2024年度番禺區(qū)房屋租賃合同中的違約金計(jì)算2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺區(qū)房屋租賃合同中的違約金計(jì)算本合同目錄一覽1.違約金計(jì)算1.1違約金計(jì)算公式1.2違約金計(jì)算基數(shù)1.3違約金計(jì)算期限1.4違約金計(jì)算方式2.違約行為2.1逾期支付租金2.2提前解約2.3違反合同其他條款3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1逾期支付租金違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2提前解約違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.3違反合同其他條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約金支付方式4.1違約金支付時(shí)間4.2違約金支付途徑4.3違約金支付金額5.違約金爭(zhēng)議解決5.1違約金爭(zhēng)議的處理方式5.2違約金爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)5.3違約金爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效6.違約金與損害賠償?shù)年P(guān)系6.1違約金與損害賠償?shù)倪m用關(guān)系6.2違約金與損害賠償?shù)挠?jì)算方式7.違約金的免除7.1免除違約金的情形7.2免除違約金的審批程序8.違約金的調(diào)整8.1調(diào)整違約金的情形8.2調(diào)整違約金的計(jì)算方式9.違約金的支付時(shí)間9.1違約金支付的開始時(shí)間9.2違約金支付的截止時(shí)間10.違約金的逾期支付10.1逾期支付違約金的計(jì)算方式10.2逾期支付違約金的支付時(shí)間11.違約金的強(qiáng)制執(zhí)行11.1違約金強(qiáng)制執(zhí)行的條件11.2違約金強(qiáng)制執(zhí)行的程序12.違約金的稅收問題12.1違約金稅收的計(jì)算方式12.2違約金稅收的支付時(shí)間13.違約金的保密13.1違約金信息的保密義務(wù)13.2違約金保密信息的例外情形14.違約金的其他事項(xiàng)14.1違約金的變更14.2違約金的解除14.3違約金的繼承第一部分：合同如下：1.違約金計(jì)算1.1違約金計(jì)算公式1.1.1逾期支付租金的違約金計(jì)算公式為：逾期租金總額x1%x逾期天數(shù)。1.1.2提前解約的違約金計(jì)算公式為：提前解除合同的租金總額x1個(gè)月租金比例。1.1.3違反合同其他條款的違約金計(jì)算公式由雙方另行約定。1.2違約金計(jì)算基數(shù)1.2.1逾期支付租金的違約金計(jì)算基數(shù)為逾期未支付的租金金額。1.2.2提前解約的違約金計(jì)算基數(shù)為合同約定的租金總額。1.2.3違反合同其他條款的違約金計(jì)算基數(shù)由雙方另行約定。1.3違約金計(jì)算期限1.3.1逾期支付租金的違約金計(jì)算期限為逾期之日起至實(shí)際支付日止。1.3.2提前解約的違約金計(jì)算期限為合同解除之日起至合同到期日止。1.3.3違反合同其他條款的違約金計(jì)算期限由雙方另行約定。1.4違約金計(jì)算方式1.4.1逾期支付租金的違約金計(jì)算方式為按日計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。1.4.2提前解約的違約金計(jì)算方式為合同解除之日起至合同到期日止的租金總額。1.4.3違反合同其他條款的違約金計(jì)算方式由雙方另行約定。2.違約行為2.1逾期支付租金2.1.1租戶逾期支付租金的，每逾期一日，需支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.1.2租戶連續(xù)逾期支付租金超過30日的，房東有權(quán)解除本合同。2.2提前解約2.2.1租戶提前解除合同的，需支付提前解除部分的租金總額的1個(gè)月租金比例作為違約金。2.2.2房東提前解除合同的，需支付提前解除部分的租金總額的1個(gè)月租金比例作為違約金。2.3違反合同其他條款2.3.1租戶違反本合同其他條款的，需支付房東因此所遭受的損失的賠償金。2.3.2房東違反本合同其他條款的，需支付租戶因此所遭受的損失的賠償金。3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1逾期支付租金違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1逾期支付租金的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日支付應(yīng)付租金的1%。3.1.2逾期支付租金的違約金最高不超過應(yīng)付租金總額的30%。3.2提前解約違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2.1提前解約的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同解除之日起至合同到期日止的租金總額的1個(gè)月租金比例。3.2.2提前解約的違約金最高不超過合同約定的租金總額的50%。3.3違反合同其他條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.3.1違反合同其他條款的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.3.2違反合同其他條款的違約金最高不超過因此所遭受的損失的30%。4.違約金支付方式4.1違約金支付時(shí)間4.1.1逾期支付租金的違約金支付時(shí)間為逾期之日起至實(shí)際支付日止。4.1.2提前解約的違約金支付時(shí)間為合同解除之日起15日內(nèi)。4.1.3違反合同其他條款的違約金支付時(shí)間為雙方另行約定。4.2違約金支付途徑4.2.1違約金支付途徑為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行約定。