二零二四年度租賃期滿酒店續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿酒店續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃續(xù)約的基本條款1.1租賃續(xù)約的雙方主體1.2租賃續(xù)約的期限1.3租賃續(xù)約的起始日期1.4租賃續(xù)約的結(jié)束日期第二條：租賃續(xù)約的租金及支付方式2.1租金的計算方式2.2租金的支付時間2.3租金的支付方式第三條：租賃續(xù)約的押金及退還3.1押金的金額3.2押金的支付時間3.3押金的退還條件及時間第四條：租賃續(xù)約的使用權(quán)與義務(wù)4.1承租方的使用權(quán)4.2承租方的義務(wù)第五條：租賃續(xù)約的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條：租賃續(xù)約的保險6.1保險的購買及有效期限6.2保險的賠償范圍第七條：租賃續(xù)約的變更與解除7.1變更的條件及程序7.2解除的條件及程序第八條：租賃續(xù)約的違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條：租賃續(xù)約的爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決地點及適用法律第十條：租賃續(xù)約的附加條款10.1附加條款的內(nèi)容10.2附加條款的生效條件第十一條：租賃續(xù)約的簽字蓋章11.1合同的簽字人11.2合同的蓋章第十二條：租賃續(xù)約的附件12.1附件的內(nèi)容12.2附件的效力第十三條：租賃續(xù)約的生效與終止13.1合同的生效時間13.2合同的終止條件第十四條：租賃續(xù)約的其他事項14.1其他事項的內(nèi)容14.2其他事項的效力第一部分：合同如下：第一條：租賃續(xù)約的基本條款1.1租賃續(xù)約的雙方主體甲方：_____________（出租方）乙方：_____________（承租方）1.2租賃續(xù)約的期限雙方一致同意，根據(jù)原租賃合同的約定，租賃續(xù)約期限為一年，自2024年7月1日起至2025年6月30日止。1.3租賃續(xù)約的起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4租賃續(xù)約的結(jié)束日期租賃續(xù)約期限屆滿后，本合同自動終止。第二條：租賃續(xù)約的租金及支付方式2.1租金的計算方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。租金每月支付一次，每次支付一個月的租金。2.2租金的支付時間乙方應(yīng)在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金的支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】第三條：租賃續(xù)約的押金及退還3.1押金的金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）的押金。3.2押金的支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時將押金支付給甲方。3.3押金的退還條件及時間租賃期滿后，乙方按照租賃合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在驗收無誤后【】個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條：租賃續(xù)約的使用權(quán)與義務(wù)4.1承租方的使用權(quán)乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，合理使用租賃物，并按照租賃合同約定的期限和方式支付租金和押金。第五條：租賃續(xù)約的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條：租賃續(xù)約的保險6.1保險的購買及有效期限乙方應(yīng)自行購買租賃物的保險，保險有效期限至租賃期滿之日止。6.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。第八條：租賃續(xù)約的變更與解除8.1變更的條件及程序任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【】天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2解除的條件及程序本合同解除的條件及程序按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如無特別約定，任何一方如欲提前解除本合同，應(yīng)提前【】天以書面形式通知對方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：租賃續(xù)約的違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條：租賃續(xù)約的爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點及適用法律本合同簽訂地為【】，本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國【】法律。第十一條：租賃續(xù)約的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容本合同附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。11.2附加條款的生效條件附件一《租賃物清單》自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：租賃續(xù)約的附件12.1附件的內(nèi)容附件包括《租賃物清單》、《維修記錄》等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。第十三條：租賃續(xù)約的生效與終止13.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同終止的條件按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如無特別約定，本合同期滿后自動終止。第十四條：租賃續(xù)約的其他事項14.1其他事項的內(nèi)容本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)參照原租賃合同的約定執(zhí)行。14.2其他事項的效力本合同及附件一《租賃物清單》簽訂后，原租賃合同即行廢止，本合同取代原租賃合同，成為雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃續(xù)約。（2）第三方為租賃物提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（3）第三方為乙方提供保險服務(wù)，保障租賃物的安全。第二條：第三方的責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)益。第三條：第三方介入的程序及條件3.1第三方介入的程序當甲方和乙方同意引入第三方提供服務(wù)時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項。