2024年度城市綜合體設計建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體設計建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同甲方：xxxx城市綜合體開發(fā)有限公司1.2合同乙方：xxxx建筑設計研究院1.3合同丙方：xxxx建設集團有限公司第二條合同項目概述2.1項目名稱：2024年度xxxx城市綜合體設計建設2.2項目地點：xxxx市xxxx區(qū)2.3項目規(guī)模：xxxx平方米第三條設計范圍及內(nèi)容3.1設計范圍：xxxx城市綜合體整體設計，包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣、景觀等設計內(nèi)容3.2設計深度：符合國家及行業(yè)相關設計規(guī)范要求第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣xxxx萬元整4.2支付方式：按設計進度分階段支付4.3支付比例：設計初稿完成支付30%，施工圖完成支付50%，施工完成支付20%第五條設計進度及交付5.1設計進度：按合同約定時間節(jié)點完成各階段設計工作5.2設計成果交付：甲方、丙方及相關部門第六條設計質(zhì)量標準6.1設計質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范要求，滿足甲方需求6.2驗收方式：甲方、丙方組織專家進行驗收第七條違約責任7.1甲方違約：未按約定時間支付設計費用，應支付乙方違約金7.2乙方違約：設計成果不符合規(guī)范要求，應支付甲方違約金7.3丙方違約：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同的終止：合同約定的項目完成后自動終止第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年第十一條甲方權利和義務11.1甲方應按約定支付設計費用，并提供必要的設計資料11.2甲方應協(xié)助乙方進行設計成果的驗收工作第十二條乙方權利和義務12.1乙方應按約定完成設計工作，并保證設計質(zhì)量12.2乙方應協(xié)助甲方進行設計成果的驗收工作第十三條丙方權利和義務13.1丙方應按約定完成施工工作，并保證施工質(zhì)量13.2丙方應協(xié)助甲方、乙方進行設計成果的驗收工作第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同項目概述2.3項目規(guī)模：本項目總占地面積xxxx平方米，總建筑面積xxxx平方米第三條設計范圍及內(nèi)容3.1設計范圍：本合同項下的設計工作包括但不限于建筑、結構、給排水、暖通、電氣、景觀等設計內(nèi)容，以及與本項目相關的施工圖設計、施工配合、竣工驗收等全過程設計服務3.2設計深度：符合國家及行業(yè)相關設計規(guī)范要求，達到施工圖設計深度第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣xxxx萬元整（大寫：人民幣xxxx萬元整）4.2支付方式：甲方根據(jù)乙方的設計進度和完成質(zhì)量，分階段支付設計費用4.3支付比例：設計初稿完成支付30%，施工圖完成支付50%，施工完成支付20%第五條設計進度及交付5.1設計進度：乙方按照甲方提供的項目時間表和設計要求，按時完成各階段設計工作5.2設計成果交付：乙方應在每個設計階段完成后，將設計成果提交給甲方、丙方及相關部門進行審查和驗收第六條設計質(zhì)量標準6.1設計質(zhì)量：乙方應保證設計成果符合國家及行業(yè)相關規(guī)范要求，滿足甲方的使用功能和審美需求6.2驗收方式：甲方、丙方應組織專家對乙方提交的設計成果進行審查，提出審查意見，乙方根據(jù)審查意見進行修改完善，直至滿足合同約定的質(zhì)量標準第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定時間支付設計費用，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：未支付費用總額的1%乘以違約天數(shù)7.2乙方違約：乙方設計成果不符合規(guī)范要求，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：未達標部分的設計費用總額的1%乘以違約天數(shù)7.3丙方違約：丙方未按約定時間完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合設計要求，應承擔相應責任，具體責任由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同的終止：合同約定的項目完成后自動終止第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年第十一條甲方權利和義務11.1甲方應按約定支付設計費用，并提供必要的設計資料11.2甲方應協(xié)助乙方進行設計成果的驗收工作11.3甲方不得無故干預乙方的設計工作，不得擅自修改乙方提交的設計成果第十二條乙方權利和義務12.1乙方應按約定完成設計工作，并保證設計質(zhì)量12.2乙方應協(xié)助甲方進行設計成果的驗收工作12.3乙方應按照甲方的要求，對設計成果進行修改和完善第十三條丙方權利和義務13.1丙方應按約定完成施工工作，并保證施工質(zhì)量13.2丙方應協(xié)助甲方、乙方進行設計成果的驗收工作13.3丙方應按照設計要求進行施工，不得擅自修改設計方案第