2024年度物業(yè)租賃及管理合同：包含飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)租賃及管理合同：包含飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租條款1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條管理與維護4.1出租人的管理與維護責(zé)任4.2承租人的管理與維護責(zé)任第五條飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租的程序5.3轉(zhuǎn)租的租金分配第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2承租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1保險的購買與維持7.2保險賠償?shù)姆峙涞诎藯l合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述客房區(qū)域公共區(qū)域餐飲區(qū)域會議室健身房停車場1.2租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進行【描述用途】，包括但不限于經(jīng)營飯店業(yè)務(wù)、舉辦活動等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名：【賬戶名稱】賬號：【賬號】3.3租金支付日期租金的支付日期為每月的【日期】。第四條管理與維護4.1出租人的管理與維護責(zé)任出租人負責(zé)租賃物的整體管理與維護，確保租賃物的設(shè)施正常運行，并按照約定進行必要的維修與保養(yǎng)。4.2承租人的管理與維護責(zé)任承租人負責(zé)其經(jīng)營區(qū)域的管理與維護，確保經(jīng)營活動的正常進行，并按照約定進行必要的維修與保養(yǎng)。第五條飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租的條件取得出租人的書面同意轉(zhuǎn)租對象需符合出租人的要求轉(zhuǎn)租期限不得超出原租賃期限5.2轉(zhuǎn)租的程序提前【提前期】通知出租人提供轉(zhuǎn)租合同副本給出租人審查獲得出租人的書面同意5.3轉(zhuǎn)租的租金分配承租人轉(zhuǎn)租所得的租金分配方式如下：承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租租金中的【比例】支付給出租人剩余租金歸承租人所有第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租人負責(zé)租賃物的公共區(qū)域及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任承租人負責(zé)其經(jīng)營區(qū)域的維修與保養(yǎng)，確保其正常經(jīng)營。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件合同的變更是指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同條款進行修改或補充。合同變更需以書面形式提出，并由雙方簽署。8.2合同終止的條件合同終止的條件如下：租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議一方違約，嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同法律、法規(guī)規(guī)定或政府命令導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責(zé)任承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知的期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達對方。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效的日期合同的生效日期為雙方簽署日期。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于：消防安全、環(huán)境保護、保密等。13.2附錄附錄包括租賃物現(xiàn)狀、設(shè)備清單、重要經(jīng)營許可證等。第十四條簽署14.1合同簽署的日期合同簽署日期為【日期】。14.2合同簽署的地點合同簽署地點為【地點】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、參與管理、享有權(quán)益等。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方就第三方介入達成一致，簽訂書面協(xié)議第三方簽署承諾函，承諾遵守本合同約定甲乙雙方及第三方共同確認介入事項和責(zé)任分配第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：按約定參與合同的履行獲得合同約定的收益查閱合同履行情況的資料3.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入需承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：遵守本合同的約定按約定履行介入事項不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的事項和甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方介入事項的責(zé)任劃分如下：第三方承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任甲乙雙方承擔(dān)與其相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任5.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：合同履行完畢，第三方介入事項結(jié)束甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：甲乙雙方書面通知第三方第三方按照甲乙雙方的要求退出合同履行第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同變更的程序合同變更的程序如下：甲乙雙方提出變更請求第三方書面回復(fù)意見甲乙雙方與第三方協(xié)商達成一致第八條第三方介入與合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件如下：第三方嚴重違約，甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同法律規(guī)定或政府命令要求解除合同8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：甲乙雙方書面通知第三方第三方按照甲乙雙方的要求退出合同履行第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條第三方介入與通知10.1第三方介入的通知方式第三方介入的事項應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。10.2第三方介入通知的期限第三方介入通知的期限根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入與合同的生效11.1第三方介入與合同生效的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，合同自雙方簽署之日起生效。11.2第三方介入與合同生效的日期第三方介入的生效日期為甲乙雙方及第三方共同確認的日期。