3.2第三方介入的條件（1）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。（2）第三方與甲方和乙方達成一致，簽訂書面協(xié)議。（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度、市場行情等因素確定，并由甲方和乙方在書面協(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方并非本合同的當事人，不承擔(dān)合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方和乙方享有權(quán)益，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方服務(wù)范圍以外的事項，由甲方和乙方自行承擔(dān)。第六條：第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如需解除第三方提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)提前【】天通知第三方，并按照書面協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議的解決地點及適用法律本合同簽訂地為【】，本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國【】法律。第八條：第三方介入的附加條款8.1附加條款的內(nèi)容本合同附件二《第三方服務(wù)協(xié)議》為本合同的組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。8.2附加條款的生效條件附件二《第三方服務(wù)協(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條：第三方介入的附件9.1附件的內(nèi)容附件包括《第三方服務(wù)協(xié)議》、《第三方服務(wù)記錄》等。9.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。第十條：第三方介入的生效與終止10.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同終止的條件按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如無特別約定，本合同期滿后自動終止。第十一條：第三方介入的其他事項11.1其他事項的內(nèi)容本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)參照原租賃合同的約定執(zhí)行。11.2其他事項的效力本合同及附件二《第三方服務(wù)協(xié)議》簽訂后，原租賃合同即行廢止，本合同取代原租賃合同，成為雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細列出乙方租賃的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為雙方確認租賃物的依據(jù)。附件二：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等事項，作為雙方與第三方簽訂服務(wù)合同的依據(jù)。附件三：《維修記錄》記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息，作為雙方確認租賃物維護情況的依據(jù)。附件四：《保險單據(jù)》乙方購買的租賃物保險單據(jù)，作為乙方履行保險義務(wù)的依據(jù)。附件五：《違約行為及責(zé)任認定清單》詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認定標準，作為雙方確認違約行為的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方如未按照約定提供租賃物，或未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方租金損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方如未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方如未按照約定提供服務(wù)，或未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。二零二四年度租賃期滿酒店續(xù)約協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：租賃期滿續(xù)約的基本原則1.1：續(xù)約的雙方主體1.2：續(xù)約的期限1.3：續(xù)約的條件第二條：酒店設(shè)施與服務(wù)2.1：酒店提供的設(shè)施2.2：酒店提供的服務(wù)2.3：設(shè)施與服務(wù)的維護和保養(yǎng)第三條：租金及支付方式3.1：租金的計算方式3.2：租金的支付時間3.3：租金的支付方式第四條：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1：出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2：承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1：合同變更的條件5.2：合同解除的條件第六條：違約責(zé)任6.1：出租方的違約責(zé)任6.2：承租方的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1：爭議的解決方式7.2：爭議解決的地點第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1：合同的生效條件8.2：合同的終止條件8.3：合同的續(xù)約條件第九條：保密條款9.1：保密信息的定義9.2：保密信息的保護期限第十條：法律適用與爭議解決10.1：合同適用的法律10.2：爭議解決的方式第十一條：合同的附件11.1：附件的說明11.2：附件的效力第十二條：其他約定12.1：雙方的其他約定第十三條：合同的簽字蓋章13.1：合同的簽字人13.2：合同的蓋章第十四條：合同的生效日期14.1：合同的生效日期14.2：合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條：租賃期滿續(xù)約的基本原則1.1：續(xù)約的雙方主體本合同續(xù)約雙方主體為甲乙雙方，甲方為酒店的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方，乙方為租賃期滿前的承租方。1.2：續(xù)約的期限本合同續(xù)約期限為租賃期滿后的連續(xù)一年，自2024年12月1日起至2025年11月30日止。1.3：續(xù)約的條件1.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請。1.3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請后的1個月內(nèi)回復(fù)乙方，同意或拒絕續(xù)約。1.3.3若甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款進行續(xù)約。1.3.4若甲方拒絕續(xù)約，甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。