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由三方簽字蓋章后生效14.4本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，除非雙方另有約定第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權責，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本項目的設計、施工、監(jiān)理、材料供應等環(huán)節(jié)的單位或個人1.2第三方范圍：包括但不限于設計咨詢單位、施工總承包單位、分包單位、材料供應商、設備供應商、監(jiān)理單位等第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方應在與第三方簽訂相關合同時，明確第三方在本項目中的職責和義務，以及違反合同約定的責任2.2甲方、乙方、丙方應將第三方合同副本相互傳閱，確保各方了解第三方的合同責任2.3甲方、乙方、丙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保項目進度和質(zhì)量第三條第三方責任與義務3.1第三方應按照合同約定，完成其承擔的設計、施工、監(jiān)理等工作，并保證質(zhì)量3.2第三方應服從甲方、乙方、丙方的項目管理，遵守項目現(xiàn)場的規(guī)章制度3.3第三方應承擔因其違約、侵權或其他原因給甲方、乙方、丙方造成的損失第四條第三方責任限額4.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額4.2責任限額可根據(jù)項目金額、風險程度等因素進行約定，以確保各方權益4.3甲方、乙方、丙方應要求第三方購買相應的責任保險，以提高項目風險防控能力第五條第三方違約處理5.1第三方未按合同約定履行義務，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任5.2甲方、乙方、丙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或損害賠償金5.3甲方、乙方、丙方有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關系6.1第三方與甲方、乙方、丙方之間各自獨立，第三方不免除甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同應承擔的責任6.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同糾紛，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行6.3第三方不得以本項目為由，向甲方、乙方、丙方提出超出合同約定的索賠要求第七條第三方信息披露7.1甲方、乙方、丙方應要求第三方及時提供項目進展情況、質(zhì)量報告等相關信息7.2甲方、乙方、丙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保項目順利進行第八條甲方、乙方、丙方與第三方的協(xié)調(diào)8.1甲方、乙方、丙方應建立有效的溝通機制，協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項目進度和質(zhì)量8.2甲方、乙方、丙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會，解決項目實施過程中的問題，促進各方合作第九條甲方、乙方、丙方對第三方的監(jiān)督9.1甲方、乙方、丙方應設立項目監(jiān)督機構，對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查9.2甲方、乙方、丙方有權對第三方的工作成果進行檢查，提出整改要求，確保項目質(zhì)量第十條第三方退出項目10.1第三方因故需退出項目，應提前通知甲方、乙方、丙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜10.2第三方退出項目后，應按照合同約定承擔相應的責任，并辦理相關手續(xù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設計要求和技術規(guī)范附件2：建筑設計圖紙及施工圖紙附件3：施工組織設計方案附件4：工程量清單和報價單附件5：材料和設備采購合同附件6：施工監(jiān)理合同附件7：質(zhì)量檢測報告附件8：安全評估報告附件9：環(huán)境保護評估報告附件10：項目進度計劃附件11：設計變更通知單附件12：施工變更通知單附件13：驗收報告附件14：合同履行情況報告附件的詳細要求和說明：附件1：項目設計要求和技術規(guī)范詳細要求：應包括項目的設計目標、設計原則、設計標準、技術要求等內(nèi)容附件2：建筑設計圖紙及施工圖紙詳細要求：應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及施工所需的圖紙附件3：施工組織設計方案詳細要求：應包括施工組織結構、施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量安全管理等內(nèi)容附件4：工程量清單和報價單詳細要求：應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息附件5：材料和設備采購合同詳細要求：應包括材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格等內