2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房購房排水設(shè)施合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房購房排水設(shè)施合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手小產(chǎn)權(quán)房1.2購房1.3排水設(shè)施第二條合同主體2.1購房人信息2.2賣房人信息第三條排水設(shè)施的買賣內(nèi)容3.1設(shè)施范圍3.2設(shè)施數(shù)量3.3設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條排水設(shè)施的交付與驗收4.1交付時間4.2驗收程序4.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)第五條價款與支付方式5.1總價款5.2支付方式5.3支付時間第六條設(shè)施維護(hù)與保修6.1維護(hù)責(zé)任6.2保修期限6.3保修服務(wù)內(nèi)容第七條違約責(zé)任7.1購房人違約7.2賣房人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力后果的處理第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的生效第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手小產(chǎn)權(quán)房：指已經(jīng)有一次買賣記錄，且在本次交易中仍屬于小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的住宅房屋。1.2購房：指買方支付房款，賣方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的過程。1.3排水設(shè)施：指與房屋排水相關(guān)的設(shè)施，包括室內(nèi)排水管道、室外排水管道、化糞池等。第二條合同主體2.1購房人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：110102199002020X2.1.3地址：北京市海淀區(qū)路號2.1.4聯(lián)系方式：13856782.2賣房人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：110102197001010X2.2.3地址：北京市海淀區(qū)路號2.2.4聯(lián)系方式：1395678第三條排水設(shè)施的買賣內(nèi)容3.1設(shè)施范圍：室內(nèi)排水管道、室外排水管道、化糞池等。3.2設(shè)施數(shù)量：按照實際需要進(jìn)行購買的排水設(shè)施數(shù)量。3.3設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠正常使用并滿足居住需求。第四條排水設(shè)施的交付與驗收4.1交付時間：自合同簽訂之日起，賣方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將排水設(shè)施交付給買方。4.2驗收程序：買方應(yīng)在收到排水設(shè)施后，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：排水設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用并滿足居住需求。第五條價款與支付方式5.1總價款：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。5.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。5.3支付時間：買方應(yīng)在與賣方簽訂合同之日起七個工作日內(nèi)，將總價款支付給賣方。第六條設(shè)施維護(hù)與保修6.1維護(hù)責(zé)任：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)排水設(shè)施的正常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。6.2保修期限：自排水設(shè)施交付之日起，保修期限為一年。6.3保修服務(wù)內(nèi)容：賣方應(yīng)在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的排水設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。第七條違約責(zé)任7.1購房人違約：如買方未能按照合同約定的時間支付總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的1%。7.2賣方人違約：如賣方未能按照合同約定的時間交付排水設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的1%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可選擇向購房地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向購房地的法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1附件：本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、排水設(shè)施的規(guī)格書、質(zhì)量檢驗報告等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：合同雙方在簽訂本合同后，可就本合同未盡事宜簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：北京市海淀區(qū)路號14.3簽署人信息：14.3.1買方簽署人：14.3.2賣方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂和履行本合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、盡職的服務(wù)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享受合同約定的權(quán)益。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方在合同簽訂后，如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定和法律法規(guī)的要求，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方服務(wù)的范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)包括但不限于排水設(shè)施的安裝、維修、驗收等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，確保設(shè)施的正常使用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因提供服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方對超出其職責(zé)范圍的外部因素導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，與甲方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，與乙方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。第七條第三方解除與退出7.2第三方退出：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)范圍、資質(zhì)條件、服務(wù)費用等信息。8.2第三方信息真實性：第三方提供的信息應(yīng)真實有效，如第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等予以保密。9.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力：第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方。