二零二四年度贈與標的為房產(chǎn)的贈與合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度贈與標的為房產(chǎn)的贈與合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1贈與人1.2受贈人1.3房產(chǎn)第二條贈與標的2.1房產(chǎn)的具體位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移第三條贈與條件3.1受贈人的身份條件3.2受贈人的行為條件3.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀保證第四條贈與期限4.1贈與的開始時間4.2贈與的結束時間第五條贈與房產(chǎn)的交付5.1交付的時間5.2交付的方式5.3交付的地點第六條贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)6.1過戶的時間6.2過戶的費用6.3過戶的責任主體第七條贈與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)的責任主體7.2維修保養(yǎng)的費用7.3維修保養(yǎng)的期限第八條贈與房產(chǎn)的保險8.1保險的購買8.2保險的費用8.3保險的受益人第九條贈與房產(chǎn)的處分權9.1處分權的內(nèi)容9.2處分權的行使條件9.3處分權的行使方式第十條贈與人的權利和義務10.1贈與人的權利10.2贈與人的義務第十一條受贈人的權利和義務11.1受贈人的權利11.2受贈人的義務第十二條合同的變更和解除12.1變更的條件12.2解除的條件第十三條違約責任13.1違約的情形13.2違約的責任第十四條爭議解決方式14.1爭議的解決方式14.2爭議解決的費用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1贈與人1.2受贈人1.3房產(chǎn)房產(chǎn)是指贈與人在合同中承諾贈與給受贈人的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設施、配套設施和土地使用權等。第二條贈與標的2.1房產(chǎn)的具體位置房產(chǎn)的具體位置為（詳細地址），包括但不限于門牌號碼、街道名稱、城市和省份等。2.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)的面積為（平方米），且該面積為贈與基準日的實際面積。2.3房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移贈與人承諾在合同約定的條件下，將房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給受贈人。第三條贈與條件3.1受贈人的身份條件3.2受贈人的行為條件3.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀保證贈與人保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀如下：（具體現(xiàn)狀，如房屋結構、設施設備等）。第四條贈與期限4.1贈與的開始時間贈與的開始時間為本合同簽訂之日起。4.2贈與的結束時間贈與的結束時間為（具體日期），除非合同另有約定。第五條贈與房產(chǎn)的交付5.1交付的時間房產(chǎn)的交付時間為（具體日期）。5.2交付的方式房產(chǎn)的交付方式為（直接交付、郵寄等方式）。5.3交付的地點房產(chǎn)的交付地點為房產(chǎn)所在地。第六條贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)6.1過戶的時間房產(chǎn)過戶的時間為（具體日期）。6.2過戶的費用房產(chǎn)過戶的費用由（贈與人或受贈人）承擔。6.3過戶的責任主體過戶手續(xù)由（贈與人或受贈人）負責辦理。第八條贈與房產(chǎn)的保險8.1保險的購買贈與人應在交付房產(chǎn)時，將有效的房產(chǎn)保險權益轉(zhuǎn)讓給受贈人，并確保保險單中載明受贈人為受益人。8.2保險的費用保險費用由（贈與人或受贈人）承擔，具體費用為（金額）。8.3保險的受益人保險的受益人為受贈人。第九條贈與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)的責任主體維修保養(yǎng)的責任主體為（贈與人或受贈人），具體責任如下：（詳細描述）。9.2維修保養(yǎng)的費用維修保養(yǎng)的費用由（贈與人或受贈人）承擔，具體費用支付方式為（一次性支付或按期支付等）。9.3維修保養(yǎng)的期限維修保養(yǎng)的期限為（具體期限），除非合同另有約定。第十條贈與房產(chǎn)的處分權10.1處分權的內(nèi)容贈與人保留對房產(chǎn)的處分權，包括但不限于出售、贈與、抵押或出租等。10.2處分權的行使條件贈與人行使處分權時，應提前（具體時間）通知受贈人。10.3處分權的行使方式贈與人行使處分權時，應采?。ǚ梢?guī)定的或合同約定的）方式進行。第十一條受贈人的權利和義務11.1受贈人的權利受贈人享有房產(chǎn)的使用權、收益權和處置權，但需遵守合同約定。11.2受贈人的義務受贈人應遵守法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定承擔相關費用。第十二條合同的變更和解除12.1變更的條件合同變更的條件為：（具體條件，如雙方協(xié)商一致等）。12.2解除的條件合同解除的條件為：（具體條件，如一方違約等）。第十三條違約責任13.1違約的情形違約的情形包括：（具體違約情形，如不履行合同義務等）。