2024年度二手住宅裝修合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅裝修合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方對二手住宅的理解和定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目的具體范圍2.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3裝修工程的面積和數(shù)量第三條裝修材料及質(zhì)量3.1乙方提供的裝修材料品牌及型號3.2乙方應(yīng)保證裝修材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方對裝修材料提供的質(zhì)保期第四條裝修費用及支付方式4.1裝修工程的預(yù)算金額4.2支付方式的詳細(xì)描述4.3支付時間及分期支付的具體安排第五條裝修時間及進(jìn)度5.1乙方承諾的裝修工程完成時間5.2裝修工程進(jìn)度報告及驗收5.3乙方因故延遲完成裝修工程的處理方式第六條工程驗收及保修6.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2乙方提供的保修服務(wù)范圍及期限6.3乙方對驗收不合格部分的整改及重新驗收第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3因故解除合同導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任及賠償8.1雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)8.2乙方未按約定提供裝修材料的賠償方式8.3甲方未按約定支付裝修費用的賠償方式第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)及地點第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件及時間10.2合同終止的條件及程序10.3合同解除的條件及程序第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)12.2保密信息的范圍及期限第十三條其他約定13.1雙方對合同未涉及事項的補充約定13.2雙方對合同的修改和補充第十四條附件14.1合同附件的清單及說明14.2合同附件的簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：某某某，聯(lián)系方式：電話號碼、郵箱地址等。1.2乙方（裝修公司）名稱：某某某裝修公司，聯(lián)系方式：電話號碼、郵箱地址等。1.3甲方與乙方對二手住宅的理解和定義：本合同所指的二手住宅是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目的具體范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等。2.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對二手住宅進(jìn)行全面的裝修，包括新安裝的電器、家具等。2.3裝修工程的面積和數(shù)量：具體裝修工程的面積和數(shù)量，以附件一《裝修工程量清單》為準(zhǔn)。第三條裝修材料及質(zhì)量3.1乙方提供的裝修材料品牌及型號：乙方應(yīng)提供甲乙雙方確認(rèn)的裝修材料品牌及型號，具體清單見附件二《裝修材料清單》。3.2乙方應(yīng)保證裝修材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.3乙方對裝修材料提供的質(zhì)保期：乙方應(yīng)對提供的裝修材料提供一定的質(zhì)保期，具體質(zhì)保期限見附件三《質(zhì)保期限說明》。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修工程的預(yù)算金額：經(jīng)雙方確認(rèn)的裝修工程預(yù)算金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式的詳細(xì)描述：甲方可以選擇一次性支付或者按照工程進(jìn)度分期支付。4.3支付時間及分期支付的具體安排：具體支付時間及分期支付安排，見附件四《支付安排》。第五條裝修時間及進(jìn)度5.1乙方承諾的裝修工程完成時間：乙方應(yīng)保證裝修工程在【】日內(nèi)完成。5.2裝修工程進(jìn)度報告及驗收：乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修工程進(jìn)度，并在工程完成后進(jìn)行驗收。5.3乙方因故延遲完成裝修工程的處理方式：如果乙方因故不能在承諾的時間內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延期及賠償事宜。第六條工程驗收及保修6.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及方法：工程驗收應(yīng)按照附件五《驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗收報告。6.2乙方提供的保修服務(wù)范圍及期限：乙方應(yīng)對裝修工程提供【】年的保修服務(wù)，保修范圍詳見附件六《保修范圍》。6.3乙方對驗收不合格部分的整改及重新驗收：如果驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并重新進(jìn)行驗收。第八條違約責(zé)任及賠償8.1雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：如果甲方未按約定支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。如果乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。8.2乙方未按約定提供裝修材料的賠償方式：如果乙方未按約定提供裝修材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定支付裝修費用的賠償方式：如果甲方未按約定支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停工程，直至甲方支付完畢。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)及地點：雙方選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)，并以該法院所在地為爭議解決地點。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件及時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件及程序：合同終止的條件見附件七《終止條件》，終止程序應(yīng)按照附件七的說明進(jìn)行。10.3合同解除的條件及程序：合同解除的條件見附件八《解除條件》，解除程序應(yīng)按照附件八的說明進(jìn)行。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定支付裝修費用，提供裝修場地，并配合乙方的施工。11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定完成裝修工程，提供合格的裝修材料，并按約定提供保修服務(wù)。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十三條其他約定13.1雙方對合同未涉及事項的補充約定：雙方可以在合同履行過程中，對未涉及的事項進(jìn)行補充約定。13.2雙方對合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條附件14.1合同附件的清單及說明：附件清單包括裝修工程量清單、裝修材料清單、質(zhì)保期限說明、驗收標(biāo)準(zhǔn)、保修范圍等，具體內(nèi)容見附件。14.2合同附件的簽字蓋章頁：合同附件的簽字蓋章頁應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊等。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中參與進(jìn)來，提供服務(wù)或商品，或?qū)滓译p方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、費用等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方責(zé)任的范圍、限額金額、限額方式等。3.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)合理，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同的履行不受影響。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。第五條第三方介入后的支付和結(jié)算5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確支付和結(jié)算的方式、時間、金額等。5.2第三方介入后的支付和結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同修改和補充7.1甲方、乙方和第三方可以協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改和補充。7.2修改和補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1甲方、乙方和第三方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密保密。8.2保密信息的范圍及期限，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致確定。第九條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)9.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，提供服務(wù)或商品。9.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的違約責(zé)任及賠償10.1第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲方、乙方和第三方可以協(xié)商一致，對合同未涉及事項進(jìn)行補充約定。11.2補充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。第十二條附件12.1合同附件的清單及說明，包括但不限于第三方介入的具體事項、責(zé)任限額、支付方式等。12.2合同附件的簽字蓋章頁，由甲方、乙方和第三方代表簽字并加蓋公章。