酒店樓層分租合同范例

酒店樓層分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店樓層（以下簡稱“酒店樓層”）的產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該酒店樓層進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1租賃標(biāo)的：甲方位于__________的酒店樓層，具體面積為__________平方米。

1.2租賃用途：乙方租賃酒店樓層用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米/月。租金支付方式為__________。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照酒店物業(yè)管理規(guī)定，按時足額向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對酒店樓層進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）如甲方未按約定退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）如乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的____%。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店樓層平面圖

2.酒店樓層設(shè)施清單

3.酒店樓層物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店樓層（以下簡稱“酒店樓層”）的產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該酒店樓層進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)酒店樓層的物業(yè)管理，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1租賃標(biāo)的：甲方位于__________的酒店樓層，具體面積為__________平方米。

1.2租賃用途：乙方租賃酒店樓層用于__________。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)酒店樓層的物業(yè)管理，確保酒店樓層的正常運(yùn)行和乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米/月。租金支付方式為__________。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照丙方的物業(yè)管理規(guī)定，按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對酒店樓層進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。

6.2乙方如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）如甲方未按約定退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）如乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的____%。

（3）如乙方違反第六條約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、丙方責(zé)任

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的____%。

（2）如丙方因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動受到影響，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____%。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店樓層平面圖

2.酒店樓層設(shè)施清單

3.酒店樓層物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方法定代表人授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)酒店樓層的物業(yè)管理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.提升物業(yè)管理水平：丙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，有助于提升酒店樓層的整體管理水平和運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物品質(zhì)：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動不受影響。

2.維護(hù)甲方利益：甲方在合同中享有多種權(quán)利條款和利益條款，以保障自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場一層（以下簡稱“商場一層”）的產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該商場一層用于開設(shè)品牌專賣店，丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)商場一層的品牌管理及運(yùn)營支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1租賃標(biāo)的：甲方位于__________的商場一層，具體面積為__________平方米。

1.2租賃用途：乙方租賃商場一層用于開設(shè)__________品牌專賣店。

1.3丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)商場一層的品牌管理，包括品牌形象維護(hù)、營銷活動策劃及執(zhí)行等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米/月。租金支付方式為__________。

三、品牌管理服務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供以下品牌管理服務(wù)：

（1）品牌形象維護(hù)：確保商場一層內(nèi)乙方品牌的統(tǒng)一形象。

（2）營銷活動策劃及執(zhí)行：策劃并執(zhí)行乙方品牌的營銷活動，提高品牌知名度。

（3）客戶關(guān)系管理：協(xié)助乙方建立和維護(hù)客戶關(guān)系。

四、租金調(diào)整機(jī)制

4.1租金調(diào)整：租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變動，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)確保商場一層的安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行品牌宣傳和市場推廣活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）如甲方未按約定退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）如乙方未按約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供品牌管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因丙方違約造成的損失金額的____%。

（2）如丙方違反品牌管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方品牌形象受損，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為乙方實(shí)際損失金額的____%。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場一層平面圖

2.商場一層設(shè)施清單

3.商場一層物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方法定代表人授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保品牌權(quán)益：乙方作為承租方，通過合同條款確保品牌形象和權(quán)益得