二零二四年度文化體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同標的說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同標的說明本合同目錄一覽1.1合同主體1.2合同標的1.3合同期限1.4建設(shè)內(nèi)容1.5運營管理內(nèi)容1.6質(zhì)量標準1.7投資估算1.8資金籌措1.9建設(shè)進度1.10運營管理方式1.11費用結(jié)算1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同的生效、變更和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同標的1.1建設(shè)標的：甲方委托乙方建設(shè)包括但不限于體育場、體育館、游泳館、文化中心等文化體育設(shè)施。1.2運營管理標的：甲方委托丙方對上述文化體育設(shè)施進行運營管理，包括但不限于場地租賃、活動策劃、賽事組織、會員服務(wù)等。第三條合同期限1.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.2運營管理期限：自建設(shè)期滿后次日起至2034年12月31日止。第四條建設(shè)內(nèi)容1.1體育場：建設(shè)一座容納人的標準足球場、田徑場及相關(guān)配套設(shè)施。1.2體育館：建設(shè)一座容納人的多功能室內(nèi)體育館，配備籃球、排球、乒乓球等運動場地及相關(guān)配套設(shè)施。1.3游泳館：建設(shè)一座容納人的標準游泳池、兒童游泳池及相關(guān)配套設(shè)施。1.4文化中心：建設(shè)一座包含圖書館、閱覽室、藝術(shù)培訓(xùn)室、展覽館等的文化中心。第五條運營管理內(nèi)容1.1場地租賃：為各類活動提供場地租賃服務(wù)，包括但不限于體育比賽、文藝演出、展覽展示等。1.2活動策劃：策劃并組織各類文化體育活動，包括但不限于賽事、講座、培訓(xùn)等。1.3賽事組織：負責(zé)舉辦、承辦各類體育賽事，吸引社會各界參與。1.4會員服務(wù)：設(shè)立會員制度，為會員提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)，包括健身指導(dǎo)、優(yōu)惠活動等。第六條質(zhì)量標準1.1建設(shè)質(zhì)量：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行建設(shè)，確保設(shè)施安全、美觀、實用。1.2運營管理質(zhì)量：提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足用戶需求。第七條投資估算1.1建設(shè)投資：總投資估算為億元（具體金額以實際發(fā)生為準）。1.2運營管理投資：運營管理費用估算為億元（具體金額以實際發(fā)生為準）。第八條資金籌措1.1甲方負責(zé)籌集建設(shè)資金，確保建設(shè)資金的及時到位。1.2丙方負責(zé)運營管理資金的籌措，確保運營管理資金的及時到位。第九條建設(shè)進度1.1甲方和乙方按照約定的建設(shè)內(nèi)容和期限，確保工程按時完成。1.2甲方、乙方、丙方定期召開項目建設(shè)協(xié)調(diào)會，解決建設(shè)過程中的問題，確保工程順利進行。第十條運營管理方式1.1丙方采用市場化運作方式，獨立經(jīng)營，自負盈虧。1.2丙方根據(jù)甲方要求，制定運營管理方案，報甲方審批。第十一條費用結(jié)算1.1建設(shè)費用結(jié)算：按照實際發(fā)生費用，甲乙雙方進行結(jié)算。1.2運營管理費用結(jié)算：丙方每月向甲方提交運營管理費用明細，經(jīng)甲方審核后進行結(jié)算。第十二條違約責(zé)任1.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2丙方違反合同約定，導(dǎo)致運營管理出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更和終止1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同的變更、終止，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條資金籌措1.1甲方負責(zé)籌集建設(shè)資金，確保建設(shè)資金的及時到位。甲方應(yīng)在本合同簽訂后6個月內(nèi)，向乙方支付建設(shè)預(yù)付款，預(yù)付款金額為建設(shè)總金額的30%。1.2乙方根據(jù)工程進度，向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)支付相應(yīng)進度款。1.3丙方負責(zé)運營管理資金的籌措，確保運營管理資金的及時到位。丙方應(yīng)在本合同簽訂后6個月內(nèi)，向甲方支付運營管理預(yù)付款，預(yù)付款金額為運營管理總金額的30%。1.4甲方根據(jù)運營管理情況，向丙方支付運營管理費用，支付方式可采用按月結(jié)算或按年結(jié)算。第九條建設(shè)進度1.1甲方和乙方按照約定的建設(shè)內(nèi)容和期限，確保工程按時完成。甲方應(yīng)在本合同簽訂后3個月內(nèi)，向乙方提供完整的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。工程進度按照甲乙雙方約定的時間表進行。1.3甲方、乙方、丙方定期召開項目建設(shè)協(xié)調(diào)會，解決建設(shè)過程中的問題，確保工程順利進行。第十條運營管理方式1.1丙方采用市場化運作方式，獨立經(jīng)營，自負盈虧。丙方應(yīng)根據(jù)市場需求，制定運營管理方案，報甲方審批。1.2丙方負責(zé)設(shè)施的日常維護和管理，保證設(shè)施的正常運行。1.3丙方負責(zé)策劃和組織各類文化體育活動，包括但不限于賽事、講座、培訓(xùn)等。1.4丙方負責(zé)會員服務(wù)，設(shè)立會員制度，為會員提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)，包括健身指導(dǎo)、優(yōu)惠活動等。第十一條費用結(jié)算1.1建設(shè)費用結(jié)算：按照實際發(fā)生費用，甲乙雙方進行結(jié)算。甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進度和工程質(zhì)量，支付相應(yīng)的建設(shè)款項。1.2運營管理費用結(jié)算：丙方每月向甲方提交運營管理費用明細，經(jīng)甲方審核后進行結(jié)算。甲方應(yīng)在收到費用明細后30日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第十二條違約責(zé)任1.