2024年度租賃代理與銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃代理與銷售協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃代理與銷售協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃代理的條款2.1租賃代理的物品2.2租賃代理的期限2.3租賃代理的費(fèi)用第三條銷售協(xié)議的條款3.1銷售的物品3.2銷售的期限3.3銷售的價(jià)格第四條租賃代理與銷售協(xié)議的履行4.1租賃代理的履行4.2銷售的履行第五條租賃代理與銷售協(xié)議的變更5.1變更的條件5.2變更的程序第六條租賃代理與銷售協(xié)議的解除6.1解除的條件6.2解除的程序第七條租賃代理與銷售協(xié)議的違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約的責(zé)任第八條租賃代理與銷售協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的解決程序第九條租賃代理與銷售協(xié)議的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)第十條租賃代理與銷售協(xié)議的適用法律10.1適用法律的確定10.2法律適用的一般規(guī)則第十一條租賃代理與銷售協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)第十二條租賃代理與銷售協(xié)議的附件12.1附件的定義12.2附件的效力第十三條租賃代理與銷售協(xié)議的生效條件13.1生效的條件13.2生效的時(shí)間第十四條租賃代理與銷售協(xié)議的終止條件14.1終止的條件14.2終止的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃代理與銷售協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括租賃代理與銷售協(xié)議的租賃物品、租賃代理的期限、租賃代理的費(fèi)用、銷售的物品、銷售的期限、銷售的價(jià)格等條款，以及租賃代理與銷售協(xié)議的履行、變更、解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款、適用法律、簽署日期和地點(diǎn)、附件、生效條件、終止條件等內(nèi)容。第二條租賃代理的條款2.1租賃代理的物品本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物品包括但不限于（具體物品列表）。2.2租賃代理的期限代理方應(yīng)自協(xié)議簽署之日起至2024年12月31日止，對(duì)租賃物品進(jìn)行租賃代理。2.3租賃代理的費(fèi)用第三條銷售協(xié)議的條款3.1銷售的物品本協(xié)議項(xiàng)下的銷售物品包括但不限于（具體物品列表）。3.2銷售的期限代理方應(yīng)自協(xié)議簽署之日起至2024年12月31日止，對(duì)銷售物品進(jìn)行銷售。3.3銷售的價(jià)格第四條租賃代理與銷售協(xié)議的履行4.1租賃代理的履行出租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款提供租賃物品，并保證租賃物品的質(zhì)量和功能正常。代理方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行租賃代理，并確保租賃物品的安全和合理使用。4.2銷售的履行出租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款提供銷售物品，并保證銷售物品的質(zhì)量和功能正常。代理方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行銷售，并確保銷售物品的安全和合理使用。第五條租賃代理與銷售協(xié)議的變更5.1變更的條件任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需變更協(xié)議約定的條款，應(yīng)向另一方提出書面的變更請(qǐng)求。5.2變更的程序變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。變更協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)為本協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)。第六條租賃代理與銷售協(xié)議的解除6.1解除的條件任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2解除的程序解除協(xié)議的一方應(yīng)向另一方提出書面的解除通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議即告解除。解除協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)為本協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)。第七條租賃代理與銷售協(xié)議的違約責(zé)任7.1違約的情形一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按約定履行義務(wù)、延遲履行義務(wù)、不履行義務(wù)等，均視為違約。7.2違約的責(zé)任違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的守約方的損失，包括但不限于（具體損失列表）。違約方在違約后應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕因違約所造成的損失。如果違約方未能在本條第2款規(guī)定的期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條租賃代理與銷售協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭(zhēng)議的解決程序第九條租賃代理與銷售協(xié)議的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。守約方因違反保密義務(wù)而遭受的損失，有權(quán)要求違約方予以賠償。第十條租賃代理與銷售協(xié)議的適用法律10.1適用法律的確定本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律適用的一般規(guī)則雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如果本協(xié)議的某一條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋或修改，但不影響其他條款的效力。第十一條租賃代理與銷售協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)11.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（詳細(xì)地址）。第十二條租賃代理與銷售協(xié)議的附件12.1附件的定義附件是指本協(xié)議之后所附的、對(duì)本協(xié)議條款的補(bǔ)充或具體化的文件。12.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。如附件與本協(xié)議有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條租賃代理與銷售協(xié)議的生效條件13.1生效的條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效的時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。