第二條：酒店設(shè)施與服務(wù)2.1：酒店提供的設(shè)施2.2：酒店提供的服務(wù)2.3：設(shè)施與服務(wù)的維護和保養(yǎng)甲方應(yīng)對提供的設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用設(shè)施，不得破壞或惡意損壞。第三條：租金及支付方式3.1：租金的計算方式乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標準支付租金。租金計算方式為每月租金=房間數(shù)量×房間單價。3.2：租金的支付時間乙方應(yīng)在每個付款周期到期后7個工作日內(nèi)支付租金。3.3：租金的支付方式第四條：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1：出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運行，及時維修損壞的設(shè)施。甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定對乙方進行查驗。4.2：承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店設(shè)施，要求甲方提供相應(yīng)服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，不得破壞或惡意損壞，并應(yīng)遵守甲方制定的酒店管理制度。第五條：合同的變更與解除5.1：合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2：合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。第六條：違約責(zé)任6.1：出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用酒店設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2：承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條：爭議解決7.1：爭議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2：爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1：合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2：合同的終止條件8.2.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.3：合同的續(xù)約條件合同續(xù)約應(yīng)按照第一條至第七條的約定執(zhí)行。第九條：保密條款9.1：保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括經(jīng)營秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃等。9.2：保密信息的保護期限保密信息的保護期限自雙方簽字蓋章之日起計算，至合同終止或解除之日起五年。第十條：法律適用與爭議解決10.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2：爭議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的附件11.1：附件的說明本合同附件包括酒店設(shè)施清單、租金明細表等，附件與合同具有同等法律效力。11.2：附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同一起構(gòu)成雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二條：其他約定12.1：雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1：合同的簽字人本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字。13.2：合同的蓋章甲乙雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專用章。第十四條：合同的生效日期14.1：合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2：合同的終止日期本合同在履行完所有條款后自行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行的其他方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計方、維修服務(wù)方等。1.2：第三方介入的范圍1.2.1甲乙雙方約定引入的第三方服務(wù)；1.2.2法律法規(guī)要求必須有第三方參與的情況；1.2.3甲乙雙方協(xié)商一致，為保證合同履行引入的第三方。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1：第三方的權(quán)利第三方根據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)，有權(quán)按照約定行使合同項下的權(quán)利。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的授權(quán)，履行合同項下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任的限定第三方在本合同項下的責(zé)任限額為其合同約定的范圍內(nèi)，對于超出約定范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2：第三方對于甲乙雙方的賠償責(zé)任第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過第三方在本合同項下的收入。第四條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分4.1：第三方的獨立性第三方在本合同項下的行為，不代表甲乙雙方，第三方具有獨立的法律地位。4.2：甲乙雙方對第三方的控制權(quán)甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同及甲乙雙方的授權(quán)履行合同義務(wù)，但甲乙雙方不得干預(yù)第三方的獨立經(jīng)營決策。第五條：第三方介入的程序5.1：第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。5.2：第三方協(xié)議的審批甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，將第三方協(xié)議提交給對方審批。5.3：第三方協(xié)議的生效第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方審批通過后生效，成為本合同不可分割的一部分。第六條：第三方介入的變更與解除6.1：第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。變更第三方應(yīng)遵循本合同第五條的程序。6.2：第三方解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方。