二零二四年物業(yè)買賣雙方風水修復協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物業(yè)買賣雙方風水修復協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1買賣雙方的基本信息1.2物業(yè)基本信息1.3風水修復的定義與范圍2.風水修復服務內容2.1修復服務項目的確定2.2修復服務標準與要求2.3修復服務的時間安排3.費用與支付3.1風水修復服務的費用3.2費用支付的時間與方式3.3額外費用的承擔條件4.雙方的權利與義務4.1賣方的權利與義務4.2買方的權利與義務4.3第三方參與人員的權利與義務5.風水修復的效果保障5.1修復效果的評價標準5.2未達到預期效果的處理方式5.3效果保障的措施與執(zhí)行6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關處理7.違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與責任承擔7.2爭議解決的途徑與方法7.3法律適用與爭議解決的地點8.保密條款8.1保密信息的范圍與內容8.2保密信息的披露與使用限制8.3違反保密條款的責任9.合同的生效、履行與驗收9.1合同的生效條件9.2合同的履行期限與地點9.3修復成果的驗收標準與程序10.不可抗力10.1不可抗力的認定與通知10.2不可抗力對合同履行的影響10.3不可抗力后的合同履行調整11.通知與送達11.1通知的形式與內容11.2通知的送達方式與時間11.3未能送達的通知處理12.輔助條款12.1合同的附件與附圖12.2合同的翻譯版本12.3合同的保管與查閱13.合同的解除13.1合同解除的條件與程序13.2合同解除后的相關處理13.3解除合同后的責任承擔14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的修改與替換第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1買賣雙方的基本信息（2）賣方地址：____________（3）賣方聯系人及聯系方式：____________（5）買方地址：____________（6）買方聯系人及聯系方式：____________1.2物業(yè)基本信息（1）物業(yè)地址：____________（2）物業(yè)面積：____________（3）物業(yè)現狀：____________（4）物業(yè)用途：____________1.3風水修復的定義與范圍（1）風水修復：指依據中國傳統(tǒng)風水文化，對物業(yè)進行環(huán)境優(yōu)化、氣場調整等相關措施，以達到提高居住或使用品質、促進事業(yè)發(fā)展的目的。（2）風水修復范圍：包括但不限于房屋結構、室內布局、景觀設計、色調搭配、裝飾品選擇等方面。第二條風水修復服務內容2.1修復服務項目的確定（1）甲方根據乙方提供的物業(yè)信息，制定風水修復項目清單。（2）乙方對甲方制定的修復項目清單進行確認，如有異議，應在清單提交后七個工作日內提出。2.2修復服務標準與要求（1）甲方應按照中國傳統(tǒng)風水文化及現代設計理念，為乙方提供專業(yè)、高效的風水修復服務。（2）乙方應按照甲方提供的修復方案，積極配合甲方進行風水修復。2.3修復服務的時間安排（1）風水修復項目自合同簽訂之日起____個工作日內完成。（2）如因特殊情況導致修復時間延長，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決。第三條費用與支付3.1風水修復服務的費用（1）風水修復服務的總費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）費用包括：修復項目施工費、材料費、專家咨詢費等。3.2費用支付的時間與方式（1）乙方應在合同簽訂后七個工作日內，向甲方支付風水修復服務的總費用。（2）支付方式：銀行轉賬、現金支付等。3.3額外費用的承擔條件（1）如因乙方原因導致修復項目范圍變更，甲方有權要求乙方支付額外費用。（2）如因甲方原因導致修復項目延期，甲方應承擔相應的精神損失費或其他費用。第四條雙方的權利與義務4.1賣方的權利與義務（1）甲方有權按照合同約定，要求乙方履行合同義務。（2）甲方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的風水修復服務。（3）甲方應在合同約定的時間內，完成風水修復項目。4.2買方的權利與義務（1）乙方有權對甲方提供的風水修復服務提出異議，并要求甲方進行調整。（2）乙方應按照甲方提供的修復方案，積極配合甲方進行風水修復。（3）乙方應在合同約定的時間內，支付風水修復服務的總費用。4.3第三方參與人員的權利與義務（1）如風水修復項目涉及第三方參與人員，甲方應與第三方簽訂相關合同，并明確雙方權利義務。（2）第三方參與人員應按照甲方要求，配合完成風水修復項目。第五條風水修復的效果保障5.1修復效果的評價標準（1）風水修復效果評價分為四個等級：優(yōu)秀、良好、一般、較差。（2）評價標準如下：優(yōu)秀：風水修復后，物業(yè)環(huán)境明顯改善，氣場和諧，達到預期效果。良好：風水修復后，物業(yè)環(huán)境有所改善，氣場較為和諧，基本達到預期效果。一般：風水修復后，物業(yè)環(huán)境有一定改善，氣場一般，部分達到預期效果。較差：風水修復后，物業(yè)環(huán)境無明顯改善，氣場混亂，未達到預期效果。5.2未達到預期效果的處理方式（1）如風水修復項目未達到預期效果，甲方應根據實際情況，提供免費修復或調整服務。（2）如甲方無法在規(guī)定時間內完成免費修復或調整服務，乙方有權要求甲方支付違約金。