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文檔簡介
贈送面積公寓合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的建筑面積為____________________平方米的公寓無償贈與乙方,乙方同意接受該公寓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、贈與物基本情況
1.1本合同所述公寓位于____________________,具體房屋編號為____________________。
1.2該公寓建筑面積為____________________平方米,套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。
1.3該公寓已取得合法產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證編號為____________________。
二、贈與條件
2.1甲方保證所贈公寓無任何權(quán)屬爭議,不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟或仲裁。
2.2乙方接受甲方贈與的公寓,應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
2.3乙方接受該公寓后,應(yīng)承擔該公寓的一切權(quán)利和義務(wù)。
三、贈與方式及期限
3.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將公寓的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到上述材料后____個工作日內(nèi)辦理該公寓的過戶手續(xù)。
四、稅費承擔
4.1甲方應(yīng)負責承擔該公寓贈與過程中產(chǎn)生的所有稅費。
4.2乙方在辦理過戶手續(xù)時,應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。
五、違約責任
5.1甲方未按照本合同約定時間交付公寓產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
5.2乙方未按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
5.3雙方任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向公寓所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期為____年,自合同生效之日起計算。
八、附件
8.1甲方提供的公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
8.2甲方提供的公寓測繪報告復(fù)印件。
8.3雙方簽字(或蓋章)的合同復(fù)印件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方提供的公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.甲方提供的公寓測繪報告復(fù)印件。
3.雙方簽字(或蓋章)的合同復(fù)印件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的建筑面積為____________________平方米的公寓無償贈與乙方,為保障甲方的權(quán)益,實現(xiàn)公寓贈與的順利進行,丙方作為第三方擔保人,同意在本合同中承擔相應(yīng)的擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、贈與物基本情況
1.1本合同所述公寓位于____________________,具體房屋編號為____________________。
1.2該公寓建筑面積為____________________平方米,套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。
1.3該公寓已取得合法產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證編號為____________________。
二、甲方權(quán)益保障條款
2.1甲方在本合同簽訂后,有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理該公寓的過戶手續(xù)。
2.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
2.3丙方作為第三方擔保人,在本合同履行過程中,若乙方未履行合同約定的義務(wù),丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。
三、丙方責權(quán)利條款
3.1丙方在本合同中承擔擔保責任,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和證明材料,以核實乙方的履約能力。
3.3丙方在履行擔保責任過程中,有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔保費用。
四、乙方責權(quán)利條款
4.1乙方在本合同簽訂后,應(yīng)按照甲方的要求,在規(guī)定時間內(nèi)辦理該公寓的過戶手續(xù)。
4.2乙方有權(quán)享受該公寓的居住權(quán)益,但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。
4.3乙方在履行合同過程中,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。
五、違約責任及限制條款
5.1乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付____元違約金,并向丙方支付相應(yīng)的擔保費用。
5.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該公寓的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
5.3乙方在履行合同過程中,如違反國家法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向公寓所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期為____年,自合同生效之日起計算。
八、第三方介入的意義和目的
8.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保公寓贈與的順利進行。
8.2丙方作為第三方擔保人,能夠有效降低甲方在贈與過程中可能面臨的風險。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為贈與人,在本合同中享有主導(dǎo)地位,以確保自身的權(quán)益得到充分保障。
9.2甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款,能夠有效約束乙方,降低贈與風險。
9.3甲方通過第三方丙方的介入,進一步增強了合同的約束力,提高了合同的履行效率。
附件:
1.甲方提供的公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.甲方提供的公寓測繪報告復(fù)印件。
3.雙方簽字(或蓋章)的合同復(fù)印件。
4.丙方簽字(或蓋章)的擔保協(xié)議復(fù)印件。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于乙方有意向購買甲方名下位于____________________的建筑面積為____________________平方米的公寓,為保障乙方的權(quán)益,實現(xiàn)交易的順利進行,丙方作為第三方擔保人,同意在本合同中承擔相應(yīng)的擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標的物基本情況
1.1本合同所述公寓位于____________________,具體房屋編號為____________________。
1.2該公寓建筑面積為____________________平方米,套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。
1.3該公寓已取得合法產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證編號為____________________。
二、乙方權(quán)益保障條款
2.1乙方在本合同簽訂后,有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)將公寓的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付。
2.2甲方未按約定時間交付上述材料的,乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金,并有權(quán)解除本合同。
3.1丙方作為擔保方,保證在乙方支付全部購房款后,甲方在規(guī)定時間內(nèi)將公寓產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。
4.1乙方在支付購房款后,有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù),確保交易安全。
三、丙方責權(quán)利條款
3.1丙方在本合同中承擔擔保責任,確保甲方按照合同約定履行交房義務(wù)。
3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和證明材料,以核實甲方的履約能力。
3.3丙方在履行擔保責任過程中,有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的擔保費用。
四、甲方責權(quán)利條款
4.1甲方在本合同簽訂后,應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定時間內(nèi)將公寓產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。
4.3甲方在乙方支付全部購房款后,應(yīng)將公寓產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。
五、違約責任及限制條款
5.1甲方未按約定時間交付公寓產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付____元違約金,并承擔因延遲過戶產(chǎn)生的所有費用。
5.2乙方未按約定時間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付____元違約金,并承擔因延遲付款產(chǎn)生的所有費用。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向公寓所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期為____年,自合同生效之日起計算。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為買方,在本合同中享有主導(dǎo)地位,以確保自身的購房權(quán)益得到充分保障。
8.2乙方通過設(shè)定違約責任和限制條款,能夠有效約束甲方,降低購房風險。
8.3乙方通過第三方丙方的介入,進一步增強了合同的約束力,提高了合同的履行效率。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1甲方作為賣
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