二零二四年度租賃期滿房屋購買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿房屋購買合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃合同到期及購買事項(xiàng)2.1租賃合同到期時(shí)間2.2購買房屋的約定第三條購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條購房優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)4.1優(yōu)惠條件4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策第五條購房流程及時(shí)間安排5.1購房流程5.2時(shí)間安排第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2稅費(fèi)承擔(dān)第八條售后服務(wù)及保修8.1售后服務(wù)8.2保修期限第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中包括X平方米的居住面積和X平方米的贈(zèng)送面積。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體房間分布為室、廳、衛(wèi)、陽臺(tái)。第二條租賃合同到期及購買事項(xiàng)2.1租賃合同到期時(shí)間：本租賃合同到期時(shí)間為2024年12月31日。2.2購買房屋的約定：租賃合同到期后，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)，購買價(jià)格和條件詳見本合同第三條。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格：房屋購買價(jià)格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值、裝修裝飾價(jià)值等。3.2支付方式：購買價(jià)格可分期支付，具體支付方式和時(shí)間表詳見附件一《支付方式及時(shí)間表》。3.3支付時(shí)間：購買價(jià)格的支付時(shí)間為本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條購房優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)4.1優(yōu)惠條件：甲方在租賃合同到期后選擇購買該房屋，可享受優(yōu)惠條件，具體優(yōu)惠條件詳見附件二《優(yōu)惠條件》。4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購房支付，可獲得獎(jiǎng)勵(lì)政策，具體獎(jiǎng)勵(lì)政策詳見附件三《獎(jiǎng)勵(lì)政策》。第五條購房流程及時(shí)間安排5.1購房流程：甲方在租賃合同到期后，如需購買該房屋，應(yīng)按照本合同約定的流程進(jìn)行，具體流程如下：（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定支付購房首付款；（2）甲方支付購房首付款后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋交付和驗(yàn)收；（3）房屋交付和驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，本合同即告終止。5.2時(shí)間安排：購房流程中各環(huán)節(jié)的具體時(shí)間安排詳見附件四《購房時(shí)間安排》。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第七條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同第五條第三款約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式詳見附件六《稅費(fèi)承擔(dān)》。第八條售后服務(wù)及保修8.1售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供正常的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施維修等。8.2保修期限：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的保修期限為年，自房屋交付之日起計(jì)算。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3法律途徑：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3續(xù)約條件：合同終止后，如甲方愿意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并重新簽訂合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明：本合同附件包括《支付方式及時(shí)間表》、《優(yōu)惠條件》、《獎(jiǎng)勵(lì)政策》、《購房時(shí)間安排》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《稅費(fèi)承擔(dān)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、產(chǎn)權(quán)過戶部門等。（1）中介方：提供房屋買賣咨詢、協(xié)助簽訂合同、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）稅務(wù)部門：負(fù)責(zé)收取房屋交易稅費(fèi)的政府部門；（5）產(chǎn)權(quán)過戶部門：負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的政府部門。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，按照甲乙雙方的約定進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，否則造成的損失由第三方承擔(dān)。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。3.2如果本合同中沒有明確第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，不得與甲方有利益沖突。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，不得與乙方有利益沖突。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，協(xié)商不成的，可依法尋求其他解決途徑。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)：第三方在提供服務(wù)過程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理侵權(quán)事宜，協(xié)商不成的，可依法尋求其他解決途徑。第八條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利限制8.1甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利限制：甲乙雙方不得要求第三方提供超出法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定范圍的服務(wù)。8.2甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照約定提供必要的資料和協(xié)助，配合第三方履行職責(zé)。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出：第三方在履行合同過程中，因特殊情況需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3法律途徑：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：本合同在履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3續(xù)約條件：合同終止后，如甲乙雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月書面通知第三方，并重新簽訂合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付方式及時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲乙雙方支付購房首付款、分期付款的時(shí)間表和方式，包括但不限于首付款支付時(shí)間、分期付款的期數(shù)和每期的支付金額。附件二：《優(yōu)惠條件》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了甲方在租賃合同到期后選擇購買該房屋所能享受的優(yōu)惠條件，包括但不限于價(jià)格優(yōu)惠、贈(zèng)品獎(jiǎng)勵(lì)等。附件三：《獎(jiǎng)勵(lì)政策》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)介紹了甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購房支付所能獲得的獎(jiǎng)勵(lì)政策，包括但不限于獎(jiǎng)勵(lì)金額、獎(jiǎng)勵(lì)方式等。附件四：《購房時(shí)間安排》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了購房流程中各環(huán)節(jié)的具體時(shí)間安排，包括但不限于房屋交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間等。附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房屋交付時(shí)應(yīng)符合的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能正常等。附件六：《稅費(fèi)承擔(dān)》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的承擔(dān)方式，包括但不限于稅費(fèi)的計(jì)算方法、承擔(dān)主體等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照附件一《支付方式及時(shí)間表》的約定支付購房款項(xiàng)；2.