13.2違約的責任違約責任按照（法律規(guī)定或合同約定）承擔，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條爭議解決方式14.1爭議的解決方式爭議的解決方式為（仲裁或訴訟），具體程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2爭議解決的費用爭議解決費用由（敗訴方或雙方協(xié)商確定）承擔。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w參與合同的執(zhí)行過程，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、保險公司等。15.2第三方范圍第三方范圍包括所有參與本合同執(zhí)行過程的個人或?qū)嶓w，無論其參與程度如何，均被視為第三方。第十六條第三方介入的附加說明條款16.1第三方介入的說明當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權責及義務。16.2第三方責任的界定第三方介入時，其責任范圍應限于其職能范圍內(nèi)，對于超出其職能范圍的行為，第三方不承擔責任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款17.2第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同的約定確定，甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時，其與甲乙方的劃分如下：第三方負責其職能范圍內(nèi)的事務，甲乙方負責合同約定的其他事務。18.2第三方與甲乙方其他合作伙伴的劃分第三方介入時，其與甲乙方其他合作伙伴的劃分如下：第三方負責其職能范圍內(nèi)的事務，其他合作伙伴負責其職能范圍內(nèi)的事務。第十九條第三方責任的承擔19.1第三方責任的承擔第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，應由第三方自行承擔，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。19.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應根據(jù)合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議的解決當?shù)谌浇槿胍鸬臓幾h時，甲乙方應嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或提起訴訟。20.2爭議解決的費用爭議解決的費用由（敗訴方或雙方協(xié)商確定）承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：贈與人的身份證明文件附件三：受贈人的身份證明文件附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)所需文件附件六：房產(chǎn)保險單附件七：維修保養(yǎng)合同附件八：爭議解決方式的相關法律文件附件一：房產(chǎn)證明文件的詳細要求和說明附件一應包括房產(chǎn)所有權證、房產(chǎn)土地使用權證等相關證明文件，以證明贈與標的房產(chǎn)的所有權歸屬。附件二：贈與人的身份證明文件的詳細要求和說明附件二應包括贈與人的身份證、護照等有效身份證明文件，以證明贈與人的身份。附件三：受贈人的身份證明文件的詳細要求和說明附件三應包括受贈人的身份證、護照等有效身份證明文件，以證明受贈人的身份。附件四：房產(chǎn)評估報告的詳細要求和說明附件四應包括由專業(yè)房產(chǎn)評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀、價值等信息。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)所需文件的詳細要求和說明附件五應包括房產(chǎn)過戶所需的所有相關文件，如房產(chǎn)所有權證、身份證明文件、評估報告等。附件六：房產(chǎn)保險單的詳細要求和說明附件六應包括由保險公司出具的房產(chǎn)保險單，明確保險的受益人、保險費用、保險期限等信息。附件七：維修保養(yǎng)合同的詳細要求和說明附件七應包括與專業(yè)維修保養(yǎng)公司簽訂的維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)的責任主體、費用、期限等信息。附件八：爭議解決方式的相關法律文件的詳細要求和說明附件八應包括與爭議解決方式相關的法律法規(guī)，如仲裁規(guī)則、訴訟法規(guī)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：贈與人未按照約定時間交付房產(chǎn)違約責任認定：贈與人應承擔遲延交付的責任，按照合同約定支付違約金或賠償損失。示例說明：如果贈與人遲延交付房產(chǎn)超過合同約定的期限，贈與人應按照合同約定的違約金標準支付違約金。違約行為二：贈與人未按照約定條件交付房產(chǎn)違約責任認定：贈與人應承擔不符合約定條件的責任，按照合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：如果贈與人交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件，贈與人應承擔修復房產(chǎn)或賠償損失的責任。違約行為三：受贈人未按照約定時間支付費用違約責任認定：受贈人應承擔遲延支付的責任，按照合同約定支付違約金或賠償損失。