4.3違約金支付金額4.3.1違約金支付金額為根據(jù)本合同違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算基數(shù)計(jì)算出的金額。5.違約金爭(zhēng)議解決5.1違約金爭(zhēng)議的處理方式5.1.1違約金爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2違約金爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)5.2.1違約金爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。58.違約金的免除8.1免除違約金的情形8.1.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互免違約金。8.1.2房東因遲延履行合同導(dǎo)致租戶逾期支付租金的，免除租戶違約金。8.2免除違約金的審批程序8.2.1申請(qǐng)免除違約金的，違約方應(yīng)向守約方提交書面申請(qǐng)及證明材料。8.2.2守約方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)審批，并向違約方書面回復(fù)。9.違約金的調(diào)整9.1調(diào)整違約金的情形9.1.1因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租金發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整違約金。9.1.2雙方因違約金過高或過低可以向?qū)Ψ教岢稣{(diào)整請(qǐng)求。9.2調(diào)整違約金的計(jì)算方式9.2.1調(diào)整違約金時(shí)，雙方應(yīng)按照公平合理的原則重新確定違約金計(jì)算方式。9.2.2調(diào)整后的違約金不得高于因違約所造成的實(shí)際損失。10.違約金的支付時(shí)間10.1違約金支付的開始時(shí)間10.1.1逾期支付租金的違約金支付開始時(shí)間為逾期之日起。10.1.2提前解約的違約金支付開始時(shí)間為合同解除之日起。10.2違約金支付的截止時(shí)間10.2.1逾期支付租金的違約金支付截止時(shí)間為實(shí)際支付租金之時(shí)。10.2.2提前解約的違約金支付截止時(shí)間為合同解除之日起15日內(nèi)。11.違約金的強(qiáng)制執(zhí)行11.1違約金強(qiáng)制執(zhí)行的條件11.1.1違約方未按照本合同約定支付違約金的，守約方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。11.1.2守約方未按照本合同約定免除違約金的，違約方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。11.2違約金強(qiáng)制執(zhí)行的程序11.2.1守約方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)向法院提交本合同及違約金計(jì)算證明。11.2.2違約方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)向法院提交本合同及違約金免除證明。12.違約金的稅收問題12.1違約金稅收的計(jì)算方式12.1.1違約金稅收的計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)執(zhí)行。12.1.2違約金稅收的計(jì)算基數(shù)為違約金金額。12.2違約金稅收的支付時(shí)間12.2.1違約金稅收的支付時(shí)間與違約金支付時(shí)間相同。13.違約金的保密13.1違約金信息的保密義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)對(duì)違約金相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.1.2違約金信息的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。13.2違約金保密信息的例外情形13.2.1法律要求披露的；13.2.2雙方另有約定的；13.2.3為了保護(hù)第三方合法權(quán)益必須披露的。14.違約金的其他事項(xiàng)14.1違約金的變更14.1.1雙方同意根據(jù)合同履行情況調(diào)整違約金的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2違約金的變更不得影響守約方的合法權(quán)益。14.2違約金的解除14.2.1雙方同意解除合同的，違約金條款隨之解除。14.2.2違約金解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3違約金的繼承14.3.1違約金在本合同約定的范圍內(nèi)繼承。14.3.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入是指第三方在本合同執(zhí)行過程中參與甲乙雙方的事務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的條件包括但不限于甲乙方請(qǐng)求、法律要求、合同約定等。16.2第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲取與甲乙雙方有關(guān)的合同信息、財(cái)務(wù)信息等。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解等。17.2第三方介入的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保持中立，公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)允許不得向第三方披露。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2費(fèi)用具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。