2024版房屋買賣雙方裝修責(zé)任分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣雙方裝修責(zé)任分配協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋買賣雙方的基本信息2.1賣家信息2.2買家信息3.裝修責(zé)任分配3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用3.4裝修時(shí)間4.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題處理5.裝修費(fèi)用支付5.1裝修費(fèi)用支付方式5.2裝修進(jìn)度款支付5.3尾款支付6.違約責(zé)任6.1賣家違約6.2買家違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.附則12.1合同生效12.2合同份數(shù)13.附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計(jì)方案14.其他約定第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋本合同所用術(shù)語，如“甲方”、“乙方”、“房屋”等，除非文中另有定義，其含義與第一條1.1款所述相同。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.房屋買賣雙方的基本信息2.1賣家信息甲方姓名：X，身份證號(hào)碼：X，地址：市區(qū)街道號(hào)。2.2買家信息乙方姓名：X，身份證號(hào)碼：X，地址：市區(qū)街道號(hào)。3.裝修責(zé)任分配3.1裝修范圍甲乙雙方約定，甲方負(fù)責(zé)房屋的隱蔽工程、水電改造、廚衛(wèi)改造等基礎(chǔ)裝修部分；乙方負(fù)責(zé)家具采購、軟裝搭配等后期裝飾部分。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件中的裝修設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，若附件中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整，具體費(fèi)用分配見第五條裝修費(fèi)用支付。3.4裝修時(shí)間裝修期限自合同簽訂之日起算，甲方應(yīng)確?；A(chǔ)裝修部分在X個(gè)月內(nèi)完成，乙方應(yīng)確保后期裝飾部分在X個(gè)月內(nèi)完成。4.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲乙雙方的約定。4.2驗(yàn)收程序裝修完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《裝修驗(yàn)收單》，確認(rèn)裝修質(zhì)量。4.3質(zhì)量問題處理如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在X日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，如系乙方責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.裝修費(fèi)用支付5.1裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用支付采用分期支付方式，具體支付安排見附件。5.2裝修進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在每個(gè)裝修階段完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3尾款支付裝修驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)支付剩余尾款。6.違約責(zé)任6.1賣家違約甲方未按約定完成裝修或裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。6.2買家違約乙方未按約定支付裝修費(fèi)用或延遲支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件除非法律另有規(guī)定，任何一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。9.合同的終止9.1終止條件（一）裝修驗(yàn)收合格，乙方支付完畢全部裝修費(fèi)用；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付尾款等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。12.附則12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3裝修預(yù)算表13.4裝修進(jìn)度計(jì)劃14.其他約定本合同未涉及的事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商確定。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、供應(yīng)商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男胁环霞s定承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取報(bào)酬，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。17.2第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。17.3第三方管理甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按期完成工作，并對(duì)其工作質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。19.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向第三方追償。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠款項(xiàng)、損害第三方利益。20.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方依法維權(quán)。21.第三方退出21.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因客觀原因無法繼續(xù)履行義務(wù)的，可以退出合同。21.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成交接手續(xù)。22.第三方替代22.1第三方替代條件第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方同意替代的，可以尋找替代方。22.2第三方替代程序甲乙雙方應(yīng)與替代方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確替代方的權(quán)利義務(wù)，并通知原第三方。23.第三方介入的額外條款23.1額外條款定義額外條款是指甲乙雙方針對(duì)第三方介入所增設(shè)的合同條款。23.2額外條款內(nèi)容額外條款包括但不限于第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額調(diào)整、違約處理等。24.第三方與其他各方的關(guān)系24.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，按期完成合同約定的義務(wù)。24.2第三方與供應(yīng)商、設(shè)計(jì)師等的關(guān)系25.第三方責(zé)任界限25.1責(zé)任界限劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任界限應(yīng)明確劃分，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。25.2責(zé)任界限確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任界限，如有爭議，可依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同本附件詳細(xì)記錄了房屋的買賣雙方信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式及時(shí)間等關(guān)鍵信息。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)方案本附件包含了房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工說明等內(nèi)容，是裝修施工的依據(jù)。3.附件三：裝修預(yù)算表本附件詳細(xì)列出了裝修項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.