2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于【具體地址】的場地租賃給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地面積為【具體面積】平方米。1.3場地使用范圍：乙方可在租賃場地上進(jìn)行教育培訓(xùn)活動，包括但不限于課程授課、學(xué)員輔導(dǎo)、教室布置等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【具體開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【具體結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【具體金額】元。3.2租金支付周期：乙方需每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶：租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為【具體賬號】。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，甲方在【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金至乙方原支付賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的基本設(shè)施，確保場地安全、正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地內(nèi)的教學(xué)設(shè)備及附屬設(shè)施，確保設(shè)備完好、正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理場地保險(xiǎn)，保障教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障場地的安全。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2變更程序：合同變更需按照雙方約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的【具體比例】%。8.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并在通知書中注明解除理由及解除日期。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定提供場地或違反合同約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】%。9.2承租方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2通知期限：通知應(yīng)在發(fā)送之日起【具體天數(shù)】內(nèi)有效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【具體年數(shù)】年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同附錄包括租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，作為合同的補(bǔ)充說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：如甲方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助尋找租賃場地，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入。2.2專業(yè)服務(wù)：如維修、保險(xiǎn)、安全等服務(wù)由專業(yè)第三方提供。2.3政府監(jiān)管：如政府相關(guān)部門對場地租賃進(jìn)行監(jiān)管，政府部門作為第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲方乙方的損失是由于第三方故意或重大過失造成的，第三方責(zé)任限額為【具體金額】。4.2甲方乙方同意，第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方從甲方乙方獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲方乙方應(yīng)與第三方單獨(dú)協(xié)商，解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的程序6.1甲方乙方向第三方披露合同相關(guān)信息，第三方應(yīng)予以保密。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方乙方的合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方乙方未能與第三方協(xié)商解決爭議的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方解除合同8.1第三方提前解除合同，應(yīng)書面通知甲方乙方，并說明解除理由。8.2第三方解除合同造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方變更9.1第三方如因合并、分立、解散等原因發(fā)生變更，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方乙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原第三方的義務(wù)。第十條額外條款10.1如本合同履行過程中涉及新的第三方，甲乙方應(yīng)在新增第三方簽字確認(rèn)本合同相關(guān)條款后，方可繼續(xù)履行。10.2新增的第三方應(yīng)承擔(dān)與原第三方相同的義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。11.2甲方乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的合同修訂12.1當(dāng)本合同履行過程中涉及第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況修訂合同相應(yīng)條款。12.2甲乙方應(yīng)在合同修訂后，將修訂內(nèi)容以書面形式通知第三方。第十三條第三方權(quán)益保護(hù)13.1第三方在本合同中的權(quán)益受法律保護(hù)。13.2甲方乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的經(jīng)營活動。第十四條第三方退出14.1第三方在合同履行期內(nèi)退出，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲乙方。14.2第三方退出造成甲乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、面積、可用空間等信息。附件2：設(shè)施設(shè)備清單列出場地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于教室、辦公桌椅、投影儀等。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件4：押金支付及退還流程說明押金的支付金額、退還條件及退還方式。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、責(zé)任劃分、響應(yīng)時(shí)間等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)副本，證明場地已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件7：政府批文或許可證證明場地租賃符合政府規(guī)定，擁有合法經(jīng)營許可。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議與中介、維修、安全等第三方服務(wù)提供商的協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時(shí)交付場地，或場地不符合合同約定的條件。2.乙方未能按時(shí)支付租金，或未按照合同約定使用場地。3.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】%。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期前交付符合約定的場地，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時(shí)需承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。例如，若延遲交付導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展教育培訓(xùn)活動，乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。全文完。2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條使用限制5.1租賃目的限制5.2租賃期間的其他使用限制第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買要求第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款清單第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后果第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積本合同所述場地位于【具體地址】，場地面積為【具體面積】平方米。1.2設(shè)施清單【列舉具體設(shè)施，如教室、辦公桌椅、投影儀等】第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為【具體金額】元/【具體時(shí)間單位，如月、年】。3.2租金支付周期租金支付周期為【具體周期，如每月一次、每季度一次】。3.3租金支付方式租金通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金】支付。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付【具體金額】元作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間出租人在租賃結(jié)束且場地符合租賃開始時(shí)約定的狀態(tài)下，【具體時(shí)間】內(nèi)退還押金。第五條使用限制5.1租賃目的限制承租人不得將場地用于非法、違反社會公德的活動。5.2租賃期間的其他使用限制承租人不得在場地內(nèi)進(jìn)行【具體限制內(nèi)容，如不得擅自改動場地設(shè)施、不得晚于規(guī)定時(shí)間結(jié)束活動等】。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃場地內(nèi)的【具體設(shè)施】。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維修租賃場地內(nèi)的【具體設(shè)施】。第七條保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買【具體險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于【具體金額】。7.2保險(xiǎn)購買要求保險(xiǎn)購買后，應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件【具體條件，如經(jīng)出租人書面同意、轉(zhuǎn)租不得改變原租賃協(xié)議的條款等】。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【具體時(shí)間】天內(nèi)通知出租人。第九條合同變更9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約出租人未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)【具體違約責(zé)任】。10.2承租人違約承租人未按約定支付租金或違反租賃目的的，應(yīng)承擔(dān)【具體違約責(zé)任】。