19.第三方介入的決策效力19.1第三方介入的決策對(duì)甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。19.2甲乙雙方對(duì)第三方介入的決策有異議的，可依法尋求解決途徑。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有有限責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過其介入費(fèi)用。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。21.2第三方介入終止后，其對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。22.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的適用法律23.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。23.2雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。24.第三方介入的保密24.1第三方應(yīng)遵守與甲乙雙方的保密協(xié)議。24.2第三方披露保密信息前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面同意。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。25.2書面協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1房屋租賃合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，詳細(xì)約定了房屋的租賃條款和條件。1.2房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：違約金計(jì)算公式說明2.1違約金計(jì)算公式說明提供了違約金計(jì)算的具體方法，包括逾期支付租金和提前解約的計(jì)算公式。2.2附件中應(yīng)詳細(xì)解釋公式中的各項(xiàng)參數(shù)含義，如逾期天數(shù)、租金總額等。3.附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.1房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充，約定了如違約金調(diào)整、第三方介入等特殊條款。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方因違約金過高或過低可以向?qū)Ψ教岢稣{(diào)整請(qǐng)求的條件和程序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，約定了第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)等。4.2附件中應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件，如甲乙方請(qǐng)求、法律要求、合同約定等。5.附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議5.1房屋租賃合同解除協(xié)議是甲乙雙方簽訂的，用于約定在何種情況下可以提前解除合同。5.2附件中應(yīng)詳細(xì)說明提前解除合同的條件、違約金計(jì)算方式以及合同解除后的處理事項(xiàng)。6.附件六：房屋租賃合同續(xù)約協(xié)議6.1房屋租賃合同續(xù)約協(xié)議是甲乙雙方簽訂的，用于約定合同到期后是否續(xù)約及續(xù)約的條件。6.2附件中應(yīng)詳細(xì)說明續(xù)約的條件、租金調(diào)整方式以及續(xù)約后的合同期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1租戶逾期支付租金的，每逾期一日，需支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。1.2示例：租戶應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，則從每月6日起計(jì)算違約金。2.提前解約2.1租戶提前解除合同的，需支付提前解除部分的租金總額的1個(gè)月租金比例作為違約金。2.2示例：租戶在租賃期未滿的情況下提前解約，需支付提前解除部分的租金總額的1個(gè)月租金比例作為違約金。3.違反合同其他條款3.1租戶違反本合同其他條款的，需支付房東因此所遭受的損失的賠償金。3.2示例：租戶未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致房東遭受損失，需支付相應(yīng)的賠償金。4.第三方介入4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2示例：甲乙雙方因合同糾紛需要第三方調(diào)解，第三方介入費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.違約金調(diào)整5.1雙方同意根據(jù)合同履行情況調(diào)整違約金的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2示例：甲乙雙方同意根據(jù)市場(chǎng)行情變化調(diào)整違約金計(jì)算公式，簽訂書面變更協(xié)議。6.違約金免除6.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互免違約金。6.2示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租戶無法按時(shí)支付租金，雙方互免違約金。7.違約金支付7.1違約金支付時(shí)間與違約金計(jì)算期限相同。7.2示例：租戶逾期支付租金，違約金支付時(shí)間從逾期之日起至實(shí)際支付日止。全文完。2024年度番禺區(qū)房屋租賃合同中的違約金計(jì)算1本合同目錄一覽1.