貸款買房借款合同范例

貸款買房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

貸款買房借款合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

鑒于甲方因購買房產需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方指定的賬戶支付首期款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、貸款期限

1.本貸款期限為__________年。

2.甲方應在本貸款期限屆滿前，一次性向乙方歸還全部本金及利息。

三、貸款利率

1.本貸款利率為年利率__________%，按月計息，按月支付利息。

2.如遇國家政策調整，乙方有權根據國家政策調整貸款利率。

四、還款方式

1.甲方應按月支付利息，每月還款日為__________日。

2.甲方應在每月還款日前的__________個工作日內，將當月應還利息匯入乙方指定的賬戶。

3.甲方應在貸款期限屆滿前，一次性向乙方歸還全部本金。

五、擔保

1.甲方為保證本合同的履行，自愿提供以下?lián)＃?/p>

（1）房產抵押：甲方將其購買的房產抵押給乙方，作為本貸款的擔保物。

（2）第三方擔保：甲方同意由第三方提供保證擔保，保證甲方履行本合同的還款義務。

2.擔保人應向乙方提供相應的擔保合同，并承擔相應的擔保責任。

六、違約責任

1.甲方如未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×年利率×逾期天數(shù)×2%。

2.如甲方逾期還款累計超過__________個月，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部本金及利息。

3.如因甲方原因導致合同解除，甲方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產抵押合同

（2）保證合同

（3）其他相關文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

貸款買房借款合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方因購買房產需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保方，愿意為甲方的還款義務提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.本貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方指定的賬戶支付首期款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.甲方承諾將本貸款用于購買__________房產，并保證不用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

1.本貸款期限為__________年。

2.甲方應在本貸款期限屆滿前，一次性向乙方歸還全部本金及利息。

3.還款方式：每月還款日為__________日，甲方應按月支付利息，并按月分期歸還本金。

三、貸款利率

1.本貸款利率為年利率__________%，按月計息，按月支付利息。

2.如遇國家政策調整，乙方有權根據國家政策調整貸款利率。

四、擔保責任

1.丙方同意為甲方的還款義務提供擔保，擔保金額為本貸款金額。

2.丙方應向乙方提供相應的擔保合同，并承擔相應的擔保責任。

3.如甲方無法按時還款，丙方應在乙方要求下，在__________個工作日內履行擔保責任。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權要求乙方提供貸款相關的咨詢和服務。

3.甲方有權要求乙方在貸款利率調整時，按照國家政策執(zhí)行。

六、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定按時還款，包括本金和利息。

2.甲方應保證貸款用于購買房產，不得挪作他用。

3.甲方應配合乙方進行貸款調查和風險評估。

七、乙方的責任

1.乙方應按照合同約定提供貸款。

2.乙方應保證貸款資金的安全和合法使用。

3.乙方應按照國家政策執(zhí)行貸款利率調整。

八、乙方的違約責任

1.如乙方未按合同約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.如乙方違反國家政策調整貸款利率，應承擔相應的法律責任。

九、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按時還款，以保障其擔保權益。

2.丙方有權要求乙方按照國家政策執(zhí)行貸款利率調整。

十、丙方的義務

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方應配合乙方進行貸款調查和風險評估。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產抵押合同

2.保證合同

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有助于降低貸款風險。同時，丙方的擔保責任使得甲方在還款能力不足時，仍能保證貸款的償還，維護了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，保障了其在貸款過程中的權益。甲方通過設定乙方和丙方的責任和義務，確保了貸款的安全和合規(guī)，同時也為自身的還款能力提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

融資租賃合同

甲方（融資租賃方）：____________________________

乙方（出租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方需要特定設備或資產以開展業(yè)務，乙方同意提供融資租賃服務，丙方作為擔保方，愿意為甲方的租賃義務提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及金額

1.本融資租賃合同涉及的租賃物為__________（具體描述租賃物），租賃物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、租賃期限及租金

1.本租賃期限為__________年。

2.甲方應按照以下租金支付計劃按時支付租金：

-第一年：__________元整/月；

-第二年：__________元整/月；

-以此類推，直至租賃期滿。

三、租金支付方式

1.甲方應每月__________日前，將當月租金匯入乙方指定的賬戶。

2.甲方應保證租金支付的連續(xù)性和及時性。

四、擔保責任

1.丙方同意為甲方的租賃義務提供擔保，擔保金額為本合同約定的租賃物價值。

2.丙方應向乙方提供相應的擔保合同，并承擔相應的擔保責任。

3.如甲方違約，丙方應在乙方要求下，在__________個工作日內履行擔保責任。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權對租賃物進行必要的管理和維護。

3.乙方有權在甲方違約時，依據擔保合同要求丙方履行擔保義務。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定提供租賃物。

2.乙方應保證租賃物的質量和使用性能。

3.乙方應提供必要的租賃物使用指導和服務。

七、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定支付租金，包括首期租金和分期租金。

2.甲方應合理使用租賃物，不得將其用于非法用途。

3.甲方應保持租賃物在租賃期間的良好狀態(tài)。

八、甲方的違約責任

1.如甲方未按合同約定支付租金，乙方有權要求支付逾期租金及違約金。

2.如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.融資租賃物清單

2.擔保合同

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，通過設