第十二條附件附件包括第三方簽署的承諾函、第三方介入事項的詳細說明等。第十三條簽署13.1合同簽署的日期合同簽署日期為【日期】。13.2合同簽署的地點合同簽署地點為【地點】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細說明租賃物的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。附件二：設(shè)備清單列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)備及其型號、數(shù)量、狀況等信息。附件三：重要經(jīng)營許可證包括飯店經(jīng)營所需的所有許可證副本，如食品經(jīng)營許可證、消防安全合格證等。附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議范本提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的范本，明確轉(zhuǎn)租的條件、程序及租金分配等事項。附件五：管理與維護責(zé)任劃分表詳細說明出租人和承租人在管理與維護方面的責(zé)任劃分。附件六：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、頻率、責(zé)任主體及費用承擔(dān)等。附件七：保險單副本提供出租人和承租人所需的保險單副本，包括保險條款、保險金額等。附件八：合同變更協(xié)議范本提供合同變更的協(xié)議范本，明確變更的條件、程序及影響等。附件九：爭議解決協(xié)議范本提供爭議解決的協(xié)議范本，明確爭議解決的方式、地點等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議范本提供第三方介入的協(xié)議范本，明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未能按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.出租人未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.承租人未能按時支付租金，或未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.承租人未能履行管理與維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。5.第三方介入未經(jīng)甲乙雙方同意，或未簽訂書面協(xié)議。6.第三方未遵守合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失計算賠償金額。3.合同解除：嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。4.責(zé)任劃分：根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任劃分。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的租賃物，視為違約。承租人因此遭受的實際損失，包括但不限于預(yù)期收益、搬遷費用等，由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)租賃及管理合同：包含飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租條款2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條管理與維護3.1物業(yè)管理責(zé)任3.2維修與保養(yǎng)3.3保險責(zé)任第四條飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租允許4.2轉(zhuǎn)租條件4.3轉(zhuǎn)租期限第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除通知期限第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十條特殊條款10.1節(jié)假日經(jīng)營10.2營業(yè)時間10.3裝修與改造第十一條稅務(wù)責(zé)任11.1稅費承擔(dān)11.2稅務(wù)申報第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條隱私保護與數(shù)據(jù)安全13.1隱私保護13.2數(shù)據(jù)安全第十四條其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述本合同項下的物業(yè)描述如下：位于____城市的____街道____號的____樓層，物業(yè)面積為____平方米。物業(yè)包含但不限于辦公室、營業(yè)區(qū)域、倉儲空間、公共區(qū)域及配套設(shè)施。1.2租賃面積承租人租賃的物業(yè)面積為____平方米，具體面積以物業(yè)所有權(quán)證或相關(guān)政府部門出具的文件為準(zhǔn)。1.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的條款和條件。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。租金根據(jù)物業(yè)的實際可用面積和租賃期限進行調(diào)整。2.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個月。承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條管理與維護3.1物業(yè)管理責(zé)任出租人負責(zé)物業(yè)的整體管理和維護，包括但不限于公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)。3.2維修與保養(yǎng)承租人在租賃期間對租賃物業(yè)進行正常的經(jīng)營活動，應(yīng)負責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。如遇物業(yè)設(shè)施故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人在合理時間內(nèi)修復(fù)。3.3保險責(zé)任承租人應(yīng)按照中國的法律法規(guī)，對租賃物業(yè)及經(jīng)營活動進行相應(yīng)的保險投保，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。保險單應(yīng)提交給出租人備案。第四條飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租允許承租人在征得出租人書面同意后，可以將其租賃的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給第三方。4.2轉(zhuǎn)租條件（1）具有合法的經(jīng)營資格；（2）經(jīng)營業(yè)務(wù)與承租人的經(jīng)營業(yè)務(wù)不發(fā)生沖突；（3）不得改變物業(yè)的用途；（4）需提交第三方詳細的企業(yè)資料和法人身份證明。4.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。轉(zhuǎn)租合同到期后，承租人應(yīng)負責(zé)與轉(zhuǎn)租方續(xù)約或終止轉(zhuǎn)租關(guān)系。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3解除通知期限雙方同意，如解除合同，應(yīng)至少提前____個月通知對方。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的租賃合同。