10.2不可抗力后果：根據(jù)不可抗力的影響，第三方有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第十二條附件12.1附件：本合同的附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)合同、資質(zhì)證明、收費標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議：合同雙方在簽訂本合同后，可就本合同未盡事宜簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：北京市海淀區(qū)路號14.3簽署人信息：14.3.1甲方簽署人：14.3.2乙方簽署人：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：排水設(shè)施的規(guī)格書附件三：質(zhì)量檢驗報告附件四：第三方服務(wù)合同附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同履行過程中的其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證是證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。1.2附件要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)合法有效，未經(jīng)授權(quán)不得涂改、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。1.3附件說明：房屋所有權(quán)證作為本合同的重要附件，用于確認(rèn)甲方的房屋所有權(quán)。附件二：排水設(shè)施的規(guī)格書2.1附件內(nèi)容：排水設(shè)施的規(guī)格書詳細(xì)描述了排水設(shè)施的類型、材質(zhì)、尺寸等技術(shù)參數(shù)。2.2附件要求：規(guī)格書應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保設(shè)施的正常使用。2.3附件說明：排水設(shè)施的規(guī)格書用于確保甲乙雙方對設(shè)施的要求和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。附件三：質(zhì)量檢驗報告3.1附件內(nèi)容：質(zhì)量檢驗報告是對排水設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測的結(jié)果，包括設(shè)施的各項性能指標(biāo)。3.2附件要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，確保報告的客觀性和準(zhǔn)確性。3.3附件說明：質(zhì)量檢驗報告證明了排水設(shè)施的質(zhì)量符合合同約定，是甲乙雙方確認(rèn)質(zhì)量的重要依據(jù)。附件四：第三方服務(wù)合同4.1附件內(nèi)容：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費用等。4.2附件要求：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于排水設(shè)施的安裝、維修、驗收等。4.3附件說明：第三方服務(wù)合同確保了甲乙雙方在合同履行過程中有明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：第三方資質(zhì)證明5.1附件內(nèi)容：第三方資質(zhì)證明是第三方提供的證明其具備提供服務(wù)能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.2附件要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實有效，未經(jīng)授權(quán)不得涂改、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。5.3附件說明：第三方資質(zhì)證明用于證實第三方具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)。附件六：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)6.1附件內(nèi)容：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)是第三方提供服務(wù)的價格列表，包括各項服務(wù)的費用。6.2附件要求：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)清晰明確，不得含有模糊或隱含的條款。6.3附件說明：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)是甲乙雙方了解和確認(rèn)第三方服務(wù)費用的依據(jù)。附件七：合同履行過程中的其他重要文件7.1附件內(nèi)容：包括但不限于合同的變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗收記錄、付款憑證等。7.2附件要求：其他重要文件應(yīng)真實、完整，能夠反映合同履行過程中的關(guān)鍵信息。7.3附件說明：其他重要文件有助于記錄和證明合同的履行情況，是處理爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：包括但不限于未按約定時間支付總價款、未履行合同約定的義務(wù)等。2.乙方違約：包括但不限于未按約定時間交付排水設(shè)施、未履行合同約定的義務(wù)等。3.第三方違約：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算，如合同未約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損害程度，包括但不限于設(shè)施維修費用、更換費用等。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付總價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按約定時間交付排水設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。全文完。2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房購房排水設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房詳細(xì)信息1.4二手小產(chǎn)權(quán)房排水設(shè)施的定義2.排水設(shè)施維修及更換2.1乙方負(fù)責(zé)維修和更換的范圍2.2維修和更換的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3維修和更換的時間表2.4乙方提供維修和更換服務(wù)的費用3.維護(hù)和檢查3.1乙方的維護(hù)和檢查義務(wù)3.2維護(hù)和檢查的時間表3.3乙方提供維護(hù)和檢查服務(wù)的費用4.排水設(shè)施的使用和保護(hù)4.1甲方的使用義務(wù)4.2甲方對排水設(shè)施的保護(hù)義務(wù)5.保險5.1乙方必須為二手小產(chǎn)權(quán)房排水設(shè)施購買保險5.2保險的類型和范圍5.3保險的費用6.違約責(zé)任6.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任6.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任7.爭議解決7.1雙方因合同引起的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，爭議提交甲方所在地人民法院解決8.合同的生效、變更和終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更8.3合同的終止9.其他約定9.1雙方對合同的解釋權(quán)9.2雙方對合同的保密義務(wù)9.3雙方對合同的不可抗力條款10.甲方聯(lián)系方式11.乙方聯(lián)系方式12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××”，地址為“×××”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××”，地址為“×××”。