二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項目廣告位出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項目廣告位出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4出租期限第二條廣告位出租范圍與條件2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告形式及內(nèi)容2.4出租費用第三條租金支付及結(jié)算3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4租金調(diào)整第四條合同履行期限及延長4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同延長條件第五條廣告位的使用與管理5.1承租方使用規(guī)定5.2出租方管理責任5.3維護與維修第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄地第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3解除后的處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4合同語言14.5聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4出租期限第二條廣告位出租范圍與條件2.1廣告位位置廣告位具體位置及面積詳見附件一。出租方應(yīng)保證廣告位的實際可用面積不少于合同約定的面積。2.2廣告位面積廣告位的面積按照平方米計算，具體面積詳見附件一。2.3廣告形式及內(nèi)容承租方應(yīng)按照本合同約定的廣告形式在廣告位上發(fā)布廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.4出租費用出租費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條租金支付及結(jié)算3.1租金金額承租方應(yīng)按照本合同約定的租金金額向出租方支付租金。3.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3支付時間承租方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向出租方支付第一個月的租金。后續(xù)每個月的租金應(yīng)在每個月的第一個工作日支付。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)在本合同出租期限到期前一個月，由雙方協(xié)商確定。第四條合同履行期限及延長4.1合同開始日期本合同的開始日期為____年__月__日。4.2合同結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為____年__月__日。4.3合同延長條件如雙方同意延長合同，應(yīng)在本合同結(jié)束前一個月內(nèi)，簽訂書面延長協(xié)議，明確延長的期限、租金等事項。第五條廣告位的使用與管理5.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀，不得影響廣告位的正常使用。5.2出租方管理責任出租方應(yīng)對廣告位進行定期維護、保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。如因出租方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3維護與維修廣告位的維護、維修費用由出租方承擔。如因承租方使用不當導(dǎo)致廣告位損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用廣告位，按期支付租金。出租方應(yīng)保證廣告位的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定在廣告位上發(fā)布廣告。承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廣告位進行違法違規(guī)活動。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、行政命令等）。8.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。8.3不可抗力處理雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以書面形式確定不可抗力事件的影響范圍和處理方案。如雙方無法達成一致，可根據(jù)本合同爭議解決條款的相關(guān)規(guī)定處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。解除通知應(yīng)在本合同出租期限屆滿前一個月發(fā)出。10.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除通知的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。如因合同變更或解除導(dǎo)致一方損失，損失賠償責任應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的終止11.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）合同出租期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（二）合同一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（三）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照出租方要求恢復(fù)廣告位原狀。出租方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)，向承租方退還剩余租金（如有）。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3泄密責任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三條合同的生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定處理。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括廣告位位置及面積、租金支付明細等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同語言14.5聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式詳見附件二。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響到合同的履行。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（一）第三方對廣告位的所有權(quán)、使用權(quán)提出主張，影響甲乙方的合同履行；（二）第三方對廣告位的維修、保養(yǎng)、管理提出要求，影響甲乙方的合同履行；（三）第三方對廣告位的出租、使用進行限制，影響甲乙方的合同履行；（四）其他影響甲乙雙方合同履行的情況。15.3第三方責任限額如第三方介入導(dǎo)致甲乙方合同履行受到影響，甲乙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)實際情況確定第三方的責任限額。第三方責任限額包括但不限于：（一）第三方應(yīng)承擔的賠償金額；（二）第三方應(yīng)承擔的違約責任；（三）第三方應(yīng)承擔的其他法律責任。15.4第三方權(quán)益保護甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。如甲乙方在履行合同過程中侵犯第三方的權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5第三方協(xié)商如因第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商，尋求解決方案。協(xié)商不成的，甲乙方可依法尋求其他解決途徑。15.6第三方費用承擔如因第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，并產(chǎn)生額外費用，額外費用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。15.7第三方通知甲乙方應(yīng)在知悉第三方介入情形后五個工作日內(nèi)，通知對方。如甲乙方未及時通知對方，導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.8第三方變更如第三方發(fā)生變化，如所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移等，甲乙方應(yīng)及時通知對方。甲乙方未及時通知對方，導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.9第三方同意如合同履行過程中需要第三方同意的事項，甲乙方應(yīng)取得第三方的同意。如第三方未同意，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同履行。15.10第三方義務(wù)第三方如參與合同履行，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.11第三方違約如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。15.12第三方糾紛解決如因第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，并引發(fā)糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方可依法尋求解決途徑。15.13第三方法律適用如因第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，涉及的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律。