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際損失向乙方支付違約金。1.2丙方違反合同約定，導(dǎo)致運營管理出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方應(yīng)按照實際損失向甲方支付違約金。第十三條爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更和終止1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同的變更、終止，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.3本合同終止后，丙方應(yīng)按照甲方要求，將設(shè)施移交給甲方，并支付相應(yīng)的移交費用。1.4本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，并互相解除對方的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或關(guān)聯(lián)到本合同項下建設(shè)、運營管理等相關(guān)事宜的個體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其參與或關(guān)聯(lián)到的建設(shè)、運營管理等相關(guān)事宜的責(zé)任。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理1.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的介入方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。1.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。1.3甲方、乙方、丙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保工程和運營管理的順利進行。第十七條第三方責(zé)任限額1.1第三方應(yīng)對其參與或關(guān)聯(lián)到的建設(shè)、運營管理等相關(guān)事宜承擔(dān)有限責(zé)任。1.2第三方造成的損失，由第三方獨立承擔(dān)，甲方、乙方、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第十八條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系1.1第三方與甲方、乙方、丙方為獨立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的執(zhí)行。1.3本合同的履行，不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第十九條第三方違約處理1.1第三方違反其與甲方、乙方、丙方簽訂的協(xié)議，甲方、乙方、丙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方、乙方、丙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方權(quán)益保護1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，甲方、乙方、丙方應(yīng)予以保護。1.2甲方、乙方、丙方不得干涉第三方的正常經(jīng)營活動。1.3第三方在履行其職責(zé)過程中，造成他人損害的，由第三方獨立承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方變更1.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲方、乙方、丙方。1.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到第三方變更通知后30日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決變更事宜。第二十二條第三方退出1.1第三方如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲方、乙方、丙方。1.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到退出通知后30日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決退出事宜。第二十三條第三方與本合同其他各方的劃分說明1.1第三方與本合同其他各方之間，不存在代理、合伙、合資等法律關(guān)系。1.2第三方與本合同其他各方之間的合同，不影響本合同的執(zhí)行。1.3本合同的履行，不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二十四條第三方介入對本合同的影響1.1第三方介入不影響本合同的效力，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。1.2本合同的履行，不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二十五條甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛解決1.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十六條第三方介入后的合同變更1.1如本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方介入的情況，各方應(yīng)按照本章節(jié)的約定，協(xié)商解決。1.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，應(yīng)報送甲方備案。第二十七條第三方介入后的合同終止1.1本合同終止后，第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同，同步終止。1.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方的要求，辦理相關(guān)移交手續(xù)。第二十八條本章節(jié)的解釋和適用1.1本章節(jié)適用于本合同各方與第三方之間的建設(shè)、運營管理等相關(guān)事宜。