2024年房產(chǎn)物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房產(chǎn)信息1.4乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施和條件4.2甲方對(duì)乙方員工的安全保障4.3甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的配合與支持第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)5.3乙方對(duì)甲方隱私的保護(hù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的爭議解決方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律10.2合同條款的解釋第十一條其他條款11.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同的生效條件14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為×××物業(yè)管理公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方擁有的房產(chǎn)信息甲方擁有的房產(chǎn)為位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及公共區(qū)域。1.4乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共安全保衛(wèi)、消防安全管理、物業(yè)費(fèi)用收取、業(yè)主溝通協(xié)調(diào)等。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽字蓋章之日起。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為____年__月__日。第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照建筑面積、物業(yè)公司管理費(fèi)、物業(yè)公司人員工資及福利、維修費(fèi)用等因素計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月__日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施和條件甲方應(yīng)保證房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)提供必要的設(shè)施和條件。4.2甲方對(duì)乙方員工的安全保障甲方應(yīng)對(duì)乙方員工在甲方房產(chǎn)范圍內(nèi)的工作安全提供保障，確保乙方員工的人身安全。4.3甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的配合與支持甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，對(duì)乙方提出的合理改進(jìn)建議給予支持。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方房產(chǎn)范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，防止財(cái)產(chǎn)損失和損壞。5.3乙方對(duì)甲方隱私的保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署本合同時(shí)起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同條款的解釋本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，符合合同的目的和宗旨，公平合理地確定雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條其他條款11.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為本合同的附件。12.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單一份，作為本合同的附件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。第十四條合同生效14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率和質(zhì)量，同時(shí)也為合同的履行提供了更多的保障。在本合同中，第三方可以是中介方，也可以是其他具有專業(yè)技能和資質(zhì)的個(gè)體或組織。第十四條補(bǔ)充第三方介入條款14.3第三方介入的條件和方式當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要的時(shí)刻，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的執(zhí)行過程。第三方介入的條件和方式由甲乙雙方共同商定，并以書面形式確定。14.4第三方介入的具體內(nèi)容和范圍第三方介入的具體內(nèi)容和范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、提供技術(shù)支持等。具體內(nèi)容和范圍由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并以書面形式明確。14.5第三方介入的時(shí)間和地點(diǎn)第三方介入的時(shí)間和地點(diǎn)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并以書面形式明確。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任的限定第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為和結(jié)果，由第三方自行負(fù)責(zé)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為和結(jié)果的責(zé)任。15.2第三方責(zé)任的限額第三方在本合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并以書面形式確定。第十六條第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同的執(zhí)行過程，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為和結(jié)果，由第三方自行負(fù)責(zé)，與甲方和乙方無關(guān)。16.2第三方與中介方的關(guān)系如果第三方是中介方介紹的，中介方應(yīng)對(duì)第三方的行為和結(jié)果負(fù)責(zé)。如果第三方不是中介方介紹的，中介方對(duì)第三方的行為和結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并以書面形式明確。17.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并以書面形式明確。第十八條第三方介入的變更18.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更條件由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并以書面形式明確。18.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更程序由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并以書面形式明確。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理方式如果第三方在本合同執(zhí)行過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的處理程序第三方違約的處理程序由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并以書面形式明確。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決方式如果第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入引起的爭議的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭議的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容：甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同的有效附件，用以證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共安全保衛(wèi)、消防安全管理、物業(yè)費(fèi)用收取、業(yè)主溝通協(xié)調(diào)等。附件3：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括建筑面積、物業(yè)公司管理費(fèi)、物業(yè)公司人員工資及福利、維修費(fèi)用等因素。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：明確第三方介入的條件、方式、時(shí)間、地點(diǎn)等，以及第三方與其他各方的關(guān)系、責(zé)任限額等。附件5：保密協(xié)議內(nèi)容：規(guī)定保密信息的定義、保護(hù)期限、違反保密條款的責(zé)任等。附件6：爭議解決協(xié)議內(nèi)容：明確爭議解決的方式、管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供乙方所需的設(shè)施和條件，或?qū)σ曳絾T工的安全保障不足。4.乙方未對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，或泄露甲方隱私信息。