解除第三方后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1：第三方的違約責(zé)任第三方未履行本合同項下義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2：甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方未按照本合同約定選擇、變更或解除第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1：第三方與甲乙雙方的爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：甲乙雙方與第三方的爭議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，按照第七條的違約責(zé)任處理。第九條：法律適用與爭議解決9.1：本合同及第三方協(xié)議適用的法律本合同及第三方協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2：爭議解決的方式本合同及第三方協(xié)議的爭議解決方式按照第八條的約定執(zhí)行。第十條：合同的附件10.1：第三方協(xié)議的附件第三方協(xié)議的附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等詳細信息。10.2：附件的效力第三方協(xié)議的附件與第三方協(xié)議具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1：雙方的其他約定甲乙雙方在第三方介入方面的其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽字蓋章12.1：合同的簽字人本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字。12.2：合同的蓋章甲乙雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專用章。第十三條：合同的生效日期13.1：合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2：合同的終止日期本合同在履行完所有條款后自行終止。第十四條：合同的解除14.1：合同的解除條件本合同在履行完所有條款后自行解除。14.2：合同解除的程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店設(shè)施清單詳細列出酒店所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、位置等信息。附件二：租金明細表詳細列出租金的計算方式、付款周期、付款金額等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出甲乙雙方約定的第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件四：法律法規(guī)要求文件列出本合同履行過程中需要遵守的法律法規(guī)文件。附件五：甲乙雙方的公司資料提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、授權(quán)書等文件。附件六：合同履行過程中的其他重要文件包括維修記錄、審計報告、保險單據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；3.甲乙雙方未按照約定選擇、變更或解除第三方；4.第三方提供的服務(wù)不符合約定；5.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)規(guī)定。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額或損失金額支付違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償；3.合同解除：違約行為嚴重導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同；4.第三方責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按約定提供酒店設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因停業(yè)造成的損失；2.如果第三方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全標準，導(dǎo)致乙方客人食物中毒，乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償客人醫(yī)療費用；3.如果甲方未按照約定選擇第三方，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃期滿酒店續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：租賃期滿續(xù)約的基本原則1.1：雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則進行續(xù)約。1.2：租賃期滿后，如雙方均無異議，本協(xié)議自動續(xù)約一年。第二條：租賃期滿續(xù)約的期限2.1：本協(xié)議的續(xù)約期限為一年，自租賃期滿之日起計算。2.2：雙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，協(xié)商確定續(xù)約事宜。第三條：租賃期滿續(xù)約的租金3.1：租金按照雙方約定的標準和方式計算，具體金額在本協(xié)議附件中列明。3.2：租金支付方式及支付日期在本協(xié)議附件中列明。第四條：租賃期滿續(xù)約的押金4.1：甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，將押金支付給乙方。4.2：甲方按照約定退還押金的時間和方式在本協(xié)議附件中列明。第五條：租賃期滿續(xù)約的物業(yè)使用5.1：甲方按照約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全和完好。第六條：租賃期滿續(xù)約的維修責(zé)任6.1：甲方應(yīng)承擔(dān)因使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞的維修責(zé)任。6.2：乙方應(yīng)承擔(dān)因自然原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞的維修責(zé)任。第七條：租賃期滿續(xù)約的合同解除7.1：雙方同意，在任何情況下，提前解除本協(xié)議需雙方協(xié)商一致。7.2：甲方提前解除本協(xié)議的違約責(zé)任在本協(xié)議附件中列明。第八條：租賃期滿續(xù)約的違約責(zé)任8.1：雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定在本協(xié)議附件中列明。第九條：租賃期滿續(xù)約的爭議解決9.1：雙方同意，對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：租賃期滿續(xù)約的附件10.1：本協(xié)議附件包括租金支付方式、押金退還方式、物業(yè)使用規(guī)定等具體事項。