二手房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書（二零二四年度修訂版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書（二零二四年度修訂版）本合同目錄一覽1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.代理方與委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1代理方的權(quán)利2.2代理方的義務(wù)2.3委托方的權(quán)利2.4委托方的義務(wù)3.代理期限3.1代理開始日期3.2代理結(jié)束日期4.房地產(chǎn)的銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格4.2支付方式5.代理費(fèi)用與傭金5.1代理費(fèi)用5.2傭金計(jì)算方式5.3傭金支付時(shí)間6.房地產(chǎn)的推廣與營銷6.1推廣方式6.2營銷策略7.信息保密與資料共享7.1信息保密7.2資料共享8.違約責(zé)任8.1代理方的違約行為8.2委托方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本代理協(xié)議的范圍包括乙方代理銷售甲方的二手房地產(chǎn)，以及雙方在銷售過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。2.代理方與委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1代理方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本代理協(xié)議的約定，以自己的名義對(duì)外進(jìn)行銷售活動(dòng)，并獲取銷售收益。2.2代理方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售活動(dòng)，并確保銷售的順利進(jìn)行。2.3委托方的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)本代理協(xié)議的約定，獲得乙方的銷售收益，并對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.4委托方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本代理協(xié)議的約定，向乙方提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)。3.代理期限3.1代理開始日期本代理協(xié)議自雙方簽字之日起生效，代理開始日期為年月日。3.2代理結(jié)束日期代理結(jié)束日期為年月日，除非雙方另有約定。4.房地產(chǎn)的銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格二手房地產(chǎn)的銷售價(jià)格由甲方確定，并通知乙方。4.2支付方式銷售收益的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售收益明細(xì)后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。5.代理費(fèi)用與傭金5.1代理費(fèi)用本代理協(xié)議約定的代理費(fèi)用為人民幣萬元。5.2傭金計(jì)算方式傭金根據(jù)實(shí)際銷售金額的百分比計(jì)算，計(jì)算方式為：傭金=實(shí)際銷售金額×傭金比例。5.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每月月底，甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金明細(xì)后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。6.房地產(chǎn)的推廣與營銷6.1推廣方式乙方應(yīng)采取網(wǎng)絡(luò)推廣、線下推廣等多種方式進(jìn)行房地產(chǎn)的推廣。6.2營銷策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合適的營銷策略，以提高銷售效果。8.違約責(zé)任8.1代理方的違約行為乙方若未能按照本代理協(xié)議的約定完成銷售任務(wù)，或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方的違約行為甲方若未能按照本代理協(xié)議的約定履行其義務(wù)，或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式包括但不限于違約金的支付、合同的解除等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律本代理協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件本代理協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行等。11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件本代理協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本代理協(xié)議在代理結(jié)束日期屆滿后自動(dòng)終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可通過電話、電子郵件、書面等形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)填寫的聯(lián)系地址。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本代理協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1附加條款本代理協(xié)議的附加條款包括但不限于：房地產(chǎn)的具體信息、銷售任務(wù)的詳細(xì)要求等。14.2附錄本代理協(xié)議的附錄包括但不限于：房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、銷售收益明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與責(zé)任1.1定義1.2責(zé)任2.第三方介入的條件與方式2.1條件2.2方式3.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利3.2第三方介入后的義務(wù)4.第三方介入的程序與流程4.1程序4.2流程5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.3適用法律6.第三方介入的終止與解除6.1終止條件6.2解除條件7.第三方介入的費(fèi)用與支付方式7.1費(fèi)用7.2支付方式8.第三方介入的效果與影響8.1效果8.2影響9.其他相關(guān)事項(xiàng)9.1其他事項(xiàng)內(nèi)容第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括房地產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)所售房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.附件二：房地產(chǎn)詳細(xì)信息詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括房地產(chǎn)的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息的文檔或圖紙，以便乙方了解房地產(chǎn)的具體情況。3.