第十四條租賃代理與銷售協(xié)議的終止條件14.1終止的條件（1）協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，另一方解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除的其他情形。14.2終止的時(shí)間本協(xié)議自終止條件成就之日起終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同的履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的服務(wù)；（2）租賃物品的供應(yīng)商提供的物品及服務(wù)；（3）銷售物品的供應(yīng)商提供的物品及服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方主體。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供合格的物品及服務(wù)、按時(shí)交付、保證質(zhì)量等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)對(duì)其提供的物品及服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方介入方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)向第三方介入方追償。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方在其權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出權(quán)益保護(hù)的請(qǐng)求。3.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方介入方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入方的違約第三方介入方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)選擇追究第三方介入方的違約責(zé)任，或者要求第三方介入方履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議的解決方式第三方介入方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。5.2爭(zhēng)議的解決程序第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中，甲乙雙方及第三方介入方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。6.2保密信息的保護(hù)甲乙雙方及第三方介入方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。守約方因違反保密義務(wù)而遭受的損失，有權(quán)要求違約方予以賠償。第七條第三方介入的適用法律7.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2法律適用的一般規(guī)則甲乙雙方及第三方介入方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如果本合同的某一條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋或修改，但不影響其他條款的效力。第八條第三方介入的簽署日期和地點(diǎn)8.1簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。8.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（詳細(xì)地址）。第九條第三方介入的附件9.1附件的定義附件是指本合同之后所附的、對(duì)本合同條款的補(bǔ)充或具體化的文件。9.2附件的效力附件與本合同具有同等的法律效力。如附件與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入的生效條件10.1生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效的時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十一條第三方介入的終止條件11.1終止的條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除的其他情形。11.2終止的時(shí)間本合同自終止條件成就之日起終止。本合同一式三份，甲乙雙方及第三方介入方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：銷售物品清單詳細(xì)列出所有銷售物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、銷售策略等信息。附件三：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：供應(yīng)商合同如涉及供應(yīng)商提供的物品及服務(wù)，應(yīng)提供與供應(yīng)商簽訂的合同，詳細(xì)約定供應(yīng)商的義務(wù)、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：客戶合同如涉及與客戶的銷售合同，應(yīng)提供與客戶簽訂的合同，詳細(xì)約定客戶的義務(wù)、支付時(shí)間、交付時(shí)間等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供與租賃物品及銷售物品相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。附件七：第三方介入方資質(zhì)證明提供第三方介入方的資質(zhì)證明，證明其具備履行合同的能力和資格。附件八：保密協(xié)議提供與第三方介入方簽訂的保密協(xié)議，詳細(xì)約定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方介入方未按照約定提供物品或服務(wù)，或者提供的物品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入方未按照約定的時(shí)間交付物品或提供服務(wù)。3.第三方介入方未按照約定的方式提供物品或服務(wù)。4.第三方介入方泄露、披露、使用或允許他人使用甲乙雙方的保密信息。5.第三方介入方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方受到處罰或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方介入方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物品或服務(wù)。如未按照約定履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方立即改正，并按照約定支付違約金。2.第三方介入方未按照約定時(shí)間交付物品或提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方支付遲延履行違約金。3.第三方介入方未按照約定方式提供物品或服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方立即改正，并按照約定支付違約金。4.第三方介入方泄露、披露、使用或允許他人使用甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方介入方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方受到處罰或損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如第三方介入方未按照約定提供物品或服務(wù)，或者提供的物品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方立即改正，并按照約定支付違約金。