第十一條：租賃期滿續(xù)約的生效11.1：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：租賃期滿續(xù)約的合同修改12.1：雙方同意，本協(xié)議的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條：租賃期滿續(xù)約的合同轉(zhuǎn)讓13.1：雙方同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：租賃期滿續(xù)約的告知義務(wù)14.1：雙方同意，任何一方在合同履行過程中，如有重要事項需要告知對方，應(yīng)立即書面通知對方。第一部分：合同如下：第一條：租賃期滿續(xù)約的基本原則1.1：雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則進行續(xù)約。1.2：租賃期滿后，如雙方均無異議，本協(xié)議自動續(xù)約一年。1.3：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第二條：租賃期滿續(xù)約的期限2.1：本協(xié)議的續(xù)約期限為一年，自租賃期滿之日起計算。2.2：雙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，協(xié)商確定續(xù)約事宜。2.3：如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致，本協(xié)議自動續(xù)約一個月，在此期間雙方繼續(xù)履行原協(xié)議約定。第三條：租賃期滿續(xù)約的租金3.1：租金按照雙方約定的標準和方式計算，具體金額在本協(xié)議附件中列明。3.2：租金支付方式及支付日期在本協(xié)議附件中列明。3.3：如租金支付方式發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面確認，并按照變更后的方式執(zhí)行。第四條：租賃期滿續(xù)約的押金4.1：甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，將押金支付給乙方。4.2：甲方按照約定退還押金的時間和方式在本協(xié)議附件中列明。4.3：如甲方未能按時支付押金，乙方有權(quán)拒絕辦理續(xù)約手續(xù)。第五條：租賃期滿續(xù)約的物業(yè)使用5.1：甲方按照約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全和完好。5.3：如甲方違反物業(yè)使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：租賃期滿續(xù)約的維修責(zé)任6.1：甲方應(yīng)承擔(dān)因使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞的維修責(zé)任。6.2：乙方應(yīng)承擔(dān)因自然原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞的維修責(zé)任。6.3：如物業(yè)損壞原因不明，雙方可協(xié)商確定維修責(zé)任方。第七條：租賃期滿續(xù)約的合同解除7.1：雙方同意，在任何情況下，提前解除本協(xié)議需雙方協(xié)商一致。7.2：甲方提前解除本協(xié)議的違約責(zé)任在本協(xié)議附件中列明。7.3：乙方提前解除本協(xié)議的違約責(zé)任在本協(xié)議附件中列明。7.4：雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：租賃期滿續(xù)約的違約責(zé)任8.1：雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定在本協(xié)議附件中列明。8.3：如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額在本協(xié)議附件中列明。8.4：雙方同意，違約方支付違約金后，不影響對方依法追究違約方的其他法律責(zé)任。第九條：租賃期滿續(xù)約的爭議解決9.1：雙方同意，對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3：雙方同意，在爭議解決過程中，繼續(xù)履行本協(xié)議，除非爭議解決結(jié)果有相反的規(guī)定。第十條：租賃期滿續(xù)約的附件10.1：本協(xié)議附件包括租金支付方式、押金退還方式、物業(yè)使用規(guī)定等具體事項。10.2：附件的內(nèi)容是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3：附件的修改或補充，需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：租賃期滿續(xù)約的生效11.1：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3：本協(xié)議的副本，可供雙方查閱，但不得作為法律訴訟的依據(jù)。第十二條：租賃期滿續(xù)約的合同修改12.1：雙方同意，本協(xié)議的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2：修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違背本協(xié)議的基本原則。第十三條：租賃期滿續(xù)約的合同轉(zhuǎn)讓13.1：雙方同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2：如一方需將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先書面征求另一方的同意。第十四條：租賃期滿續(xù)約的告知義務(wù)14.1：雙方同意，任何一方在合同履行過程中，如有重要事項需要告知對方，應(yīng)立即書面通知對方。14.2：如一方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的范圍1.1：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等與甲乙方履行合同相關(guān)的外部實體。1.2：第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并在本合同附件中明確第三方介入的具體事項。第二條：第三方介入的程序2.1：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，提供本合同副本，并確保第三方了解本合同的條款。2.2：第三方在簽訂合同時，應(yīng)確認其了解并同意遵守本合同的條款。2.3：甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違背本合同的約定。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或商品。3.3：第三方如未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1：甲乙方明確第三方介入的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。4.2：第三方對甲乙方造成的損失，按照甲乙方與第三方簽訂的合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.3：如甲乙方認為第三方的責(zé)任限額過低，有權(quán)要求第三方提