本部分是針對原合同的第三方介入后的修正，旨在明確第三方介入的程序、責(zé)任限額、合同履行、支付結(jié)算、爭議解決等方面的要求，以確保甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程量清單》詳細(xì)列出裝修工程的各項內(nèi)容和工程量，包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等。附件二：《裝修材料清單》詳細(xì)列出乙方提供的裝修材料品牌、型號、數(shù)量等信息，以及材料購買的發(fā)票復(fù)印件等。附件三：《質(zhì)保期限說明》詳細(xì)說明乙方對提供的裝修材料提供的質(zhì)保期限，以及質(zhì)保服務(wù)的具體內(nèi)容。附件四：《支付安排》詳細(xì)列出支付時間及分期支付的具體安排，包括支付金額、支付時間點等。附件五：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收的項目、驗收合格的條件等。附件六：《保修范圍》詳細(xì)列出乙方提供的保修服務(wù)范圍，包括保修的項目、保修的期限等。附件七：《終止條件》詳細(xì)說明合同終止的條件，以及終止合同的程序。附件八：《解除條件》詳細(xì)說明合同解除的條件，以及解除合同的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付裝修費用。2.乙方未按約定完成裝修工程。3.乙方未按約定提供裝修材料。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。2.乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。3.乙方未按約定提供裝修材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行保修義務(wù)，或解除合同并要求賠償。示例說明：全文完。2024年度二手住宅裝修合同模板1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條裝修內(nèi)容3.1裝修項目列表3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修風(fēng)格第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3保修期限第六條工程款項6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3尾款支付條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1乙方施工人員管理13.2施工現(xiàn)場安全管理13.3垃圾清運第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料明細(xì)表14.3工程進(jìn)度計劃表14.4付款憑證14.5驗收報告第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（裝修公司）名稱：×××裝飾設(shè)計有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概況2.1工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2工程面積：建筑面積為××平方米，使用面積為××平方米2.3工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括裝修費用、材料費用、人工費用等。第三條裝修內(nèi)容3.1裝修項目列表：（1）墻面翻新（2）地面鋪設(shè)（3）天花板改造（4）水電改造（5）廚衛(wèi)改造（6）家具購置（7）燈具安裝（8）潔具安裝（9）其他項目：××3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻面涂料：××品牌××型號（2）地面材料：××品牌××型號（3）天花板材料：××品牌××型號（4）水電材料：××品牌××型號（5）廚衛(wèi)瓷磚：××品牌××型號（6）家具：××品牌××型號（7）燈具：××品牌××型號（8）潔具：××品牌××型號（9）其他材料：××3.3裝修風(fēng)格：本工程裝修風(fēng)格為××風(fēng)格，包括色彩搭配、材質(zhì)選擇、家具布局等方面。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度報告：乙方應(yīng)按工程進(jìn)度定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，確保甲方及時了解工程進(jìn)度。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方負(fù)責(zé)解釋和整改驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.3保修期限：本工程保修期限為××年，自工程竣工之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第六條工程款項6.1付款方式：本工程款項采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工前，支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總額的20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的10%。6.2付款進(jìn)度：甲方按照乙方提供的工程進(jìn)度報告進(jìn)行付款，付款前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗。6.3尾款支付條件：工程竣工驗收合格且乙方完成所有售后服務(wù)后，甲方支付尾款。因篇幅原因，未能完整提供第七條內(nèi)容，請您根據(jù)實際需求進(jìn)行補充。后續(xù)條款如需修改或補充，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款項，未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的5%。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行期限和方式。第十三條其他約定13.1乙方施工人員管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格管理施工人員，確保施工人員遵守甲方規(guī)章制度，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2施工現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。13.3垃圾清運：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清運，確保施工現(xiàn)場清潔。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案：詳見附件一。14.2裝修材料明細(xì)表：詳見附件二。14.3工程進(jìn)度計劃表：詳見附件三。14.4付款憑證：詳見附件四。14.5驗收報告：詳見附件五。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋歧義，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)等，均是指在甲乙雙方合同履行過程中，非合同當(dāng)事人，但參與或監(jiān)督合同履行過程的單位或個人。第二條第三方介入的條件2.1中介方介入：當(dāng)合同雙方在履行過程中，需要通過中介方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，或需中介方提供專業(yè)服務(wù)時，中介方作為第三方介入。2.2監(jiān)理方介入：當(dāng)合同雙方需要專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理時，監(jiān)理方作為第三方介入。2.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：當(dāng)合同履行過程中涉及到相關(guān)政府部門的審批、監(jiān)管時，政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入。2.4專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)介入：當(dāng)合同雙方需要對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測時，專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)作為第三方介入。第三條第三方職責(zé)3.1中介方職責(zé)：中介方應(yīng)公正、客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2監(jiān)理方職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法規(guī)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見，確保工程順利進(jìn)行。3.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對合同履行過程進(jìn)行審批、監(jiān)管，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.4專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)職責(zé)：專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測，提供客觀、準(zhǔn)確的檢測報告。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法規(guī)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，提出整改意見。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的職責(zé)，公正、客觀地處理合同履行過程中的問題，并提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的過錯行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于合同雙方因第三方過錯導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定、國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和現(xiàn)場條件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和管理，按照第三方的整改意見進(jìn)行整改。