北京市公寓租賃合同范本

北京市公寓租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方，全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方，全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿和誠(chéng)信的原則，就公寓租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于北京市_________的公寓，具體地址為_(kāi)________。2.公寓的具體情況包括：房屋類(lèi)型_________，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)_________，配套設(shè)施_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）每月。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條公寓使用要求1.乙方應(yīng)妥善使用公寓，不得擅自改動(dòng)公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持公寓的整潔，按時(shí)交納水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條押金1.乙方在簽署本合同前，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。2.合同終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方，扣除乙方在租賃期間因故造成的損失。第七條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證公寓在租賃開(kāi)始時(shí)符合居住條件，并提供相應(yīng)的配套設(shè)施；甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間正常使用公寓及其配套設(shè)施；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，保證公寓的完好。第八條公寓維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)公寓的結(jié)構(gòu)性修繕及重大設(shè)施的維護(hù)，確保公寓安全和適宜居住。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。第九條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，需向另一方支付違約金_________元。2.若因違約方的行為導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條特殊條款1.在租賃期間，乙方因不可抗力導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如因乙方行為引發(fā)法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)后果。第十四條通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過(guò)程中，發(fā)生的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知的送達(dá)地址為甲方和乙方在本合同中填寫(xiě)的地址，如有變更，須事先通知對(duì)方。第十五條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同的變更、解除或終止須以書(shū)面形