附件四：裝修進(jìn)度計(jì)劃本附件規(guī)定了裝修工程的開始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及各個(gè)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：裝修費(fèi)用支付方式及時(shí)間表本附件詳細(xì)說明了裝修費(fèi)用的支付方式、進(jìn)度款支付時(shí)間及尾款支付時(shí)間。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方（如設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)等）的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。7.附件七：裝修材料采購清單本附件列出了裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格等信息。8.附件八：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了裝修驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及程序。9.附件九：違約責(zé)任確認(rèn)書本附件明確了違約行為的界定及相應(yīng)的違約責(zé)任。10.附件十：保密協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用、延遲過戶房屋等，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金、賠償乙方損失等責(zé)任。2.乙方違約如乙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用、延遲支付裝修費(fèi)用等，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金、賠償甲方損失等責(zé)任。3.第三方違約如第三方未按約定時(shí)間完成裝修工程、裝修質(zhì)量不符合約定等，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)、提供施工場(chǎng)地等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未履行協(xié)助義務(wù)如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)手續(xù)、提供施工場(chǎng)地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商解決合同履行問題。例如，若甲方因不可抗力導(dǎo)致無法按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并與乙方協(xié)商延長支付時(shí)間。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣雙方裝修責(zé)任分配協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1出賣人（甲方）的基本信息1.2買受人（乙方）的基本信息第二條裝修責(zé)任分配2.1甲方承擔(dān)的裝修責(zé)任2.1.1甲方提供的裝修材料2.1.2甲方負(fù)責(zé)的裝修工程2.2乙方承擔(dān)的裝修責(zé)任2.2.1乙方提供的裝修材料2.2.2乙方負(fù)責(zé)的裝修工程第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方負(fù)責(zé)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方負(fù)責(zé)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1甲方負(fù)責(zé)的裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.2乙方負(fù)責(zé)的裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用的總預(yù)算5.2裝修費(fèi)用的支付方式5.3裝修費(fèi)用的支付時(shí)間第六條裝修過程中的變更及調(diào)整6.1裝修變更的內(nèi)容及流程6.2裝修調(diào)整的內(nèi)容及流程第七條裝修工程驗(yàn)收7.1裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間安排7.3裝修工程驗(yàn)收的結(jié)果處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任及處理方式8.2乙方違約的責(zé)任及處理方式第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的適用法律及管轄法院第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件及流程10.3合同的解除條件及流程第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙12.2裝修材料清單12.3裝修工程進(jìn)度計(jì)劃第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的當(dāng)事人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1出賣人（甲方）的基本信息1.1.1甲方名稱：X1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：X1.1.4甲方聯(lián)系電話：X1.2買受人（乙方）的基本信息1.2.1乙方名稱：X1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：X1.2.4乙方聯(lián)系電話：X第二條裝修責(zé)任分配2.1甲方承擔(dān)的裝修責(zé)任2.1.1甲方提供的裝修材料2.1.1.1甲方提供的裝修材料包括但不限于：X、X、X等。2.1.2甲方負(fù)責(zé)的裝修工程2.1.2.1甲方負(fù)責(zé)的裝修工程包括但不限于：X、X、X等。2.2乙方承擔(dān)的裝修責(zé)任2.2.1乙方提供的裝修材料2.2.1.1乙方提供的裝修材料包括但不限于：X、X、X等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)的裝修工程2.2.2.1乙方負(fù)責(zé)的裝修工程包括但不限于：X、X、X等。第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方負(fù)責(zé)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方負(fù)責(zé)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照X標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方負(fù)責(zé)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方負(fù)責(zé)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照X標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1甲方負(fù)責(zé)的裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1.1甲方負(fù)責(zé)的裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排按照裝修工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。4.2乙方負(fù)責(zé)的裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.2.1乙方負(fù)責(zé)的裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排按照裝修工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用的總預(yù)算5.1.1裝修費(fèi)用的總預(yù)算為人民幣X元整。5.2裝修費(fèi)用的支付方式5.2.1裝修費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3裝修費(fèi)用的支付時(shí)間5.3.1裝修費(fèi)用的支付時(shí)間按照裝修工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第六條裝修過程中的變更及調(diào)整6.1裝修變更的內(nèi)容及流程6.1.1裝修變更的內(nèi)容及流程由雙方協(xié)商確定。6.2裝修調(diào)整的內(nèi)容及流程6.2.1裝修調(diào)整的內(nèi)容及流程由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任及處理方式8.1.1甲方未按照約定時(shí)間提供裝修材料或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失的X%支付違約金。