1.3甲方擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房詳細(xì)信息甲方擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房位于“×××”，房屋面積為“×××”，房屋結(jié)構(gòu)為“×××”。1.4二手小產(chǎn)權(quán)房排水設(shè)施的定義二手小產(chǎn)權(quán)房排水設(shè)施包括但不限于“×××”，其功能為“×××”。2.排水設(shè)施維修及更換2.1乙方負(fù)責(zé)維修和更換的范圍乙方負(fù)責(zé)維修和更換的范圍包括但不限于“×××”，維修和更換的具體項目以附件一為準(zhǔn)。2.2維修和更換的標(biāo)準(zhǔn)和要求維修和更換應(yīng)符合“×××”標(biāo)準(zhǔn)，具體要求以附件二為準(zhǔn)。2.3維修和更換的時間表維修和更換的時間表以附件三為準(zhǔn)。2.4乙方提供維修和更換服務(wù)的費用乙方提供維修和更換服務(wù)的費用為“×××”，具體費用以附件四為準(zhǔn)。3.維護(hù)和檢查3.1乙方的維護(hù)和檢查義務(wù)乙方應(yīng)按附件五所述的頻率和內(nèi)容對排水設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查。3.2維護(hù)和檢查的時間表維護(hù)和檢查的時間表以附件六為準(zhǔn)。3.3乙方提供維護(hù)和檢查服務(wù)的費用乙方提供維護(hù)和檢查服務(wù)的費用為“×××”，具體費用以附件七為準(zhǔn)。4.排水設(shè)施的使用和保護(hù)4.1甲方的使用義務(wù)甲方應(yīng)按附件八所述的方式使用排水設(shè)施，并確保排水設(shè)施的正常運行。4.2甲方對排水設(shè)施的保護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)按附件九所述的方式保護(hù)排水設(shè)施，防止排水設(shè)施的損壞和濫用。5.保險5.1乙方必須為二手小產(chǎn)權(quán)房排水設(shè)施購買保險乙方必須按附件十的要求購買保險，保險的類型和范圍以附件十為準(zhǔn)。5.2保險的費用保險的費用為“×××”，由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任按附件十一的規(guī)定執(zhí)行。6.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任按附件十二的規(guī)定執(zhí)行。7.爭議解決7.1雙方因合同引起的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決雙方因合同引起的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更任何一方如需變更合同，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.其他約定9.1雙方對合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2雙方對合同的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3雙方對合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.甲方聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：電話“××××××××”，郵箱“××××××××”。11.乙方聯(lián)系方式乙方的聯(lián)系方式為：電話“××××××××”，郵箱“××××××××”。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為“××××年××月××日”。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為“××××”。14.附件（如有）附件一：維修和更換范圍附件二：維修和更換標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：維修和更換時間表附件四：維修和更換費用附件五：維護(hù)和檢查頻率和內(nèi)容附件六：維護(hù)和檢查時間表附件七：維護(hù)和檢查費用附件八：排水設(shè)施使用方式附件九：排水設(shè)施保護(hù)方式附件十：保險類型和范圍附件十一：甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任附件十二：乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)商等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易；（2）評估方對二手小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行價值評估；（3）維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)排水設(shè)施的維修和更換；（4）保險服務(wù)商為排水設(shè)施提供保險服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體限額在附件十三中明確。4.第三方義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如有違約或過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定從事任何損害甲方和乙方利益的行為。5.甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。5.2甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并要求第三方及時改正不符合約定的服務(wù)。6.第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2第三方應(yīng)直接向甲方或乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得要求第三方超越其服務(wù)范圍或違反其服務(wù)協(xié)議。7.第三方違約處理7.1第三方違約的處理按照附件十四的規(guī)定執(zhí)行。7.2甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方和乙方在處理第三方違約問題時，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。8.爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因合同引起的爭議，通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1第三方介入本合同的條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。9.2本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修和更換范圍詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)維修和更換的排水設(shè)施的具體項目，包括但不限于排水管道、排水泵、排水井等。附件二：維修和更換標(biāo)準(zhǔn)和要求明確維修和更換的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括使用的材料、維修的技術(shù)要求、更換的時間限制等。附件三：維修和更換時間表制定詳細(xì)的維修和更換時間表，包括每個項目的開始時間、結(jié)束時間以及預(yù)計的維修和更換周期。附件四：維修和更換費用列出維修和更換各項目的費用，包括維修費、更換材料的費用以及人工費用等。附件五：維護(hù)和檢查頻率和內(nèi)容明確乙方進(jìn)行維護(hù)和檢查的頻率和內(nèi)容，包括每月、每季度的維護(hù)檢查項目和要求。附件六：維護(hù)和檢查時間表制定詳細(xì)的維護(hù)和檢查時間表，包括每次維護(hù)和檢查的具體時間安排。附件七：維護(hù)和檢查費用列出維護(hù)和檢查各項目的費用，包括材料費用、人工費用等。附件八：排水設(shè)施使用方式詳細(xì)說明甲方使用排水設(shè)施的正確方式