1.2本章節(jié)的解釋，不影響本合同其他章節(jié)的適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建設(shè)圖紙和技術(shù)要求附件2：運營管理方案附件3：建設(shè)進度時間表附件4：運營管理費用明細表附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件7：第三方違約處理協(xié)議附件8：第三方變更通知附件9：第三方退出協(xié)議附件10：第三方與本合同各方劃分說明附件11：第三方介入對本合同影響說明附件12：第三方糾紛解決協(xié)議附件13：第三方介入后的合同變更協(xié)議附件14：第三方介入后的合同終止協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：建設(shè)圖紙和技術(shù)要求本附件應(yīng)詳細描述建設(shè)項目的各項圖紙和技術(shù)要求，包括但不限于建筑設(shè)計、工程施工、材料選用等。附件2：運營管理方案本附件應(yīng)詳細描述運營管理方案，包括但不限于活動策劃、場地租賃、會員服務(wù)等。附件3：建設(shè)進度時間表本附件應(yīng)明確建設(shè)項目的進度時間表，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件4：運營管理費用明細表本附件應(yīng)詳細列出運營管理期間的各項費用，包括人員工資、物料采購、維修保養(yǎng)等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。附件7：第三方違約處理協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方違約時的處理方式，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。附件8：第三方變更通知本附件應(yīng)提供第三方變更通知的格式，以便于第三方在變更時通知甲方、乙方、丙方。附件9：第三方退出協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方退出時的程序和責(zé)任，包括但不限于提前通知期限、退出手續(xù)等。附件10：第三方與本合同各方劃分說明本附件應(yīng)明確第三方與本合同各方之間的劃分，包括但不限于合同關(guān)系、責(zé)任劃分等。附件11：第三方介入對本合同影響說明本附件應(yīng)說明第三方介入對本合同執(zhí)行的影響，包括但不限于合同履行、責(zé)任承擔(dān)等。附件12：第三方糾紛解決協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方與甲方、乙方、丙方之間糾紛的解決方式，包括但不限于協(xié)商、訴訟等。附件13：第三方介入后的合同變更協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方介入后合同的變更方式，包括但不限于變更程序、變更內(nèi)容等。附件14：第三方介入后的合同終止協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方介入后合同的終止方式，包括但不限于終止條件、終止程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.建設(shè)進度延誤2.建設(shè)質(zhì)量不符合約定3.運營管理服務(wù)不符合約定4.第三方未按約定履行義務(wù)5.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認定標準：1.建設(shè)進度延誤：按照合同約定的進度時間表，延誤超過30天的，應(yīng)支付違約金。2.建設(shè)質(zhì)量不符合約定：經(jīng)第三方檢測機構(gòu)檢測，質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或拆除，并支付相應(yīng)費用。3.運營管理服務(wù)不符合約定：甲方、乙方、丙方有權(quán)要求丙方改進服務(wù)，丙方未改進的，應(yīng)支付違約金。4.第三方未按約定履行義務(wù)：按照第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的協(xié)議，第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行：第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：示例1：若乙方建設(shè)進度延誤超過30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定計算。示例2：若第三方檢測機構(gòu)檢測結(jié)果顯示建設(shè)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或拆除，并支付相應(yīng)費用。示例3：若丙方提供的運營管理服務(wù)不符合約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求丙方改進服務(wù)，丙方未改進的，應(yīng)支付違約金。示例4：若第三方未按約定履行義務(wù)，如未按時提供材料，導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例5：若第三方違反法律法規(guī)，如未取得相關(guān)許可證，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同標的說明1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：詳細名稱1.2乙方：詳細名稱1.3丙方：詳細名稱第二條合同標的2.1建設(shè)內(nèi)容：詳細列舉建設(shè)內(nèi)容2.2運營管理內(nèi)容：詳細列舉運營管理內(nèi)容第三條合同期限3.1建設(shè)期：具體日期范圍3.2運營管理期：具體日期范圍第四條投資與資金籌措4.1總投資：總投資金額4.2資金籌措方式：詳細說明資金籌措方式第五條建設(shè)標準與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標準：詳細列舉建設(shè)標準5.2質(zhì)量要求：詳細說明質(zhì)量要求第六條運營管理要求6.1運營管理內(nèi)容：詳細列舉運營管理內(nèi)容6.2運營管理標準：詳細說明運營管理標準第七條合同價格與支付方式7.1合同價格：合同總金額7.2支付方式：詳細說明支付方式第八條合同履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任：各方的履行責(zé)任8.2監(jiān)督方式：詳細說明監(jiān)督方式第九條合同變更與解除9.1變更條件：詳細說明合同變更條件9.2解除條件：詳細說明合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為：詳細說明違約行為10.2違約責(zé)任：詳細說明違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等11.2爭議解決地點：爭議解決的地點第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件：詳細說明合同生效條件12.2變更條件：詳細說明合同變更條件12.3解除條件：詳細說明合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：詳細說明保密內(nèi)容13.2保密期限：保密內(nèi)容的期限第十四條其他條款14.1附加條款：其他相關(guān)附加條款14.2附件：合同相關(guān)附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標的2.1建設(shè)內(nèi)容：本合同的建設(shè)內(nèi)容為第八條合同履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項，并確保合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，保證建設(shè)質(zhì)量、安全、進度符合合同要求，并承擔(dān)建設(shè)過程中的費用。