2024年度離婚買房夫妻財產(chǎn)共有協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚買房夫妻財產(chǎn)共有協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指提出離婚購房申請的一方。1.2乙方：指同意離婚購房申請的一方。1.3夫妻共同財產(chǎn)：指甲方和乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)。第二條：離婚購房的目的和原則2.1甲方和乙方離婚購房的目的是為了共同生活需要，并確保雙方在離婚后能夠共同分享房產(chǎn)權益。2.2甲方和乙方應本著公平、公正、誠實信用的原則進行離婚購房。第三條：離婚購房的房產(chǎn)選擇和購買過程3.1甲方和乙方共同選擇購房的房產(chǎn)，并共同參與購房過程。3.2甲方和乙方應共同協(xié)商確定購房的房產(chǎn)類型、面積、價格等事項。3.3甲方和乙方應共同承擔購房所需的資金，并按照約定的比例分擔貸款和稅費等費用。第四條：離婚購房的房產(chǎn)共有權益4.1甲方和乙方按照約定的比例共同擁有購房房產(chǎn)的所有權。4.2甲方和乙方應共同承擔購房房產(chǎn)的維護、管理和維修等費用。4.3甲方和乙方在離婚后，按照約定的比例享有房產(chǎn)的增值收益。第五條：離婚購房的房產(chǎn)分割和處置5.1在離婚時，甲方和乙方應按照約定的比例分割購房房產(chǎn)。5.2甲方和乙方在離婚后，如需出售房產(chǎn)，應共同協(xié)商決定出售事項，并按照約定的比例分配出售所得。第六條：離婚購房的爭議解決6.1甲方和乙方在離婚購房過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更和終止7.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的變更或終止，應經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致。第八條：合同的附件8.1本合同的附件包括購房合同、房產(chǎn)證、貸款合同等相關文件。第九條：其他約定9.1甲方和乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法進行離婚購房。9.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補充。第十條：違約責任10.1甲方和乙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。第十一條：爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的修改和補充12.1本合同的修改和補充應由甲方和乙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的解除13.1在合同有效期內(nèi)，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。第十四條：附則14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補充。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指提出離婚購房申請的一方，具有完全民事行為能力。1.2乙方：指同意離婚購房申請的一方，具有完全民事行為能力。1.3夫妻共同財產(chǎn)：指甲方和乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)，包括但不限于存款、房產(chǎn)、車輛、股票、債券、無形資產(chǎn)等。1.4離婚購房：指甲方和乙方在離婚過程中，為共同生活需要，共同購買的房產(chǎn)。第二條：離婚購房的目的和原則2.1甲方和乙方離婚購房的目的是為了確保雙方在離婚后能夠共同分享房產(chǎn)權益，并維持穩(wěn)定和諧的生活狀態(tài)。2.2甲方和乙方應本著公平、公正、誠實信用的原則進行離婚購房，確保雙方權益得到保障。第三條：離婚購房的房產(chǎn)選擇和購買過程3.1甲方和乙方共同選擇購房的房產(chǎn)，并共同參與購房過程，包括但不限于看房、談判、簽訂購房合同等。3.2甲方和乙方應共同協(xié)商確定購房的房產(chǎn)類型、面積、價格等事項，并達成一致意見。3.3甲方和乙方應共同承擔購房所需的資金，并按照約定的比例分擔貸款和稅費等費用。3.4甲方和乙方在購房過程中，應如實提供各自的財務狀況、信用狀況等相關信息，以便于雙方共同決策。第四條：離婚購房的房產(chǎn)共有權益4.1甲方和乙方按照約定的比例共同擁有購房房產(chǎn)的所有權，并共同承擔房產(chǎn)的負債。4.2甲方和乙方應共同承擔購房房產(chǎn)的維護、管理和維修等費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。4.3甲方和乙方在離婚后，按照約定的比例享有房產(chǎn)的增值收益，包括但不限于房產(chǎn)出售所得的利潤。第五條：離婚購房的房產(chǎn)分割和處置5.1在離婚時，甲方和乙方應按照約定的比例分割購房房產(chǎn)，并辦理相應的產(chǎn)權變更手續(xù)。5.2甲方和乙方在離婚后，如需出售房產(chǎn)，應共同協(xié)商決定出售事項，并按照約定的比例分配出售所得。5.3若房產(chǎn)分割后，一方無法承擔貸款等負債，另一方應予以協(xié)助，按照約定的比例分擔負債。第六條：離婚購房的爭議解決6.1甲方和乙方在離婚購房過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法判決。第七條：合同的生效、變更和終止7.