違約金計(jì)算的基數(shù)1.1計(jì)算基數(shù)的概念1.2計(jì)算基數(shù)的確定方法2.違約金的計(jì)算方式2.1按日計(jì)算2.2按月計(jì)算2.3一次性計(jì)算3.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1逾期付款違約金3.2提前解約違約金3.3未履行合同義務(wù)違約金4.違約金的支付時(shí)間4.1違約發(fā)生后的支付時(shí)間4.2違約金支付的具體日期5.違約金的支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3、支付6.違約金的免除條件6.1不可抗力導(dǎo)致的違約6.2雙方協(xié)商一致免除違約金7.違約金的爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.違約金的適用法律8.1適用我國(guó)《合同法》8.2適用國(guó)際慣例9.違約金的計(jì)算公式9.1逾期付款違約金計(jì)算公式9.2提前解約違約金計(jì)算公式9.3未履行合同義務(wù)違約金計(jì)算公式10.違約金的扣除及退還條件10.1違約金扣除的條件10.2違約金退還的條件11.違約金的支付主體11.1出租人的違約金支付責(zé)任11.2承租人的違約金支付責(zé)任12.違約金的強(qiáng)制執(zhí)行力12.1違約金判決的執(zhí)行力12.2違約金執(zhí)行的特殊情況13.違約金與其他違約責(zé)任的關(guān)系13.1違約金與其他違約責(zé)任的并用13.2違約金與其他違約責(zé)任的替代14.違約金的變更條件14.1雙方協(xié)商一致變更違約金14.2法院判決變更違約金第一部分：合同如下：第一條違約金計(jì)算的基數(shù)1.1計(jì)算基數(shù)的概念違約金計(jì)算的基數(shù)是指根據(jù)合同約定，用于計(jì)算違約金的基礎(chǔ)金額。在本合同中，違約金計(jì)算的基數(shù)為租金總額。1.2計(jì)算基數(shù)的確定方法計(jì)算基數(shù)根據(jù)合同約定的租金金額確定。租金金額根據(jù)合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)和租金支付方式確定。如果合同中沒有明確約定租金金額，則以實(shí)際應(yīng)當(dāng)支付的租金金額為計(jì)算基數(shù)。第二條違約金的計(jì)算方式2.1按日計(jì)算如果違約行為導(dǎo)致合同不能按照約定履行，違約方應(yīng)按照合同約定的租金總額的日千分之一支付違約金。計(jì)算時(shí)間從違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束日止。2.2按月計(jì)算如果違約行為導(dǎo)致合同不能按照約定履行，違約方應(yīng)按照合同約定的租金總額的月租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付違約金。計(jì)算時(shí)間從違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束日止。2.3一次性計(jì)算如果違約行為導(dǎo)致合同不能按照約定履行，違約方應(yīng)一次性支付合同約定的租金總額的百分之五十作為違約金。第三條違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1逾期付款違約金如果承租人逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的租金總額的日千分之一支付違約金。3.2提前解約違約金如果承租人提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的租金總額的百分之五十支付違約金。3.3未履行合同義務(wù)違約金如果承租人未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同不能按照約定履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條違約金的支付時(shí)間4.1違約發(fā)生后的支付時(shí)間違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。4.2違約金支付的具體日期違約金支付的具體日期由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過十個(gè)工作日。第五條違約金的支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬違約方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付違約金。5.2現(xiàn)金支付違約方可以選擇以現(xiàn)金方式支付違約金。5.3、支付違約方可以選擇通過、支付方式支付違約金。第六條違約金的免除條件6.1不可抗力導(dǎo)致的違約如果違約是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，雙方協(xié)商一致可以免除違約金。6.2雙方協(xié)商一致免除違約金如果雙方協(xié)商一致，可以免除違約金的支付。第八條違約金的適用法律8.1適用我國(guó)《合同法》本合同違約金的計(jì)算和支付，適用中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定。8.2適用國(guó)際慣例如果本合同涉及到國(guó)際因素，違約金的計(jì)算和支付也可以適用相關(guān)的國(guó)際慣例。第九條違約金的計(jì)算公式9.1逾期付款違約金計(jì)算公式逾期付款違約金=逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日千分之一9.2提前解約違約金計(jì)算公式提前解約違約金=租金總額×百分之五十9.3未履行合同義務(wù)違約金計(jì)算公式未履行合同義務(wù)違約金=合同義務(wù)價(jià)值×違約天數(shù)×日違約金比例第十條違約金的支付主體10.1出租人的違約金支付責(zé)任如果出租人違約，出租人應(yīng)承擔(dān)違約金支付的責(zé)任。