8.1.3丙方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定進行運營管理，保證運營管理的質(zhì)量、安全、服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)運營過程中的費用。8.2監(jiān)督方式8.2.1甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方和丙方的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等方式。8.2.2乙方監(jiān)督：乙方有權(quán)對丙方的運營管理情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等方式。8.2.3丙方監(jiān)督：丙方有權(quán)對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等方式。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方需求變更等。9.2解除條件9.2.1合同解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。9.2.2合同解除的條件包括但不限于：甲方違約、乙方嚴重違約、不可抗力等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方違約行為：包括但不限于未按約定支付款項、未按約定提供建設(shè)場地等。10.1.2乙方違約行為：包括但不限于建設(shè)進度嚴重滯后、建設(shè)質(zhì)量不符合約定等。10.1.3丙方違約行為：包括但不限于運營管理不符合約定、服務(wù)質(zhì)量嚴重下降等。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方和丙方的損失等。10.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和丙方的損失等。10.2.3丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方的損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.1.2爭議解決地點：爭議解決的地點為甲方所在地。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.1.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效條件包括但不限于：合同約定的各項條件均得到滿足、相關(guān)手續(xù)辦理完畢等。12.2變更條件12.2.1合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2.2合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方需求變更等。12.3解除條件12.3.1合同解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。12.3.2合同解除的條件包括但不限于：甲方違約、乙方嚴重違約、不可抗力等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營管理信息等。13.1.2保密期限：自本合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。13.2保密義務(wù)13.2.1合同雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。13.2.2合同雙方不得利用保密內(nèi)容從事與合同無關(guān)的活動。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1合同雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.1.2附加條款包括但不限于：技術(shù)規(guī)范、運營管理規(guī)范、安全要求等。第二部分：第三方介入后的修正1.關(guān)于第三方的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在本合同或附加條款中予以說明。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件包括但不限于：甲方、乙方、丙方之一請求介入、法律規(guī)定必須有第三方介入、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等情況。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方、乙方、丙方之一提出第三方介入的請求。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)。2.2.3簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2.4第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方共同履行合同。3.第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定或雙方協(xié)商確定的職責(zé)，對合同履行進行監(jiān)督、檢查、評估等。3.1.2獲得合同約定的報酬和補償。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定或雙方協(xié)商確定的職責(zé)，認真履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2.2保密合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營管理信息等。