示例說明：如果受贈人遲延支付維修保養(yǎng)費用超過合同約定的期限，受贈人應按照合同約定的違約金標準支付違約金。違約行為四：受贈人未按照約定使用房產(chǎn)違約責任認定：受贈人應承擔不當使用房產(chǎn)的責任，按照合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：如果受贈人未按照合同約定使用房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損壞或損失，受贈人應承擔修復房產(chǎn)或賠償損失的責任。全文完。二零二四年度贈與標的為房產(chǎn)的贈與合同1本合同目錄一覽第一條贈與標的1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權證明第二條贈與人的義務2.1保證房產(chǎn)所有權2.2辦理過戶手續(xù)2.3承擔過戶費用第三條受贈人的義務3.1接受贈與3.2配合過戶手續(xù)3.3承擔受贈后的房產(chǎn)稅費第四條贈與的條件4.1贈與房產(chǎn)的合法性4.2贈與人的完全民事行為能力4.3受贈人的接受意愿第五條贈與的生效5.1贈與合同的簽字蓋章5.2房產(chǎn)過戶登記完成第六條贈與的終止6.1贈與合同的解除6.2贈與合同的失效第七條違約責任7.1贈與人違約7.2受贈人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效時間10.1合同簽字蓋章日期10.2合同生效的附加條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修訂歷史第十二條其他約定12.1贈與人的特殊承諾12.2受贈人的特殊承諾第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的法律適用第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條贈與標的1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋產(chǎn)權證號：X。1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑總面積為X平方米，其中套內(nèi)面積為X平方米，共有面積為X平方米。1.1.3房產(chǎn)所有權證明：贈與人應向受贈人提供合法的房產(chǎn)所有權證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等相關文件。第二條贈與人的義務2.1保證房產(chǎn)所有權：贈與人應保證所贈與房產(chǎn)為其合法所有，無任何抵押、債務等權利瑕疵。2.2辦理過戶手續(xù)：贈與人應承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關費用，并協(xié)助受贈人完成過戶手續(xù)。2.3承擔過戶費用：贈與人應承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第三條受贈人的義務3.1接受贈與：受贈人應接受贈與人贈與的房產(chǎn)，并按照約定進行使用和保管。3.2配合過戶手續(xù)：受贈人應配合贈與人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供所需的證件和資料。3.3承擔受贈后的房產(chǎn)稅費：受贈人應承擔自受贈之日起產(chǎn)生的房產(chǎn)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第四條贈與的條件4.1贈與房產(chǎn)的合法性：所贈與的房產(chǎn)應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備房屋所有權證、土地使用權證等合法手續(xù)。4.2贈與人的完全民事行為能力：贈與人應具備完全民事行為能力，有權進行贈與行為。4.3受贈人的接受意愿：受贈人應自愿接受贈與人贈與的房產(chǎn)，并明確表示接受意愿。第五條贈與的生效5.1贈與合同的簽字蓋章：本贈與合同自贈與人及受贈人簽字蓋章之日起生效。5.2房產(chǎn)過戶登記完成：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，贈與合同即視為完全履行，贈與關系成立。第六條贈與的終止6.1贈與合同的解除：在贈與合同有效期內(nèi)，經(jīng)贈與人及受贈人協(xié)商一致，可以解除贈與合同。6.2贈與合同的失效：贈與合同在贈與完成后自行失效。若房產(chǎn)過戶登記未能完成，贈與合同自始無效。第七條違約責任7.1贈與人違約：贈與人未履行贈與合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受贈人因此遭受的損失。7.2受贈人違約：受贈人未履行贈與合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償贈與人因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：贈與合同履行過程中發(fā)生的爭議，贈與人及受贈人應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求房地產(chǎn)管理部門或者其他第三方進行調(diào)解。8.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：贈與合同的變更應由贈與人及受贈人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：贈與合同的解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)贈與人及受贈人協(xié)商一致。