患排查、突發(fā)事件應(yīng)急處理等服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的交通安全管理、停車場管理等服務(wù)；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的消防安全管理、消防安全宣傳教育等服務(wù)；（5）負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全防范體系建設(shè)、安全設(shè)備維護等服務(wù)。2.3服務(wù)時間安保服務(wù)時間為每工作日早上8點至晚上22點，法定節(jié)假日及甲方特殊要求的時間除外。具體服務(wù)時間以附件二《服務(wù)時間明細(xì)表》為準(zhǔn)。第三條人員配置與管理3.1乙方安保人員數(shù)量根據(jù)甲方物業(yè)范圍和服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)配置的安保人員數(shù)量為人。具體人員數(shù)量以附件三《人員數(shù)量明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2乙方安保人員資質(zhì)要求（1）年齡在18周歲至45周歲之間，身體健康，具備完全民事行為能力；（3）具備相關(guān)安保工作經(jīng)驗，具備一定的應(yīng)變能力和溝通能力；（4）具備公安機關(guān)頒發(fā)的保安員資格證書。3.3乙方人員管理培訓(xùn)（1）熟悉甲方物業(yè)范圍內(nèi)的基本情況，了解相關(guān)法律法規(guī)和應(yīng)急預(yù)案；（3）具備較強的應(yīng)變能力和溝通能力，能夠及時處理突發(fā)事件；（4）熟練使用各類安保設(shè)備和工具，確保安保工作的順利進行。第四條安全保障措施4.1乙方應(yīng)采取的安全措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)范圍和服務(wù)內(nèi)容，制定相應(yīng)的安全措施，確保甲方物業(yè)的安全穩(wěn)定。具體安全措施包括但不限于：（1）設(shè)置合理的安保崗位，實行全天候巡邏制度，確保物業(yè)范圍內(nèi)的安全；（2）對進入甲方物業(yè)的人員進行安全檢查，防止危險物品帶入；（3）對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的安全隱患進行定期排查，及時整改；（4）制定突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案，組織定期演練；（5）加強對消防安全設(shè)施的檢查和維護，確保消防安全。4.2乙方應(yīng)對突發(fā)事件的處理乙方在發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行處置，并及時報告甲方。具體處理措施包括但不限于：（1）組織安保人員迅速集結(jié)，確保現(xiàn)場秩序；（2）及時報警，并與公安機關(guān)、消防部門等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助甲方做好受災(zāi)人員的救援和安置工作；（4）對突發(fā)事件的原因進行調(diào)查，提出整改措施；（5）向甲方報告事件處理結(jié)果，并提供相關(guān)資料。4.3乙方安全設(shè)備與工具乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)范圍和服務(wù)內(nèi)容，配置必要的安全設(shè)備與工具，確保安保工作的順利進行。具體設(shè)備與工具包括但不限于：（1）安保人員服裝、標(biāo)志、證件等；（2）對講機、擴音器、手電筒等通訊設(shè)備；（3）防暴器材、報警器、監(jiān)控設(shè)備等安保設(shè)備；（4）消防器材、滅火器、消防栓等消防設(shè)備。第五條合同期限5.1合同開始日期合同開始日期第八條違約責(zé)任8.1乙方違約行為（1）未按照約定提供安保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）未按照約定時間提供服務(wù)，或提前解除合同；（3）未按照約定采取安全措施，導(dǎo)致甲方物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生安全事故；（4）泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；（5）其他違反合同約定的行為。8.2甲方違約行為（1）未按照約定支付服務(wù)費用；（2）未按照約定提供便利條件，影響乙方正常提供服務(wù)；（3）未按照約定解除或變更合同，導(dǎo)致乙方損失；（4）其他違反合同約定的行為。8.3違約責(zé)任處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)甲方所在地的人民法院為爭議解決的機構(gòu)。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。10.2通知有效期限通知自送達對方指定地址之日起視為有效。10.3送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件四《送達地址及聯(lián)系方式》。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進行通知與送達。第十二條輔助條款12.1甲方提供的便利條件甲方應(yīng)為乙方提供必要的辦公場所、宿舍、制服等便利條件。12.2乙方提供的便利條件乙方應(yīng)為甲方提供必要的安保設(shè)備、工具等便利條件。12.3雙方的其他約定雙方在其他事項上的約定詳見附件五《其他約定》。第十三條合同的生效、無效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同無效條件本合同無效的條件如下：（1）雙方主體不符合法定條件；（2）雙方以欺詐、脅迫等手段訂立合同；（3）合同違反法律法規(guī)強制性規(guī)定；（4）合同約定的事項全部或部分無效。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上的約定詳見附件六《其他條款》。14.2附件（如有）附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個人或組織，包括但不限于丙方、丁方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）為甲方、乙方提供咨詢、建議、評估等服務(wù)的專家、顧問；（2）協(xié)助甲方、乙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)、管理問題的服務(wù)機構(gòu)；（3）參與甲方、乙方合同履行過程中的監(jiān)管、檢查、審計等政府部門或機構(gòu)；（4）甲方、乙方在合同履行過程中涉及的其他合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方、乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，能夠勝任介入事項；（2）第三方介入應(yīng)得到甲方、乙方的書面同意；（3）第三方介入不應(yīng)影響甲方、乙方之間的合同履行；（4）第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保介入事項的順利進行。第三方如因違約、過失等原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其介入事項的報酬金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲方、乙方在合同中明確約定，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的合同履行，應(yīng)以甲方、乙方之間的