2024年度上海二手房產(chǎn)交易合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海二手房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶流程4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期6.2維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件第十一條附加條款11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)11.2房屋保險(xiǎn)第十二條雙方承諾12.1賣(mài)方承諾12.2買(mǎi)方承諾第十三條隱私保護(hù)13.1保護(hù)雙方隱私13.2信息保密第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件14.3其它相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：上海市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)人賣(mài)方身份證號(hào)碼：聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系人電話：X1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：上海市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者買(mǎi)方身份證號(hào)碼：聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系人電話：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：上海市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)性質(zhì)：住宅房產(chǎn)面積：平方米2.2房產(chǎn)面積確認(rèn)房產(chǎn)面積以房產(chǎn)證所示為準(zhǔn)，買(mǎi)方同意并接受上述房產(chǎn)面積。2.3房產(chǎn)用途買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，應(yīng)按照房產(chǎn)證上注明的用途使用，不得擅自改變。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫(xiě)）：￥9999999.99該價(jià)格包括房產(chǎn)本身價(jià)值及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。3.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)）：玖拾玖萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥990000.00，支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：捌佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫(xiě)）：￥8999999.99，買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間：首付款支付時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。剩余房款支付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)辦理完成后。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶流程：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)規(guī)定，向房產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方完成過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。4.2過(guò)戶時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后，三個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)完成后，賣(mài)方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。5.2交付條件：房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下，且所有房款已支付完畢。5.3交付方式：賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)證件和材料交付給買(mǎi)方。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期：賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)的保修期為交付之日起一年。6.2維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。因買(mǎi)方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約：若賣(mài)方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。7.2買(mǎi)方違約：若買(mǎi)方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣(mài)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的情況下，方可采取法律途徑。8.3法律途徑：任何一方對(duì)合同的履行有異議，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件：在合同履行期間，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的生效10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：本合同的生效以雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地履行了合同約定的義務(wù)為條件。第十一條附加條款11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。11.2房屋保險(xiǎn)：買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，辦理并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第十二條雙方承諾12.1賣(mài)方承諾：賣(mài)方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和瑕疵。12.2買(mǎi)方承諾：買(mǎi)方保證按照合同約定支付房款，并履行合同約定的義務(wù)。第十三條隱私保護(hù)13.1保護(hù)雙方隱私：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息和隱私予以保密，不得泄露給第三方。13.2信息保密：雙方應(yīng)確保合同和相關(guān)文件的安全，避免未經(jīng)授權(quán)的查閱和復(fù)制。第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：雙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┓慨a(chǎn)證的復(fù)印件。14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：雙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C的復(fù)印件。14.3其它相關(guān)文件：雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和程序，提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款銀行等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書(shū)面確認(rèn)。第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第三方就其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害，承擔(dān)有限責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：甲乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的第三方費(fèi)用。第三方費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式，由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方費(fèi)用限額：甲乙方應(yīng)就第三方費(fèi)用的金額與第三方達(dá)成一致，并明確費(fèi)用的承擔(dān)方式。第五條第三方服務(wù)的質(zhì)量5.1第三方服務(wù)質(zhì)量保障：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供質(zhì)量合格的服務(wù)。第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方服務(wù)瑕疵處理：第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)修復(fù)或更換。第六條第三方退出6.1第三方退出條件：第三方在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不替代甲乙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照本合同約定提供服務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。第八條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)8.1第三方介入的書(shū)面確認(rèn)：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的選擇、職責(zé)、義務(wù)等內(nèi)容達(dá)成一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2書(shū)面確認(rèn)的保存：甲乙方應(yīng)將第三方介入的書(shū)面確認(rèn)保存完好，以備查驗(yàn)。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更：甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和條件。