2024年度商鋪資產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪資產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商鋪1.2資產(chǎn)評(píng)估1.3居間服務(wù)1.4合同雙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估程序2.4報(bào)告提交第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)協(xié)議第四條評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3發(fā)票開(kāi)具第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償限額第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律訴訟第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3剩余費(fèi)用處理第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄第十一條合同的生效11.1簽字蓋章11.2附加條款11.3合同生效日期第十二條其他條款12.1附加服務(wù)12.2信息更新12.3合同復(fù)印件第十三條合同附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系信息14.2乙方聯(lián)系信息（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商鋪甲方擁有的位于【商鋪地址】的商鋪，商鋪的具體面積為【商鋪面積】平方米。1.2資產(chǎn)評(píng)估指對(duì)甲方商鋪的現(xiàn)狀、市場(chǎng)價(jià)值、收益能力等進(jìn)行全面分析和評(píng)價(jià)，以確定商鋪的合理價(jià)值。1.3居間服務(wù)乙方作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成商鋪資產(chǎn)評(píng)估工作。1.4合同雙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方的商鋪進(jìn)行全面的資產(chǎn)評(píng)估，包括但不限于商鋪的市場(chǎng)價(jià)值、租金水平、經(jīng)營(yíng)狀況等。2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估程序2.4報(bào)告提交乙方應(yīng)在【評(píng)估完成時(shí)間】前向甲方提交正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為【服務(wù)期限】個(gè)月，自【開(kāi)始日期】起計(jì)算。3.3延長(zhǎng)協(xié)議如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同評(píng)估費(fèi)用為【費(fèi)用金額】元。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.3發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估所需的全部資料，包括但不限于商鋪的相關(guān)權(quán)證、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)等提供專業(yè)服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的【百分比】%。8.3賠償限額除本合同另有約定外，違約方對(duì)守約方的賠償限額不應(yīng)超過(guò)評(píng)估費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2終止條件10.3剩余費(fèi)用處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提交評(píng)估報(bào)告，并處理剩余費(fèi)用。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均同意由乙方所在地的人民法院管轄。第十二條其他條款12.1附加服務(wù)乙方提供的附加服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)咨詢等，需另外簽訂書面協(xié)議。12.2信息更新乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估的需要，及時(shí)更新相關(guān)市場(chǎng)信息和數(shù)據(jù)。12.3合同復(fù)印件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件列表附件一：商鋪權(quán)證復(fù)印件附件二：商鋪經(jīng)營(yíng)狀況資料13.2附件內(nèi)容附件中的內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，作為本合同的有效組成部分。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系信息甲方全稱：【甲方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】14.2乙方聯(lián)系信息乙方全稱：【乙方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】第二部分：第三方介入后的修正【新增條款】第十六條第三方介入16.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同的行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成本合同項(xiàng)下的評(píng)估工作?！拘略鰲l款】第十七條第三方介入后的額外條款17.1額外條款的簽訂如本合同履行過(guò)程中涉及到第三方的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2額外條款的審批額外條款應(yīng)提交甲方和乙方審批，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得與第三方簽訂影響本合同履行實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的額外條款?！拘略鰲l款】第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因其履行合同行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、行業(yè)慣例等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商決定，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議?！拘略鰲l款】第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)由本合同及額外條款予以明確。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)由本合同及額外條款予以明確。19.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的劃分?！拘略鰲l款】第二十條第三方違約處理20.1第三方違約行為第三方違反本合同或額外條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的【百分比】%。20.3第三方違約賠償限額第三方對(duì)甲方和乙方的賠償限額，不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。【新增條款】第二十一條第三方退出21.1第三方退出的條件21.2第三方退出的程序第三方退出本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。21.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出本合同后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同及額外條款項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)因退出產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪權(quán)證復(fù)印件附件二：商鋪經(jīng)營(yíng)狀況資料附件三：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件五：經(jīng)營(yíng)咨詢意見(jiàn)附件六：額外條款協(xié)議附件一：商鋪權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利證書的原始文件。附件二：商鋪經(jīng)營(yíng)狀況資料要求：包括商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、租賃合同等相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息。附件三：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)反映商鋪的評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包括市場(chǎng)趨勢(shì)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者行為調(diào)查等相關(guān)市場(chǎng)信息。附件五：經(jīng)營(yíng)咨詢意見(jiàn)要求：由具有專業(yè)資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)咨詢機(jī)構(gòu)提供，包含對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)的建議和策略。附件六：額外條款協(xié)議要求：明確第三方介入后的額外條款，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整、真實(shí)的商鋪資料。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的編制。3.第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行。4.任何一方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用或第三方費(fèi)用。5.任何一方未按約定履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：評(píng)估費(fèi)用的【百分比】%作為違約金。2.賠償限額：第三方責(zé)任限額。3.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金和賠償限額內(nèi)的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的商鋪資料，乙方有權(quán)延遲評(píng)估開(kāi)始時(shí)間，并按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取違約金。同時(shí)，如果該違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金和賠償限額內(nèi)的損失。全文完。