房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理服務(wù)合同2024年度

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理服務(wù)合同2024年度本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間：2024年度2.3服務(wù)地點(diǎn)：項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定3.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)款4.2支付方式及支付期限4.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷事項(xiàng)第五條合同的履行與監(jiān)督5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成服務(wù)5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督5.3雙方協(xié)商解決履行過(guò)程中的問(wèn)題第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密6.2乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料保密6.3違約保密條款的處罰第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更、解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序及條件第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施12.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款12.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成服務(wù)第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方應(yīng)按約定提供服務(wù)13.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)13.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、施工計(jì)劃表等14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3合同術(shù)語(yǔ)定義：1.3.1甲方：指_____________。1.3.2乙方：指_____________。1.3.3施工項(xiàng)目：指_____________。1.3.4施工管理服務(wù)：指_____________。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的日常管理工作。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行施工計(jì)劃。2.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。2.1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工隊(duì)伍之間的溝通與協(xié)調(diào)。2.1.5乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。2.2服務(wù)時(shí)間：2024年度，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.3服務(wù)地點(diǎn)：項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，位于_____________。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方要求。3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方報(bào)告自檢結(jié)果。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元整（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式：甲方按照乙方提交的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，分期支付合同價(jià)款。4.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)具合法有效的發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后及時(shí)進(jìn)行報(bào)銷。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成服務(wù)，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料保密，不得泄露給第三方。6.3如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。具體損失金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。8.1.2如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。8.2.2如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付相應(yīng)違約金。8.2.3如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式：8.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此遭受的其他損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況變更、解除合同。9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并終止合同的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁無(wú)果，或任何一方拒絕仲裁，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.3合同續(xù)約程序及條件：合同終止前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約程序及條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，保障乙方正常開(kāi)展工作。12.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方施工管理的順利進(jìn)行。12.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成服務(wù)，提供必要的工作條件和配合。第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。13.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。13.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同的修改、補(bǔ)充等。14.2合同附件：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、施工計(jì)劃表等。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益，并遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力，確保其具備履行合同義務(wù)的條件。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不影響甲乙雙方間合同的履行。4.3第三方應(yīng)僅向甲乙雙方履行合同義務(wù)，不得向其他方主張權(quán)利或義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方同意，為保護(hù)雙方權(quán)益，明確第三方的責(zé)任限額。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：______（具體金額或比例）。5.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方間合同的履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方間合同的履行。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止或續(xù)約，不影響本補(bǔ)充協(xié)議的效力。8.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于施工管理、安全管理、質(zhì)量控制等。附件二：施工計(jì)劃表詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件三：乙方人員資質(zhì)證明提供乙方服務(wù)人員的資質(zhì)證明文件，包括但不限于資格證書(shū)、職稱證書(shū)等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密條款，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時(shí)，詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)。4.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方違反保密條款。6.第三方未按約定提供服務(wù)。7.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方違反保密條