5.3效果保障的措施與執(zhí)行（1）甲方應在風水修復項目完成后，對修復效果進行自檢。（2）乙方應對甲方提交的修復效果進行評價，如評價結果為一般第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內容（1）保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等不為公眾所知的信息。（2）保密信息包括但不限于客戶名單、銷售策略、研發(fā)資料、財務數據等。8.2保密信息的披露與使用限制（1）甲乙雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。（2）甲乙雙方在使用保密信息時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產權。8.3違反保密條款的責任（1）如甲方違反保密條款，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。（2）如乙方違反保密條款，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。第九條合同的生效、履行與驗收9.1合同的生效條件（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利與義務。9.2合同的履行期限與地點（1）風水修復項目應在合同約定的時間內完成，具體履行期限見第三條。（2）合同履行地點為：____________9.3修復成果的驗收標準與程序（1）風水修復項目完成后，甲方應向乙方提交修復成果。（2）乙方對修復成果進行驗收，如符合合同約定的修復效果，視為驗收合格。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定與通知（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。（2）一方因不可抗力導致無法履行合同的，應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.2不可抗力對合同履行的影響（1）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。（2）如不可抗力事件導致合同延期履行，雙方應按實際情況調整履行時間。10.3不可抗力后的合同履行調整（1）如甲方因不可抗力導致無法按約定時間完成風水修復項目，應與乙方協(xié)商延期。（2）如乙方因不可抗力導致無法按約定時間支付風水修復服務費用，應與甲方協(xié)商延期。第十一條通知與送達11.1通知的形式與內容（1）甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知內容應明確、具體。（2）通知發(fā)送方式包括：電子郵件、快遞、掛號信等。11.2通知的送達方式與時間（1）通知送達方式為：甲方發(fā)送至乙方指定地址，乙方發(fā)送至甲方指定地址。（2）通知送達時間為：發(fā)送通知之日起三個工作日內。11.3未能送達的通知處理（1）如甲方發(fā)送的通知未能送達乙方，甲方應在通知發(fā)送后五個工作日內重新發(fā)送。（2）如乙方發(fā)送的通知未能送達甲方，乙方應在通知發(fā)送后五個工作日內重新發(fā)送。第十二條輔助條款12.1合同的附件與附圖（1）合同附件包括：風水修復項目清單、修復方案、費用明細等。（2）合同附圖包括：物業(yè)平面圖、風水布局圖等。12.2合同的翻譯版本（1）本合同以中文為準，如有翻譯版本，雙方均同意中文版本為準。（2）翻譯版本的語言為：____________12.3合同的保管與查閱（1）甲乙雙方應妥善保管本合同及其附件、附圖。（2）甲乙雙方有權查閱本合同及其附件、附圖，以了解合同內容。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件與程序（1）合同解除的條件見合同第七條、第八條、第九條等有關條款。（2）合同解除的程序為：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并報原合同登記機關備案。13.2合同解除后的相關處理（1）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，處理未履行完畢的事項。（2）合同解除后，甲乙雙方不應損害對方的合法權益，互不追究責任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定義與范圍（1）第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的個體或組織。（2）第三方包括但不限于中介機構、咨詢專家、施工單位、監(jiān)管機構等。15.第三方介入的程序與條件（1）當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相關合同，明確雙方的權利義務。16.第三方的主要責任與義務（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額（1）第三方應對其提供的服務承擔法律責任，但甲乙雙方也有權要求第三方就其違約行為承擔責任。（2）當第三方因其服務導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立合同關系，第三方不視為甲乙雙方的代理人或雇員。（2）甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關系。19.第三方介入的終止條件與程序（1）當第三方服務完成或甲乙雙方共同決定終止第三方服務時，第三方介入終止。