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同的變更或終止，應經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同的失效或終止，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔的違約責任。第二部分：其他條款8.1本合同的附件包括購房合同、房產(chǎn)證、貸款合同等相關文件，均為本合同的有效組成部分。8.2甲方和乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法進行離婚購房，并遵守合同的約定。8.3本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補充，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：違約責任及爭議解決9.1甲方和乙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法判決。第四部分：附則10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.3本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補充，并簽訂書面協(xié)議。第八條：合同的附件8.1本合同的附件包括購房合同、房產(chǎn)證、貸款合同等相關文件，均為本合同的有效組成部分。8.2甲方和乙方應妥善保管合同附件，并確保其真實、完整、有效。8.3甲方和乙方在簽訂本合同時，應向?qū)Ψ匠鍪鞠嚓P附件的原件，以便雙方核實。第九條：其他約定9.1甲方和乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法進行離婚購房，并遵守合同的約定。9.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補充，并簽訂書面協(xié)議。第十條：違約責任10.1甲方和乙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.2甲方和乙方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失、費用和利息等，并賠償對方因此所受到的損失。第十一條：爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法判決。第十二條：合同的修改和補充12.1本合同的修改和補充應由甲方和乙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和補充應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十三條：合同的解除13.1在合同有效期內(nèi)，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2本合同的解除應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條：附則14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補充，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與購房過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、房產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司等。1.2第三方介入：指在甲方和乙方離婚購房過程中，第三方根據(jù)本合同約定，參與購房及相關事務的行為。1.3第三方責任：第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，誠信履行各自的權利和義務。第二章：第三方介入的附加條款2.1甲方和乙方在離婚購房過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明第三方介入的事由、范圍和期限。2.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及違約責任等事項。2.3甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應提交給對方備案，并由雙方共同監(jiān)督履行。第三章：第三方責任限額3.1第三方在介入本合同事項過程中，如因其過錯導致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2甲方和乙方應合理選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽等進行核實，以確保第三方能夠誠信、合法地履行合同義務。3.3甲方和乙方應密切關注第三方的履行情況，發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時，應及時采取措施，防止損失擴大。第四章：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方和乙方在購房過程中的關系，應以本合同為準，不得違反本合同的約定。4.2第三方在履行本合同過程中，應保持獨立性，不得干預甲方和乙方之間的離婚事宜。4.3甲方和乙方在與第三方進行交涉時，應保持一致立場，共同維護雙方合法權益。第五章：第三方違約的處理5.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲方和乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應及時書面通知對方，并說明違約情況及可能產(chǎn)生的后果。5.