3.2.3不得利用合同雙方的資源和信息從事與合同無關(guān)的活動。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍限于第三方介入的職責(zé)范圍。4.2第三方因履行合同造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對合同的履行不負無限連帶責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在補充協(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。5.2第三方介入合同，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與甲方、乙方、丙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入合同的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、合同雙方協(xié)商一致等。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方終止介入的時間和方式。6.2.2簽訂補充協(xié)議，明確第三方的終止條件和后果。6.2.3第三方按照約定終止介入，甲方、乙方、丙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定或雙方協(xié)商確定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。7.3第三方違約，不影響其他合同主體履行合同的責(zé)任和義務(wù)。8.合同的變更、解除與第三方介入8.1合同變更、解除不影響第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。8.2合同變更、解除導(dǎo)致第三方不再介入的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確合同變更、解除的后果。9.其他事項9.1合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用第三方介入合同從事違法活動。9.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方職責(zé)和權(quán)利。9.3本第三方介入條款的解釋、適用及爭議解決，均適用甲方所在地法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本丙方營業(yè)執(zhí)照副本各方資質(zhì)證書復(fù)印件附件2：建設(shè)項目批準文件建設(shè)項目可行性研究報告建設(shè)項目環(huán)境影響評估報告建設(shè)項目審批文件附件3：設(shè)計方案及相關(guān)圖紙建設(shè)設(shè)計方案施工圖紙運營管理方案附件4：運營管理協(xié)議運營管理公司合作協(xié)議運營管理服務(wù)內(nèi)容清單運營管理費用預(yù)算附件5：保險單據(jù)建設(shè)期間工程保險單據(jù)運營期間責(zé)任保險單據(jù)附件6：招投標文件招投標公告招標文件投標文件中標通知書附件7：合同履行過程中的重要文件工程進度報告質(zhì)量檢測報告安全生產(chǎn)報告財務(wù)報表附件8：合同變更、解除和終止協(xié)議合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議合同終止協(xié)議附件9：保密協(xié)議保密內(nèi)容清單保密期限說明保密義務(wù)與責(zé)任附件10：知識產(chǎn)權(quán)聲明建設(shè)過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)清單運營管理過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)清單附件11：第三方評估報告建設(shè)質(zhì)量評估報告運營管理評估報告安全生產(chǎn)評估報告附件12：法律法規(guī)文件相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件政策文件復(fù)印件附件13：其他相關(guān)文件合同雙方之間往來的函件合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件附件14：合同履行保證金協(xié)議保證金金額保證金繳納和退還條件保證金的管理和使用規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未按約定提供建設(shè)場地未履行合同約定的其他義務(wù)示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程進度款，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：建設(shè)進度嚴重滯后建設(shè)質(zhì)量不符合約定未按約定安全施工示例：乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目延期，構(gòu)成違約。3.丙方違約行為：運營管理不符合約定服務(wù)質(zhì)量嚴重下降未按約定進行安全生產(chǎn)管理示例：丙方在運營管理過程中，未能提供合同約定的服務(wù)標準，導(dǎo)致客戶投訴，構(gòu)成違約。4.第三方違約行為：未按約定履行監(jiān)督、檢查職責(zé)未按約定提供專業(yè)意見未按約定保密合同信息示例：第三方在合同履行過程中，未能按照約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行計算。2.損失賠償計算：根據(jù)合同約定的損失賠償計算方式進行計算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，解除合同，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致的合同變更：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，變更合同內(nèi)容，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同標的說明2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同標的2.1建設(shè)內(nèi)容2.2運營管理內(nèi)容2.3標的金額第三條合同期限3.1建設(shè)期3.2運營管理期第四條合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2廣告宣傳12.3信息反饋第十三條附件13.1附件一：建設(shè)方案13.2附件二：運營管理方案13.3附件三：合同價格明細表第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有獨立法人資格，根據(jù)本合同約定負責(zé)文化體育設(shè)施的建設(shè)與運營管理的公司。