網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房合同模板

網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方具備購(gòu)買乙方所售房屋的合法資格，并愿意按照本合同約定購(gòu)買乙方所售房屋。

2.乙方擁有所售房屋的合法權(quán)屬，并愿意按照本合同約定將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1買方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）買方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

（2）買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；

（3）買方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（4）買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求買方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

第三條房屋價(jià)格及付款方式

3.1房屋總價(jià)：____________________

3.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%；

（2）買方應(yīng)在房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%；

（3）買方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第五條房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

5.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2如乙方未按照約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方可協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方。

第九條附件

9.1房屋權(quán)屬證明

9.2房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

9.3房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

9.4房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

9.5其他與本合同有關(guān)的文件

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方具備購(gòu)買乙方所售房屋的合法資格，并愿意按照本合同約定購(gòu)買乙方所售房屋。

2.乙方擁有所售房屋的合法權(quán)屬，但鑒于資金周轉(zhuǎn)需要，同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保買方的購(gòu)房權(quán)益。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

第二條買方的權(quán)利與義務(wù)

2.1買方的權(quán)利：

（1）買方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

（2）買方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；

（3）買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）買方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議；

（5）買方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)；

（6）買方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法向擔(dān)保方追究擔(dān)保責(zé)任。

2.2買方的義務(wù)：

（1）買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；

（2）買方應(yīng)在房屋交付后按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）買方應(yīng)配合乙方和擔(dān)保方辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條賣方的權(quán)利與義務(wù)

3.1賣方的權(quán)利：

（1）賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，依法向買方追究違約責(zé)任。

3.2賣方的義務(wù)：

（1）賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；

（2）賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

（3）賣方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。

第四條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

4.1擔(dān)保方的權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）擔(dān)保方有權(quán)要求買方履行合同義務(wù)；

（3）擔(dān)保方有權(quán)在乙方或買方違約時(shí)，依法向違約方追究擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方的義務(wù)：

（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）擔(dān)保方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）擔(dān)保方應(yīng)在乙方或買方違約時(shí)，及時(shí)采取措施保障買方的合法權(quán)益。

第五條房屋價(jià)格及付款方式

5.1房屋總價(jià)：____________________

5.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%；

（2）買方應(yīng)在房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%；

（3）買方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。

第六條房屋交付及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方。

6.2買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第七條房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

7.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。

第八條違約責(zé)任

8.1如買方未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2如乙方未按照約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

8.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

8.4如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2雙方可協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方。

第十一條附件

11.1房屋權(quán)屬證明

11.2房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

11.3房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

11.4房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

11.5其他與本合同有關(guān)的文件

第十二條總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保買方的購(gòu)房權(quán)益得到保障；

（2）降低買方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方的購(gòu)房權(quán)益；

（2）確保房屋質(zhì)量及交付時(shí)間；

（3）提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方向市場(chǎng)出租房屋，希望找到穩(wěn)定的承租方。

2.甲方有意承租乙方的房屋，但鑒于資金流動(dòng)性的考慮，同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，以減少出租方的風(fēng)險(xiǎn)。

3.擔(dān)保方同意為甲方的租金支付提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

（2）乙方有權(quán)要求甲方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法向擔(dān)保方或甲方追究責(zé)任。

2.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并提供房屋權(quán)屬證明；

（2）乙方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并交付甲方使用；

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)。

第三條甲方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方（承租方）的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

（2）甲方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，獲得房屋的返還。

3.2甲方（承租方）的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金；

（2）甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

第四條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

4.1擔(dān)保方的權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

（2）擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為支付租金；

（3）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

4.2擔(dān)保方的義務(wù)：

（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）擔(dān)保方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時(shí)，及時(shí)采取措施保障乙方的合法權(quán)益。

第五條租金及支付方式

5.1租金總額：____________________

5.2租金支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金；

（2）甲方應(yīng)在每月的____日前支付下一月租金；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)支付最后一個(gè)月租金。

第六條房屋交付及使用

6.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給甲方使用。

6.2甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如乙方未按照約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.4如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方可協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方。

第十條附件

10.1房屋權(quán)屬證明

10.2房屋租賃合同