二手住宅裝修合同

合同編號：__________二手住宅裝修合同合同雙方：甲方（業(yè)主）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（裝修公司）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的二手住宅一套，建筑面積為_______平方米，甲方擬對該房屋進(jìn)行裝修。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修工程內(nèi)容1.1裝修范圍：_______（詳細(xì)列出裝修范圍，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）1.2裝修風(fēng)格：_______（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、中式古典等）1.3裝修材料：_______（列出主要裝修材料，如地板、瓷磚、涂料等）1.4裝修費(fèi)用：_______（總裝修費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等）第二條裝修工程時間2.1裝修工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天_______元。第三條裝修工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。3.2裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方裝修工程款。如甲方對裝修質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或重新施工。3.3裝修工程保修期為_______年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修和更換因施工原因?qū)е碌膿p壞。第四條裝修工程款支付4.1甲方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)度支付裝修工程款。4.2甲方支付裝修工程款時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.3乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)支付乙方裝修工程尾款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為裝修工程款的_______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如賠償損失、支付滯納金等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（業(yè)主）：_______簽字/蓋章日期：_______乙方（裝修公司）：_______簽字/蓋章日期：_______注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確裝修范圍、風(fēng)格、材料及費(fèi)用等事項(xiàng)，確保雙方對裝修工程的要求和預(yù)期一致。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如甲方對裝修質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或重新施工。4.雙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)度支付裝修工程款，并提供正規(guī)發(fā)票。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.裝修范圍：指雙方約定的裝修工程的范圍，包括具體的房間和區(qū)域。2.裝修風(fēng)格：指雙方約定的裝修工程的風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、中式古典等。3.裝修材料：指用于裝修工程的材料，如地板、瓷磚、涂料等。4.裝修工程款：指甲方支付給乙方的裝修工程的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.違約金：指一方違反合同約定時，向守約方支付的賠償金。6.裝修工程驗(yàn)收合格：指裝修工程按照雙方約定和要求完成，并通過甲方的驗(yàn)收。7.保修期：指乙方對裝修工程提供的保修期限，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方提前搬入：甲方希望在裝修工程還未完全結(jié)束時提前搬入家中，以節(jié)省住宿費(fèi)用。補(bǔ)充條款：甲方同意在乙方施工期間，提前搬入家中，但需確保施工安全，避免甲方受傷。甲方在搬入前應(yīng)與乙方協(xié)商確定一個合理的搬入時間，并支付乙方相應(yīng)的施工調(diào)整費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)變更：甲方在裝修過程中對設(shè)計(jì)方案提出新的要求或變更。補(bǔ)充條款：如甲方對設(shè)計(jì)方案提出變更，乙方應(yīng)及時評估變更對工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程進(jìn)度和費(fèi)用。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。3.不可抗力：由于不可抗力原因（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致裝修工程無法按約定完成。補(bǔ)充條款：如因不可抗力原因?qū)е卵b修工程無法按約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修費(fèi)用。4.甲方對裝修質(zhì)量的異議：甲方對裝修質(zhì)量提出異議，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。補(bǔ)充條款：如甲方對裝修質(zhì)量提出異議，甲方應(yīng)提供具體的質(zhì)量問題描述，并與乙方協(xié)商確定修復(fù)或重新施工的具體方案和時間。乙方應(yīng)在約定的時間