例如，中介方未按照約定協(xié)助甲乙雙方完成租賃物品的交付，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求中介方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。如第三方介入方未按照約定的時(shí)間交付物品或提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方支付遲延履行違約金。例如，供應(yīng)商未按照約定時(shí)間交付租賃物品，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)履行租賃合同的，甲乙雙方有權(quán)要求供應(yīng)商支付遲延履行違約金。全文完。2024年度租賃代理與銷售協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃代理與銷售協(xié)議的范圍1.1租賃代理的范圍1.2銷售協(xié)議的范圍第二條租賃代理的期限2.1租賃代理的開(kāi)始日期2.2租賃代理的結(jié)束日期第三條租賃代理的費(fèi)用3.1租賃代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2租賃代理費(fèi)用的支付方式第四條銷售協(xié)議的期限4.1銷售協(xié)議的開(kāi)始日期4.2銷售協(xié)議的結(jié)束日期第五條銷售協(xié)議的費(fèi)用5.1銷售協(xié)議費(fèi)用的計(jì)算方式5.2銷售協(xié)議費(fèi)用的支付方式第六條租賃代理與銷售的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃代理的權(quán)利和義務(wù)6.2銷售的權(quán)利和義務(wù)第七條租賃代理與銷售的價(jià)格調(diào)整7.1價(jià)格調(diào)整的條件7.2價(jià)格調(diào)整的方式第八條租賃代理與銷售的服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量保證的條件8.2服務(wù)質(zhì)量保證的方式第九條租賃代理與銷售的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1租賃代理的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2銷售的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第十條租賃代理與銷售的合作方式10.1合作方式的確定10.2合作方式的變更第十一條租賃代理與銷售的技術(shù)支持11.1技術(shù)支持的范圍11.2技術(shù)支持的提供方式第十二條租賃代理與銷售的信息保密12.1信息保密的內(nèi)容12.2信息保密的期限第十三條租賃代理與銷售的違約責(zé)任13.1違約的情形13.2違約責(zé)任的方式第十四條租賃代理與銷售的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第一部分：合同如下：第一條租賃代理與銷售協(xié)議的范圍1.1租賃代理的范圍(1)代理甲方對(duì)外租賃其擁有的物業(yè)；(2)代理甲方對(duì)外承接租賃業(yè)務(wù)；(3)代理甲方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)；(4)代理甲方處理與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的合同糾紛和其他法律事務(wù)。1.2銷售協(xié)議的范圍(1)代理甲方對(duì)外銷售其擁有的物業(yè)；(2)代理甲方對(duì)外承接銷售業(yè)務(wù)；(3)代理甲方對(duì)銷售物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)；(4)代理甲方處理與銷售業(yè)務(wù)相關(guān)的合同糾紛和其他法律事務(wù)。第二條租賃代理的期限2.1租賃代理的開(kāi)始日期租賃代理的開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃代理的結(jié)束日期租賃代理的結(jié)束日期為合同期滿之日。第三條租賃代理的費(fèi)用3.1租賃代理費(fèi)用的計(jì)算方式(1)租賃代理費(fèi)=租賃收入×租賃代理費(fèi)率；(2)租賃代理費(fèi)率由雙方在合同中約定。3.2租賃代理費(fèi)用的支付方式租賃代理費(fèi)用支付方式如下：(1)甲方應(yīng)在每月5日前，將上月租賃代理費(fèi)用支付給乙方；(2)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名由雙方在合同中約定。第四條銷售協(xié)議的期限4.1銷售協(xié)議的開(kāi)始日期銷售協(xié)議的開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。4.2銷售協(xié)議的結(jié)束日期銷售協(xié)議的結(jié)束日期為合同期滿之日。第五條銷售協(xié)議的費(fèi)用5.1銷售協(xié)議費(fèi)用的計(jì)算方式(1)銷售代理費(fèi)=銷售收入×銷售代理費(fèi)率；(2)銷售代理費(fèi)率由雙方在合同中約定。5.2銷售協(xié)議費(fèi)用的支付方式銷售協(xié)議費(fèi)用支付方式如下：(1)甲方應(yīng)在每月5日前，將上月銷售代理費(fèi)用支付給乙方；(2)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名由雙方在合同中約定。第六條租賃代理與銷售的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃代理的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的質(zhì)量，確保租賃物業(yè)符合法律法規(guī)及合同約定；(2)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃代理費(fèi)用；(3)乙方應(yīng)按照約定履行租賃代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；(4)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。6.2銷售的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證銷售物業(yè)的質(zhì)量，確保銷售物業(yè)符合法律法規(guī)及合同約定；(2)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付銷售代理費(fèi)用；(3)乙方應(yīng)按照約定履行銷售代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；(4)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第八條租賃代理與銷售的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1租賃代理的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)(1)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；(2)乙方在履行租賃代理職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；(3)乙方在履行租賃代理職責(zé)過(guò)程中，非因過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.2銷售的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)(1)甲方應(yīng)承擔(dān)銷售物業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；(2)乙方在履行銷售代理職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；(3)乙方在履行銷售代理職責(zé)過(guò)程中，非因過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條租賃代理與銷售的合作方式9.1合作方式的確定(1)獨(dú)家代理；(2)非獨(dú)家代理；(3)聯(lián)合推廣；(4)其他雙方約定的合作方式。