8.1.2甲方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣X元整。8.2乙方違約的責(zé)任及處理方式8.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣X元整。8.2.2乙方未按照約定要求提供裝修材料或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的X%支付違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律及管轄法院9.2.1本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方同意市區(qū)人民法院為管轄法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件及流程10.2.1合同變更應(yīng)當(dāng)書面簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同的解除條件及流程10.3.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面簽訂解除協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3.2合同解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限11.2.1保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與合同執(zhí)行相關(guān)的其他信息。11.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十二條合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙12.1.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙（附件內(nèi)容具體列舉）。12.2裝修材料清單12.2.1附件二：裝修材料清單（附件內(nèi)容具體列舉）。12.3裝修工程進(jìn)度計(jì)劃12.3.1附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃（附件內(nèi)容具體列舉）。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.1.1本合同于年月日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)14.2.1本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署的當(dāng)事人簽字或蓋章14.3.1甲方（簽字/蓋章）：14.3.2乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商、驗(yàn)收方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入需符合本合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方明確介紹合同內(nèi)容，并確保第三方了解合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方書面約定的金額或比例承擔(dān)。3.2.2若第三方未能履行合同義務(wù)或造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。3.2.3甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償，以彌補(bǔ)因第三方違約或過錯(cuò)造成的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方分別獨(dú)立建立合同關(guān)系，甲方和乙方相互之間不承擔(dān)第三方責(zé)任。4.2甲方和乙方均有權(quán)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以確保合同的順利履行。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇、介入程序符合本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件和便利。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2變更第三方需符合本合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方介入的解除6.2.1甲方和乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代的第三方。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1甲方和乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3因履行本合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十條的約定解決。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的變更和解除，按照本合同第十條的約定辦理。第九條附件9.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中補(bǔ)充約定。第十一條合同的簽署11.1本合同于年月日簽署。11.2本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。11.3本合同簽署人為甲方代表（簽字/蓋章）和乙方代表（簽字/蓋章）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙1.1裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、平面布局、立面圖、裝修材料及工藝說明等。1.2施工圖紙應(yīng)包括水電布線圖、照明布線圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等詳細(xì)施工內(nèi)容。附件二：裝修材料清單2.1裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.2清單中應(yīng)包括甲乙雙方約定的裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求。附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃3.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括整個(gè)裝修工程的起始日期、結(jié)束日期及各個(gè)階段的工期安排。3.2進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)明確各施工隊(duì)伍的施工時(shí)間、施工內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、介入的工程范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。4.2協(xié)議中應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議5.1第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括限額金額或比例。5.2協(xié)議中應(yīng)包括第三方未能履行合同義務(wù)或造成損失時(shí)的賠償責(zé)任及追償權(quán)等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供裝修材料或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.甲方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。4.乙方未按照約定要求提供裝修材料或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。5.第三方未按照約定時(shí)間完成裝修工程或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。6.第三方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定時(shí)間提供裝修材料或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失的X%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣X元整。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照約定時(shí)間完成裝修工程或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按照約定時(shí)間提供裝修材料，導(dǎo)致乙方無法按照計(jì)劃進(jìn)行施工，乙方可以根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。