貝殼中介合同范例

貝殼中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介事項(xiàng)

1.甲方委托乙方在約定的期限內(nèi)，為其提供房屋買賣、租賃中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房源信息提供、實(shí)地看房、協(xié)助談判、合同起草、協(xié)助過(guò)戶等。

3.乙方承諾在中介過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.如甲方提前解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并支付乙方實(shí)際工作日費(fèi)用。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的____%收取。

2.甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)預(yù)付款____元。

3.中介服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及中介過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容或中介過(guò)程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定履行中介義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還預(yù)付款。

2.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書

2.房屋買賣合同

3.房屋租賃合同

4.甲方身份證明文件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鑒于甲方需在房地產(chǎn)交易過(guò)程中獲得專業(yè)、高效的中介服務(wù)，乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，丙方作為第三方合作方，共同為甲方提供全方位的房地產(chǎn)中介服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介事項(xiàng)

1.甲方委托乙方，由乙方聯(lián)合丙方共同為甲方提供房屋買賣、租賃中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房源信息提供、實(shí)地看房、協(xié)助談判、合同起草、協(xié)助過(guò)戶等。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方，確保中介服務(wù)的高效與專業(yè)。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.如甲方提前解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并支付乙方及丙方實(shí)際工作日費(fèi)用。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的____%收取，其中乙方收取____%，丙方收取____%。

2.甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)預(yù)付款____元，乙方代為丙方收取。

3.中介服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供與甲方交易相關(guān)的房源信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.丙方有權(quán)要求甲方支付丙方提供的房源信息費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付其參與中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對(duì)乙方及丙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，保守其商業(yè)秘密。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，否則乙方及丙方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，并代為丙方收取丙方應(yīng)得費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題所導(dǎo)致的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方及丙方未按約定履行中介義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方退還預(yù)付款及支付違約金。

2.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方及丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)、可靠的第三方合作方，擴(kuò)大甲方的信息來(lái)源，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，能夠獲得專業(yè)、高效、安全的中介服務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書

2.房屋買賣合同

3.房屋租賃合同

4.甲方身份證明文件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

7.雙方簽字（或蓋章）證明文件

8.乙方及丙方合作協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，需要借助丙方的專業(yè)服務(wù)來(lái)提升服務(wù)質(zhì)量和效率，同時(shí)保障自身的業(yè)務(wù)利益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方接受委托并同意在丙方的輔助下完成相關(guān)服務(wù)。

2.丙方提供專業(yè)的第三方服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢等。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.如任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照成交金額的一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款____元，乙方代為丙方收取。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、數(shù)據(jù)分析報(bào)告、法律意見(jiàn)書等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

3.丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方，確保丙方提供的服務(wù)符合甲方的需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便丙方提供服務(wù)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供丙方服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和費(fèi)用情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方采取必要措施保證服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在乙方和丙方服務(wù)不符合預(yù)期時(shí)，要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

2.如丙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.如乙方未履行中介服務(wù)職責(zé)或未協(xié)調(diào)好丙方服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定