15.14第三方聯(lián)系方式如合同履行過程中需要與第三方聯(lián)系，甲乙方應(yīng)按照附件二的聯(lián)系方式進行溝通。聯(lián)系方式發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)及時通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置及面積本附件詳細列出廣告位的具體位置、面積、形狀等詳細信息，以及廣告位的示意圖。附件二：租金支付明細本附件詳細列出租金的支付方式、支付時間、金額等詳細信息。附件三：廣告形式及內(nèi)容要求本附件詳細描述廣告形式的種類、尺寸、內(nèi)容要求等，以及廣告內(nèi)容的合規(guī)性要求。附件四：維護與管理規(guī)定本附件詳細列出廣告位的維護、保養(yǎng)、管理的規(guī)定和要求，包括維修頻率、保養(yǎng)措施等。附件五：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細內(nèi)容，包括變更的原因、變更的條款等。附件六：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的詳細內(nèi)容，包括解除的原因、解除的條款等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件八：第三方同意函如合同履行過程中需要第三方同意的事項，本附件用于記錄第三方的同意意見。附件九：第三方變更通知本附件用于記錄第三方聯(lián)系方式、所有權(quán)、使用權(quán)等信息的變更通知。附件十：法律法規(guī)本附件列出合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，用于指導(dǎo)雙方的合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約出租方未按照合同約定提供廣告位，或未履行廣告位的維護、保養(yǎng)、管理義務(wù)。示例：出租方未能按時完成廣告位的維修，導(dǎo)致廣告位無法正常使用。2.承租方違約承租方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用廣告位。示例：承租方未能按時支付租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。3.第三方違約第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，或侵犯甲乙方的合法權(quán)益。示例：第三方未同意廣告位的使用，導(dǎo)致甲乙方無法正常履行合同。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的合同履行延遲的責任，并按照合同約定支付違約金。3.違約方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的損失賠償責任。4.違約方在合同履行過程中，未按照約定使用廣告位，或侵犯對方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項目廣告位出租合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商業(yè)地產(chǎn)項目1.4廣告位第二條廣告位出租范圍及時間2.1出租范圍2.2出租時間2.3廣告位使用期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核4.2廣告發(fā)布及更換第五條廣告位維護及維修5.1出租方責任5.2承租方責任第六條保險及賠償6.1保險責任6.2賠償責任第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指擁有商業(yè)地產(chǎn)項目廣告位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方。1.2承租方承租方是指根據(jù)本合同約定，獲得廣告位出租權(quán)利并支付租金的乙方。1.3商業(yè)地產(chǎn)項目商業(yè)地產(chǎn)項目是指位于_______（項目地址）的購物中心/商業(yè)綜合體/辦公樓等商業(yè)建筑。1.4廣告位廣告位是指商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)外，用于出租給承租方設(shè)置廣告的空間位置，具體位置和面積詳見附件一。第二條廣告位出租范圍及時間2.1出租范圍出租范圍包括廣告位的實際使用面積、視線范圍以及相關(guān)的輔助設(shè)施。2.2出租時間出租時間自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.3廣告位使用期限廣告位使用期限為_______年，自廣告位交付之日起計算。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付期限租金每_______支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核乙方應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容審核材料，包括但不限于廣告設(shè)計稿、廣告文案、廣告產(chǎn)品信息等。甲方應(yīng)在收到審核材料后的五個工作日內(nèi)完成審核。4.2廣告發(fā)布及更換經(jīng)甲方審核通過的廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成廣告的發(fā)布。廣告位的更換應(yīng)提前五個工作日向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。第五條廣告位維護及維修5.1出租方責任甲方負責對廣告位進行日常的維護和維修，保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。5.2承租方責任乙方負責對廣告位的廣告設(shè)施進行日常的檢查和維護，確保廣告設(shè)施的安全和完好。第六條保險及賠償6.1保險責任乙方應(yīng)按甲方要求購買廣告位保險，并將保險單副本交給甲方留存。6.2賠償責任因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條違約責任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為_______（填寫具體地址）。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止。10.3合同續(xù)約合同期滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：附件一廣告位位置及面積、附件二租金支付賬戶信息。13.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于_______年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為：_______（填寫具體地址）。14.3簽署人甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權(quán)益，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責任第三方介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照合同約定的職責和義務(wù)提供服務(wù)。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用或其他權(quán)益。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并在合同約定的時間內(nèi)雙方協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入條件（1）具備合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方服務(wù)的質(zhì)量及標準3.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準，確保廣告位的正常使用和乙方廣告的發(fā)布。3.2第三方服務(wù)標準第三方服務(wù)應(yīng)遵循合同約定的服務(wù)流程和操作規(guī)范，確保服務(wù)過程中的安全和效率。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用按照雙方協(xié)商確定的價格支付。4.2第三方費用支付方式第三方服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至第三方指定的賬戶，賬戶信息由雙方協(xié)商確定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。5.2第三方責任限額確定合同約定的第三方責任限額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為甲方授權(quán)的代理人，行使甲方授予的權(quán)限。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為乙方委托的服務(wù)提供方，按照乙方的指示行事。6.3第三方與中介方關(guān)系如合同涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方保持獨立關(guān)系，中介方僅負責促成合同的簽訂和履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。7.2第三方違約處理如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決地點本合同簽訂地為_______（填寫具體地址）。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止。9.3合同續(xù)約合同期滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11