(nèi)容附件6：施工監(jiān)理合同詳細要求：應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理人員、監(jiān)理方法等內(nèi)容附件7：質(zhì)量檢測報告詳細要求：應包括產(chǎn)品質(zhì)量檢測的結果、檢測方法、檢測機構等信息附件8：安全評估報告詳細要求：應包括項目的安全評估結果、評估方法、評估機構等信息附件9：環(huán)境保護評估報告詳細要求：應包括項目的環(huán)境保護評估結果、評估方法、評估機構等信息附件10：項目進度計劃詳細要求：應包括項目的整體進度計劃、各階段完成時間等內(nèi)容附件11：設計變更通知單詳細要求：應包括設計變更的內(nèi)容、原因、影響、變更后的設計要求等信息附件12：施工變更通知單詳細要求：應包括施工變更的內(nèi)容、原因、影響、變更后的施工要求等信息附件13：驗收報告詳細要求：應包括項目的驗收結果、驗收方法、驗收人員等信息附件14：合同履行情況報告詳細要求：應包括合同履行的情況、存在的問題、改進措施等內(nèi)容說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費用2.甲方未提供必要的設計資料3.甲方擅自修改乙方提交的設計成果4.乙方未按約定時間完成設計工作5.乙方設計成果不符合規(guī)范要求6.丙方未按約定時間完成施工工作7.丙方施工質(zhì)量不符合設計要求8.第三方未按合同約定履行義務責任認定標準：1.甲方違約：應支付乙方違約金，違約金計算方式為：未支付費用總額的1%乘以違約天數(shù)2.乙方違約：應支付甲方違約金，違約金計算方式為：未達標部分的設計費用總額的1%乘以違約天數(shù)3.丙方違約：應承擔相應責任，具體責任由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定示例說明：如果甲方未按約定時間支付設計費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付費用總額的1%乘以違約天數(shù)。例如，如果甲方應支付的設計費用為100萬元，甲方遲延支付10天，則甲方應支付的違約金為100萬元1%10天=10萬元。如果乙方設計成果不符合規(guī)范要求，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未達標部分的設計費用總額的1%乘以違約天數(shù)。例如，如果乙方設計成果不符合規(guī)范要求，導致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方、丙方可以要求乙方支付違約金，具體金額由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。全文完。2024年度城市綜合體設計建設合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三條設計要求3.1設計風格3.2設計標準3.3設計圖紙交付時間及要求3.4設計變更及修改第四條建設要求4.1建設標準4.2建筑材料4.3施工單位4.4施工周期第五條合同價格5.1合同總價5.2付款方式及時間5.3乙方報價明細第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量問題處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條其他條款11.1合同附件11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項11.3雙方約定的其他事項第十二條合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽字日期第十三條合同副本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本13.3相關部門留存副本第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本交付方式及時間14.3合同正本保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市綜合體開發(fā)有限公司1.2甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：×××先生/女士，聯(lián)系電話：×××××××××××1.4乙方名稱：×××建筑設計研究院1.5乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：×××先生/女士，聯(lián)系電話：×××××××××××第二條合同項目2.1項目名稱：×××城市綜合體設計建設項目2.2項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項目規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4項目內(nèi)容：包括但不限于概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、設計咨詢及施工期間的設計服務等第三條設計要求3.1設計風格：現(xiàn)代簡約，兼具實用性與美觀性3.2設計標準：符合國家及地方相關建筑設計規(guī)范和標準3.3設計圖紙交付時間及要求：詳見附件一《設計圖紙交付時間表》3.4設計變更及修改：如因甲方需求或其他原因導致設計變更，乙方應及時提出修改方案，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行