二零二四年度購物中心停車場管理服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購物中心停車場管理服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（購物中心）名稱與地址1.2乙方（物業(yè)管理公司）名稱與地址1.3合同服務范圍第二條服務內容與標準2.1停車場管理服務內容2.2服務時間2.3服務人員配置2.4服務標準與要求第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條費用與支付4.1服務費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付周期4.4費用調整機制第五條甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務第六條乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、失效與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條其他條款12.1甲方聯系方式12.2乙方聯系方式12.3雙方約定的其他事項第十三條附件13.1停車場管理服務方案13.2服務費用明細表13.3其他相關文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（購物中心）名稱：×××購物中心1.1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方（物業(yè)管理公司）名稱：×××物業(yè)管理公司1.2.1乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同服務范圍1.3.1乙方負責甲方的停車場管理工作，包括但不限于車輛進出管理、停車位分配、停車費用收取、停車場環(huán)境衛(wèi)生維護等。第二條服務內容與標準2.1停車場管理服務內容2.1.1乙方應確保停車場正常運營，提供24小時服務。2.1.2乙方應配備足夠的管理人員，負責指揮車輛進出、維護停車秩序。2.1.3乙方應定期對停車場設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。2.2服務時間：自合同生效之日起至合同到期日止，每日0:00至24:00。2.3服務人員配置2.3.1乙方應在停車場設置不少于5名管理人員，并根據停車場營業(yè)規(guī)模及車流量實際情況進行適當調整。2.4服務標準與要求2.4.1乙方應按照甲方要求，制定停車場管理規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。2.4.2乙方應保證停車場內車輛安全，防止盜竊、刮蹭等事故發(fā)生。2.4.3乙方應保持停車場環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，確保停車場的清潔與整潔。第三條合同期限3.1合同開始日期：自雙方簽署合同之日起。3.2合同結束日期：至合同約定的服務期限屆滿之日。第四條費用與支付4.1服務費用金額：共計人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2費用支付方式：甲方按月支付乙方服務費用。4.3費用支付周期：甲方應在每月5日前，將當月服務費用支付給乙方。4.4費用調整機制：如因政策、市場等因素導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協商調整。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權對乙方服務人員進行監(jiān)督，提出改進意見。5.1.2甲方有權在合同期內提出合理的服務要求，乙方應積極響應并滿足。5.2甲方義務5.2.1甲方應保證支付服務費用，按時足額支付給乙方。5.2.2甲方應協助乙方進行停車場管理工作，提供必要的便利條件。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方按時支付服務費用。6.1.2乙方有權根據實際情況調整服務人員配置。6.2乙方義務6.2.1乙方應按約定提供優(yōu)質服務，確保停車場正常運營。6.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法經營。6.2.3乙方應在合同期內妥善保管甲方財產，防止損失、損壞。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.1.2合同變更生效時間為雙方簽署變更協議之日起。7.2合同解除條件7.2.1雙方同意解除合同的，可簽訂書面解除協議。7.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，確保停車場正常運營。7.2.3合同解除不影響雙方的權利和義務，乙方仍需對解除前的服務承擔責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。8.1.2甲方未履行協助義務的，應承擔因此給乙方造成的一切損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定提供服務的，應支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。8.2.2乙方違法經營給甲方造成損失的，應承擔因此給甲方造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：×××市×××區(qū)9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起2年。10.3違約保密條款：違約方應支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的10倍。第十一條合同的生效、失效與續(xù)簽11.1合同生效條件：自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：11.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽的；11.2.2雙方協商解除合同的；11.2.3一方違約，對方解除合同的；11.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同續(xù)簽條件：合同到期前3個月，雙方可協商續(xù)簽。第十二條其他條款12.3雙方約定的其他事項：如培訓、技術支持等。第十三條附件13.1停車場管理服務方案13.2服務費用明細表13.3其他相關文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：14.2乙方簽署頁乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、政府部門、消費者協會、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1當甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供協助、配合或參與時，包括但不限于政策咨詢、技術支持、保險理賠等。