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過【具體方式，如協(xié)商、調(diào)解】解決。協(xié)商不成的，可向【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用【具體法律，如中華人民共和國法律】。第十三條其他條款13.1附加條款清單【具體附加條款內(nèi)容】。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件及后果合同終止的條件為【具體終止條件，如租賃期滿、一方違約等】。合同終止后，承租人應(yīng)立即將場地交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、inspectorate和其他相關(guān)方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方行為而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。2.2甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。第三條第三方介入程序3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的文件和信息，以便第三方正常履行職責(zé)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，履行相關(guān)的合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方明確，第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對其行為所產(chǎn)生的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取合理的措施，避免損失的發(fā)生。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不影響其與其他各方的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響其與對方之間的合同關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法進(jìn)行維權(quán)。7.2甲乙雙方應(yīng)給予第三方必要的協(xié)助，以便第三方正常履行職責(zé)。第八條第三方信息保密8.1第三方應(yīng)對在履行其職責(zé)過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。8.2保密信息的范圍、保密期限等，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入時(shí)予以明確。第九條第三方解約條件9.1如第三方因故不能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。9.2第三方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到甲乙雙方的不當(dāng)影響。10.2甲乙雙方不得要求第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德進(jìn)行行為。第十一條第三方變更11.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、名稱、法定代表人等變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方。11.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應(yīng)承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十二條第三方履行輔助12.1甲乙雙方應(yīng)履行必要的輔助義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。12.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便第三方進(jìn)行合理的判斷。本部分是對原合同的補(bǔ)充和修正，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并在合同后附上本部分內(nèi)容，以書面形式確認(rèn)。本部分的生效，以甲乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。如有爭議，按原合同的爭議解決方式進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置與面積示意圖詳細(xì)描述場地的具體位置和面積，以及場地的布局和功能區(qū)劃分。附件二：設(shè)施清單列舉租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付與退還協(xié)議明確押金的金額、退還條件及時(shí)間等規(guī)定。附件五：使用限制說明詳細(xì)描述租賃目的限制和其他使用限制的具體內(nèi)容。附件六：維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分明確出租人和承租人在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)購買證明提供承租人購買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單復(fù)印件等。附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議作為附件，明確轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議作為附件，明確變更的內(nèi)容和效力。附件十：第三方介入確認(rèn)書明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利等事項(xiàng)。附件十一：保密協(xié)議如涉及保密信息，提供保密協(xié)議作為附件，明確保密信息的范圍和保密期限。附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律等事項(xiàng)。附件十四：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和后果等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用場地，違反使用限制。3.承租人未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。4.出租人未按約定提供場地或設(shè)施。5.出租人未按約定履行維修責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租未符合約定的條件或程序。7.合同變更未符合約定的條件或程序。8.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。2.承租人未按約定使用場地的，應(yīng)支付【具體金額】的違約金。3.承租人未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和可能的賠償責(zé)任。4.出租人未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)支付【具體金額】的違約金。5.出租人未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和可能的賠償責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租未符合約定的條件或程序的，轉(zhuǎn)租合同無效，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同變更未符合約定的條件或程序的，變更協(xié)議無效，雙方應(yīng)恢復(fù)原合同的條款。8.第三方未按約定履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。如果承租人未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和可能的賠償責(zé)任。出租人未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)支付合同總金額10%的違約金。第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的培訓(xùn)場地提供給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地面積為平方米，具體以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。1.3場地用途：乙方僅將租賃場地用于教育培訓(xùn)及相關(guān)活動，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將場地完好無損地返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還：租賃期限屆滿，乙方按照合同約定將場地完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，保障租賃期間場地及設(shè)施的安全。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)對其擁有的場地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保障甲方利益。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條合同終止8.1終止條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.2終止程序：合同終止前，甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并在乙方支付清全部租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，雙方辦理場地交還手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)街道號，爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件：包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：13.2承租方簽字：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：第十四條合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方選擇4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方名單，包括第三方類型、名稱、聯(lián)系方式等信息。4.2乙方對第三方名單有異議的，應(yīng)在收到名單后三個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條第三方付款5.1甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在支付給第三方后，向乙方提供支付憑證。5.2乙方應(yīng)在合同約定的租金中，支付甲方因第三方產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)范圍6.1第三方服務(wù)范圍包括但不限于：場地維護(hù)、設(shè)施維修、保險(xiǎn)服務(wù)等。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量7.1第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。7.2甲方未及時(shí)解決第三方服務(wù)質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)向甲方提出投訴。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額：如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)在扣除第三方責(zé)任限額后，向乙方承擔(dān)剩余損失。8.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充合同中予以明確。第九條第三方變更9.1如甲方需要更換第三方