2024年度幼兒園場地租賃合同全新指南4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒園場地租賃合同全新指南本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地的位置與面積1.2租賃場地的使用范圍1.3租賃場地的設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條維護(hù)與維修4.1租賃雙方的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.3維修申請及處理流程第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買與有效期限5.3保險(xiǎn)事故處理流程第六條違反合同約定6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任及賠償方式6.3違約糾紛解決方式第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的通知流程第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條法律適用及解釋9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同解釋權(quán)歸屬第十條其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.2租賃場地的特殊情況處理10.3租賃雙方的聯(lián)系方式第十一條附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字蓋章12.2簽字蓋章日期第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條備份與保管14.1合同正本及副本份數(shù)14.2合同正本及副本保管方第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地的位置與面積租賃場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體面積為____平方米。1.2租賃場地的使用范圍乙方租賃場地用于開展幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于教學(xué)、游戲、餐飲等。1.3租賃場地的設(shè)施清單（1）教室____間，每間教室面積為____平方米；（2）游樂場____個(gè)，面積為____平方米；（3）食堂____間，面積為____平方米；（4）辦公室____間，面積為____平方米；（5）其他設(shè)施：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方根據(jù)屆時(shí)情況協(xié)商確定續(xù)約租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每平方米每月____元，總計(jì)每月租金為____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號(hào)：____；開戶銀行：____。第四條維護(hù)與維修4.1租賃雙方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護(hù)與管理，確保場地及設(shè)施安全、衛(wèi)生。乙方負(fù)責(zé)使用范圍內(nèi)的設(shè)施及環(huán)境的維護(hù)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃場地及設(shè)施的正常磨損維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修申請及處理流程如需維修，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，詳細(xì)描述維修內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到申請后的____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并盡快安排維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買場地及設(shè)施保險(xiǎn)，保障因乙方使用場地及設(shè)施導(dǎo)致的人身及財(cái)產(chǎn)損失。甲方無需為此承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)購買與有效期限乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期至租賃結(jié)束日期。5.3保險(xiǎn)事故處理流程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告事故情況。第八條違反合同約定8.1租賃雙方的違約行為甲方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任及賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件租賃期內(nèi)，若雙方同意變更租賃條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地及設(shè)施移交、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。9.3合同變更與解除的通知流程合同變更或解除通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。通知自簽字蓋章之日起生效。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方未能協(xié)商解決爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟管轄法院雙方同意，任何訴訟均應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。第十一條附件11.1租賃場地平面圖附件一：租賃場地平面圖，用以明確場地分布及用途。11.2租賃設(shè)施清單附件二：租賃設(shè)施清單，詳細(xì)列明場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。11.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件三：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。12.2簽字蓋章日期雙方簽字蓋章日期為____年____月____日。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四條備份與保管14.1合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式兩份，副本一式兩份。14.2合同正本及副本保管方甲乙雙方各自保管合同正本，副本由甲乙雙方分別保管。任何一方需要查閱合同副本的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃場地的維修與維護(hù)；（3）保險(xiǎn)公司提供場地及設(shè)施保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額甲方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲方已支付給第三方的費(fèi)用。第十六條第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃場地的情況，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；（2）維修服務(wù)方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全，及時(shí)進(jìn)行維修與維護(hù)；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，提供場地及設(shè)施保險(xiǎn)服務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方如未能履行義務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定建立，第三方并非甲乙雙方的雇員或代理人。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照合同約定提供服務(wù)，如發(fā)生糾紛，第三方與甲乙方的權(quán)益劃分按照合同約定執(zhí)行。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確額外的條款，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)的范圍與內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的期限；（3）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。18.2說明甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容，以免產(chǎn)生誤解或糾紛。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更與解除條件如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2變更與解除通知流程甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更或解除通知，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。通知自簽字蓋章之日起生效。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二十一條第三方介入的備份與保管21.1合同正本及副本份數(shù)甲乙雙方與第三方簽訂的合同正本一式兩份，副本一式兩份。21.2合同正本及副本保管方甲乙雙方與第三方各自保管合同正本，副本由甲乙雙方及第三方分別保管。任何一方需要查閱合同副本的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。