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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂場地租賃全新合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1食堂場地的位置與面積1.2租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃場地的使用目的4.2禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險6.1承租方應(yīng)購買的保險種類6.2保險費用承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止合同后的處理事項第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院第十四條其他條款14.1合同的完整性與不可分割性14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承第一部分:合同如下:第一條租賃場地及設(shè)施1.1食堂場地的位置與面積租賃場地位于市區(qū)街道號,總面積為平方米,具體位置和面積以附件一《食堂場地位置及面積示意圖》為準。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于:食堂廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具、空調(diào)、照明設(shè)備等,具體設(shè)施清單以附件二《食堂設(shè)施清單》為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整,租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為5個工作日內(nèi)。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下:戶名:有限公司賬號:X開戶行:銀行分行第四條租賃用途4.1租賃場地的使用目的租賃場地僅限于食堂經(jīng)營使用,不得用于其他用途。4.2禁止用途承租方不得在租賃場地內(nèi)從事下列禁止用途:(一)違反國家法律法規(guī)的活動;(二)有毒、有害、危險品的儲存、經(jīng)營活動;(三)影響周邊環(huán)境和居民生活的活動;(四)其他違反租賃目的的活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維護和保養(yǎng),確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的日常維護和保養(yǎng),確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。第六條保險6.1承租方應(yīng)購買的保險種類承租方應(yīng)購買火災(zāi)險、公眾責(zé)任險等與食堂經(jīng)營相關(guān)的保險,并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險費用承擔(dān)方承租方承擔(dān)購買保險的費用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃場地及設(shè)施,或未按約定維修與保養(yǎng),導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣元整,計算方式如下:(一)每延遲提供租賃場地及設(shè)施一天,違約金為人民幣元整;(二)每延遲維修與保養(yǎng)導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營一天,違約金為人民幣元整。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金,或未按約定使用租賃場地,或未按約定購買保險,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣元整,計算方式如下:(一)每延遲支付租金一天,違約金為人民幣元整;(二)每違反租賃用途或禁止用途一次,違約金為人民幣元整;(三)每未購買保險或未提交保險單復(fù)印件一天,違約金為人民幣元整。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點合同簽訂地為準。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意解除合同的,可書面協(xié)商一致解除合同。合同解除后,承租方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,均屬于保密信息。11.2保密信息的使用與保護雙方不得向任何第三方泄露保密信息,未經(jīng)對方同意不得使用保密信息。違反保密義務(wù)的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式互相通知,通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。12.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下:出租方:地址:市區(qū)街道號聯(lián)系方式:X承租方:地址:市區(qū)街道號聯(lián)系方式:X第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同的完整性與不可分割性本合同是不可分割的整體,雙方應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。14.2合同的修改與補充本合同的修改與補充,應(yīng)由雙方以書面形式簽訂,并與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承合同解除或終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定繼續(xù)履行。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同當(dāng)事人,但參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情況第三方可能介入的情況包括但不限于:中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、物流配送等。15.3第三方選擇的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)謹慎選擇第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中,如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定,但不得高于其收取的費用。第十七條第三方權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益,不得無故拖欠費用或提出不合理的請求。