第四條建設要求4.1建設標準：符合國家及地方相關建筑設計規(guī)范和標準4.2建筑材料：乙方應根據(jù)設計方案，選用符合建設標準、具有良好性能和環(huán)保要求的建筑材料4.3施工單位：乙方應負責選定具有相應資質(zhì)的施工單位，并報甲方備案4.4施工周期：詳見附件二《施工周期計劃》第五條合同價格5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）5.2付款方式及時間：甲方按照乙方實際完成的設計進度和質(zhì)量，分階段支付合同款項5.3乙方報價明細：詳見附件三《報價明細表》第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：符合國家及地方相關建筑設計規(guī)范和標準，滿足甲方需求6.2質(zhì)量驗收：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準，對設計成果和施工過程進行自檢、互檢和驗收6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付款項，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的1%×違約天數(shù)。如甲方未按約定提供設計素材或其他合作條件，導致乙方無法按進度完成設計任務，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間交付設計成果或施工圖紙，應支付違約金，違約金計算方式為：應交付款項總額的1%×違約天數(shù)。如乙方設計成果不符合國家及地方相關規(guī)范和標準，或未滿足甲方需求，乙方應負責整改，并承擔相應責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：×××市9.3仲裁費用：包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、證人費、差旅費等，由敗訴方承擔。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。10.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預見、無法克服的情形，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件包括《設計圖紙交付時間表》、《施工周期計劃》、《報價明細表》等，附件與合同具有同等法律效力。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同履行過程中，如涉及法律法規(guī)規(guī)定的其他事項，雙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)。11.3雙方約定的其他事項：無第十二條合同簽署12.1甲方代表簽字：12.2乙方代表簽字：12.3簽字日期：×××年××月××日第十三條合同副本13.1甲方留存副本：壹份13.2乙方留存副本：壹份13.3相關部門留存副本：無第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：肆份14.2合同正本交付方式及時間：甲方、乙方各執(zhí)壹份，其余兩份分別報送相關部門備案。自簽字蓋章之日起五個工作日內(nèi)，雙方應將合同正本送達對方指定的收件人。14.3合同正本保管責任：甲方、乙方應妥善保管合同正本，確保其不被非法使用。如發(fā)生合同正本遺失、損毀等情況，應及時通知對方，并共同協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等，均指除甲方和乙方之外，參與或關聯(lián)本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不僅限于設計、施工、監(jiān)理、材料供應等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與資質(zhì)要求2.1甲方應根據(jù)項目需求，選擇具有相應資質(zhì)和能力的第三方合作。2.2乙方應對甲方選擇的第三方進行評估，確保其符合設計、施工等環(huán)節(jié)的質(zhì)量要求。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔相應環(huán)節(jié)的責任和義務。3.2第三方如因自身原因導致項目質(zhì)量、安全等問題，應承擔相應責任。3.3第三方如因違約、侵權等行為導致甲方或乙方損失，應予以賠償。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1甲方和乙方應共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保項目順利進行。4.2甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3甲方和乙方應就第三方的問題及時溝通，共同解決。第五條第三方支付與結算5.1甲方應按照合同約定，按時支付第三方的費用。5.2乙方應按照合同約定，向甲方提供第三方的費用明細。第六條第三方變更與解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方和乙方應妥善處理與第三方的合同變更或解除事宜，確保項目不受影響。第七條第三方責任限額7.1甲方和乙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以規(guī)定。7.