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的合同關系隨之終止。20.第三方介入的額外條款與說明（1）甲乙雙方應有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，以確保服務質量和效果。（2）甲乙雙方應有權根據實際情況，要求第三方調整或更換服務人員。（3）第三方應在其服務范圍內，提供必要的證明文件和資料，以證實其服務質量和效果。（4）甲乙雙方應與第三方明確約定服務費用，并確保費用的合理性。（5）第三方應遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。（6）當第三方違反合同約定時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。（7）甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。21.第三方介入對其他各方的影響（1）第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應履行各自的合同義務。（2）第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的權益主張，甲乙雙方有權要求第三方就其違約行為承擔責任。（3）第三方介入不影響合同的履行期限和質量標準，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。22.第三方介入的解除條件與程序（1）當第三方服務無法滿足甲乙雙方的要求，或第三方嚴重違約時，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。（2）甲乙雙方解除與第三方的合同時，應書面通知第三方，并說明解除原因。（3）第三方對解除合同有異議的，甲乙雙方應進行協(xié)商解決。23.第三方介入后的合同履行與驗收（1）第三方完成服務后，甲乙雙方應按照合同約定進行驗收，確保服務質量和效果。（2）第三方未通過驗收的，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或重新提供服務。（3）第三方通過驗收的，甲乙雙方應支付第三方服務費用。24.第三方介入后的違約責任（1）第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）甲乙雙方違反合同約定，導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。25.第三方介入后的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。26.第三方介入后的合同修改與替換（1）甲乙雙方與第三方之間的合同，如有修改或替換，應經甲乙雙方共同協(xié)商一致。（2）修改或替換的合同，應報原合同登記機關備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風水修復項目清單附件說明：該清單詳細列出了風水修復項目的名稱、內容、數量、質量要求等。2.風水修復方案附件說明：該方案詳細闡述了風水修復的具體措施，包括房屋結構調整、室內布局優(yōu)化、景觀設計等。3.費用明細附件說明：該明細表詳細列出了風水修復服務的各項費用，包括施工費、材料費、專家咨詢費等。4.第三方合同附件說明：當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確雙方的權利義務。5.第三方服務承諾書附件說明：第三方對提供的服務作出承諾，確保服務質量和效果。6.第三方服務成果報告附件說明：第三方完成服務后，向甲乙雙方提交的成果報告，包括服務內容、效果評價等。7.驗收報告附件說明：甲乙雙方對第三方提供的服務進行驗收后，出具的驗收報告，包括服務評價、驗收結論等。8.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料附件說明：包括但不限于甲乙雙方往來函件、會議紀要、支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務違約責任：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，如一方未履行或履行不符合約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定時間完成風水修復項目，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲乙雙方未按約定支付費用違約責任：甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式支付費用，如一方未按約定支付費用，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定時間向甲方支付風水修復服務費用，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲乙雙方未按約定保密信息違約責任：甲乙雙方應對保密信息予以保密，如一方未按約定保密信息，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務違約責任：第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務，如第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定時間完成風水修復項目，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方服務質量不符合約定違約責任：第三方應保證服務質量，如第三方服務質量不符合約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方提供的風水修復服務未達到合同約定的效果，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.