購置地皮建房合同模板

購置地皮建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身發(fā)展需要，欲購置地皮用于建房；

2.賣方擁有符合買方要求的土地一塊，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地性質(zhì)：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

1.5土地用途：____________________

第二條土地購置價(jià)格及支付方式

2.1土地購置價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬元整（￥______萬元）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付土地購置價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整（￥______萬元）。

2.2.2剩余土地購置價(jià)格在土地交付使用前支付完畢。

第三條土地交付及使用

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付買方使用。

3.2買方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.3土地交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第六條附件

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地測(cè)繪報(bào)告；

3.土地出讓合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同為購置地皮建房合同模板，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。

2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。

3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同效力。

4.如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

特此提醒：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身發(fā)展需要，欲購置地皮用于建房；

2.賣方擁有符合買方要求的土地一塊，經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地性質(zhì)：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

1.5土地用途：____________________

第二條土地購置價(jià)格及支付方式

2.1土地購置價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬元整（￥______萬元）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付土地購置價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整（￥______萬元）。

2.2.2剩余土地購置價(jià)格在土地交付使用前支付完畢。

第三條土地交付及使用

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付買方使用。

3.2買方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.3第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方按照合同約定交付合格土地，確保土地符合買方要求。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方有權(quán)對(duì)賣方提供的土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求賣方提供相關(guān)證明文件。

4.2第三方有權(quán)要求賣方對(duì)不符合合同約定要求的問題進(jìn)行整改。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)賣方進(jìn)行違約責(zé)任追究。

4.4第三方有權(quán)向買方提供土地使用過程中的咨詢意見和監(jiān)督報(bào)告。

第五條買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方在土地交付前，提供完整的土地權(quán)屬證明文件、土地測(cè)繪報(bào)告等資料。

5.2買方有權(quán)要求第三方在項(xiàng)目監(jiān)理過程中，對(duì)賣方的行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保賣方履行合同義務(wù)。

5.3買方有權(quán)要求賣方在土地交付后，提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

第六條賣方違約及限制條款

6.1賣方未按約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付土地購置價(jià)格的______%作為違約金。

6.2賣方提供的土地不符合合同約定的，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

6.3賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他可能影響買方權(quán)益的行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第九條附件

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地測(cè)繪報(bào)告；

3.土地出讓合同；

4.第三方監(jiān)理服務(wù)合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，確保賣方按照合同約定交付合格土地，同時(shí)為買方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化，同時(shí)降低投資風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方，甲方能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因自身發(fā)展需要，欲出售土地并獲取收益；

2.買方有意購買乙方擁有的土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地性質(zhì)：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

1.5土地用途：____________________

第二條土地出售價(jià)格及支付方式

2.1土地出售價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬元整（￥______萬元）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付土地出售價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整（￥______萬元）。

2.2.2剩余土地出售價(jià)格在土地交付后支付完畢。

第三條土地交付及使用

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成土地交付的準(zhǔn)備工作。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付買方使用。

3.3買方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為交易顧問，有權(quán)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供必要的證明文件和資料。

4.3第三方有權(quán)對(duì)買方的資金支付情況進(jìn)行審核，確保資金安全。

4.4第三方有權(quán)在交易完成后，對(duì)買方的土地使用情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。

第五條賣方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后，按約定時(shí)間支付土地出售價(jià)格的首付款。

5.2賣方有權(quán)要求買方在土地交付后，按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。

5.3賣方有權(quán)要求買方在使用土地過程中，維護(hù)土地的合法權(quán)益。

第六條買方違約及限制條款

6.1買方未按約定時(shí)間支付首付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付土地出售價(jià)格的______%作為違約金。

6.2買方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付土地出售價(jià)格的______%作為違約金。

6.3買方在使用土地過程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)或損害賣方合法權(quán)益，賣方有權(quán)要求買方停止使用并賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第九條附件

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地測(cè)繪報(bào)告；

3.交易顧問服務(wù)合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的