9.2合作方式的變更合作方式如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。第十條租賃代理與銷售的技術(shù)支持10.1技術(shù)支持的范圍(1)租賃物業(yè)的技術(shù)咨詢；(2)銷售物業(yè)的技術(shù)咨詢；(3)租賃和銷售過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題解決；(4)其他雙方約定的技術(shù)支持內(nèi)容。10.2技術(shù)支持的提供方式(1)電話支持；(2)現(xiàn)場(chǎng)支持；(3)遠(yuǎn)程登錄支持；(4)其他雙方約定的技術(shù)支持方式。第十一條租賃代理與銷售的信息保密11.1信息保密的內(nèi)容(1)甲方和乙方之間的商業(yè)秘密；(2)甲方和乙方客戶的個(gè)人信息；(3)甲方和乙方業(yè)務(wù)過(guò)程中的其他敏感信息。11.2信息保密的期限信息保密的期限自雙方簽署合同之日起計(jì)算，至合同期滿之日止。第十二條租賃代理與銷售的違約責(zé)任12.1違約的情形(1)甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用；(2)乙方未按約定履行代理職責(zé)；(3)甲方未保證物業(yè)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失；(4)乙方未保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失。12.2違約責(zé)任的方式(1)賠償損失；(2)支付違約金；(3)繼續(xù)履行合同；(4)其他雙方約定的違約責(zé)任方式。第十三條租賃代理與銷售的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式(1)雙方協(xié)商解決；(2)調(diào)解解決；(3)仲裁解決；(4)訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院由雙方在合同中約定。第十四條租賃代理與銷售的其他條款14.1其他條款的約定(1)合同的修改和補(bǔ)充；(2)合同的終止和解除；(3)合同的繼承和轉(zhuǎn)讓；(4)其他雙方約定的條款。14.2合同的生效本合同自雙方簽署之日起生效，合同期滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到合同執(zhí)行的第三方主體。包括但不限于中介方、租賃方、購(gòu)買方、以及其他與甲乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的合作伙伴。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及權(quán)益的劃分。2.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入的條件和程序，以及第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為準(zhǔn)則。2.3甲乙方應(yīng)約定第三方介入后的合作方式、利益分配、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任范圍、責(zé)任限制條件、責(zé)任承擔(dān)方式等。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況，合理設(shè)定責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙方應(yīng)明確第三方與其他各方在合同執(zhí)行過(guò)程中的關(guān)系和地位，包括但不限于第三方的獨(dú)立性、與其他各方的協(xié)調(diào)關(guān)系、信息共享等。4.2甲乙方應(yīng)約定第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等事項(xiàng)。第五條第三方介入后的合同變更5.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同的相關(guān)條款如何進(jìn)行變更，包括但不限于合同的價(jià)格、期限、服務(wù)內(nèi)容等。5.2甲乙方應(yīng)明確合同變更的程序和條件，以及變更后的合同生效日期。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭(zhēng)議時(shí)，爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括但不限于雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2甲乙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院，以及訴訟主體的范圍。第七條第三方介入后的合同終止和解除7.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同終止或解除時(shí)，合同終止或解除的條件和程序。7.2甲乙方應(yīng)明確合同終止或解除后的權(quán)利義務(wù)處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、賠償責(zé)任等。第八條第三方介入后的合同繼承和轉(zhuǎn)讓8.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同繼承和轉(zhuǎn)讓時(shí)，合同繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和程序。8.2甲乙方應(yīng)明確合同繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、賠償責(zé)任等。第九條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充9.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿胄枰薷暮脱a(bǔ)充合同時(shí)，修改和補(bǔ)充的條件和程序。9.2甲乙方應(yīng)明確修改和補(bǔ)充后的合同生效日期，以及修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。第十條第三方介入后的履行監(jiān)督和評(píng)估10.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如何進(jìn)行合同履行監(jiān)督和評(píng)估，包括但不限于監(jiān)督和評(píng)估的方式、頻率、責(zé)任主體等。10.2甲乙方應(yīng)明確監(jiān)督和評(píng)估的結(jié)果對(duì)合同履行的影響，以及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)處理。第十一條第三方介入后的信息保密11.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如何處理信息保密事宜，包括但不限于信息保密的內(nèi)容、期限、責(zé)任主體等。