不可抗力事件發(fā)生違約責任：如因不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明材料。如不可抗力事件對合同履行產生影響，雙方應協(xié)商解決。示例說明：如甲方所在地區(qū)發(fā)生自然災害，導致無法按約定時間完成風水修復項目，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。7.合同糾紛解決違約責任：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。示例說明：如甲方與乙方就風水修復項目的質量發(fā)生爭議，雙方應進行友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。全文完。二零二四年物業(yè)買賣雙方風水修復協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)1.2買賣雙方1.3風水修復第二條物業(yè)買賣概述2.1物業(yè)買賣雙方的權益2.2物業(yè)買賣的具體條款第三條風水修復的必要性3.1風水修復的定義與范圍3.2風水修復的重要性第四條風水修復的具體措施4.1風水修復的實施方案4.2風水修復的時間安排第五條風水修復的費用5.1風水修復費用的計算方式5.2風水修復費用的支付方式第六條風水修復的質量保證6.1風水修復的質量標準6.2風水修復的質量監(jiān)督第七條買賣雙方的責任與義務7.1賣方的責任與義務7.2買方的責任與義務第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條合同的修改與補充11.1合同修改的條件11.2合同補充的內容第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)：指本合同所述的位于【物業(yè)地址】的房地產，包括土地、建筑物及其附屬設施和周邊環(huán)境。1.2買賣雙方：指本合同甲方（賣方）【甲方名稱】和乙方（買方）【乙方名稱】。1.3風水修復：指根據中國傳統(tǒng)風水學理論，對物業(yè)進行調整和改善，以達到促進居住者身心健康、增進家庭和諧、提升運勢等目的的一系列措施。第二條物業(yè)買賣概述2.1物業(yè)買賣雙方的權益甲方作為物業(yè)的現有所有權人，有權出售該物業(yè)；乙方作為購買方，有權購買該物業(yè)。雙方應遵循平等、自愿、誠實信用的原則進行交易。2.2物業(yè)買賣的具體條款（1）物業(yè)的轉讓價格：【轉讓價格】元。（2）付款方式及時間：乙方應在簽署本合同之日起【付款期限】內，將轉讓價格支付給甲方。（3）物業(yè)過戶手續(xù)：雙方應共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權轉讓、房屋所有權轉讓等。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。（4）交付日期：甲方應在本合同簽署之日起【交付期限】內，將物業(yè)交付給乙方。第三條風水修復的必要性3.1風水修復的定義與范圍風水修復是指對物業(yè)進行環(huán)境優(yōu)化和布局調整，包括但不限于：（1）調整室內布局，以優(yōu)化居住環(huán)境；（2）改善室外環(huán)境，如調整大門、陽臺等方位，以增進運勢；（3）消除風水隱患，如避開尖銳物體、避開不良地勢等。3.2風水修復的重要性風水修復對于居住者的生活品質、身心健康和運勢發(fā)展具有重要意義。通過風水修復，可以營造一個和諧、舒適的居住環(huán)境，促進家庭和睦、事業(yè)順利。第四條風水修復的具體措施4.1風水修復的實施方案根據物業(yè)的具體情況，雙方共同商定風水修復的實施方案，包括但不限于：（1）調整室內布局：如改變家具擺放、調整房間功能等；（2）改善室外環(huán)境：如調整大門、陽臺等方位，種植植物等；（3）消除風水隱患：如遮擋尖銳物體、避開不良地勢等。4.2風水修復的時間安排風水修復工作應在物業(yè)交付給乙方后【修復期限】內完成。具體時間安排由雙方商定。第五條風水修復的費用5.1風水修復費用的計算方式風水修復費用根據修復項目、材料成本和人工費用等因素計算。具體費用雙方商定。5.2風水修復費用的支付方式風水修復費用包含在物業(yè)轉讓價格內。乙方應在付款期限內，將風水修復費用支付給甲方。第六條風水修復的質量保證6.1風水修復的質量標準（1）符合風水學理論，消除風水隱患；（2）改善居住環(huán)境，增進居住舒適度；（3）提升運勢，促進家庭和睦、事業(yè)順利。6.2風水修復的質量監(jiān)督甲方應負責風水修復的質量監(jiān)督。如乙方對風水修復質量有異議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向第三方專業(yè)機構求助。第八條違約責任8.1違約行為的界定雙方違反本合同的約定，未能履行合同義務的，視為違約行為。8.2違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括：（1）支付違約金：違約方應向守約方支付合同金額的【違約金比例】作為違約金；（2）賠償損失：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失；（3）履行合同：違約方應在守約方要求的時間內，繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起【爭議解決期限】內解決爭議。