2024年度商場物業(yè)清潔保養(yǎng)合同：物業(yè)管理委托

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場物業(yè)清潔保養(yǎng)合同：物業(yè)管理委托2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同范圍與物業(yè)地址第二條清潔保養(yǎng)服務內容2.1日常清潔服務2.2定期清潔服務2.3特殊清潔服務2.4保養(yǎng)服務內容第三條服務時間與頻率3.1日常清潔服務時間3.2定期清潔服務時間3.3特殊清潔服務時間3.4保養(yǎng)服務時間第四條服務質量標準4.1日常清潔服務質量標準4.2定期清潔服務質量標準4.3特殊清潔服務質量標準4.4保養(yǎng)服務質量標準第五條服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2分期支付方式5.3支付時間與周期5.4費用調整機制第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期6.3合同續(xù)約條款第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄密責任第十條保險責任10.1乙方必須購買的保險10.2保險理賠程序10.3保險證書提交第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1甲方權利與義務13.2乙方權利與義務13.3第三方權利與義務第十四條合同附件14.1服務項目明細表14.2服務費用明細表14.3物業(yè)平面圖14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址：甲方全稱為X商場，地址為X市X區(qū)X街道X號。1.2乙方名稱與地址：乙方全稱為X物業(yè)管理公司，地址為X市X區(qū)X街道X號。1.3合同范圍與物業(yè)地址：本合同所涉及的物業(yè)為X商場，位于X市X區(qū)X街道X號。第二條清潔保養(yǎng)服務內容2.1日常清潔服務：乙方負責對X商場的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、電梯間等區(qū)域進行日常清潔工作。2.2定期清潔服務：乙方負責對X商場的玻璃、地面、家具、設備等進行定期清潔和保養(yǎng)。2.3特殊清潔服務：乙方負責對X商場突發(fā)事件造成的污染或者特殊清潔需求提供及時的清潔服務。2.4保養(yǎng)服務內容：乙方負責對X商場的設備、家具等進行定期檢查和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用壽命。第三條服務時間與頻率3.1日常清潔服務時間：乙方每天的工作時間為早上7點至晚上7點，根據(jù)實際情況進行調整。3.2定期清潔服務時間：乙方按照甲方提供的清潔計劃進行工作，確保各區(qū)域清潔工作的順利進行。3.3特殊清潔服務時間：乙方應在甲方要求的時間內及時提供特殊清潔服務，確保商場環(huán)境的整潔。3.4保養(yǎng)服務時間：乙方根據(jù)設備、家具的使用情況制定保養(yǎng)計劃，定期進行保養(yǎng)工作。第四條服務質量標準4.1日常清潔服務質量標準：乙方應保證清潔工作的質量，達到甲方規(guī)定的清潔標準。4.2定期清潔服務質量標準：乙方應保證定期清潔工作的質量，達到甲方規(guī)定的清潔標準。4.3特殊清潔服務質量標準：乙方應根據(jù)甲方要求，采取有效的清潔方法，保證清潔工作的質量。4.4保養(yǎng)服務質量標準：乙方應按照保養(yǎng)計劃，對設備、家具等進行定期檢查和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用壽命。第五條服務費用與支付方式5.1服務費用總額：本合同的服務費用總額為人民幣萬元整。5.2分期支付方式：甲方按照乙方提供的服務進度，分期支付服務費用。5.3支付時間與周期：甲方應在每期服務完成后的一周內支付相應的服務費用。5.4費用調整機制：如因市場物價波動等原因，導致服務費用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調整費用。第六條合同期限6.1合同開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2合同結束日期：本合同期限為一年，自合同開始日期起計算。6.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按時支付服務費用，應支付乙方延遲支付的利息，并承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，并支付甲方因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會或專業(yè)調解機構申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄密責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十條保險責任10.1乙方必須購買的保險：乙方應購買雇主責任保險，保障甲方員工在乙方服務期間的人身安全。10.2保險理賠程序：乙方在發(fā)生保險事故時，應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。10.3保險證書提交：乙方應在合同開始履行后的一周內，向甲方提交保險證書復印件。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方均可解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，也可通過電話、電子郵件等方式進行溝通。12.2送達地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達地址與聯(lián)系方式均以合同簽訂時的地址與聯(lián)系方式為準。第十三條其他條款13.1甲方權利與義務：甲方應按照合同約定支付服務費用，提供乙方所需的工作條件。13.2乙方權利與義務：乙方應按照合同約定提供清潔保養(yǎng)服務，確保服務質量。