17.2第三方權(quán)益爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生權(quán)益爭議,可先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方退出18.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中,如因故需要退出,應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出后,其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方僅為合同履行過程中的合作關(guān)系,不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方僅為合同履行過程中的合作關(guān)系,不改變乙方與甲方之間的合同關(guān)系。第二十條第三方介入的額外條款20.1額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款,應(yīng)符合本合同的規(guī)定,并與本合同具有同等法律效力。20.2額外條款的報備甲乙雙方應(yīng)將第三方簽訂的額外條款副本送對方留存。第二十一條第三方責(zé)任與甲方乙方的關(guān)系21.1第三方責(zé)任與甲方責(zé)任第三方因履行合同造成甲方損失的,甲方有權(quán)向第三方追償,也可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方責(zé)任與乙方責(zé)任第三方因履行合同造成乙方損失的,乙方有權(quán)向第三方追償,也可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條第三方介入的說明本合同涉及的第三方介入,甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,以防止因第三方原因?qū)е潞贤m紛。第二十三條第三方介入的爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的修改與補充本合同的第三方介入相關(guān)條款的修改與補充,應(yīng)由甲乙雙方以書面形式簽訂,并與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《食堂場地位置及面積示意圖》詳細描述食堂場地的具體位置和面積,以圖文形式展現(xiàn)。附件二:《食堂設(shè)施清單》列舉食堂場地的所有設(shè)施,包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。附件三:《租金支付證明》證明承租方已按照合同約定支付租金的文件,如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四:《維修與保養(yǎng)記錄》記錄出租方和承租方在合同履行過程中的維修與保養(yǎng)情況。附件五:《保險單》承租方購買的保險單復(fù)印件,作為合同履行的依據(jù)。附件六:《第三方服務(wù)協(xié)議》甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二:違約行為及責(zé)任認定:違約行為:1.未按約定時間支付租金;2.未按約定使用租賃場地;3.未按約定購買保險;4.未按約定進行維修與保養(yǎng);5.第三方未按約定提供服務(wù);6.違反租賃用途或禁止用途;7.泄露保密信息。違約責(zé)任認定標準:1.每延遲支付租金一天,違約金為人民幣元整;2.每違反租賃用途或禁止用途一次,違約金為人民幣元整;3.每未購買保險或未提交保險單復(fù)印件一天,違約金為人民幣元整;4.第三方未按約定提供服務(wù),違約金為人民幣元整,計算方式如下:每延遲提供服務(wù)一天,違約金為人民幣元整;服務(wù)質(zhì)量不符合約定,違約金為人民幣元整;5.泄露保密信息,違約金為人民幣元整,計算方式如下:每泄露一條保密信息,違約金為人民幣元整;造成重大損失的,違約金為人民幣元整。示例說明:如承租方未按約定時間支付租金,屬于違約行為。根據(jù)合同約定,違約金為人民幣100元整。若承租方延遲支付租金5天,則需支付違約金500元整。如承租方未按約定使用租賃場地,屬于違約行為。根據(jù)合同約定,違約金為人民幣200元整。若承租方違反租賃用途或禁止用途,例如在食堂內(nèi)進行非法經(jīng)營活動,則需支付違約金200元整。如承租方未購買保險或未提交保險單復(fù)印件,屬于違約行為。根據(jù)合同約定,違約金為人民幣100元整。若承租方未購買保險或未提交保險單復(fù)印件5天,則需支付違約金500元整。如第三方未按約定提供服務(wù),例如中介方未能按時介紹合適的租賃場地,屬于違約行為。根據(jù)合同約定,違約金為人民幣500元整。若第三方延遲提供服務(wù)5天,則需支付違約金2500元整。如第三方泄露承租方的保密信息,例如將承租方的商業(yè)秘密泄露給競爭對手,屬于違約行為。根據(jù)合同約定,違約金為人民幣1000元整。若第三方泄露一條保密信息,則需支付違約金1000元整。若泄露導(dǎo)致承租方遭受重大損失,則需根據(jù)實際損失金額支付違約金。全文完。二零二四年度食堂場地租賃全新合同樣本2本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1食堂場地的位置和面積1.2租賃設(shè)施的列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場地的使用目的4.2租賃設(shè)施的使用目的第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任6.2出租人的保險責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2出租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利第八條違約責(zé)任8.1承租人的違約行為8.2出租人的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的日期第十四條一般條款14.1適用法律14.2爭議解決方式14.3保密條款14.4合同的附件第一部分:合同如下:第一條租賃場地及設(shè)施1.1食堂場地的位置和面積租賃場地位于甲方提供的地址,具體位置見附件一。食堂場地總面積為平方米,包括食堂營業(yè)區(qū)域、廚房區(qū)域、倉儲區(qū)域等。1.2租賃設(shè)施的列表租賃設(shè)施包括但不限于:餐桌椅、廚房設(shè)備(如爐灶、冰箱、冷藏柜等)、餐具、空調(diào)、照明設(shè)備等。具體設(shè)施清單見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整(大寫:人民幣捌佰元整),共計人民幣元整(大寫:人民幣捌佰元整)。3.2租金支付周期租金按月支付,每月的租金應(yīng)在每個月的第一個工作日之前支付完成。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息見附件三。第四條租賃用途4.1租賃場地的使用目的承租人應(yīng)將租賃場地用于食堂營業(yè),不得擅自改變用途。4.2租賃設(shè)施的使用目的承租人應(yīng)將租賃設(shè)施用于食堂的日常經(jīng)營活動,不得擅自改變用途。