10.2承租人的違約金支付責(zé)任如果承租人違約，承租人應(yīng)承擔(dān)違約金支付的責(zé)任。第十一條違約金的強(qiáng)制執(zhí)行力11.1違約金判決的執(zhí)行力違約金判決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。11.2違約金執(zhí)行的特殊情況如違約方不履行違約金判決，對(duì)方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十二條違約金與其他違約責(zé)任的關(guān)系12.1違約金與其他違約責(zé)任的并用違約金可以與其他違約責(zé)任并用，如賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.2違約金與其他違約責(zé)任的替代雙方可以協(xié)商確定，違約金是否代替其他違約責(zé)任。第十三條違約金的變更條件13.1雙方協(xié)商一致變更違約金雙方可以在合同履行過程中，協(xié)商一致變更違約金的數(shù)額。13.2法院判決變更違約金如雙方對(duì)違約金的變更發(fā)生爭(zhēng)議，可以申請(qǐng)法院判決變更。第十四條違約金的爭(zhēng)議解決方式14.1協(xié)商解決雙方可以通過協(xié)商解決違約金相關(guān)的爭(zhēng)議。14.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。14.3仲裁解決如果調(diào)解不成，可以按照合同約定的仲裁條款提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.4訴訟解決如雙方未約定仲裁，或者仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立公正地進(jìn)行介入工作。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入后，其工作結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、客觀地進(jìn)行介入工作。2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息、文件和資料，確保第三方能夠順利地進(jìn)行介入工作。2.3第三方在工作中如有疏忽、失誤或者故意行為導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方在正常履行職責(zé)過程中的合理行為，不應(yīng)對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生額外負(fù)擔(dān)。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以在合同中約定支付時(shí)間、支付方式等。3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)按照合同約定的利息標(biāo)準(zhǔn)支付利息。第四條第三方介入的決策權(quán)4.1第三方介入的具體事項(xiàng)和決策權(quán)由甲乙雙方共同行使。第三方在介入過程中應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和要求。4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷，不得干預(yù)第三方正常履行職責(zé)。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。5.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3如果調(diào)解不成，可以按照合同約定的仲裁條款提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.4如雙方未約定仲裁，或者仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在介入過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。責(zé)任限額可以按照第三方介入費(fèi)用的比例確定，也可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定。7.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)以其自身財(cái)產(chǎn)為限。如果第三方的財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可以協(xié)商解決。7.3甲乙雙方應(yīng)合理評(píng)估第三方的責(zé)任限額，確保合同的公平性和合理性。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如有合理理由需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，其介入工作應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。如果因此導(dǎo)致合同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方資格的審驗(yàn)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，對(duì)第三方的資格進(jìn)行審驗(yàn)。審驗(yàn)內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)務(wù)能力等。9.2如果第三方資格不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或者更換。第十條第三方介入的合同變更10.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。10.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更事