聯(lián)營房地產(chǎn)中介合作協(xié)議（2024年版）

聯(lián)營房地產(chǎn)中介合作協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

鑒于甲方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)資質(zhì)，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)營房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)達(dá)成如下合作協(xié)議：

本合同目的在于明確雙方在聯(lián)營房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保聯(lián)營業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息的收集、整理、發(fā)布、推薦、帶看、交易談判、合同簽訂等。

1.2乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方服務(wù)需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行推廣和宣傳。

1.3雙方應(yīng)共同制定聯(lián)營業(yè)務(wù)的具體操作流程，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得虛假宣傳。

2.3雙方應(yīng)共同建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期對服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目信息進(jìn)行評估。

三、價(jià)格支付

3.1甲方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按約定支付甲方項(xiàng)目推廣費(fèi)用。

3.3乙方在項(xiàng)目成交后，按照約定比例向甲方支付傭金。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如一方違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳。

（4）甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付傭金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目推廣費(fèi)用。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目推廣和宣傳效果。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付甲方項(xiàng)目推廣費(fèi)用。

（4）乙方在項(xiàng)目成交后，應(yīng)按照約定比例向甲方支付傭金。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，共同討論和解決業(yè)務(wù)過程中的問題。

3.2雙方應(yīng)共同制定業(yè)務(wù)操作流程，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

3.3雙方應(yīng)按照約定共享房源信息和項(xiàng)目信息。

3.4雙方應(yīng)共同參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.2雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，并形成書面文件。

4.3雙方應(yīng)確保合同執(zhí)行過程中的信息安全和保密。

4.4雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.5雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、移交資料等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

1.2本合同期滿前______個(gè)月，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前進(jìn)行協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

二、合同變更

2.1合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、移交資料等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

1.2甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

2.乙方需提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

3.雙方共同需準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章的合同文本；

3.2雙方簽字蓋章的合同附件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、終止協(xié)議等；

3.3雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料和憑證；

3.4雙方認(rèn)為有必要提供的其他與合同履行相關(guān)的證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-法定代表人（或授權(quán)代表）簽字處：[空格]

-公司蓋章處：[空格]

-簽字、蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置：

-法定代表人（或授權(quán)代表