11.2甲乙方應(yīng)明確違反信息保密條款的后果，以及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)處理。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致違約時(shí)，違約的情形和責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。12.2甲乙方應(yīng)明確違約責(zé)任的方式，以及違約責(zé)任的具體計(jì)算方法和支付方式。第十三條第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決13.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)法律適用和爭(zhēng)議解決問(wèn)題時(shí)，適用的法律和爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。13.2甲乙方應(yīng)明確法律適用和爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，以及訴訟主體的范圍。第十四條第三方介入后的其他條款14.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿胄枰渌a(bǔ)充條款時(shí)，補(bǔ)充條款的內(nèi)容和效力。14.2甲乙方應(yīng)明確補(bǔ)充條款的生效條件和程序，以及補(bǔ)充條款對(duì)合同履行的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單詳細(xì)列出甲方出租的物業(yè)信息，包括物業(yè)地址、面積、用途、租賃價(jià)格等。附件二：銷售物業(yè)清單詳細(xì)列出甲方銷售的物業(yè)信息，包括物業(yè)地址、面積、用途、銷售價(jià)格等。附件三：租賃代理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定租賃代理的具體條款，包括但不限于租賃代理的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件四：銷售代理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定銷售代理的具體條款，包括但不限于銷售代理的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定技術(shù)支持服務(wù)的具體條款，包括但不限于技術(shù)支持的范疇、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：信息保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定信息保密的具體條款，包括但不限于保密信息的內(nèi)容、期限、責(zé)任主體等。附件七：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)規(guī)定違約行為及責(zé)任認(rèn)定的具體條款，包括但不限于違約的情形、責(zé)任、承擔(dān)方式等。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體條款，包括但不限于爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用；2.乙方未按約定履行代理職責(zé)；3.甲方未保證物業(yè)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失；4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失；5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失；6.甲方或乙方違反合同其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失賠償責(zé)任；4.違約行為涉及第三方責(zé)任的，甲方或乙方應(yīng)追究第三方責(zé)任，第三方不足部分由違約方承擔(dān)；5.甲方或乙方違反合同條款的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付租賃代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并要求甲方支付違約金；2.若乙方未按約定履行租賃代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并要求乙方支付違約金；3.若甲方未保證物業(yè)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.若乙方未保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求第三方支付違約金；6.若甲方或乙方違反合同其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃代理與銷售協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃代理與銷售協(xié)議的范圍和定義1.1租賃代理的范圍1.2銷售協(xié)議的范圍1.3合同的定義和解釋第二條租賃代理的條款2.1租賃代理的期限2.2租賃代理的租金2.3租賃代理的押金第三條銷售協(xié)議的條款3.1銷售協(xié)議的期限3.2銷售協(xié)議的銷售價(jià)格3.3銷售協(xié)議的支付方式第四條租賃代理與銷售協(xié)議的履行4.1租賃代理的履行4.2銷售協(xié)議的履行第五條租賃代理與銷售協(xié)議的變更5.1租賃代理的變更5.2銷售協(xié)議的變更第六條租賃代理與銷售協(xié)議的終止6.1租賃代理的終止6.2銷售協(xié)議的終止第七條租賃代理與銷售協(xié)議的違約責(zé)任7.1租賃代理的違約責(zé)任7.2銷售協(xié)議的違約責(zé)任第八條租賃代理與銷售協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和法院第九條租賃代理與銷售協(xié)議的保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護(hù)期限第十條租賃代理與銷售協(xié)議的法律適用10.1合同的法律適用10.2法律的解釋第十一條租賃代理與銷售協(xié)議的效力11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件第十二條租賃代理與銷售協(xié)議的附件12.1附件的定義和范圍12.2附件的效力第十三條租賃代理與銷售協(xié)議的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的定義和范圍13.2補(bǔ)充條款的效力第十四條租賃代理與銷售協(xié)議的簽署14.1簽署的條件和方式14.2簽署的效力第一部分：合同如下：第一條租賃代理與銷售協(xié)議的范圍和定義1.1租賃代理的范圍租賃代理的范圍包括租賃代理合同中規(guī)定的物業(yè)、設(shè)備、工具、設(shè)施等。租賃代理期間，乙方應(yīng)按照合同約定使用上述物品，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保管和保險(xiǎn)責(zé)任。1.2銷售協(xié)議的范圍銷售協(xié)議的范圍包括銷售合同中規(guī)定的產(chǎn)品、設(shè)備、工具、設(shè)施等。銷售協(xié)議期間，乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買、銷售上述物品，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、售后服務(wù)等責(zé)任。