第二十二條簽字蓋章22.1租賃雙方與第三方簽字蓋章甲乙雙方與第三方簽訂的合同一式兩份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。22.2簽字蓋章日期甲乙雙方與第三方簽字蓋章日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的分布、面積、設(shè)施位置等信息，以便乙方明確場地的實(shí)際情況。附件二：租賃設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便乙方了解設(shè)施的情況。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件四：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、保險(xiǎn)合同等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)證明乙方購買的場地及設(shè)施保險(xiǎn)的有效性，以保障乙方的利益。附件六：付款憑證記錄乙方支付租金的付款憑證，以證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金。例如，甲方未能在租賃開始日期前提供完整的租賃場地及設(shè)施，或乙方未能在約定的支付周期內(nèi)支付租金。2.甲方未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方使用場地及設(shè)施時(shí)受到損失。例如，甲方未能及時(shí)修復(fù)租賃場地內(nèi)的損壞設(shè)施，導(dǎo)致乙方在使用過程中受傷。3.乙方未按照約定使用租賃場地及設(shè)施，造成場地及設(shè)施的損壞或丟失。例如，乙方在使用租賃場地及設(shè)施時(shí)超負(fù)荷使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未按照約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)，導(dǎo)致甲方及第三方權(quán)益受損。例如，乙方未能在租賃開始日期前購買場地及設(shè)施保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方及第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)無法獲得賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。3.違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2024年度幼兒園場地租賃合同全新指南1本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金逾期支付后果3.租賃用途3.1場地使用目的3.2禁止用途3.3使用限制4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任4.2出租人責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)4.4維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)有效期限6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約后果7.提前終止合同7.1終止條件7.2提前終止通知7.3終止后義務(wù)履行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)9.其他費(fèi)用9.1額外費(fèi)用9.2費(fèi)用支付方式10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同的生效12.1生效條件12.2合同簽署日期13.雙方聲明與承諾13.1真實(shí)性聲明13.2遵守法律法規(guī)14.附件14.1附件說明14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：位于市區(qū)街道的幼兒園場地，具體位置和范圍以附件一為準(zhǔn)。1.2租賃面積：場地總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租賃開始日期：2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)一年租金為元。2.2租金支付頻率：租金每月底支付。2.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶。2.4租金逾期支付后果：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第三條租賃用途3.1場地使用目的：承租人租賃場地用于開展幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)。3.2禁止用途：承租人不得將場地用于任何非法、違反社會(huì)公序良俗或違反本合同約定的用途。3.3使用限制：承租人使用場地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害場地設(shè)施，不得影響場地周邊環(huán)境的安寧。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)場地的重大維修，包括但不限于場地設(shè)施的大修、改造等。4.3維修與保養(yǎng)：承租人發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。出租人在接到通知后，應(yīng)在工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.4維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購買場地保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)在租賃開始前購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限與本合同的租賃期限相同。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約：承租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租人違約：出租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條提前終止合同7.1終止條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同的，需提前天書面通知對方。7.2提前終止通知：提前終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明終止理由和終止日期。7.3終止后義務(wù)履行：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)：雙方約定以市區(qū)人民法院為解決爭議的管轄法院。第九條其他費(fèi)用9.1額外費(fèi)用：除租金外，承租人還需支付與場地租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。9.2費(fèi)用支付方式：其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付，由承租人承擔(dān)。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)載明的聯(lián)系地址。第十二條合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第十三條雙方聲明與承諾13.1真實(shí)性聲明：雙方聲明本合同的簽署是基于真實(shí)意愿，提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2遵守法律法規(guī)：雙方承諾在履行本合同過程中，將嚴(yán)格遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。第十四條附件14.1附件說明：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃物清單、保險(xiǎn)單副本等。14.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容詳見本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入：若租賃業(yè)務(wù)通過中介方進(jìn)行，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)范圍、責(zé)任及報(bào)酬。2.2維修服務(wù)提供商介入：如需維修服務(wù)，甲乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，并簽訂維修服務(wù)合同，明確維修范圍、期限及費(fèi)用等。2.3保險(xiǎn)公司介入：承租人購買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司，并將其列為保險(xiǎn)受益人。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其責(zé)任限額不得超過其收取甲乙方的費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對于由于其故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但對于不可抗力、意外事件等第三方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方不承擔(dān)第三方與承租人之間合同關(guān)系的責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方不承擔(dān)第三方與承租人之間合同關(guān)系的責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更第三方：甲乙方如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并簽訂新的服務(wù)合同。5.2解除第三方服務(wù)：甲乙方如需解除第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。