具體金額可以根據(jù)乙方因甲方違約所造成的實(shí)際損失來計(jì)算，例如乙方因甲方違約導(dǎo)致的工期延誤而產(chǎn)生的額外人工成本、材料成本等。又如，如果第三方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致甲方和乙方無法按照計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)收和使用，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方和乙方可以要求第三方支付逾期竣工的違約金，或者要求第三方按照合同約定重新施工，以保證工程按時(shí)完成。全文完。2024版房屋買賣雙方裝修責(zé)任分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同宗旨1.3法律適用2.房屋買賣雙方的基本信息2.1賣方信息2.2買方信息3.房屋狀況3.1房屋基本情況3.2房屋現(xiàn)有裝修情況3.3房屋交付時(shí)間及方式4.裝修責(zé)任分配4.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3裝修進(jìn)度及質(zhì)量要求5.裝修過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1溝通協(xié)調(diào)5.2雙方人員的權(quán)利和義務(wù)6.裝修完成后的事宜6.1驗(yàn)收6.2維修責(zé)任6.3裝修殘值處理7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的生效、終止和失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.其他約定12.1裝修材料品牌及供應(yīng)商12.2裝修設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)師13.附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3裝修材料清單14.雙方簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2合同宗旨雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，明確裝修責(zé)任分配，確保裝修工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.房屋買賣雙方的基本信息2.1賣方信息【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】2.2買方信息【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】3.房屋狀況3.1房屋基本情況該房屋坐落于【房屋地址】，結(jié)構(gòu)類型為【結(jié)構(gòu)類型】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。3.2房屋現(xiàn)有裝修情況甲方保證，該房屋目前處于【裝修狀態(tài)】（如：毛坯、簡裝、精裝等），現(xiàn)有裝修情況如下：【列出現(xiàn)有裝修內(nèi)容，如：家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等】3.3房屋交付時(shí)間及方式雙方約定，甲方應(yīng)于【交付日期】前將該房屋交付給乙方，交付方式為【直接交付/郵寄交付】。4.裝修責(zé)任分配4.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝修項(xiàng)目包括但不限于：【列出裝修項(xiàng)目，如：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等】裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合【裝修標(biāo)準(zhǔn)】。4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)裝修的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.3裝修進(jìn)度及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合【裝修標(biāo)準(zhǔn)】。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付給甲方【延誤費(fèi)用】。5.裝修過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，如在裝修過程中出現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。5.2雙方人員的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等資料，并負(fù)責(zé)解答乙方在裝修過程中提出的問題。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，并協(xié)助甲方完成裝修工作。6.裝修完成后的事宜6.1驗(yàn)收裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)裝修質(zhì)量有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后【提出時(shí)間】內(nèi)提出，并提供具體證據(jù)。6.2維修責(zé)任驗(yàn)收合格后，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.3裝修殘值處理裝修工程完成后，如房屋內(nèi)存在乙方不愿移除的裝修部分，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除，并支付拆除費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1賣方違約如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金【違約金金額】。7.2買方違約如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1變更條件任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。任何一方不得擅自解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同的生效、終止和失效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。11.3失效條件本合同在履行過程中，如因法律變更或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同將失效。12.其他約定12.1裝修材料品牌及供應(yīng)商甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的裝修材料品牌及供應(yīng)商名單。12.2裝修設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)師乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并明確設(shè)計(jì)師信息。13.附件13.1房屋買賣合同本合同附件包括房屋買賣合同及相關(guān)附件。13.2裝修設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說明。13.3裝修材料清單本合同附件包括裝修材料清單及相關(guān)說明。14.雙方簽字蓋章14.1賣方簽字甲方（賣方）：______________14.2買方簽字乙方（買方）：______________【簽訂日期】：____年____月____日【簽訂地點(diǎn)】：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如第三方未履行義務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方溝通甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保裝修工程順利進(jìn)行。如在履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。16.3第三方付款甲乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如甲乙方未按時(shí)支付，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的【百分比】確定，具體限額由甲乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如損失超過限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任