13.3第三方權利與義務：本合同涉及的第三方如違反合同約定，由乙方承擔相應責任。第十四條合同附件14.1服務項目明細表：詳細列明雙方約定的各項服務內容、標準及要求。14.2服務費用明細表：詳細列明雙方約定的服務費用構成、支付標準及支付時間。14.3物業(yè)平面圖：標明物業(yè)的具體位置、面積、設施分布等。14.4其他相關文件：包括雙方提供的與合同履行相關的技術文件、圖紙、資料等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于供應商、承包商、中介機構、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應的義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務承擔質量、安全等責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。2.2第三方評估：甲方或乙方應對第三方的能力、信譽等進行評估，并確保第三方符合合同約定的標準和要求。2.3第三方簽訂合同：甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應明確合同條款，包括服務質量、時間、費用等。第三條第三方管理與協(xié)調3.1甲方或乙方作為合同主體，應對第三方進行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務。3.2甲方或乙方應協(xié)調好與第三方的工作關系，確保合同順利履行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對因其提供的產(chǎn)品或服務導致的損失，承擔的責任限額應符合合同約定。4.2第三方責任保險：第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行合同過程中的風險。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序：甲方或乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求提供產(chǎn)品或服務。6.2第三方與乙方關系：第三方應視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求提供產(chǎn)品或服務。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息保密：第三方應遵守合同約定的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方信息保密義務：第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的信息承擔保密義務。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方或乙方有權要求第三方退出。8.2第三方替代：如第三方退出，甲方或乙方有權選擇其他符合要求的第三方替代。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方劃分：第三方應按照甲方的要求提供產(chǎn)品或服務，但不由甲方直接管理。9.2第三方與乙方劃分：第三方應按照乙方的要求提供產(chǎn)品或服務，但不由乙方直接管理。第十條第三方介入的額外條款與說明10.1額外條款：甲方或乙方與第三方簽訂合同時，可根據(jù)實際情況增加額外的條款，以保障合同履行。10.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權利、義務和責任，以保證合同的順利履行。第十一條第三方違約導致的損失賠償11.1第三方違約導致?lián)p失：如第三方違約導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方賠償。11.2賠償程序：甲方或乙方應與第三方協(xié)商賠償事宜，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十二條甲方或乙方對第三方的追償權12.1追償權：如第三方未按合同約定履行義務，甲方或乙方有權向第三方追償。12.2追償程序：甲方或乙方行使追償權時，應按照合同約定的爭議解決方式處理。第十三條第三方合規(guī)與合法性13.1第三方合規(guī)：第三方應遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，合規(guī)提供產(chǎn)品或服務。13.2第三方合法性：第三方提供的產(chǎn)品或服務應符合國家強制性標準和要求。第十四條第三方介入后的合同變更14.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲方或乙方應與對方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。第十五條第三方介入后的合同解除15.1合同解除：如因第三方介入導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同。15.2解除程序：甲方或乙方行使解除權時，應按照合同約定的爭議解決方式處理。第十六條第三方介入后的爭議解決16.1爭議解決：如因第三方介入導致合同爭議，甲方或乙方應通過友好協(xié)商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務項目明細表詳細列出乙方應提供的各項服務內容，包括但不限于日常清潔、定期清潔、特殊清潔和保養(yǎng)服務。附件2：服務費用明細表詳細列出服務費用的構成、支付標準及支付時間。包括各項服務的費用明細和總費用。附件3：物業(yè)平面圖標明物業(yè)的具體位置、面積、設施分布等，以便乙方進行更準確的清潔和保養(yǎng)服務。附件4：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付服務費用。2.乙方未按約定提供服務。3.第三方未按合同約定履行義務。責任認定標準：1.甲方未按時支付服務費用，應支付乙方延遲支付的利息，并承擔相應的違約責任