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定提供租賃物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和合法性；（2）負責(zé)物業(yè)的維護和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用；（3）協(xié)助承租人辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)；（4）遵守國家有關(guān)物業(yè)租賃的法律法規(guī)，保障承租人的合法權(quán)益。9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定支付租金，并遵守合同的約定；（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途；（3）負責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)；（4）遵守國家有關(guān)營業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第十條特殊條款10.1節(jié)假日經(jīng)營承租人在節(jié)假日期間可以正常經(jīng)營，但需遵守國家的相關(guān)規(guī)定。10.2營業(yè)時間承租人的營業(yè)時間不得超出出租人規(guī)定的正常營業(yè)時間。10.3裝修與改造承租人進行裝修和改造，需提前____個月向出租人提出申請，并提交詳細的裝修方案和改造計劃。經(jīng)出租人同意后，方可進行。第十一條稅務(wù)責(zé)任11.1稅費承擔(dān)承租人應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)，自行申報并繳納相關(guān)稅費。11.2稅務(wù)申報承租人應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，需得到對方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細信息，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條隱私保護與數(shù)據(jù)安全13.1隱私保護雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。13.2數(shù)據(jù)安全雙方在處理涉及對方數(shù)據(jù)的場合，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)的安全和完整性。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.3附件說明本合同附件包括：（1）物業(yè)所有權(quán)證及相關(guān)文件；（2）租金支付明細表；（3）轉(zhuǎn)租協(xié)議；（4）其他雙方認為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入范圍（1）物業(yè)租賃與管理的評估和咨詢；（2）物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)；（3）保險購買和理賠服務(wù)；（4）合同轉(zhuǎn)讓或解除過程中的協(xié)助；（5）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分考慮其專業(yè)性、信譽度及服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方介入程序甲乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個月通知對方，并提供第三方的詳細信息。2.3第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方與甲乙方無利益沖突；（2）第三方具備必要的資質(zhì)和能力；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為第三方對甲乙雙方的違約。3.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，限額為第三方從甲乙方獲得的報酬金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以本合同及第三方與甲乙方簽訂的合約為依據(jù)。4.2第三方義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方合同修正如第三方合同的條款與本合同沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方在介入過程中違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方在處理第三方違約事宜時，應(yīng)盡量協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的額外條款7.1額外條款甲乙方在第三方介入過程中，可能需要簽訂額外的條款，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。7.2額外條款的簽訂額外條款的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并作為本合同的附件。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1費用承擔(dān)第三方介入的費用，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。8.2費用支付甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時間支付費用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙方提供的商業(yè)秘密和個人信息，負有保密義務(wù)。9.2保密期限保密義務(wù)的期限，自甲乙方與第三方簽訂的合同終止之日起計算，為期____年。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決甲乙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商無果的處理協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同解除11.1解除條件甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前____個月通知對方。11.2解除后的處理解除合同后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而給對方造成的損失。第十二條第三方介入的適用范圍12.1適用范圍本合同第三方介入的條款，適用于甲乙方與第三方簽訂的所有合同。12.2特殊情況的處理如遇特殊情況，甲乙方與第三方簽訂的合同不適用本合同第三方介入的條款，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第十三條第三方介入的法律責(zé)任13.1法律責(zé)任第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。13.2責(zé)任劃分甲乙方與第三方在處理第三方介入事宜時，應(yīng)明確責(zé)任劃分。第十四條第三方介入的其他事項14.1其他事項本合同未涉及的其他第三方介入事項，甲乙方應(yīng)協(xié)商處理。14.2協(xié)商無果的處理協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)證及相關(guān)文件詳細要求和說明：物業(yè)所有權(quán)證及相關(guān)文件應(yīng)真實