7.2第三方權(quán)益維護(hù)：甲乙方不得要求第三方提供超出合同約定范圍的服務(wù)，不得損害第三方合法權(quán)益。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于場地使用目的、租賃期限等。8.2信息披露義務(wù)：甲乙方應(yīng)確保第三方依據(jù)披露的信息進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2保密義務(wù)期限：第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，直至甲乙方書面同意解除保密義務(wù)。第十條第三方合規(guī)性要求10.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。10.2合規(guī)性責(zé)任：第三方因其違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方退出11.1第三方退出：第三方因故退出本合同項(xiàng)下的租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙方。第十二條甲乙方對第三方的追償權(quán)12.1追償權(quán)：甲乙方因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)向第三方追償。12.2追償限制：甲乙方的追償權(quán)不得超出其因第三方服務(wù)而支付的費(fèi)用總額。第十三條第三方介入的附加條款13.1附加條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)增加的附加條款包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)益保護(hù)、信息披露、保密義務(wù)、合規(guī)性要求等。13.2附加條款的訂立：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，并將其納入本合同附件。第十四條第三方介入的說明14.1第三方說明：本合同第三方的介入，是為了更好地履行租賃業(yè)務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)說明：本附件提供場地詳細(xì)的平面布局，包括教室、游樂區(qū)、食堂等區(qū)域的位置和面積。附件二：租賃物清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說明：本附件為承租人購買的場地保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)受益人的信息。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方與維修服務(wù)提供商簽訂的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。附件五：中介服務(wù)合同詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及報(bào)酬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付租金、未能提供約定的設(shè)施服務(wù)等。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于中介方未能介紹合適的租賃對象、維修服務(wù)提供商未能按時(shí)完成維修等。3.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為不影響對方依法追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未能按照合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。若違約行為導(dǎo)致對方損失，如因延遲支付租金導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，損失金額應(yīng)由違約方承擔(dān)。如中介方未能按照合同約定提供服務(wù)，如未能在約定時(shí)間內(nèi)介紹合適的租賃對象，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，中介方應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度幼兒園場地租賃合同全新指南3本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地的位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與方式4.維護(hù)與維修4.1乙方維修責(zé)任4.2甲方維修責(zé)任4.3維修請求與處理流程5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)憑證的提交6.違約責(zé)任6.1甲方違約行為6.2乙方違約行為6.3違約后果與處理方式7.提前終止合同7.1合同提前終止的條件7.2提前終止合同的通知期限7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1合同的公示與備案9.2信息的保密與保護(hù)9.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.丙方（使用方）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方權(quán)利12.2丙方義務(wù)13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件與程序14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件清單14.3合同的簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地的位置與面積1.1.1甲方將其位于____市的____街道____號(hào)的幼兒園場地出租給乙方使用。1.1.2租賃場地總面積為____平方米，具體包括____（詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的各個(gè)區(qū)域）。1.2租賃設(shè)施清單1.3場地使用范圍1.3.1乙方租賃場地的用途為____（詳細(xì)說明乙方的使用目的）。1.3.2乙方不得將場地用于任何違法活動(dòng)或與租賃目的無關(guān)的其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束日期前____個(gè)月書面提出續(xù)約意向。2.3.2續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金與支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期3.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的____日。3.3租金支付日期與方式3.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第四條維護(hù)與維修4.1乙方維修責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與維修，確保場地的安全與正常使用。4.2甲方維修責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)。4.3維修請求與處理流程4.3.1乙方如發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修請求。4.3.2甲方應(yīng)在收到維修請求后的____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并按照約定及時(shí)進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)自行購買并維持一份涵蓋租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)購買并維持一份涵蓋租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交乙方備案。5.3保險(xiǎn)憑證的提交5.3.1乙方應(yīng)在租賃開始日期前提交保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)有效期至少覆蓋整個(gè)租賃期限。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約行為6.1.1如甲方未能按照約定提供租賃場地及設(shè)施，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約行為6.2.1如乙方未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約后果與處理方式6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約爭議，如協(xié)商無果，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1合同的公示與備案9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方共同向相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。9.2信息的保密與保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同附件包括：____（列出附件清單）。9.3.2如雙方在本合同履行過程中需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合合同約定的使用條件。第十一條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施。第十二條丙方（使用方）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方權(quán)利12.1.1丙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施。12.2丙方義務(wù)12.2.1丙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因造成的一切后果。