第十條合同的生效時間10.1合同簽字蓋章日期：本贈與合同自贈與人及受贈人簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的附加條件：除簽字蓋章外，本合同的生效還需滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十一條附則11.1合同的附件：本贈與合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、贈與房產(chǎn)的圖片等。11.2合同的修訂歷史：本贈與合同的修訂歷史應記錄在合同附件中。第十二條其他約定12.1贈與人的特殊承諾：贈與人承諾在贈與完成后，不再就房產(chǎn)提出任何主張。12.2受贈人的特殊承諾：受贈人承諾接受贈與房產(chǎn)后，自行承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用。第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本贈與合同應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。13.2爭議解決的法律適用：爭議解決時，應適用中華人民共和國的法律。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本贈與合同一式兩份，贈與人及受贈人各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本贈與合同副本份數(shù)不限，用于辦理過戶手續(xù)等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機關等，應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。15.2第三方介入的方式：第三方介入應通過合法的程序和途徑，包括但不限于簽訂書面協(xié)議、提供相關服務、辦理過戶登記等。第十六條第三方的主要職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、確保交易安全等。16.2第三方應保持獨立性，不應受其他方的不當影響，確保其服務的客觀性、公正性和準確性。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。17.2第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，以其在合同中約定的收費金額為限。第十八條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分18.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。18.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務劃分，應事先與甲乙雙方進行溝通協(xié)商。18.3第三方不應干預甲乙雙方之間的合同履行，除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定。第十九條第三方介入的額外條款和說明19.1第三方在介入過程中，如涉及額外條款和說明，應與甲乙雙方進行充分的溝通協(xié)商，并取得甲乙雙方的同意。19.2第三方額外條款和說明的修改，應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。19.3第三方額外條款和說明，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方退出條件20.1第三方在合同履行過程中，如因特殊情況需要退出，應與甲乙雙方進行協(xié)商，并取得甲乙雙方的同意。20.2第三方退出的原因，包括但不限于客觀情況變化、合同履行困難等。20.3第三方退出后，應將其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求房地產(chǎn)管理部門或者其他第三方進行調(diào)解。21.3如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的法律適用22.1第三方介入本合同，應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。22.2第三方與甲乙雙方的爭議解決，應適用中華人民共和國的法律。第二十三條第三方份數(shù)23.1第三方應獲得本合同正本一份，以備不時之需。23.2如第三方需要額外份數(shù)，應與甲乙雙方進行協(xié)商，并取得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：土地使用權證附件三：房產(chǎn)照片附件四：贈與房產(chǎn)的評估報告附件五：過戶登記所需的相關文件附件六：贈與合同的書面變更協(xié)議附件七：第三方提供的專業(yè)服務協(xié)議附件八：第三方介入的額外條款和說明附件九：爭議解決的調(diào)解書或法院判決書附件一：房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證應為中國內(nèi)地房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的有效證件，載明房產(chǎn)的地址、面積、所有權人等信息。附件二：土地使用權證詳細要求：土地使用權證應為中國內(nèi)地土地管理部門頒發(fā)的有效證件，載明土地的用途、面積、使用權人等信息。附件三：房產(chǎn)照片詳細要求：房產(chǎn)