貸款買二手房擬定合同范例

貸款買二手房擬定合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買二手房需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整的貸款。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂之日為準。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款日為__________日。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將貸款用于購買二手房，不得用于其他用途。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)將購房款支付給賣方。

五、擔保及抵押

5.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

5.2乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。

六、違約責任

6.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方相應(yīng)的違約責任。

6.3乙方未按約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)抵押登記證明

3.銀行貸款合同

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（貸款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款提供方）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因購買二手房需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整的貸款。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂之日為準。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款日為__________日。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將貸款用于購買二手房，不得用于其他用途。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)將購房款支付給賣方。

五、擔保責任

5.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金及利息。

5.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得免除或變更擔保責任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和金額發(fā)放貸款。

6.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款。

6.3甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

6.4甲方應(yīng)按時償還貸款本息，如發(fā)生逾期，甲方應(yīng)承擔逾期利息及違約責任。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定時間和金額向甲方發(fā)放貸款。

7.2乙方應(yīng)保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

7.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

八、丙方的責任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照約定履行擔保責任，確保甲方的貸款安全。

8.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得免除或變更擔保責任。

九、違約責任

9.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方相應(yīng)的違約責任。

9.3乙方未按約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

9.4丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)抵押登記證明

3.銀行貸款合同

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔保機構(gòu)，通過提供擔保，確保了貸款資金的回收，降低了貸款風險。甲方作為借款人，通過引入第三方擔保，獲得了更優(yōu)惠的貸款條件，保障了購房需求。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保貸款資金的合法合規(guī)使用，以及按時償還貸款。通過合同條款的設(shè)定，甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)利，如提前償還貸款、要求乙方按約定發(fā)放貸款等。同時，甲方承擔的義務(wù)也更為明確，如按約定用途使用貸款、按時還款等。這樣的合同設(shè)計，有助于甲方在購房過程中獲得更大的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（貸款提供方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方因購買二手房需要資金支持，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂之日為準。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款日為__________日。

三、貸款用途

3.1乙方承諾將貸款用于購買二手房，不得用于其他用途。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)將購房款支付給賣方。

五、擔保責任

5.1丙方同意為乙方的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金及利息。

5.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得免除或變更擔保責任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和金額發(fā)放貸款。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，甲方不得收取額外費用。

6.3乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

6.4乙方應(yīng)按時償還貸款本息，如發(fā)生逾期，乙方應(yīng)承擔逾期利息及違約責任。

七、甲方的責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定時間和金額向乙方發(fā)放貸款。

7.2甲方應(yīng)保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

八、丙方的責任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照約定履行擔保責任，確保乙方的貸款安全。

8.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得免除或變更擔保責任。

九、違約責任

9.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究乙方相應(yīng)的違約責任。

9.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

9.4丙方未履行擔保責任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)抵押登記證明

3.銀行貸款合同

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

結(jié)尾：

乙方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保貸款資金的安全回收，以及維護乙方的利益。通過合同條款的設(shè)定，乙方在貸款過程中享有更多的權(quán)利，如提前償還貸款、要求甲方按約定發(fā)放貸款等。同時