如雙方均未提出解決方案，視為雙方放棄爭議解決權利。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的終止條件（1）物業(yè)買賣完成，風水修復完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應當終止合同的其他情形。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改的條件本合同在履行過程中，如需修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。11.2合同補充的內容本合同的補充內容與具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的期限雙方對保密信息的保密期限為【保密期限】年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項本合同未涉及的其他事項，按照相關法律法規(guī)、行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)方、律師等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或對合同內容進行監(jiān)督、評估等情形。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明（1）第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關資質和能力。（2）第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。（3）第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙方承擔，具體費用雙方商定。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）中介方提供物業(yè)買賣信息、協(xié)助雙方進行交易談判；（2）評估機構對物業(yè)進行價值評估，提供評估報告；（3）維修保養(yǎng)方對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)符合交付標準；（4）律師提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。如第三方未履行合同義務或履行不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限額：甲乙方與第三方就第三方責任限額達成一致，并在合同中予以明確。如未明確，第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、行業(yè)標準等因素確定。3.3第三方賠償：如第三方因違約行為給甲乙方造成損失，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。賠償金額根據實際損失和第三方責任限額確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系：第三方與甲乙方簽訂合同時，第三方僅為甲乙方提供服務，不改變甲乙方之間的合同關系。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分：第三方按照甲乙方的要求提供服務，甲乙方應支付相關費用。如第三方未履行合同義務或履行不符合約定，第三方應承擔相應的責任。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入合同的修改：當甲乙方與第三方簽訂合同時，如需修改合同內容，應經甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.2第三方介入合同的補充：本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決：甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的解決期限：甲乙方與第三方應在爭議發(fā)生之日起【爭議解決期限】內解決爭議。如雙方均未提出解決方案，視為雙方放棄爭議解決權利。第七條第三方介入的法律適用與爭議解決7.1法律適用：甲乙方與第三方簽訂的合同、補充協(xié)議等，均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決：甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他條款8.1雙方約定的其他事項：甲乙方與第三方就第三方介入事宜約定的其他事項，包括但不限于保密、知識產權、隱私保護等。8.2雙方未約定的其他事項：本合同未涉及的其他事項，按照相關法律法規(guī)、行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)所有權轉移證明附件2：風水修復方案及相關資料附件3：物業(yè)評估報告附件4：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件5：律師提供法律意見書附件6：物業(yè)過戶手續(xù)文件附件7：第三方服務合同附件8：保密協(xié)議附件9：知識產權許可協(xié)議附件10：隱私保護協(xié)議附件1詳細要求和說明：物業(yè)所有權轉移證明應包括物業(yè)所有權證、土地使用權證等相關證明文件，證明甲方為物業(yè)的合法所有權人。