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、責任范圍等因素確定。7.3甲方和乙方應監(jiān)督第三方購買相應的保險，確保項目風險得到合理轉移。第八條第三方違約處理8.1如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方應按照合同約定和法律法規(guī)要求處理。8.2甲方和乙方應共同協(xié)商，采取措施減輕損失，并追究第三方的違約責任。第九條第三方侵權行為處理9.1如第三方發(fā)生侵權行為，甲方和乙方應按照合同約定和法律法規(guī)要求處理。9.2甲方和乙方應共同協(xié)商，采取措施保護自身權益，并追究第三方的侵權責任。第十條第三方退出項目處理10.1如第三方因故退出項目，甲方和乙方應按照合同約定和法律法規(guī)要求處理。10.2甲方和乙方應共同協(xié)商，采取措施確保項目繼續(xù)順利進行。第十一條第三方管理與溝通記錄11.1甲方和乙方應建立第三方管理與溝通記錄，記錄第三方的工作進度、質(zhì)量情況、問題處理等內(nèi)容。11.2甲方和乙方應定期對第三方的工作進行評估，并提出改進意見。第十二條第三方資料與信息保密12.1第三方應遵守國家有關保密法律法規(guī)，保守合同和項目相關的商業(yè)秘密。12.2甲方和乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。第十三條第三方合規(guī)與法律法規(guī)遵守13.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和合同約定，合法合規(guī)地開展業(yè)務。13.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)，確保項目合規(guī)。第十四條第三方介入后的其他事項14.1甲方和乙方應共同關注第三方介入后的項目進展，定期召開項目協(xié)調(diào)會議。14.2甲方和乙方應共同處理第三方介入后產(chǎn)生的其他事項，確保項目順利實施。本部分內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。雙方應嚴格按照本部分規(guī)定，處理第三方介入相關事宜。如本部分與合同有沖突，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設計圖紙交付時間表》詳細要求和說明：本附件明確了乙方應按照約定的時間節(jié)點交付設計圖紙，包括初步設計圖紙、施工圖紙等。具體交付時間見附件一詳細規(guī)定。附件二：《施工周期計劃》詳細要求和說明：本附件明確了乙方應按照約定的時間節(jié)點完成施工，包括施工開始時間、施工結束時間等。具體施工周期見附件二詳細規(guī)定。附件三：《報價明細表》詳細要求和說明：本附件明確了乙方報價的具體內(nèi)容，包括報價金額、報價明細等。具體報價明細見附件三詳細規(guī)定。附件四：《第三方評估報告》詳細要求和說明：本附件明確了甲方對第三方評估的內(nèi)容和要求，包括第三方資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面的評估。具體評估內(nèi)容見附件四詳細規(guī)定。附件五：《第三方協(xié)調(diào)管理協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了甲方和乙方在第三方協(xié)調(diào)管理中的權利和義務，包括第三方選擇、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等方面的規(guī)定。具體協(xié)調(diào)管理內(nèi)容見附件五詳細規(guī)定。附件六：《第三方支付與結算協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了甲方支付第三方費用的方式和時間，以及乙方提供第三方費用明細的要求。具體支付和結算內(nèi)容見附件六詳細規(guī)定。附件七：《第三方違約處理協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了第三方違約行為的處理方式，包括違約責任、違約處理程序等方面的規(guī)定。具體違約處理內(nèi)容見附件七詳細規(guī)定。附件八：《第三方侵權行為處理協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了第三方侵權行為的處理方式，包括侵權責任、侵權處理程序等方面的規(guī)定。具體侵權處理內(nèi)容見附件八詳細規(guī)定。附件九：《第三方退出項目處理協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了第三方退出項目時的處理方式，包括退出責任、退出處理程序等方面的規(guī)定。具體退出處理內(nèi)容見附件九詳細規(guī)定。附件十：《第三方資料與信息保密協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了第三方對合同和項目相關資料和信息的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限等方面的規(guī)定。具體保密內(nèi)容見附件十詳細規(guī)定。附件十一：《第三方合規(guī)與法律法規(guī)遵守協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了第三方應遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，包括合規(guī)要求、遵守程序等方面的規(guī)定。