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)，或違反保密協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未提供乙方所需的設(shè)施和條件，或?qū)σ曳絾T工的安全保障不足的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，或泄露甲方隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)，或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失，如人員成本、運(yùn)營成本等。如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失，如物業(yè)價(jià)值下降、居住環(huán)境惡化等。如甲方未提供乙方所需的設(shè)施和條件，或?qū)σ曳絾T工的安全保障不足，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如員工受傷、工作效率降低等。如乙方未對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，或泄露甲方隱私信息，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失，如財(cái)產(chǎn)損失、名譽(yù)損害等。如第三方未按約定履行介入職責(zé)，或違反保密協(xié)議，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失，如合同執(zhí)行受阻、額外費(fèi)用產(chǎn)生等。全文完。2024年房產(chǎn)物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房產(chǎn)信息1.4乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理費(fèi)用的支付3.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間3.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)信息4.2甲方對(duì)乙方的指示權(quán)4.3甲方應(yīng)遵守的合同條款第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方的保密義務(wù)5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和管理第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地法院進(jìn)行訴訟第九條合同的生效、終止與廢除9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止9.3合同的廢除條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程等信息的保密義務(wù)第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律第十二條其他條款12.1雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決第十三條附件13.1房產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬證明文件13.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位于×××，房產(chǎn)證號(hào)×××，房產(chǎn)面積×××平方米。1.4乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施的維護(hù)等工作。第二條合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為××年，自合同開始日期算起。第三條物業(yè)管理費(fèi)用的支付3.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式：物業(yè)管理費(fèi)用按月計(jì)算，每月×××元。3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的××日前將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。3.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等情況。4.2甲方對(duì)乙方的指示權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行工作。4.3甲方應(yīng)遵守的合同條款：甲方應(yīng)遵守本合同的約定，按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用，并配合乙方的工作。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和管理：乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證房產(chǎn)的安全和正常使用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)將其對(duì)房產(chǎn)的管理權(quán)移交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地法院進(jìn)行訴訟：如雙方協(xié)商無果，應(yīng)將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的生效、終止與廢除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止：本合同有效期為××年，自合同開始日期算起，如雙方未書面續(xù)約，則合同自然終止。10.3合同的廢除條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)書面通知廢除合同，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)廢除。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程等信息的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過程等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條其他條款12.1雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條附件13.1房產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。13.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明：乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)說明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（簽字）：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（簽字）：乙方（蓋章）：14.3簽字日期：甲方簽字日期：____年____月____日乙方簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供所需的服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有另外的約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供合格的服務(wù)或協(xié)助，并遵守本合同的相關(guān)條款。第十八條甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的雇員或代理人。18.2第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容進(jìn)行界定。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款：當(dāng)甲乙雙方與第三方簽訂額外條款時(shí)，應(yīng)確保額外條款不與本合同沖突，并經(jīng)甲乙雙方共同同意。19.2第三方介入的說明：第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的約定行事。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約處理：當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑占s定提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第二十一條第三方權(quán)益保護(hù)21.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的合同，或干涉第三方的正常經(jīng)營活動(dòng)。21.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)采取必要的措施，保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的合同保障和信譽(yù)保障。第二十二條第三方退出22.1第三方退出的條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或協(xié)助任務(wù)，或甲乙雙方與第三方解除合同時(shí)，第三方可以退出。22.2第三方退出后的責(zé)任劃分：第三方退出后，對(duì)因其退出導(dǎo)致的合同未能履行部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章：甲方（簽字）：甲方（蓋章）：23.2乙方簽字蓋章：乙方（簽字）：乙方（蓋章）：23.3第三方簽字蓋章：第三方（簽字）：第三方（蓋章）：23.4簽字日期：甲方簽字日期：____年____月____日乙方簽字日期：____年____月____日第三方簽字日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬證明文件附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件三：第三方服務(wù)或