1.3合同的定義和解釋第二條租賃代理的條款2.1租賃代理的期限租賃代理期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非合同一方提前終止合同，否則合同到期后自動(dòng)續(xù)約____年。2.2租賃代理的租金乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付周期為_(kāi)___個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一月的租金。2.3租賃代理的押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。合同到期或提前終止合同后，乙方按照合同約定返還租賃物品，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三條銷售協(xié)議的條款3.1銷售協(xié)議的期限銷售協(xié)議期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非合同一方提前終止合同，否則合同到期后自動(dòng)續(xù)約____年。3.2銷售協(xié)議的銷售價(jià)格乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方購(gòu)買產(chǎn)品。銷售價(jià)格包括但不限于產(chǎn)品單價(jià)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.3銷售協(xié)議的支付方式乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，通過(guò)合同約定的支付方式向甲方支付購(gòu)買產(chǎn)品的款項(xiàng)。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條租賃代理與銷售協(xié)議的履行4.1租賃代理的履行乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃物品的用途等履行租賃代理合同。4.2銷售協(xié)議的履行乙方應(yīng)按照合同約定的購(gòu)買、銷售期限、銷售價(jià)格、產(chǎn)品質(zhì)量等履行銷售協(xié)議。第五條租賃代理與銷售協(xié)議的變更5.1租賃代理的變更合同一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2銷售協(xié)議的變更合同一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租賃代理與銷售協(xié)議的終止6.1租賃代理的終止有下列情形之一，甲方有權(quán)提前終止合同：（1）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方未按照合同約定使用租賃物品，嚴(yán)重影響到甲方或他人的利益；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，致使甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同。6.2銷售協(xié)議的終止有下列情形之一，甲方有權(quán)提前終止合同：（1）乙方未按照合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方未按照合同約定銷售產(chǎn)品，嚴(yán)重影響到甲方或他人的利益；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，致使甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同。本合同共計(jì)2000字。第八條租賃代理與銷售協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為_(kāi)___（填寫具體地點(diǎn)），任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條租賃代理與銷售協(xié)議的保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中以及合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、尚未公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條租賃代理與銷售協(xié)議的法律適用10.1合同的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律的解釋本合同所涉及的法律解釋，按照法律的通常解釋規(guī)則進(jìn)行。如果法律規(guī)定本合同應(yīng)當(dāng)具備而本合同未具備的條款，不影響本合同的效力。第十一條租賃代理與銷售協(xié)議的效力11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的失效條件有下列情形之一，本合同失效：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第十二條租賃代理與銷售協(xié)議的附件12.1附件的定義和范圍附件是指本合同以外的、與本合同具有同等法律效力的文件，包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件條款等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。如果附件與有沖突，以附件為準(zhǔn)，但附件的變更或解除必須符合的規(guī)定。第十三條租賃代理與銷售協(xié)議的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的定義和范圍補(bǔ)充條款是指本合同以及附件以外的、與本合同具有同等法律效力的條款，包括但不限于雙方在履行本合同過(guò)程中形成的書面協(xié)議、電子郵件、傳真等。13.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同及附件具有同等法律效力。如果補(bǔ)充條款與及附件有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)，但補(bǔ)充條款的變更或解除必須符合及附件的規(guī)定。第十四條租賃代理與銷售協(xié)議的簽署14.1簽署的條件和方式本合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的權(quán)限。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽署的效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。本合同的簽署具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。本合同共計(jì)2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方介入的范圍包括合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、方式和期限。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供產(chǎn)品、服務(wù)、支付款項(xiàng)等。3.2第三方介入后，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方介入后，如因其原因?qū)е潞贤m紛，第三方應(yīng)積極參與解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)其商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.2第三方介入后，甲乙雙方不應(yīng)干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活