公寓整修合同樣本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、整修內(nèi)容與要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對公寓進行全面的整修，包括但不限于墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等。1.2整修工程應(yīng)嚴格按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，確保工程質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)提供整修設(shè)計方案，并根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。設(shè)計方案應(yīng)包括整修效果圖、施工圖等。1.4整修過程中，乙方應(yīng)確保甲方原有財產(chǎn)的安全，防止損失或損壞。1.5整修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)負責清理施工現(xiàn)場，確保甲方居住環(huán)境的整潔。二、合同價格與支付2.1經(jīng)雙方協(xié)商，整修工程的總造價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進度，分期支付工程款項。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付總價款的30%；（2）工程進度達到_______時，支付總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付總價款的40%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進行報銷。三、工程進度與驗收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成整修工程。整修工程的工期為_______日。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如有特殊情況導致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.3工程驗收合格的標準為：符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。3.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔相應(yīng)費用。四、違約責任4.1乙方未按照約定完成整修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的2%。4.2甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。4.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1乙方在整修過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2整修工程涉及的材料、設(shè)備等，乙方應(yīng)保證質(zhì)量，并承擔質(zhì)量問題的責任。5.3雙方應(yīng)共同保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得泄露對方的商業(yè)秘密。六、合同的生效、變更與解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前_______日書面通知對方。6.3合同生效后，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的身份真實有效，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2.詳細描述整修內(nèi)容：具體列出需要整修的項目，以免后續(xù)發(fā)生糾紛。3.價格與支付：明確價格，約定支付方式和時間，確?？铐椀暮戏ê弦?guī)支付。4.工期與驗收：約定合理的工期，明確驗收標準和程序，確保工程質(zhì)量。5.違約責任：明確違約情形和違約金的計算方式，保障雙方的權(quán)益。6.安全生產(chǎn)：強調(diào)乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全。7.知識產(chǎn)權(quán)保護：約定雙方在合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.合同的變更與解除：明確合同變更和解除的條件和程序，確保合同的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。2.司法解決：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊畹倪`約金。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等與知識創(chuàng)造相關(guān)的權(quán)利。6.司法程序：通過法院按照法定程序解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為在國外工作的外籍人士，無法親自監(jiān)督工程進度，需要乙方定期通過視頻方式匯報工程進度。補充條款：乙方應(yīng)每周向甲方提供工程進度的視頻匯報，確保甲方了解工程的最新情況。2.乙方在整修過程中發(fā)現(xiàn)公寓存在嚴重結(jié)構(gòu)問題，需要立即停工進行修復。補充條款：如乙方在整修過程中發(fā)現(xiàn)公寓存在嚴重影響整修安全的問題，有權(quán)立即停工，并及時通知甲方。甲方應(yīng)盡快解決這些問題，以確保整修工程的安全和順利進行。3.甲方希望在整修工程結(jié)束后，乙方能夠提供一年的質(zhì)保服務(wù)。補充條款：整修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)。在此期間，如