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何對合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同解除條件與程序13.3.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的附件清單14.2.1合同附件包括：租賃場地地圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.3合同的簽字蓋章頁14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)與權(quán)利。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：租賃場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保租賃場地及設(shè)施的正常使用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)不得影響本合同的履行。5.2第三方與乙方關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1如甲方、乙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或職責(zé)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲方、乙方同意解除第三方的服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條第三方介入的合同備案與公示9.1甲乙雙方與第三方簽訂的涉及本合同的書面協(xié)議，應(yīng)提交相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第十條保密與保護(hù)10.1甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容、協(xié)商過程等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第十一條合同的補(bǔ)充與修改11.1如甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議需要對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件12.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中約定，如未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。12.2第三方介入的終止程序12.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條第三方介入后的合同繼續(xù)履行13.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的附件清單14.2.1合同附件包括：第三方介入的書面協(xié)議、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.3合同的簽字蓋章頁14.3.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地地圖詳細(xì)描述租賃場地的地理位置、面積、布局等信息。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)第三方保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單，證明乙方已購買并維持一份涵蓋租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、義務(wù)及責(zé)任限額等信息。附件五：維修服務(wù)記錄記錄第三方維修服務(wù)提供商的維修行為，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修效果等信息。附件六：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及違約責(zé)任的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃場地及設(shè)施，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：甲方未能在租賃開始日期前完成場地的維修工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用租賃場地。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：乙方未能在租金支付截止日期前支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.第三方未能按照約定履行其在合同中的職責(zé)，或未能遵守相關(guān)法律法規(guī)。示例：第三方維修服務(wù)提供商未能按時(shí)完成維修工作，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未能提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法開展業(yè)務(wù)，乙方因此產(chǎn)生的損失由甲方賠償。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。示例：乙方未能支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：乙方因違約被甲方訴至法院，需承擔(dān)訴訟費(fèi)用。4.違約方的行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，對方有權(quán)解除合同。示例：甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃目的，乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度幼兒園場地租賃合同全新指南5本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時(shí)間4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方的維修責(zé)任4.2出租方的維修責(zé)任4.3維修請求和處理流程5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.變更條款6.1變更條件6.2變更程序7.終止與解除合同7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的保密性11.2合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1場地平面圖12.2租賃合同副本13.簽字頁13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.2場地面積：總面積為1000平方米，其中戶外活動(dòng)區(qū)域600平方米，室內(nèi)活動(dòng)區(qū)域400平方米。1.3場地使用范圍：租賃方可以將場地用于舉辦各類幼兒教育和娛樂活動(dòng)，包括但不限于親子活動(dòng)、教學(xué)課程、生日派對等。出租方應(yīng)在租賃期間確保場地的安全和衛(wèi)生條件符合國家相關(guān)規(guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，即2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，即至2025年1月1日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并按照屆時(shí)市場價(jià)格重新協(xié)商租金。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10000元，共計(jì)12個(gè)月，總計(jì)120000元。3.2租金支付頻率：租金按月支付，每月初支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付日期和時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月10日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方的維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場地的安全和正常使用。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的重大維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施的維護(hù)。如場地的設(shè)施因老化或自然原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。4.3維修請求和處理流程：租賃方如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買并維持一份適當(dāng)?shù)呢?zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋其在租賃期間可能發(fā)生的事故或損失。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)牟徽撠?zé)保險(xiǎn)，以覆蓋因其場地原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失。6.變更條款6.1變更條件：如雙方同意變更合同條款，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效日期等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.違約責(zé)任8.1違約定義：一方違反合同的任何條款，均被視為違約。8.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：雙方約定在合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的保密性：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1場地平面圖：詳見附件一，該平面圖展示了場地的具體布局和功能區(qū)域。