9.2變更的生效：甲乙方書(shū)面通知的變更，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止：本合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)終止。10.2終止后的手續(xù)：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的糾紛解決11.1第三方介入的糾紛解決：甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的情況下，可向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的情況下，方可采取法律途徑。第十二條第三方介入對(duì)本合同的影響12.1第三方介入對(duì)本合同的影響：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。12.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2第三方資質(zhì)證明：甲乙方應(yīng)要求第三方提供其資質(zhì)證明，以證實(shí)其具備履行合同的能力。第十四條合同的履行、變更、解除和終止14.1履行：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的原件復(fù)印件。附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證實(shí)房產(chǎn)的所有權(quán)及具體信息。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的原件復(fù)印件。附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證實(shí)合同主體的身份信息。附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列明房產(chǎn)交易過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算方式、金額等。附件要求：準(zhǔn)確、詳細(xì)，不得有誤導(dǎo)性信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確交易稅費(fèi)的承擔(dān)方及金額。附件四：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋保險(xiǎn)單的原件復(fù)印件。附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證實(shí)房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)情況。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原文。附件要求：完整、準(zhǔn)確，不得有遺漏或篡改。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件要求：有效、真實(shí)，須為官方頒發(fā)的有效文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證實(shí)第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣(mài)方未能按照合同約定時(shí)間、條件交付房產(chǎn)。買(mǎi)方未能按照合同約定時(shí)間、條件支付房款。第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。違約方的違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)要求解除合同。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未能在合同約定期限內(nèi)交付房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付的違約金。若買(mǎi)方未能在合同約定期限內(nèi)支付房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付逾期付款的違約金。若第三方未能提供約定的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度上海二手房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)證號(hào)2.5土地使用性質(zhì)第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條過(guò)戶費(fèi)用4.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方4.2過(guò)戶費(fèi)用金額第五條交付及遷出5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2買(mǎi)方遷出時(shí)間第六條房屋狀況6.1房產(chǎn)現(xiàn)有狀況6.2維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方的保存份數(shù)第十四條合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賣(mài)方地址：上海市區(qū)路號(hào)賣(mài)方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：X家庭買(mǎi)方地址：上海市區(qū)路號(hào)買(mǎi)方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：上海市區(qū)路號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：X平方米，X室X廳建筑類(lèi)型：住宅建筑年份：年2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：2.3房產(chǎn)性質(zhì)：二手住宅2.4土地使用權(quán)證號(hào)：2.5土地使用性質(zhì)：住宅用地第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣X萬(wàn)元整（￥X0000）3.2支付方式：首付款：人民幣X萬(wàn)元整（￥X0000），于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：人民幣X萬(wàn)元整（￥X0000），房產(chǎn)過(guò)戶完成后支付3.3支付時(shí)間：首付款支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶完成后第四條過(guò)戶費(fèi)用4.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：買(mǎi)方4.2過(guò)戶費(fèi)用金額：人民幣X萬(wàn)元整（￥X0000）第五條交付及遷出5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方5.2買(mǎi)方遷出時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后個(gè)工作日內(nèi)遷出第六條房屋狀況6.1房產(chǎn)現(xiàn)有狀況：賣(mài)方保證，截至房產(chǎn)交付之日，房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。賣(mài)方保證，截至房產(chǎn)交付之日，房產(chǎn)不存在任何漏水、結(jié)構(gòu)損害等影響居住安全的隱患。6.2維修責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交付后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)有狀況中存在的問(wèn)題進(jìn)行維修。買(mǎi)方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)有狀況中存在的問(wèn)題進(jìn)行維修。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同雙方同意且簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同解除條件：賣(mài)方或買(mǎi)方因特殊情況無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。合同解除需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條通知10.1通知方式：書(shū)面通知10.2通知時(shí)限：任何一方就合同事項(xiàng)作出決定或發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署并蓋章。合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方聲譽(yù)、商譽(yù)等。第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)：共四份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)兩份。13.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方所需費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)方根據(jù)具體情況約定，如有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等因素確定，并在合同中明確。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方因完成其職責(zé)或合同約定的事由退出本合同履行過(guò)程。8.2第三方退出后，其對(duì)甲乙方的責(zé)任義務(wù)自行終止。第九條第三方變更9.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但新增第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的責(zé)任。第十條第三方違約10.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。11.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十二條第三方義務(wù)的履行12.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。12.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果。第十三條第三方信息的保密13.1第三方應(yīng)對(duì)在履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方爭(zhēng)議解決14.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合