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃期間租賃設(shè)施的日常維護和修理,確保設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)要求,對租賃設(shè)施進行定期保養(yǎng),確保設(shè)施的正常運行。第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持必要的保險,包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。6.2出租人的保險責(zé)任出租人對租賃場地和設(shè)施不負任何保險責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利未經(jīng)甲方書面同意,承租人不得將租賃場地和設(shè)施全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。7.2出租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利甲方有權(quán)在提前通知承租人的情況下,將租賃場地和設(shè)施全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。第八條違約責(zé)任8.1承租人的違約行為承租人如未按時支付租金、未按約定使用租賃場地和設(shè)施、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意等行為,均視為違約。8.2出租人的違約行為出租人如未按約定提供租賃場地和設(shè)施、未按時維修保養(yǎng)、提前解除合同等行為,均視為違約。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款,應(yīng)提前天以書面形式通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi),除非雙方另有約定,任何一方不得單方面解除合同。如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知,通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.2通知的期限任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起天內(nèi)有效。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同生效的日期本合同自年月日起生效。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。13.2合同終止的日期本合同在年月日終止。第十四條一般條款14.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2爭議解決方式如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密,未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.4合同的附件本合同的附件包括:附件一(食堂場地位置和面積)、附件二(租賃設(shè)施清單)、附件三(甲方銀行賬戶信息)。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外,與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體,包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在履行本合同過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前天以書面形式通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供服務(wù)、提供產(chǎn)品、技術(shù)支持等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性,并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方對租賃場地和設(shè)施的責(zé)任第三方在使用租賃場地和設(shè)施時,應(yīng)遵守本合同的約定,不得擅自改變用途,并對其使用行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、保密條款、爭議解決方式等。4.2第三方介入的書面同意甲乙雙方在第三方介入前,應(yīng)取得對方的書面同意。4.3第三方責(zé)任的限制甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額時,應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額,包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨立的主體,第三方對甲乙方的任何承諾或義務(wù),不代表另一方的承諾或義務(wù)。5.2第三方與租賃場地和設(shè)施的關(guān)系第三方對租賃場地和設(shè)施的使用,不得影響甲乙方對租賃場地和設(shè)施的權(quán)利和利益。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方未履行其與甲乙方的協(xié)議,或未按照本合同的約定履行義務(wù),視為第三方違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的損失或損害,由甲乙方按照本合同的約定承擔(dān)。第七條第三方權(quán)益的保障7.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自干涉第三方與甲乙方的協(xié)議履行。7.2第三方權(quán)益的變更如第三方與甲乙方的協(xié)議發(fā)生變更,甲乙方應(yīng)及時通知對方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于協(xié)議履行完畢、協(xié)議解除、協(xié)議違約等。8.2第三方介入終止的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止前天以書面形式通知對方。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更的條件如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決的方式如因第三方介入導(dǎo)致爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。第十一條第三方介入后的適用法律11.1本合同
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- 2018-2019學(xué)年第一學(xué)期西城小學(xué)三年級數(shù)學(xué)期末試題
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