甲乙雙方未按照附件五《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.甲乙雙方未按照附件四《購房時(shí)間安排》的約定完成購房流程中的各環(huán)節(jié)；4.甲乙雙方未按照附件六《稅費(fèi)承擔(dān)》的約定承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)；5.第三方未按照附件三《獎(jiǎng)勵(lì)政策》的約定提供獎(jiǎng)勵(lì)；6.第三方未按照附件二《優(yōu)惠條件》的約定提供優(yōu)惠；7.第三方在提供服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定；8.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定；3.違約方未按照約定支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任；4.違約方未按照約定完成購房流程中的各環(huán)節(jié)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任；5.違約方未按照約定承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任；6.第三方未按照約定提供獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠的，甲方有權(quán)要求第三方履行約定，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失；7.第三方在提供服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；8.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照附件一《支付方式及時(shí)間表》的約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房首付款，則甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。如果乙方未按照附件五《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，則乙方構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)驗(yàn)收而導(dǎo)致的延遲交付責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度租賃期滿房屋購買合同1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃合同到期時(shí)間2.1租賃合同到期日2.2租賃合同簽訂日期第三條購買房屋的意向3.1租賃方購買意向3.2出售方出售意向第四條房屋購買價(jià)格4.1房屋購買總價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條房屋質(zhì)量保證6.1出售方質(zhì)量保證責(zé)任6.2質(zhì)量保證期限第七條房屋售后服務(wù)7.1出售方售后服務(wù)責(zé)任7.2售后服務(wù)聯(lián)系方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條合同的附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2租賃合同副本第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1出售方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一《房屋位置示意圖》。1.2房屋面積房屋建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，共有個(gè)房間，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間餐廳等。1.3房屋戶型房屋戶型為戶型，具體布局和設(shè)計(jì)見附件二《房屋戶型圖》。第二條租賃合同到期時(shí)間2.1租賃合同到期日根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》規(guī)定，租賃合同到期日為2024年12月31日。2.2租賃合同簽訂日期雙方于2019年1月1日簽訂了《房屋租賃合同》，合同期限為五年，自2019年1月1日至2024年12月31日。第三條購買房屋的意向3.1租賃方購買意向租賃方明確表示在租賃合同到期后，有意向購買該房屋，并已向出售方表達(dá)了購買意向。3.2出售方出售意向出售方確認(rèn)已收到租賃方的購買意向，并同意在租賃合同到期后將房屋出售給租賃方。第四條房屋購買價(jià)格4.1房屋購買總價(jià)格房屋購買總價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額以附件三《房屋購買價(jià)格確認(rèn)書》為準(zhǔn)。4.2付款方式及時(shí)間租賃方應(yīng)在《房屋購買合同》簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付房屋購買總價(jià)的30%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。具體付款方式及時(shí)間見附件四《付款方式及時(shí)間確認(rèn)書》。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給租賃方。具體交付時(shí)間見附件五《房屋交付時(shí)間確認(rèn)書》。5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出售方。房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照附件七《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第六條房屋質(zhì)量保證6.1出售方質(zhì)量保證責(zé)任出售方保證房屋在交付時(shí)符合本合同第五條的交付條件，且在購買后個(gè)月內(nèi)，對(duì)于因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或維修費(fèi)用，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2質(zhì)量保證期限房屋的質(zhì)量保證期限為購買后個(gè)月，自房屋交付之日起計(jì)算。第七條房屋售后服務(wù)7.1出售方售后服務(wù)責(zé)任出售方應(yīng)提供房屋售后服務(wù)，包括對(duì)于房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題給予技術(shù)支持、維修等服務(wù)。7.2售后服務(wù)聯(lián)系方式出售方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向租賃方提供售后服務(wù)的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任出售方如違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2租賃方違約責(zé)任租賃方如違反本合同的約定，導(dǎo)致出售方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出售方支付違約金，并賠償因此給出售方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方仍有續(xù)約意向，可在合同終止之日起個(gè)月內(nèi)，按照原合同約定的條件，簽訂新的合同。第十二條合同的附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明本合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。12.2租賃合同副本本合同附件二為《房屋租賃合同》副本，作為本合同的有效附件。第十三條其他約定第十四條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易資金監(jiān)管、房屋過戶手續(xù)辦理、售后服務(wù)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙方同意，在第三方介入的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2說明甲乙方應(yīng)確保第三方介入的服務(wù)符合本合同的約定，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體金額在附件八《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》中明確規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中，不享有本合同約定的甲乙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更條件6.2第三方解除條件甲乙方均有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提前解除與第三方的服務(wù)合同，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式甲乙方與第三方在履行服務(wù)合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決地點(diǎn)第三方介入爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的生效、終止和續(xù)約8.1第三方介入生效條件第三方介入本合同的服務(wù)合同自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。8.2第三方介入終止條件8.3第三方介入續(xù)約條件服務(wù)合同終止后，如甲乙方仍有續(xù)約意向，可在終止之日起個(gè)月內(nèi)，按照原服務(wù)合同約定的條件，簽訂新的服務(wù)合同。第九條第三方介入的附件9.1第三方服務(wù)合同副本本合同附件九為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，作為本合同的有效附件。9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件本合同附件十為第