2.2第三方介入需經雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。2.3第三方介入不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任，以其自身名義和能力范圍為限。3.2甲方和乙方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方和乙方明確表示認可。3.3第三方如因過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據本合同約定，獲取相應的權益。4.2第三方應按照甲方和乙方的要求，提供必要的協助和支持。4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法干預甲方和乙方的正常經營活動。第五條甲方和乙方的義務5.1甲方和乙方應協助第三方履行其職責，提供必要的便利條件。5.2甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)行事。5.3甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定提供服務或協助的，應承擔違約責任。6.2第三方如因過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方和乙方均有權解除與第三方的合作，并要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決過程中，甲方和乙方應保持配合態(tài)度，尊重法院的審判結果。第八條保密條款8.1第三方對在合作過程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應承擔保密義務。8.2保密期限自合作終止之日起2年。第九條合同的生效、失效與續(xù)簽9.1第三方介入的補充協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2補充協議失效條件同主合同。9.3補充協議的續(xù)簽條件同主合同。第十條其他條款10.1第三方如變更名稱、地址、負責人等，應提前通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方應按照相關法律法規(guī)和政策，履行對第三方的審查和監(jiān)督義務。第十一條附件11.1第三方提供的相關資質證明文件11.2第三方與甲方、乙方簽訂的補充協議第十二條簽署頁12.1甲方簽署頁甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：12.2乙方簽署頁乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：12.3第三方簽署頁第三方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場管理服務方案詳細描述停車場管理服務的具體內容，包括但不限于管理人員配置、服務時間、環(huán)境衛(wèi)生維護、車輛停放管理等。附件2：服務費用明細表詳細列出服務費用的各項明細，包括費用金額、費用支付方式、費用支付周期等。附件3：第三方資質證明文件提供第三方的相關資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)資質證書等。附件4：第三方與甲方、乙方簽訂的補充協議詳細列出第三方與甲方、乙方簽訂的補充協議內容，包括但不限于第三方職責范圍、責任限額、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.甲方未履行協助義務。3.乙方未按約定提供服務。4.乙方違法經營。5.第三方未按約定提供服務或協助。6.第三方因過錯導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為應支付費用總額的5%或10%，具體比例根據合同約定確定。2.損失賠償計算：損失賠償金額根據實際損失金額確定，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應支付費用總額的5%。2.若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為應支付費用總額的10%。3.若第三方未按約定提供服務或協助，甲方和乙方均有權解除與第三方的合作，并要求第三方承擔違約責任。4.若第三方因過錯導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失金額確定。全文完。二零二四年度購物中心停車場管理服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3購物中心停車場定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條管理服務內容3.1停車場日常管理與維護3.2停車場安全監(jiān)控3.3停車場清潔與衛(wèi)生3.4停車場服務質量提升第四條管理與服務標準4.1管理與服務規(guī)范4.2服務品質保證4.3客戶滿意度提升第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3價格調整機制第六條乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務第七條甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院第十二條其他條款12.1保密條款12.2通知條款12.3關聯合同條款第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條附件14.1停車場管理服務詳細清單14.2合同價格明細表14.3合同履行過程中產生的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱：×××購物中心，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱與地址乙方全稱：×××停車場管理公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3購物中心停車場定義本合同所指的購物中心停車場是指甲方所屬的，位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的購物中心地面及地下停車場，停車場總面積為××××平方米。第二條合同期限2.1合同開始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為2024年4月1日。2.2合同結束日期合同期限為一年，自2024年4月1日至2025年3月31日止。如合同期內雙方無異議，合同自動續(xù)約一年。第三條管理服務內容3.1停車場日常管理與維護乙方負責對停車場進行日常管理，包括但不限于停車場的秩序維護、車輛入場與出場管理、停車場內設施的維護與保養(yǎng)等。