具體合規(guī)內(nèi)容見附件十一詳細規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按照約定時間支付設計款項，導致乙方無法按時完成設計任務，甲方應承擔違約金，違約金計算方式為應付款項總額的1%×違約天數(shù)。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按照約定時間交付設計圖紙，導致甲方無法按時進行施工，乙方應承擔違約金，違約金計算方式為應交付款項總額的1%×違約天數(shù)。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如果第三方未按照約定時間完成施工，導致項目進度延誤，第三方應承擔違約責任，具體違約責任根據(jù)第三方違約行為的嚴重程度和相關法律法規(guī)進行認定。全文完。2024年度城市綜合體設計建設合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關術語定義第二條設計范圍與內(nèi)容2.1設計項目概述2.2設計范圍詳細描述2.3設計內(nèi)容詳細描述第三條設計原則與要求3.1設計原則概述3.2設計要求概述第四條設計進度與時間安排4.1設計階段劃分4.2各階段設計成果提交時間4.3設計進度調(diào)整及變更機制第五條設計費用與支付方式5.1設計費用總額5.2費用支付分期及時間5.3費用支付方式及賬戶信息第六條設計成果的知識產(chǎn)權6.1設計成果的知識產(chǎn)權歸屬6.2設計成果的使用權與修改權第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任與爭議解決8.1違約情形及責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及訴訟管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件及后果處理第十條合同的附件10.1附件一：設計任務書10.2附件二：設計標準與規(guī)范10.3附件三：設計成果交付清單第十一條合同的簽訂與備案11.1合同簽訂時間及地點11.2合同備案程序第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行主體及職責12.2合同履行監(jiān)督機制第十三條設計風險管理與安全保障13.1設計風險識別與評估13.2安全保障措施及責任分配第十四條其他事項14.1甲方提供的設計資料及要求14.2乙方設計團隊資質(zhì)與人員配備14.3合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機制第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市綜合體開發(fā)有限公司，法定代表人為×××。1.2乙方名稱：×××建筑設計研究院，法定代表人為×××。1.3丙方名稱：×××施工集團有限公司，法定代表人為×××。1.4合同相關術語定義：（1）甲方：指×××城市綜合體開發(fā)有限公司。（2）乙方：指×××建筑設計研究院。（3）丙方：指×××施工集團有限公司。（4）設計費：指乙方為完成本合同規(guī)定的設計任務所收取的費用。（5）設計成果：指乙方根據(jù)本合同規(guī)定的設計任務和要求所完成的圖紙、說明書、計算書等相關資料。第二條設計范圍與內(nèi)容2.1設計項目概述：本合同項下的設計項目為×××城市綜合體設計建設，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計、交通組織設計等。2.2設計范圍詳細描述：乙方負責完成本項目的設計方案、施工圖紙、施工詳圖、設計說明書、設計計算書等相關設計文件。2.3設計內(nèi)容詳細描述：（1）建筑設計：包括建筑物的形態(tài)、結構、材料、設備、空間組織、室內(nèi)外環(huán)境等方面。（2）景觀設計：包括綠化配置、水體設計、休閑設施、照明系統(tǒng)等方面。（3）室內(nèi)設計：包括空間布局、裝修風格、材料選擇、家具配置等方面。（4）交通組織設計：包括道路規(guī)劃、交通流線、停車設施等方面。第三條設計原則與要求3.1設計原則概述：乙方應遵循甲方提供的項目需求、相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保設計方案的科學性、合理性和可行性。3.2設計要求概述：乙方應根據(jù)甲方的需求和項目的特點，制定合理的設計方案，確保設計成果的質(zhì)量，滿足施工及使用的需要。第四條設計進度與時間安排4.1設計階段劃分：本合同設計階段劃分為概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計四個階段。4.2各階段設計成果提交時間：（1）概念設計階段：自合同簽訂之日起20日內(nèi)提交概念設計方案。（2）方案設計階段：自概念設計方案批準之日起20日內(nèi)提交方案設計成果。（3）初步設計階段：自方案設計成果批準之日起20日內(nèi)提交初步設計成果。（4）施工圖設計階段：自初步設計成果批準之日起20日內(nèi)提交施工圖設計成果。4.3設計進度調(diào)整及變更機制：如因甲方需求變更、不可抗力等因素導致設計進度需要調(diào)整時，乙方應及時向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準后方可調(diào)整設計進度。