附件三：銷售收益明細(xì)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄銷售收益的計(jì)算方式、計(jì)算結(jié)果以及收益分配的比例和計(jì)算依據(jù)，以確保乙方的權(quán)益。4.附件四：推廣與營銷計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方的推廣與營銷計(jì)劃，包括網(wǎng)絡(luò)推廣、線下推廣的具體方式、時(shí)間和預(yù)算等細(xì)節(jié)。5.附件五：傭金計(jì)算與支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)說明傭金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等，以確保乙方的權(quán)益。6.附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括合同變更與解除的條件、程序、方式等具體內(nèi)容，以明確雙方在合同變更與解除方面的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律等具體內(nèi)容，以明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為示例：甲方未能按照約定提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行有效的銷售活動(dòng)。2.乙方違約行為示例：乙方未能按照約定完成銷售任務(wù)，或存在其他違反本代理協(xié)議的行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約責(zé)任的賠償方式示例：違約方應(yīng)按照本代理協(xié)議的約定，向守約方支付違約金，或根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。二手房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書（二零二四年度修訂版）1本合同目錄一覽1.代理范圍1.1房地產(chǎn)類型1.2地理位置1.3銷售價(jià)格范圍2.代理期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.代理權(quán)限3.1銷售方式3.2廣告宣傳3.3客戶接待4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)率4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售提成比例5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式5.3獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間6.房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件7.房地產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用8.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)支付方式9.違約責(zé)任9.1賣方違約9.2買方違約9.3代理方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、無效和終止13.1生效條件13.2無效條件13.3終止條件14.其他條款14.1附錄14.2附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.代理范圍1.1房地產(chǎn)類型代理方同意作為賣方代理人，銷售位于【具體地址】的【住宅/商業(yè)/工業(yè)】房地產(chǎn)，具體包括【房產(chǎn)證號(hào)】項(xiàng)下的【房屋面積】平方米的【住宅/商鋪/辦公樓】。1.2地理位置該房地產(chǎn)位于【城市/縣】的【具體街道地址】，臨近【交通設(shè)施/商業(yè)區(qū)/學(xué)校等】，具有【描述地理位置優(yōu)勢(shì)的句子】。1.3銷售價(jià)格范圍代理方在賣方授權(quán)的價(jià)格范圍內(nèi)進(jìn)行銷售，即人民幣【最小金額】萬元至人民幣【最大金額】萬元。2.代理期限2.1開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，代理期限為【起始月份】至【結(jié)束月份】。2.2結(jié)束日期如合同約定銷售目標(biāo)未達(dá)成，代理期限自動(dòng)延長至房地產(chǎn)銷售完畢之日。3.代理權(quán)限3.1銷售方式代理方有權(quán)采取【線上/線下】銷售方式，包括但不限于【網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣/戶外廣告/中介機(jī)構(gòu)合作】等。3.2廣告宣傳代理方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施廣告宣傳計(jì)劃，包括【制作宣傳資料/舉辦開放日活動(dòng)/社交媒體推廣】等。3.3客戶接待代理方負(fù)責(zé)接待【潛在/意向/成交】客戶，提供【看房車輛/咨詢服務(wù)/交易協(xié)助】等。4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)率代理方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的【費(fèi)率百分比】收取代理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式【按月支付：每月【支付日期】前支付上一月代理費(fèi)用?！景翠N售支付：每成交一單，支付相應(yīng)代理費(fèi)用?！?.3費(fèi)用支付時(shí)間賣方應(yīng)在收到代理方提交的正式費(fèi)用報(bào)告后的【工作日內(nèi)】支付代理費(fèi)用。5.銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售提成比例代理方在達(dá)成或超過銷售目標(biāo)的情況下，有權(quán)獲得銷售金額的【提成百分比】作為獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式【一次性支付：在房地產(chǎn)全部銷售完成后支付?！痉制谥Ц叮好窟_(dá)成一定銷售進(jìn)度，支付相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)?！?.3獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間賣方應(yīng)在獎(jiǎng)勵(lì)金額確定后的【工作日內(nèi)】支付給代理方。6.房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同代理期限內(nèi)完成房地產(chǎn)的交付手續(xù)。6.2交付條件【房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵?！举u方已按照約定完成房屋裝修及附屬設(shè)施的建設(shè)?！痉课葙|(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例?！?.房地產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)代理方協(xié)助買方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括【提供必要的文件/辦理稅費(fèi)繳納/辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】。7.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于【稅費(fèi)/手續(xù)費(fèi)/公證費(fèi)】等，由【買方/賣方/代理方】承擔(dān)。