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章：附則6.1本章節(jié)的條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本章節(jié)未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補充，并簽訂書面協(xié)議。6.3本章節(jié)的修改和補充，應由甲方和乙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：購房合同詳細要求：購房合同應明確房產(chǎn)的類型、面積、價格、付款方式、交付時間等事項，并由開發(fā)商蓋章確認。附件說明：購房合同是購買房產(chǎn)的法律依據(jù)，雙方應仔細閱讀并確認合同條款。附件2：房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證應載明房產(chǎn)的權屬情況，并由相關政府部門蓋章確認。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的重要文件，雙方應共同保管房產(chǎn)證。附件3：貸款合同詳細要求：貸款合同應明確貸款的金額、利率、還款方式、期限等事項，并由貸款機構(gòu)蓋章確認。附件說明：貸款合同是雙方履行購房義務的財務依據(jù)，雙方應認真履行合同約定的還款義務。附件4：物業(yè)服務合同詳細要求：物業(yè)服務合同應明確物業(yè)服務的范圍、費用、期限等事項，并由物業(yè)公司蓋章確認。附件說明：物業(yè)服務合同是雙方享受物業(yè)服務的法律依據(jù)，雙方應遵守合同約定的各項規(guī)定。附件5：中介服務合同詳細要求：中介服務合同應明確中介服務的范圍、費用、期限等事項，并由中介機構(gòu)蓋章確認。附件說明：中介服務合同是雙方獲取購房信息的法律依據(jù)，雙方應遵守合同約定的各項規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照購房合同約定支付購房款。2.乙方未按照購房合同約定履行離婚購房申請。3.第三方未按照書面協(xié)議約定提供服務。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行各自的權利和義務。違約責任認定：1.甲方未按照購房合同約定支付購房款，應承擔逾期付款的違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應按照合同約定支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照購房合同約定履行離婚購房申請，應承擔違約責任。示例說明：乙方未能按照合同約定的條件履行離婚購房申請，應承擔因此產(chǎn)生的損失。3.第三方未按照書面協(xié)議約定提供服務，應承擔違約責任。示例說明：第三方未能按照協(xié)議約定提供服務，導致甲方和乙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行各自的權利和義務，應承擔違約責任。示例說明：甲方和乙方未能按照合同約定履行各自的權利和義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。全文完。2024年度離婚買房夫妻財產(chǎn)共有協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有完全民事行為能力的夫妻一方。1.2乙方：指具有完全民事行為能力的夫妻另一方。1.3夫妻雙方：指甲方和乙方。1.4共同財產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)。第二條：共同財產(chǎn)的確認2.1夫妻雙方確認，在本合同簽訂之日起，雙方名下的所有財產(chǎn)（除雙方約定的個別財產(chǎn)外）均屬于夫妻共同財產(chǎn)。第三條：財產(chǎn)共有權的行使3.1夫妻雙方在共同財產(chǎn)的管理、使用、收益和處分等方面享有平等的權利和義務。3.2夫妻雙方共同決定重大財產(chǎn)處置事項，一方不得單獨進行。第四條：財產(chǎn)共有權的限制4.1未經(jīng)另一方同意，任何一方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處置共同財產(chǎn)。4.2夫妻雙方不得將共同財產(chǎn)用于違法活動或損害對方合法權益的行為。第五條：債務的承擔5.1夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所形成的債務，屬于共同債務，雙方共同承擔還款責任。第六條：個人財產(chǎn)的界定6.1夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間取得的個人財產(chǎn)，如婚前財產(chǎn)、遺產(chǎn)、贈與等，屬于個人財產(chǎn)。第七條：子女撫養(yǎng)權及費用7.1夫妻雙方協(xié)議確定子女的撫養(yǎng)權歸屬。7.2夫妻雙方共同承擔子女的撫養(yǎng)費用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等費用。第八條：財產(chǎn)分割的原則8.1在離婚時，夫妻雙方應按照公平原則進行財產(chǎn)分割。8.2夫妻雙方應充分考慮子女撫養(yǎng)需要、雙方經(jīng)濟狀況等因素，合理確定財產(chǎn)分割方案。第九條：爭議解決方式9.1夫妻雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條：合同的解除11.1在婚姻關系存續(xù)期間，任何一方不得單方面解除本合同。11.2離婚時，本合同自動終止。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，提交有管轄權的人民法院解決。第十三條：其他約定13.1夫妻雙方在本合同簽訂后，應遵守合同約定，維護共同財產(chǎn)的合法權益。