房屋買賣合同無中介范文

房屋買賣合同無中介范文甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米（建筑面積），房屋所有權(quán)證號_______，土地使用權(quán)證號_______。1.2該房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品詳見附件。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲乙雙方同意，本次交易涉及的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門實(shí)際征收為準(zhǔn)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、付款方式及時(shí)間4.1乙方同意在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房款。4.2甲方同意在收到乙方購房款后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本次交易房價(jià)的_______%。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單附件：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書柜等。2.家電：電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱等。3.其他：寬帶、太陽能、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、消毒柜等。房屋買賣合同無中介范文甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況甲乙雙方確認(rèn)，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋結(jié)構(gòu)_______，面積_______平方米（不含公攤面積），所有權(quán)證號_______，土地使用權(quán)證號_______。該房屋目前處于_______（狀態(tài)），雙方認(rèn)可該房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。二、房屋交易價(jià)格甲乙雙方約定，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。該價(jià)格包括但不限于房屋本身價(jià)值、家具家電等附屬設(shè)施的價(jià)值及裝修費(fèi)用等。三、房屋交付及過戶甲方承諾在簽署本合同后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。過戶相關(guān)手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、付款方式及時(shí)間乙方同意在本合同簽訂后_______日內(nèi)，通過_______（方式）向甲方支付購房款。甲方應(yīng)在收到購房款后_______日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定甲乙雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：家具家電等附屬設(shè)施清單附件：家具家電等附屬設(shè)施清單1.家具：床一張、沙發(fā)一套、餐桌一張、椅子四把、電視柜一個(gè)、衣柜兩個(gè)、書柜一個(gè)等。2.家電：電視機(jī)一臺、冰箱一臺、洗衣機(jī)一臺、空調(diào)兩臺、熱水器一臺、微波爐一臺、烤箱一臺等。3.其他：寬帶接入、太陽能熱水器一臺、燃?xì)庠钜慌_、抽油煙機(jī)一臺、消毒柜一臺等。重點(diǎn)：1.房屋基本信息：包括位置、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號和土地使用權(quán)證號等。2.交易價(jià)格：總價(jià)格及構(gòu)成，包括房屋價(jià)值、家具家電等。3.交付及過戶：交付時(shí)間、過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)。4.付款方式及時(shí)間：付款期限和方式，過戶后支付。5.違約責(zé)任：違約金數(shù)額及計(jì)算方式。6.爭議解決：訴訟管轄法院。7.其他約定：包括附件中家具家電等附屬設(shè)施的清單。難點(diǎn)：1.過戶手續(xù)的辦理及稅費(fèi)承擔(dān)的具體操作。2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付流程。3.附件中家具家電等附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值和狀況確認(rèn)。注意事項(xiàng)：1.確保所有證件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.明確交易價(jià)格包含的內(nèi)容，避免后期因理解不同產(chǎn)生糾紛。3.約定明確的交付時(shí)間和過戶時(shí)間，