購房合同范例避稅

購房合同范例避稅第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________；

2.買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價格及支付方式

1.購房總價為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房定金；

3.剩余購房款__________元整（大寫：__________）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、稅費及費用承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)；

2.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由買方自行承擔(dān)；

3.賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由賣方自行承擔(dān)。

四、房產(chǎn)過戶及交付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方；

3.房產(chǎn)交付后，買方應(yīng)立即對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金；

2.賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）__________

乙方（蓋章）__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

經(jīng)營范圍：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________；

2.中介方作為中介服務(wù)提供者，促成買方與賣方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議；

3.買賣雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價格及支付方式

1.購房總價為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房定金；

3.剩余購房款__________元整（大寫：__________）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、中介服務(wù)費用及支付

1.中介方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為購房總價的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費用；

3.中介方收取中介服務(wù)費用后，應(yīng)向買方提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：

a.協(xié)助買方了解房產(chǎn)信息；

b.協(xié)助買方與賣方洽談；

c.協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)；

2.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由買方自行承擔(dān)；

3.賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由賣方自行承擔(dān)。

五、房產(chǎn)過戶及交付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方；

3.房產(chǎn)交付后，買方應(yīng)立即對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

六、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

2.買方有權(quán)要求賣方對房產(chǎn)的真實性、合法性、安全性等進行保證；

3.買方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

七、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金；

2.賣方在房產(chǎn)買賣過程中提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.賣方在房產(chǎn)買賣過程中，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

八、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效；

2.中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或延誤的責(zé)任；

3.中介方在合同履行過程中，不得泄露買方、賣方的個人信息。

九、爭議解決

1.買賣雙方及中介方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及中介方蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）__________

乙方（蓋章）__________

中介方（蓋章）__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為買賣雙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)信息的真實性、合法性、安全性，以及賣方的履約能力，同時增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

經(jīng)營范圍：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________；

2.擔(dān)保方作為擔(dān)保服務(wù)提供者，同意為買方的購房款提供擔(dān)保；

3.買賣雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價格及支付方式

1.購房總價為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房定金；

3.剩余購房款__________元整（大寫：__________）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保服務(wù)費用及支付

1.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保服務(wù)費用為購房總價的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保服務(wù)費用；

3.擔(dān)保方收取擔(dān)保服務(wù)費用后，應(yīng)向買方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于：

a.為買方的購房款提供擔(dān)保；

b.協(xié)助買方與賣方洽談；

c.協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、買方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金；

2.買方在房產(chǎn)買賣過程中提供虛假信息，導(dǎo)致賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.買方在房產(chǎn)買賣過程中，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

五、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方提供支付購房款的能力證明；

2.賣方有權(quán)要求買方對購房款的支付進度進行監(jiān)督；

3.賣方有權(quán)要求買方對房產(chǎn)的使用、維護、修繕進行合理保證。

六、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)保證提供的擔(dān)保真實、合法、有效；

2.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或延誤的責(zé)任；

3.擔(dān)保方在合同履行過程中，不得泄露買方、賣方的個人信息。

七、爭議解決

1.買賣雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及擔(dān)保方蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）__________

乙方（蓋章）__________

擔(dān)