13.2夫妻雙方應根據(jù)國家法律法規(guī)及社會經(jīng)濟發(fā)展情況，適時調(diào)整本合同內(nèi)容。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：夫妻雙方的身份證明、共同財產(chǎn)的權屬證明等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有完全民事行為能力的夫妻一方，身份證號為___________。1.2乙方：指具有完全民事行為能力的夫妻另一方，身份證號為___________。1.3夫妻雙方：指甲方和乙方。1.4共同財產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、基金、保險合同及投資權益等。第二條：共同財產(chǎn)的確認2.1夫妻雙方確認，在本合同簽訂之日起，雙方名下的所有財產(chǎn)（除雙方約定的個別財產(chǎn)外）均屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.2夫妻雙方應如實向?qū)Ψ脚蹲约旱呢敭a(chǎn)狀況，如有隱瞞或虛報，需承擔相應的法律責任。第三條：財產(chǎn)共有權的行使3.1夫妻雙方在共同財產(chǎn)的管理、使用、收益和處分等方面享有平等的權利和義務。3.2夫妻雙方共同決定重大財產(chǎn)處置事項，一方不得單獨進行。共同財產(chǎn)的處分應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四條：財產(chǎn)共有權的限制4.1未經(jīng)另一方同意，任何一方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處置共同財產(chǎn)。4.2夫妻雙方不得將共同財產(chǎn)用于違法活動或損害對方合法權益的行為。第五條：債務的承擔5.1夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所形成的債務，屬于共同債務，雙方共同承擔還款責任。5.2夫妻雙方應如實向?qū)Ψ脚蹲约旱膫鶆諣顩r，如有隱瞞或虛報，需承擔相應的法律責任。第六條：個人財產(chǎn)的界定6.1夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間取得的個人財產(chǎn)，如婚前財產(chǎn)、遺產(chǎn)、贈與等，屬于個人財產(chǎn)。6.2夫妻雙方應如實向?qū)Ψ脚蹲约旱膫€人財產(chǎn)狀況，如有隱瞞或虛報，需承擔相應的法律責任。第七條：子女撫養(yǎng)權及費用7.1夫妻雙方協(xié)議確定子女的撫養(yǎng)權歸屬。7.2夫妻雙方共同承擔子女的撫養(yǎng)費用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等費用。7.3夫妻雙方應如實向?qū)Ψ脚蹲约旱淖优畵狃B(yǎng)狀況，如有隱瞞或虛報，需承擔相應的法律責任。第八條：財產(chǎn)分割的原則8.1在離婚時，夫妻雙方應按照公平原則進行財產(chǎn)分割。8.2夫妻雙方應充分考慮子女撫養(yǎng)需要、雙方經(jīng)濟狀況等因素，合理確定財產(chǎn)分割方案。8.3財產(chǎn)分割方案應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條：爭議解決方式9.1夫妻雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條：合同的解除11.1在婚姻關系存續(xù)期間，任何一方不得單方面解除本合同。11.2離婚時，本合同自動終止。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，提交有管轄權的人民法院解決。第十三條：其他約定13.1夫妻雙方在本合同簽訂后，應遵守合同約定，維護共同財產(chǎn)的合法權益。13.2夫妻雙方應根據(jù)國家法律法規(guī)及社會經(jīng)濟發(fā)展情況，適時調(diào)整本合同內(nèi)容。13.3本合同的補充協(xié)議或其他附件，如雙方另有約定，視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：夫妻雙方的身份證明、共同財產(chǎn)的權屬證明、債務證明、子女撫養(yǎng)權證明等。14.2附件應由夫妻雙方共同保管，并確保內(nèi)容的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的第三方參與包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師等。第二條：第三方介入的程序和責任2.1甲方和乙方同意，在必要時可邀請第三方介入，以協(xié)助處理本合同履行過程中的專業(yè)事務。2.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3甲方和乙方應確保第三方介入的行為符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害雙方合法權益。2.4第三方應按照委托協(xié)議的約定，勤勉盡責地履行義務，并不得干預甲乙雙方之間的其他事項。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1當本合同履行過程中涉及第三方介入時，甲方和乙方應在合同中增加相應條款，明確第三方的責任、權利和義務。3.2甲方和乙方應確保第三方介入的事項明確、具體，避免因模糊不清導致的糾紛。3.3甲方和乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。第四條：第三方責任限額的明確4.1甲方和乙方應在與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、賠償范圍等。