定義：乙方是指具有獨立法人資格，根據(jù)本合同約定負責(zé)文化體育設(shè)施的建設(shè)工作的公司。定義：丙方是指具有獨立法人資格，根據(jù)本合同約定負責(zé)文化體育設(shè)施的運營管理工作的公司。第二條合同標的2.1建設(shè)內(nèi)容乙方負責(zé)根據(jù)甲方的要求，完成文化體育設(shè)施的建設(shè)工作，包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備安裝等。2.2運營管理內(nèi)容丙方負責(zé)根據(jù)甲方的要求，完成文化體育設(shè)施的運營管理工作，包括但不限于設(shè)施的日常維護、安全保障、活動策劃等。2.3標的金額本合同的標的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額按照雙方約定的價格進行結(jié)算。第三條合同期限3.1建設(shè)期乙方的建設(shè)期為【】個月，自合同簽訂之日起計算。3.2運營管理期丙方的運營管理期為【】個月，自建設(shè)期結(jié)束后開始計算。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格本合同的合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額按照雙方約定的價格進行結(jié)算。4.2支付方式甲方支付乙方建設(shè)費用的方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同價格的【】%；（2）建設(shè)期結(jié)束后，甲方進行驗收合格后【】日內(nèi)，支付乙方剩余的【】%。4.3支付時間表甲方支付乙方的具體時間表如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)支付人民幣：【】元整；（2）建設(shè)期結(jié)束后【】日內(nèi)支付人民幣：【】元整。第五條合同履行5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方的建設(shè)費用，并提供必要的工作條件和資料。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成建設(shè)工作，并保證建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。5.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成運營管理工作，并保證運營管理質(zhì)量符合甲方的要求。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定支付乙方建設(shè)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定完成建設(shè)工作的，應(yīng)按照逾期完成工程金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。6.3丙方違約責(zé)任丙方未按照本合同約定完成運營管理工作的，應(yīng)按照逾期完成運營管理金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)當書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方書面通知違約方后解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)有效。9.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第八條的約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.2廣告宣傳甲方同意乙方在其官方網(wǎng)站、宣傳材料中提及本項目，并以甲方同意的方式使用甲方的商標、名稱。12.3信息反饋雙方應(yīng)定期交換合同履行情況的信息，并對于合同執(zhí)行中的問題及時溝通解決。第十三條附件13.1附件一：建設(shè)方案詳細描述文化體育設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、標準、工藝等。13.2附件二：運營管理方案詳細描述文化體育設(shè)施的運營管理內(nèi)容、標準、流程等。13.3合同價格明細表詳細列出建設(shè)費用、運營管理費用的各項明細。第十四條簽字蓋章頁本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當事人，但根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等，以及其他根據(jù)合同約定參與項目實施的個人或組織。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件（1）甲乙雙方書面同意第三方的介入；（2）第三方具備履行相關(guān)合同義務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過程。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有如下權(quán)利：（1）按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）獲得合同約定的報酬；（3）要求甲乙雙方提供必要的合同履行條件和支持。3.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）保證其履行義務(wù)的質(zhì)量、安全和服務(wù)標準；（3）保密合同約定的保密信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對因其履行合同義務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額的【】倍。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)或過失行為。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或其他法律關(guān)系主體。5.2第三方與甲方、乙方的溝通第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時報告合同履行情況。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約與甲方、乙方關(guān)系第三方違約不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件（