2024年度商鋪資產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商鋪1.2資產(chǎn)評(píng)估1.3居間服務(wù)1.4合同雙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估時(shí)間2.4報(bào)告提交第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效6.2合同變更6.3合同終止第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2爭(zhēng)議地點(diǎn)8.3適用法律第九條一般條款9.1通知9.2法律效力9.3可轉(zhuǎn)讓性9.4完整協(xié)議第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容10.2附加條款的效力第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條甲方（需求方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人12.4聯(lián)系方式第十三條乙方（服務(wù)方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人13.4聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1雙方約定14.2默認(rèn)條款14.3特殊條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商鋪：指甲方擁有的或者甲方有權(quán)利使用的，用于經(jīng)營(yíng)或者非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)商鋪的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于商鋪的市場(chǎng)價(jià)值、租金水平、收益能力等。1.3居間服務(wù)：指乙方作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，協(xié)助甲方與相關(guān)方面進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和促成交易的服務(wù)。1.4合同雙方：指甲方（需求方）和乙方（服務(wù)方），雙方依據(jù)本合同的規(guī)定，共同完成資產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍：乙方向甲方提供的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，范圍包括但不限于商鋪的市場(chǎng)價(jià)值、租金水平、收益能力等。2.3評(píng)估時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。2.4報(bào)告提交：乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告完成后的5個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額：乙方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供乙方所需的與商鋪相關(guān)的全部資料，包括但不限于商鋪的權(quán)屬證明、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。（2）按照本合同的規(guī)定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。（2）在評(píng)估過(guò)程中，保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，真實(shí)、準(zhǔn)確地反映商鋪的價(jià)值。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告等事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。5.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.3合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：本合同的簽訂地為【】。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條一般條款9.1通知：任何一方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方。9.2法律效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.3可轉(zhuǎn)讓性：除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓。9.4完整協(xié)議：本合同及附件為雙方關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容：雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，以書面形式簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的效力：附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于甲方的商鋪資料、乙方的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法等。11.2附件效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（需求方）信息12.1名稱：【】。12.2地址：【】。12.3聯(lián)系人：【】。12.4聯(lián)系方式：【】。第十三條乙方（服務(wù)方）信息13.1名稱：【】。13.2地址：【】。13.3聯(lián)系人：【】。13.4聯(lián)系方式：【】。第十四條其他條款14.1雙方約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式確定。14.2默認(rèn)條款：雙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的情況，應(yīng)按照公平、合理的原則處理。14.3特殊條款：如雙方在履行本合同過(guò)程中遇到特殊情況，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，可以簽訂特殊條款，特殊條款與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第二部分：第三方介入后的修正為適應(yīng)本合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的第三方介入情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義與分類1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方分類：第三方分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方指與甲乙雙方有書面協(xié)議或口頭約定的第三方；非合同第三方指與甲乙雙方無(wú)直接協(xié)議或約定的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備合法的資格和能力，且不違反本合同的任何條款。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同信息、提出意見(jiàn)和建議、參與合同履行等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體情況和甲乙雙方的約定確定，但不超過(guò)合同總金額的【】%。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在本合同中約定，或由第三方與甲方另行簽訂書面協(xié)議確定。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在本合同中約定，或由第三方與乙方另行簽訂書面協(xié)議確定。5.3第三方與非合同第三方：第三方與非合同第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與非合同第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更：第三方如需變更本合同約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2終止：第三方如需終止本合同約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1違約定義：第三方違反本合同的約定，未能履行其應(yīng)盡的權(quán)利義務(wù)，視為違約。7.2違約后果：第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。7.3違約金：違約金的計(jì)算方式和數(shù)額，由甲乙雙方在本合同中約定。第八條第三方與合同的效力8.1第三方與本合同的效力：本合同對(duì)甲乙雙方及合同第三方具有法律約束力，非合同第三方對(duì)本合同的效力不影響。8.2第三方與附件的效力：附件為本合同不可分割的一部分，第三方對(duì)本附件的效力不影響。第九條第三方與爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式：第三方與甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：本合同的簽訂地為【】。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方與一般條款10.1通知：任何一方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方。10.2法律效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3可轉(zhuǎn)讓性：除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓。10.4完整協(xié)議：本合同及附件為雙方關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪資料1.1商鋪權(quán)屬證明1.2商鋪經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明1.3商鋪財(cái)務(wù)狀況報(bào)告附件二：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法2.1資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.2評(píng)估方法說(shuō)明2.3評(píng)估過(guò)程中的數(shù)據(jù)來(lái)源附件三：乙方評(píng)估報(bào)告3.1評(píng)估報(bào)告模板3.2評(píng)估報(bào)告編制說(shuō)明3.3評(píng)估報(bào)告提交方式附件四：合同履行過(guò)程中的其他重要文件4.1甲方支付憑證4.2乙方服務(wù)費(fèi)用收據(jù)4.3雙方溝通記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同規(guī)定提供商鋪資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方未按照合同規(guī)定完成評(píng)估報(bào)告，或者評(píng)估報(bào)告存在重大失實(shí)。3.甲方未按照合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按照合同規(guī)定提交評(píng)估報(bào)告。5.雙方未能就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議達(dá)成一致解決方案。