4.2甲方和乙方應確保第三方了解其責任限額，并遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.3若第三方因履行委托協(xié)議而給甲方和乙方造成損失，第三方應按照委托協(xié)議的約定承擔責任。第五條：第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，僅限于委托協(xié)議的約定。5.2第三方不應介入甲方、乙方之間的其他事項，不得影響甲方、乙方之間的關系。5.3甲方和乙方應保持獨立性，不應受第三方影響而作出不符合自己意愿的決定。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應在本合同中進行明確。6.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確終止日期、終止后的處理事項等。6.3第三方介入終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條：第三方介入的記錄和保存7.1甲方和乙方應妥善保存與第三方介入相關的所有文件、資料、憑證等。7.2甲方和乙方應確保第三方介入的相關記錄真實、完整、準確。7.3甲方和乙方應在第三方介入終止后一定期限內(nèi)保留相關記錄，以備不時之需。第八條：第三方介入的糾紛解決8.1甲方和乙方與第三方之間發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入不應改變本合同的約定，除非甲方和乙方另有約定。9.2第三方介入的事項應為本合同的履行服務，不得與本合同相抵觸。第十條：法律適用及爭議解決10.1第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。10.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，提交有管轄權的人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：夫妻雙方身份證明附件2：共同財產(chǎn)權屬證明附件3：債務證明附件4：子女撫養(yǎng)權證明附件5：第三方介入的委托協(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：第三方責任限額協(xié)議附件8：財產(chǎn)分割方案附件9：爭議解決授權書附件10：其他相關法律文件附件1：夫妻雙方身份證明詳細要求：提供雙方最新的身份證復印件，包括正反面。說明：身份證明用于確認甲乙雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件2：共同財產(chǎn)權屬證明詳細要求：提供財產(chǎn)所有權、使用權、收益權、處分權的證明文件。說明：共同財產(chǎn)權屬證明用于明確夫妻雙方共同財產(chǎn)的權屬情況。附件3：債務證明詳細要求：提供所有已知債務的證明文件，包括但不限于借款合同、欠款單據(jù)等。說明：債務證明用于確認夫妻雙方共同債務的存在及金額。附件4：子女撫養(yǎng)權證明詳細要求：提供子女撫養(yǎng)權歸屬的法律文件，如法院判決書、調(diào)解書等。說明：子女撫養(yǎng)權證明用于明確子女的撫養(yǎng)權歸屬及撫養(yǎng)費用承擔。附件5：第三方介入的委托協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明：第三方介入的委托協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)地履行職責。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的資質(zhì)證書或執(zhí)業(yè)許可證等證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明用于確認第三方的合法資格和專業(yè)能力。附件7：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方的賠償限額、賠償范圍等責任限額條款。說明：第三方責任限額協(xié)議用于限制第三方的責任，保護甲方和乙方的權益。附件8：財產(chǎn)分割方案詳細要求：提供詳細的財產(chǎn)分割方案，包括財產(chǎn)的分配比例、方式等。說明：財產(chǎn)分割方案用于指導離婚時財產(chǎn)的具體分割操作。附件9：爭議解決授權書詳細要求：明確授權范圍，包括代為協(xié)商、訴訟等。說明：爭議解決授權書用于授權第三方代表甲方和乙方處理爭議事宜。附件10：其他相關法律文件詳細要求：提供與本合同相關的其他法律文件，如法律法規(guī)、司法解釋等。說明：其他相關法律文件用于輔助解釋和執(zhí)行本合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方或乙方未經(jīng)對方同意，單獨處置共同財產(chǎn)。2.甲方或乙方未如實披露自己的財產(chǎn)狀況或債務情況。3.甲方或乙方未按照本合同約定履行義務。4.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務。責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照本合同約定或公平原則承擔違約責任。3.違約方的賠償責任不應超過其應當承擔的義務范圍。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，出售了共同財產(chǎn)，導致乙方損失50萬元，甲方應承擔50萬元的賠償責任。若甲方未如實披露自己的債務情況，導致乙方在離婚時未能及時清償共同債務，甲方應承擔未能清償部分的賠償責任。（全文完。）