具體承擔(dān)方式在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【買方/賣方】承擔(dān)。8.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式如下：【買方承擔(dān)的稅費(fèi)，由代理方在收取房款時(shí)代收代付?！举u方承擔(dān)的稅費(fèi)，由賣方直接支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)?！?.違約責(zé)任9.1賣方違約賣方如未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房地產(chǎn)、房地產(chǎn)權(quán)屬有瑕疵等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于【支付違約金/賠償損失/承擔(dān)額外費(fèi)用】。9.2買方違約買方如未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付房款、無故撤銷購房意向等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于【支付違約金/賠償損失/承擔(dān)額外費(fèi)用】。9.3代理方違約代理方如未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未達(dá)成績效目標(biāo)、未提供承諾的服務(wù)等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于【支付違約金/賠償損失/承擔(dān)額外費(fèi)用】。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期【保密期限】。13.合同的生效、無效和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2無效條件本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。13.3終止條件【代理期限屆滿，且房地產(chǎn)全部銷售完畢?！倦p方協(xié)商一致解除合同?！疽婪ɑ蚝贤s定的其他終止條件?！?4.其他條款14.1附錄本合同附件包括【附件清單】。14.2附件附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于【中介方/金融機(jī)構(gòu)/評(píng)估機(jī)構(gòu)/過戶機(jī)構(gòu)等】。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于【中介服務(wù)/金融服務(wù)/評(píng)估服務(wù)/過戶服務(wù)】等。16.2服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由【甲方/乙方/雙方】承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用的支付方式如下：【由甲方支付：甲方在收到第三方提供的服務(wù)后支付相應(yīng)費(fèi)用。【由乙方支付：乙方在收到第三方提供的服務(wù)后支付相應(yīng)費(fèi)用?！?8.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】，包括但不限于【損失賠償/違約金/額外費(fèi)用】。18.2責(zé)任免除【不可抗力：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致無法履行合同?！炯追皆颍喝缂追教峁┑男畔⒉粚?shí)、未履行合同義務(wù)等?！疽曳皆颍喝缫曳轿窗醇s定支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等?！?9.第三方違約處理19.1違約處理如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。19.2違約金第三方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。20.第三方變更20.1變更條件第三方如因故需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供方，需提前【通知時(shí)間】通知甲乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效第三方變更后，本合同關(guān)于第三方部分的條款相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)新的第三方服務(wù)提供方。21.第三方退出21.1退出條件第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知甲乙方，并說明退出原因。21.2退出后果第三方退出后，應(yīng)按照合同約定完成已開始的服務(wù)的后續(xù)工作，并承擔(dān)因退出引起的損失賠償責(zé)任。22.第三方與其他方的關(guān)系22.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定。22.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定。22.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由第三方之間的協(xié)議約定。23.第三方介入的額外條款23.1額外條款根據(jù)本合同的履行情況，甲乙方可簽訂額外條款，以明確第三方介入的具體事項(xiàng)。23.2額外條款的生效額外條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。24.第三方介入的說明本合同關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。25.第三方介入的修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，可根據(jù)合同履行情況和國家法律法規(guī)的變化進(jìn)行調(diào)整。甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面修正協(xié)議。26.第三方介入的終止本合同關(guān)于第三方介入的終止條件如下：【合同履行完畢：房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書履行完畢，第三方服務(wù)結(jié)束?！倦p方協(xié)商一致：甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入?！痉梢?guī)定的其他終止條件：如法律法規(guī)變化導(dǎo)致第三方服務(wù)無法繼續(xù)?！康诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚Y(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。2.附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片要求：提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等。說明：用于確認(rèn)房地產(chǎn)的實(shí)際狀況。3.附件三：銷售價(jià)格和折扣政策要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)的銷售價(jià)格及任何折扣政策。說明：明確買方可以享受的折扣和優(yōu)惠。4.附件四：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)政策要求：詳細(xì)說明銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。說明：用于激勵(lì)代理方積極銷售。5.附件五：過戶指南要求：提供詳細(xì)的過戶流程指南，包括所需材料、辦理步驟