第七條第三方退出7.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，可退出合同履行過程。第八條第三方費用8.1第三方費用：第三方介入所需費用由合同雙方按約定承擔(dān)。8.2第三方費用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方費用。第九條第三方違約9.1第三方違約：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的處理：甲乙雙方可協(xié)商解決第三方違約問題，也可依法向第三方追償。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。10.3調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如對本部分修正條款有爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括整體設(shè)計理念、空間布局、色彩搭配、材質(zhì)選擇、家具擺放等內(nèi)容，并有清晰的施工圖、效果圖等。設(shè)計方案應(yīng)符合甲乙雙方的約定和國家的相關(guān)法規(guī)。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：裝修材料明細(xì)表應(yīng)列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料的標(biāo)準(zhǔn)、等級和價格。材料應(yīng)符合甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的完成日期。進(jìn)度計劃應(yīng)符合甲乙雙方的約定和實際情況。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款的日期、金額、方式以及付款人的簽名等信息。付款憑證應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件五：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估。驗收報告應(yīng)由第三方出具，并有甲乙雙方的簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總額的5%。2.若乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總額的10%。3.若第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方的過錯程度確定。全文完。2024年度二手住宅裝修合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修材料2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3質(zhì)量問題處理第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力后果的處理第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其它約定13.1雙方的其他約定13.2補充條款第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時的住宅所有權(quán)人，姓名/名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2乙方（裝修公司）：指合同簽訂時承擔(dān)裝修工程的法人或其他組織，名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________，營業(yè)執(zhí)照號：________，法定代表人的姓名：________。1.3定義：本合同中的“二手住宅”指的是已經(jīng)發(fā)生過一次或多次交易的住宅，其所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目：本合同約定的裝修項目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)布局調(diào)整、家具安裝等。具體裝修項目及范圍詳見附件一。2.2裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及品牌要求，為甲方提供裝修材料。材料品牌、型號、規(guī)格等詳見附件二。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)為________級，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第三條合同價格3.1合同總價：本合同約定的裝修工程總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2價格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：________。3.3支付方式：甲方按照乙方提供的進(jìn)度計劃，分階段支付裝修工程款。具體支付方式如下：3.3.1合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的________%；3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到________%時，甲方支付乙方合同總價的________%；3.3.3工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的________%。第四條工期4.1開工日期：本合同約定的裝修工程開工日期為________年________月________日。4.2竣工日期：本合同約定的裝修工程竣工日期為________年________月________日。4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付合同總價________%的違約金。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修工程的質(zhì)量。5.2保修期限：本合同約定的裝修工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3質(zhì)量問題處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。如乙方未能在約定時間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的________%。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同簽訂后，如甲方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向乙方提出書面變更請求。經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同簽訂后，如甲方需解除合同，應(yīng)向乙方提出書面解除請求。經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序：雙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，按照約定程序辦理變更或解除手續(xù)。如未按約定程序辦理，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價________%的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價________%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價________%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。8.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為對方實際損失的________倍。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修工程所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。10.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于裝修項目清單、材料品牌及型號、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其它約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指本合同簽訂以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)計咨詢、監(jiān)理、檢測、材料供應(yīng)等。第二條第三方選擇及責(zé)任2.1第三方選擇：甲方應(yīng)在與乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，選擇合適的第三方服務(wù)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用詳見附件四。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照第三方提供的費用清單及支付要求，及時支付服務(wù)費用。第四條第三方介入的程序4.1甲方應(yīng)在需要第三方介入時，提前通知乙方，并提供第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時與甲方協(xié)商，共同確定第三方的選擇及服務(wù)范圍。4.3甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等相關(guān)事項。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過其收取的費用總額。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲方、乙方的間接損失、名譽損失、精神損失等不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方提供服務(wù)時，應(yīng)視為甲方是其服務(wù)的合同相對方，第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方：第三方提供服務(wù)時，應(yīng)視為乙方是其服務(wù)的合同相對方，第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，及時糾正違約行為，或承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條第三方解除或終止合同8.2解除或終止合同的程序：第