2024年度離婚買房夫妻財產(chǎn)共有協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概覽1.1：合同主體1.2：合同目的1.3：合同效力范圍第二條：財產(chǎn)共有2.1：共有財產(chǎn)范圍2.2：共有財產(chǎn)的管理2.3：共有財產(chǎn)的處分第三條：個人財產(chǎn)3.1：個人財產(chǎn)范圍3.2：個人財產(chǎn)的管理3.3：個人財產(chǎn)的處分第四條：財產(chǎn)共有與個人財產(chǎn)的區(qū)分4.1：財產(chǎn)共有的認定4.2：個人財產(chǎn)的認定4.3：爭議解決方式第五條：財產(chǎn)共有權益的享有與承擔5.1：共有權益的享有5.2：共有債務的承擔5.3：個人債務的承擔第六條：財產(chǎn)共有的變更與終止6.1：財產(chǎn)共有變更的條件6.2：財產(chǎn)共有終止的條件6.3：財產(chǎn)共有變更或終止的程序第七條：爭議解決7.1：解決爭議的方式7.2：仲裁或訴訟的提起7.3：仲裁或訴訟的管轄第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同的生效條件8.2：合同的變更條件8.3：合同的終止條件第九條：合同的解除9.1：解除合同的條件9.2：解除合同的程序9.3：解除合同后的財產(chǎn)處理第十條：違約責任10.1：違約行為的認定10.2：違約責任的形式10.3：違約責任的免除第十一條：合同的履行11.1：履行主體11.2：履行期限11.3：履行地點第十二條：合同的保管與復制12.1：合同的保管12.2：合同的復制12.3：合同的保密第十三條：合同的修改與補充13.1：修改合同的條件13.2：補充合同的條件13.3：修改與補充的程序第十四條：附則14.1：合同的解釋14.2：合同的適用法律14.3：合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概覽1.1：合同主體甲方：________乙方：________1.2：合同目的為明確甲乙雙方在離婚購買房產(chǎn)過程中的財產(chǎn)共有關系，保障雙方權益，特訂立本協(xié)議。1.3：合同效力范圍本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二條：財產(chǎn)共有2.1：共有財產(chǎn)范圍本協(xié)議所述共有財產(chǎn)包括但不限于：離婚購買的房產(chǎn)、房產(chǎn)貸款、房產(chǎn)增值收益等。2.2：共有財產(chǎn)的管理甲乙雙方應共同參與共有財產(chǎn)的管理，包括但不限于房產(chǎn)的維護、貸款的償還、收益的分配等。2.3：共有財產(chǎn)的處分甲乙雙方共同決定共有財產(chǎn)的處分，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、出租等。第三條：個人財產(chǎn)3.1：個人財產(chǎn)范圍甲乙雙方各自的個人財產(chǎn)包括但不限于：婚前財產(chǎn)、繼承財產(chǎn)、贈與財產(chǎn)等。3.2：個人財產(chǎn)的管理甲乙雙方各自負責管理自己的個人財產(chǎn)，并承擔相應的債務。3.3：個人財產(chǎn)的處分甲乙雙方各自有權處分自己的個人財產(chǎn)，但需遵守本協(xié)議相關規(guī)定。第四條：財產(chǎn)共有與個人財產(chǎn)的區(qū)分4.1：財產(chǎn)共有的認定本協(xié)議所述共有財產(chǎn)是指甲乙雙方在離婚購買房產(chǎn)過程中共同投入的財產(chǎn)。4.2：個人財產(chǎn)的認定本協(xié)議所述個人財產(chǎn)是指甲乙雙方在離婚購買房產(chǎn)過程中各自保留的財產(chǎn)。4.3：爭議解決方式如雙方在財產(chǎn)共有與個人財產(chǎn)的區(qū)分上發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條：財產(chǎn)共有權益的享有與承擔5.1：共有權益的享有甲乙雙方按照本協(xié)議約定共同享有共有財產(chǎn)的權益。5.2：共有債務的承擔甲乙雙方按照本協(xié)議約定共同承擔共有財產(chǎn)的債務。5.3：個人債務的承擔甲乙雙方各自承擔自己的個人債務。第六條：財產(chǎn)共有的變更與終止6.1：財產(chǎn)共有變更的條件甲乙雙方同意變更共有財產(chǎn)的，需簽訂書面變更協(xié)議。6.2：財產(chǎn)共有終止的條件本協(xié)議約定的共有財產(chǎn)因出售、轉(zhuǎn)讓等原因消滅的，本協(xié)議終止。6.3：財產(chǎn)共有變更或終止的程序甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理財產(chǎn)共有變更或終止的相關手續(xù)。第七條：爭議解決7.1：解決爭議的方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2：仲裁或訴訟的提起甲乙雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均有權選擇仲裁或訴訟的方式。7.3：仲裁或訴訟的管轄甲乙雙方同意，本協(xié)議爭議的仲裁或訴訟管轄地為__________________。第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2：合同的變更條件甲乙雙方同意變更本協(xié)議的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3：合同的終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的共有財產(chǎn)因出售、轉(zhuǎn)讓等原因消滅；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條：合同的解除9.1：解除合同的條件甲乙雙方同意解除本協(xié)議的，應當書面通知對方。