第五條設計費用與支付方式5.1設計費用總額：本合同設計費用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2費用支付分期及時間：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方設計費的30%。（2）概念設計方案批準后【】日內(nèi)，甲方支付乙方設計費的30%。（3）方案設計成果批準后【】日內(nèi)，甲方支付乙方設計費的20%。（4）施工圖設計成果批準后【】日內(nèi)，甲方支付乙方設計費的10%。5.3費用支付方式及賬戶信息：甲方通過銀行轉賬方式將設計費支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條設計成果的知識產(chǎn)權6.1設計成果的知識產(chǎn)權歸屬：乙方完成的設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。6.2設計成果的使用權與修改權：甲方享有設計成果的使用權，并有權對設計成果進行修改和補充。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術資料、設計方案、報價清單等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件及后果處理：合同終止后，乙方應將所有設計成果交付甲方，并按照甲方的要求進行必要的修改和補充。第十條合同的附件10.1附件一：設計任務書，詳細描述設計項目的需求、目標和要求。10.2附件二：設計標準與規(guī)范，包括國家和行業(yè)標準、規(guī)范及甲方特殊要求。10.3附件三：設計成果交付清單，列明設計成果的名稱、數(shù)量和提交時間。第十一條合同的簽訂與備案11.1合同簽訂時間及地點：本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。11.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定進行合同備案。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行主體及職責：（1）甲方：負責提供設計所需資料、審批設計成果、支付設計費、協(xié)調(diào)各方關系。（2）乙方：負責完成設計任務、提交設計成果、配合甲方進行施工圖審查、解決設計問題。12.2合同履行監(jiān)督機制：雙方應定期召開會議，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利實施。第十三條設計風險管理與安全保障13.1設計風險識別與評估：乙方應根據(jù)設計項目的特點，識別潛在風險，并制定相應的風險應對措施。13.2安全保障措施及責任分配：乙方在設計過程中應采取必要的安全措施，確保設計質(zhì)量和人員安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任。第十四條其他事項14.1甲方提供的設計資料及要求：甲方應按照合同約定提供設計所需資料，并確保資料的準確性和完整性。14.2乙方設計團隊資質(zhì)與人員配備：乙方應具備相應的資質(zhì)，并按照合同約定配備足夠的設計人員。14.3合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機制：雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中的問題，確保項目的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于咨詢機構、審查機構、施工單位、材料供應商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于設計咨詢、施工監(jiān)理、材料供應、技術支持等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方應負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按合同約定履行義務。16.2乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，提供必要的設計資料和技術支持。16.3丙方應按照合同約定，負責施工過程中的第三方協(xié)調(diào)與管理。第十七條第三方責任限額17.1第三方對設計、施工、材料等方面的質(zhì)量、安全、進度等承擔相應責任。17.2甲乙丙三方應明確第三方的責任范圍和責任限額，并在合同中予以約定。17.3如第三方未能按合同約定履行義務，導致項目損失，甲方有權向第三方追償。第十八條第三方違約處理18.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方有權按合同約定追究其違約責任。18.2乙方和丙方應協(xié)助甲方處理第三方違約事宜，確保項目順利進行。第十九條第三方變更管理19.1如第三方需變更，甲方、乙方、丙方應共同協(xié)商確定新的第三方。19.2新的第三方需滿足合同約定的資質(zhì)和能力要求。19.3第三方變更后的合同義務和責任自變更之日起生效。第二十十條第三方支付條件與方式20.1甲方應按照合同約定支付第三方的服務費用。20.2支付方式及賬戶信息由甲方、乙方、丙方共同確定。第二十一條第三方保密條款21.1第三方應保守合同涉及的保密信息，違反保密義務的，應承擔違約責任。21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第二十二條合同的生效、變更與終止22.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)三