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文檔簡介
荒地出售合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(賣方):_________________________
乙方(買方):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的荒地出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物及交付
1.1甲方將其位于_________(詳細地址)的荒地(以下簡稱“標的物”)出售給乙方。
1.2標的物面積:_________平方米,四至范圍為:_________。
1.3甲方保證標的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
1.4乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi),向甲方支付標的物總價款的_________%作為定金,剩余_________%的價款在標的物交付時支付。
二、標的物交付
2.1甲方應在乙方支付全部價款后_________日內(nèi),將標的物交付給乙方。
2.2乙方在收到標的物后_________日內(nèi),對標的物進行驗收,如有質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)進行修復或退還部分價款。
三、權(quán)利義務
3.1甲方保證標的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,否則由甲方承擔全部責任。
3.2乙方在標的物交付后,應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用標的物。
3.3乙方在標的物交付后,不得擅自改變標的物的用途,如需改變用途,應事先征得甲方同意。
3.4甲方在標的物交付后,不再對標的物享有任何權(quán)利。
四、違約責任
4.1甲方未按本合同約定交付標的物的,應向乙方支付_________%的違約金。
4.2乙方未按本合同約定支付價款的,應向甲方支付_________%的違約金。
4.3任何一方違反本合同約定的,應承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
6.3本合同附件如下:
附件一:標的物位置示意圖
附件二:標的物權(quán)屬證明文件
附件三:甲方承諾書
附件四:乙方付款憑證
甲方(賣方):_________________________
乙方(買方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(賣方):_________________________
乙方(買方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________(詳細地址)的荒地(以下簡稱“標的物”),現(xiàn)甲方擬將其出售給乙方,為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物及交付
1.1甲方將其擁有的標的物出售給乙方,標的物面積:_________平方米,四至范圍為:_________。
1.2丙方作為第三方,對標的物的權(quán)屬及合法性進行核查,確保標的物無任何權(quán)屬糾紛和違法情形。
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方享有標的物的出售權(quán),乙方在支付全部價款前,不得對標的物進行任何形式的處分。
2.2甲方在標的物交付前,對標的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2.3甲方對標的物的權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明文件享有所有權(quán)。
三、乙方責任及限制
3.1乙方應在簽訂本合同后_________日內(nèi),向甲方支付標的物總價款的_________%作為定金,剩余_________%的價款在標的物交付時支付。
3.2乙方在標的物交付前,不得擅自改變標的物的用途,如需改變用途,應事先征得甲方同意。
3.3乙方在標的物交付后,應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用標的物,不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。
3.4乙方在標的物交付后,不得將標的物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。
四、丙方責任及權(quán)利
4.1丙方負責對標的物的權(quán)屬及合法性進行核查,確保標的物無任何權(quán)屬糾紛和違法情形。
4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的物的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證明文件。
4.3丙方在標的物交付后,對標的物享有監(jiān)督權(quán),確保標的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
五、違約責任
5.1乙方未按本合同約定支付價款的,應向甲方支付_________%的違約金。
5.2乙方在標的物交付后,擅自改變標的物的用途,應向甲方支付_________%的違約金。
5.3任何一方違反本合同約定的,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
八、第三方介入的意義和目的
8.1本合同引入丙方作為第三方,旨在確保標的物的權(quán)屬清晰、合法,保障甲方的權(quán)益。
8.2丙方的介入有助于降低標的物交易風險,提高交易效率。
九、甲方為主導的目的和意義
9.1甲方作為賣方,主導本合同的簽訂和履行,有利于保障甲方的合法權(quán)益。
9.2甲方的主導地位有助于維護標的物的權(quán)屬和合法利益,確保交易安全。
甲方(賣方):_________________________
乙方(買方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(賣方):_________________________
乙方(買方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于乙方有意購買甲方位于_________(詳細地址)的荒地(以下簡稱“標的物”),為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物及交付
1.1甲方將其擁有的標的物出售給乙方,標的物面積:_________平方米,四至范圍為:_________。
1.2丙方作為第三方,對標的物的權(quán)屬及環(huán)境質(zhì)量進行核查,確保標的物無任何權(quán)屬糾紛和環(huán)境污染問題。
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方享有標的物的購買權(quán),甲方在乙方支付全部價款前,不得對標的物進行任何形式的處分。
2.2乙方在標的物交付后,享有標的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2.3乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明文件。
三、甲方責任及限制
3.1甲方應在簽訂本合同后_________日內(nèi),將標的物交付給乙方。
3.2甲方保證標的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,否則由甲方承擔全部責任。
3.3甲方在標的物交付前,不得擅自改變標的物的用途,如需改變用途,應事先征得乙方同意。
3.4甲方在標的物交付后,不得對乙方進行任何形式的干擾或限制乙方對標的物的使用。
四、丙方責任及權(quán)利
4.1丙方負責對標的物的權(quán)屬及環(huán)境質(zhì)量進行核查,確保標的物無任何權(quán)屬糾紛和環(huán)境污染問題。
4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的物的權(quán)屬證明文件、環(huán)境質(zhì)量檢測報告及其他相關(guān)證明文件。
4.3丙方在標的物交付后,對標的物的環(huán)境質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán),確保標的物符合國家相關(guān)環(huán)境標準。
五、違約責任
5.1甲方未按本合同約定交付標的物的,應向乙方支付_________%的違約金。
5.2甲方在標的物交付后,擅自改變標的物的用途,應向乙方支付_________%的違約金。
5.3任何一方違反本合同約定的,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
八、乙方為主導的目的和意義
8.1乙方作為買方,主導本合同的簽訂和履行,有利于保障乙方的合法權(quán)益。
8.2乙方的主導地位有助于確保標的物的權(quán)屬清晰、環(huán)境安全,符合乙方的使用需求。
九、弱化甲方為主導的意義和目的
9.1在本合同中,甲方的主導地位被弱化,以保障乙方的權(quán)益為核心
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