二零二四年度租賃合同標(biāo)的為商場租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標(biāo)的為商場租賃本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商場名稱1.2租賃面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護(hù)第十三條其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商場名稱：本合同租賃的商場名稱為商場，位于市區(qū)街道。1.2租賃面積：本合同租賃的面積為平方米，具體位置和布局詳見附件一。1.3租賃物清單：詳見附件二，附件中列出的所有物品均包含在租賃范圍內(nèi)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期為前一個(gè)月的20日至25日。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)的情況下，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的：承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其用途。5.2租賃物的使用范圍：承租人可以使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及商場規(guī)定。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與衛(wèi)生。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃物因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買足以覆蓋租賃物價(jià)值的保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。7.2保險(xiǎn)理賠流程：保險(xiǎn)理賠流程詳見附件三。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為逾期租金的10%。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的使用義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為逾期租金的10%。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。11.3合同續(xù)約條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。12.2保密信息的使用和保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、保險(xiǎn)理賠流程等，附件與合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：出租人（蓋章）14.2承租人簽字蓋章：承租人（蓋章）14.3簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，即非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入條件16.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方。16.2甲乙雙方應(yīng)盡力選擇有良好信譽(yù)和資質(zhì)的第三方，并確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)按照合同條款要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。18.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確。18.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)予以賠償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方同意第三方介入的變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十二條法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)22.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及效力，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。22.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條雙方簽字蓋章23.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條件，簽字蓋章后生效。23.2簽字日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)知一致。附件二：保險(xiǎn)理賠流程明確保險(xiǎn)理賠的步驟，包括理賠申請(qǐng)、理賠材料提交、理賠處理時(shí)間等。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：押金支付憑證記錄押金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件六：租賃物使用規(guī)范明確租賃物的使用規(guī)范，包括禁止行為、使用限制等。附件七：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按時(shí)支付租金。2.承租人未能按照合同約定使用租賃物。3.出租人未能按時(shí)提供租賃物。4.出租人未能按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為逾期租金的10%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若承租人未能按時(shí)支付租金，則需支付違約金，違約金計(jì)算公式為：逾期租金金額×10%。若出租人未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租人損失，則出租人需按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的為商場租賃1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的程序和要求第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物圖片第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字14.2租賃雙方的蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的商場，商場建筑總面積為平方米，包括商鋪、停車場、公共區(qū)域等。1.2租賃物位置租賃物位于市區(qū)街道，交通便利，附近有公交站、地鐵站等公共交通設(shè)施。1.3租賃物面積租賃物的面積為平方米，具體商鋪的位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租賃物主要用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)，包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等。4.2租賃物的使用范圍租賃物內(nèi)的商鋪不得用于非法經(jīng)營活動(dòng)，不得影響商場的整體形象和經(jīng)營秩序。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)租賃物的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，包括清潔、安全、設(shè)施保養(yǎng)等。5.2租賃物的重大維修租賃物的重大維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，租賃方應(yīng)在維修前通知承租方。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)租賃物的一切保險(xiǎn)責(zé)任由租賃方承擔(dān)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，租賃方負(fù)責(zé)支付。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到租賃方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租的程序和要求如承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)向租賃方提出書面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。租賃方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的2倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同在租賃期滿之日終止。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明租賃物的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2附件二：租賃物圖片附件二提供租賃物的相關(guān)圖片，以幫助承租方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上的約定，如補(bǔ)充條款、特殊約定等，均應(yīng)以書面形式附加于本合同。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字租賃雙方在本合同上簽字，以示確認(rèn)。14.2租賃雙方的蓋章租賃雙方在本合同上加蓋公章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或者利害關(guān)系的個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方為本合同的簽訂提供媒介服務(wù)，并按照約定收取傭金。中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守中立原則，不得偏袒任何一方。2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。如一方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求。監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解。2.4維修方介入維修方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。維修方的維修行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非另有約定。第三方僅對(duì)其參與履行的部分負(fù)責(zé)，不對(duì)合同的其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)。3.2第三方因履行合同而造成合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任的上限為其收取的費(fèi)用。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第四條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系4.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)合同當(dāng)事人的其他事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。合同當(dāng)事人應(yīng)積極履行本合同，確保合同的順利實(shí)施。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.3合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料，以便第三方履行介入職責(zé)。第六條第三方退出6.1第三方因履行完畢介入職責(zé)或合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以退出合同的履行。6.2第三方退出后，合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同的順利完成。第七條第三方違約7.1第三方如違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)冗`約責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同當(dāng)事人與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同當(dāng)事人與第三方之間的協(xié)議如有變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2合同當(dāng)事人與第三方之間的協(xié)議變更或解除，不影響本合同的履行。第十條合同的生效與終止10.1本合同自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在租賃期滿之日終止。第