9.2：解除合同的程序甲乙雙方按照本協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)。9.3：解除合同后的財產(chǎn)處理本協(xié)議解除后，甲乙雙方按照協(xié)議約定處理共有財產(chǎn)和個人財產(chǎn)，解決爭議。第十條：違約責任10.1：違約行為的認定甲乙雙方違反本協(xié)議的，屬違約行為。10.2：違約責任的形式甲乙違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為__________________。10.3：違約責任的免除甲乙雙方約定，因不可抗力導致違約的，可免除違約責任。第十一條：合同的履行11.1：履行主體甲乙雙方均為本協(xié)議的履行主體。11.2：履行期限甲乙雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行本協(xié)議。11.3：履行地點本協(xié)議的履行地點為甲乙雙方約定的地點。第十二條：合同的保管與復制12.1：合同的保管甲乙雙方各自保管本協(xié)議正本一份。12.2：合同的復制甲乙雙方有權復制本協(xié)議。12.3：合同的保密甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條：合同的修改與補充13.1：修改合同的條件本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.2：補充合同的條件本協(xié)議的補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.3：修改與補充的程序甲乙雙方簽訂書面修改或補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條：附則14.1：合同的解釋本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2：合同的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3：合同的簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義本協(xié)議所稱第三方是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、物業(yè)公司等。1.2：第三方責任第三方應按照約定履行其在協(xié)議中的義務，并承擔相應責任。第二條：第三方介入的程序2.1：第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2：第三方介入條件第三方介入本協(xié)議的條件包括但不限于：房產(chǎn)交易、貸款辦理、物業(yè)服務等。2.3：第三方介入程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入程序，并明確各方的權利義務。第三條：第三方責任限額3.1：第三方責任限額定義本協(xié)議所稱第三方責任限額是指第三方因履行其在協(xié)議中的義務而產(chǎn)生的賠償責任的上限。3.2：第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在協(xié)議中予以明確。3.3：第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可與第三方協(xié)商調(diào)整責任限額，并簽訂書面協(xié)議。第四條：第三方權益保護4.1：第三方權益保障甲乙雙方應確保第三方的合法權益不受損害，履行協(xié)助義務。4.2：第三方權益受損的處理如甲乙雙方行為導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應責任。4.3：第三方權益的行使第三方應按照約定行使權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條：第三方違約處理5.1：第三方違約行為的認定第三方違反本協(xié)議的，屬違約行為。5.2：第三方違約責任第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.3：第三方違約責任的免除如第三方因不可抗力導致違約的，可免除違約責任。第六條：第三方退出機制6.1：第三方退出的條件第三方在履行完其在協(xié)議中的義務后，可退出本協(xié)議。6.2：第三方退出的程序第三方退出本協(xié)議的，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。6.3：第三方退出的后果第三方退出本協(xié)議后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1：第三方與甲乙方的權益劃分甲乙雙方與第三方之間的權益劃分應明確約定，并在協(xié)議中予以說明。7.2：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.3：第三方與甲乙方的責任劃分甲乙雙方與第三方之間的責任劃分應明確約定，并在協(xié)議中予以說明。第八條：第三方介入的額外條款8.1：額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款應符合本協(xié)議的約定，并不得違背本協(xié)議的原則。8.2：額外條款的履行甲乙雙方與第三方按照額外條款約定的內(nèi)容履行義務。8.3：額外條款的變更與解除甲乙雙方與第三方變更或解除額外條款的，應簽訂書面協(xié)議。第九條：第三方介入的爭議解決9.1：爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決