3.2停車場安全監(jiān)控乙方負責停車場的安全監(jiān)控工作，確保停車場內的安全秩序，采取必要的安全措施，防止意外事件的發(fā)生。3.3停車場清潔與衛(wèi)生乙方負責停車場的清潔與衛(wèi)生工作，保持停車場環(huán)境的整潔，提供干凈、衛(wèi)生的停車環(huán)境。3.4停車場服務質量提升乙方應不斷提升停車場的服務質量，提高客戶滿意度，包括提供高效的服務、優(yōu)化停車場的使用效率等。第四條管理與服務標準4.1管理與服務規(guī)范乙方應按照行業(yè)標準和國家相關法律法規(guī)，對停車場進行規(guī)范管理，提供優(yōu)質服務。4.2服務品質保證乙方應保證其管理服務的品質，確保停車場內的秩序和安全，提供干凈整潔的停車環(huán)境。4.3客戶滿意度提升乙方應通過提高服務質量，提升客戶的滿意度，包括提高服務效率、優(yōu)化服務流程等。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格本合同年度管理服務費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），付款方式為每季度支付一次。5.2支付方式甲方應在每季度的第一個月內向乙方支付該季度的管理服務費用。5.3價格調整機制如因國家政策調整、市場行情變化等原因，導致管理服務費用發(fā)生變動，雙方可協商調整合同價格。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利（1）按照合同約定，乙方有權獲得甲方的支付的管理服務費用。（2）乙方有權要求甲方配合乙方進行停車場管理。6.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的管理服務。（2）乙方應保證停車場內的安全秩序，防止意外事件的發(fā)生。（3）乙方應承擔因管理不善導致的停車場內意外事件的賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）合同期限的延長或縮短，需雙方協商一致，并書面確認。（2）管理服務內容的重大調整，需雙方協商一致，并書面確認。（3）合同價格的調整，需雙方協商一致，并書面確認。8.2合同解除條件（1）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方可以解除合同。（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。第九條違約責任9.1違約行為（1）甲方未按時支付管理服務費用的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。（2）乙方未按照合同約定提供管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并可以要求乙方支付違約金。（3）一方未履行合同約定的其他義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。9.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付管理服務費用的，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定提供管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并可以要求乙方支付違約金。（3）一方未履行合同約定的其他義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）甲乙雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院中華人民共和國×××人民法院。第十二條其他條款12.1保密條款（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。（2）保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。12.2通知條款甲乙雙方應以書面形式互相通知對方關于合同履行的重要事項。12.3關聯合同條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽，或雙方協商一致終止合同。13.3合同失效條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第十四條附件14.1停車場管理服務詳細清單14.2合同價格明細表14.3合同履行過程中產生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢服務方等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)管、評估、咨詢、調解和仲裁等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方認為有第三方介入必要的，可向對方提出書面申請。（2）雙方協商一致后，選擇合適的第三方進行介入。（3）第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂書面介入協議，明確介入范圍、職責和期限等。16.2第三方介入條件（1）第三方應具備相關資質和能力，以確保介入的公正性和有效性。（2）第三方不應與甲方或乙方存在利益沖突，以確保介入的客觀性和公正性。第十七條第三方介入后的責任與權益17.1第三方責任第三方應按照介入協議的約定，履行介入職責，確保合同的順利履行。17.2第三方權益第三方有權獲得甲乙雙方支付的介入費用，具體金額和支付方式在介入協議中約定。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方第三方介入期間，甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。18.2第三方與乙方第三方介入期間，乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。18.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方在介入過程中發(fā)生的費用和責任，由甲乙雙方按照約定承擔。第三方對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔責任。第十九條第三方責任限額19.1第三方介入期間的賠償責任第三方在介入期間，因過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額由雙方協商確定。19.2第三方介入期間的連帶責任第三方在介入期間，故意或者重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應與甲乙雙方承擔連帶責任。19.3第三方介入期間的免責事項第三方在介入過程中，對于甲方或乙方提供的虛假信息或者隱瞞重要事實，第三方不承擔責任。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決。20.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的合同修改21.1第三方介入可能