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的人工成本、時(shí)間成本等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的預(yù)期收益、時(shí)間成本等。3.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方人工成本、時(shí)間成本等損失的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方在這種情況下也有權(quán)要求延長(zhǎng)評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間。全文完。2024年度商鋪資產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商鋪資產(chǎn)1.2評(píng)估居間服務(wù)1.3合同雙方1.4年度第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估程序2.4評(píng)估報(bào)告第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3服務(wù)進(jìn)度第四條評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3費(fèi)用退還第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3法律途徑第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同終止9.1終止條件9.2終止程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條法律適用12.1合同法律12.2適用法院第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商鋪資產(chǎn)：指甲方擁有的，用于出租、出售或自用的商業(yè)房地產(chǎn)，包括但不限于購(gòu)物中心、商場(chǎng)、店鋪、辦公樓等。1.2評(píng)估居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供商鋪資產(chǎn)的評(píng)估服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、評(píng)估報(bào)告等。1.3合同雙方：指甲方（委托人）和乙方（受托人），雙方應(yīng)具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.4年度：指本合同約定的服務(wù)期間為一個(gè)日歷年度，即2024年。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估目的：為甲方提供商鋪資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，以便甲方了解其資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，為甲方的決策提供依據(jù)。2.2評(píng)估范圍：包括甲方所有的商鋪資產(chǎn)，如購(gòu)物中心、商場(chǎng)、店鋪、辦公樓等。2.3評(píng)估程序：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方的商鋪資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、分析評(píng)估等程序，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。2.4評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)概述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同服務(wù)期限為2024年12月31日。第四條評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：本合同評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還：除非雙方另有約定，否則乙方在提供服務(wù)后，評(píng)估費(fèi)用不予退還。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪資產(chǎn)相關(guān)信息，并配合乙方的評(píng)估工作。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第六條保密條款6.1保密信息：本合同簽訂后，雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3例外情況：法律、法規(guī)、規(guī)章要求披露的，或者雙方另有約定的。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，或雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容，可進(jìn)行合同變更。8.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，由雙方簽署確認(rèn)，并作為本合同的附件。第九條合同終止9.1終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成評(píng)估報(bào)告的交接工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。10.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條法律適用12.1合同法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2適用法院：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提交甲方所在地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容：包括評(píng)估報(bào)告、評(píng)估費(fèi)用明細(xì)、合同變更協(xié)議等。13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市。14.3簽署人：甲方（簽名/蓋章）：____________，乙方（簽名/蓋章）：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估專家、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方或乙方選擇中介方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，中介方作為第三方介入本合同。2.2評(píng)估專家介入：如乙方需要聘請(qǐng)?jiān)u估專家進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，評(píng)估專家作為第三方介入本合同。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：如甲方或乙方選擇審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行情況的審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照約定履行評(píng)估居間服務(wù)，確保評(píng)估過(guò)程的公正、客觀、準(zhǔn)確。3.2評(píng)估專家責(zé)任：評(píng)估專家應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定進(jìn)行審計(jì)，確保審計(jì)結(jié)果的公正、客觀、準(zhǔn)確。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。4.2評(píng)估專家權(quán)利：評(píng)估專家有權(quán)要求甲方提供必要的資產(chǎn)信息和資料，以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利：審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的合同履行情況和相關(guān)資料。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2評(píng)估專家義務(wù)：評(píng)估專家應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3審計(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，承擔(dān)最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元的賠償責(zé)任。6.2評(píng)估專家責(zé)任限額：評(píng)估專家對(duì)因其評(píng)估不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，承擔(dān)最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元的賠償責(zé)任。6.3審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)因其審計(jì)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，承擔(dān)最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)工作，其結(jié)果對(duì)甲方具有約束力。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)工作，其結(jié)果對(duì)乙方具有約束力。7.3甲方與乙方：甲方與乙方之間的合同履行及爭(zhēng)議解決，不應(yīng)影響第三方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入后的程序8.1第三方介入：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。8.2第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的協(xié)助和支持。8.3第三方報(bào)告：第三方完成評(píng)估或?qū)徲?jì)工作后，應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的報(bào)告。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議：如第三方在履行合同過(guò)程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，可向第三方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，可提交甲方所在地人民法院管轄。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約：如第三方未按約定履行評(píng)估或?qū)徲?jì)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方未按約定協(xié)助第三方工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第十一條第三方介入后的不可抗力11.1不可抗力事件：如第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲方和乙方。11.2不可抗力后果：如評(píng)估或?qū)徲?jì)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完