潮南租房合同范例

潮南租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)同意出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限共計：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

四、押金

1.押金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.押金退還條件：____________________

3.押金退還時間：____________________

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及設(shè)施的維修責(zé)任如下：

a.因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

b.因自然原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；

c.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；

b.甲方違反約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；

c.甲方違反約定，擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%；

b.乙方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；

c.乙方違反約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障租賃雙方的權(quán)益，維護租賃市場的穩(wěn)定，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方，對租賃事宜進行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限共計：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

四、押金

1.押金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.押金退還條件：____________________

3.押金退還時間：____________________

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進行檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，對乙方違約行為進行處理。

4.丙方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋租賃收益權(quán)，租賃期間，乙方應(yīng)按照約定支付租金。

2.甲方享有房屋使用權(quán)，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。

3.甲方享有合同解除權(quán)，在乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

4.乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；

b.甲方違反約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；

c.甲方違反約定，擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%；

b.乙方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；

c.乙方違反約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)參與爭議解決，并維護甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權(quán)益，使租賃過程更加規(guī)范，降低租賃風(fēng)險。

2.維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方的友好合作。

3.為租賃雙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分保障。

2.通過設(shè)定嚴格的租賃條件和違約責(zé)任，維護甲方的利益。

3.增加甲方的談判地位，使甲方在租賃過程中具有更大的主動權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，為保障交易安全及乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方參與交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、交易價格

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.交易價格支付方式：____________________

3.交易價格支付時間：____________________

三、第三方擔保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔保方，負責(zé)在交易過程中，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易資金的安全轉(zhuǎn)移。

3.丙方在乙方支付定金或首付款后，負責(zé)監(jiān)督甲方履行交付房屋的義務(wù)。

4.若交易過程中出現(xiàn)糾紛，丙方有權(quán)介入調(diào)解，保障雙方合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在交易過程中，對房屋進行實地考察的權(quán)利。

2.乙方享有在交易過程中，對房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬進行查詢的權(quán)利。

3.乙方享有在交易過程中，對房屋交易價格進行協(xié)商的權(quán)利。

4.乙方享有在交易完成后，按約定使用房屋的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定時間，將房屋交付給乙方。

3.甲方不得在交易過程中，要求乙方支付額外費用。

4.甲方不得在交易過程中，擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%；

b.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金；

c.甲方違反約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日交易價格的____________________%；

b.乙方違反約定，擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%；

c.乙方違反約定，提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