附件2詳細要求和說明：風水修復方案應包括風水修復的具體措施、實施時間表、預期效果等，及相關資料如風水學理論、案例分析等。附件3詳細要求和說明：物業(yè)評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括物業(yè)的市場價值、裝修狀況、使用年限等信息。附件4詳細要求和說明：維修保養(yǎng)服務協(xié)議應明確維修保養(yǎng)的范圍、服務標準、費用支付等事項。附件5詳細要求和說明：律師提供法律意見書應包括合同的合法性、合同條款的明確性、雙方權益的保護等法律意見。附件6詳細要求和說明：物業(yè)過戶手續(xù)文件應包括過戶申請表格、身份證明、產權證明等相關文件。附件7詳細要求和說明：第三方服務合同應明確第三方的服務內容、服務期限、費用支付、違約責任等事項。附件8詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等事項。附件9詳細要求和說明：知識產權許可協(xié)議應明確許可的范圍、許可期限、費用支付、違約責任等事項。附件10詳細要求和說明：隱私保護協(xié)議應明確隱私信息的范圍、保護措施、違約責任等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合約定的質量標準。示例說明：如甲方未能在約定的交付日期之前將物業(yè)交付給乙方，或交付的物業(yè)存在嚴重的質量問題，如墻壁開裂、水電設施損壞等。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格或風水修復費用。示例說明：如乙方在約定的付款期限內未能支付全部的轉讓價格或風水修復費用。3.甲方未履行風水修復義務，或風水修復結果不符合約定。示例說明：如甲方未能按照約定的風水修復方案進行修復，或修復后的物業(yè)風水效果不佳，如屋宅漏水、氣場不暢等。4.雙方未按約定履行物業(yè)過戶手續(xù)。示例說明：如甲方和乙方未能在約定的時間內完成物業(yè)過戶手續(xù)，導致物業(yè)所有權轉移延遲。5.第三方未按約定提供服務，或服務質量和效果不符合約定。示例說明：如中介方未能提供準確的物業(yè)買賣信息，導致甲方和乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同金額的【違約金比例】作為違約金。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：違約方未能履行合同義務，守約方有權解除合同。4.承擔額外費用：違約方應承擔因違約行為導致的額外費用，如訴訟費、律師費等。5.信譽損害：違約方應承擔因違約行為導致的信譽損害。全文完。二零二四年物業(yè)買賣雙方風水修復協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)1.2買賣雙方1.3風水修復第二條物業(yè)買賣概述2.1物業(yè)買賣雙方的權益2.2物業(yè)買賣的流程2.3物業(yè)買賣的合同條款第三條風水修復的內容與要求3.1風水修復的范圍3.2風水修復的標準3.3風水修復的期限第四條風水修復的責任分配4.1買賣雙方的風水修復責任4.2風水修復工作的監(jiān)督與驗收第五條風水修復的費用5.1風水修復費用的承擔方式5.2風水修復費用的支付時間5.3風水修復費用的支付方式第六條風水修復的變更與解除6.1風水修復變更的條件6.2風水修復解除的條件第七條違約責任7.1買賣雙方的違約責任7.2風水修復違約的責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式第十二條其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的解除與終止第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效日期第十四條附件14.1附件一：物業(yè)買賣合同14.2附件二：風水修復方案及標準第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)：指買賣雙方約定的、位于_______的房地產，包括但不限于建筑物、土地、配套設施等。1.2買賣雙方：指本合同雙方當事人，即甲方（賣方）和乙方（買方）。1.3風水修復：指根據中國傳統(tǒng)風水學說，對物業(yè)進行調整和改善，以達到增進居住者運勢、優(yōu)化居住環(huán)境的目的。第二條物業(yè)買賣概述2.1物業(yè)買賣雙方的權益：雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務，確保交易的順利進行。2.2物業(yè)買賣的流程：包括但不限于合同簽訂、款項支付、產權過戶等環(huán)節(jié)。2.3物業(yè)買賣的合同條款：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，簽訂合法、有效的物業(yè)買賣合同。第三條風水修復的內容與要求3.1風水修復的范圍：包括但不限于房屋布局、門窗戶設置、室內裝飾、景觀配置等。3.2風水修復的標準：應符合中國傳統(tǒng)風水學說，并結合現代居住需求，達到優(yōu)化居住環(huán)境的效果。3.3風水修復的期限：自合同簽訂之日起_______內完成風水修復工作。第四條風水修復的責任分配4.1買賣雙方的風水修復責任：甲方應負責提供物業(yè)相關信息，乙方應負責制定風水修復方案并實施。4.2風水修復工作的監(jiān)督與驗收：雙方共同參與風水修復工作的監(jiān)督與驗收，確保修復質量。第五條風水修復的費用5.1風水修復費用的承擔方式：乙方承擔風水修復的全部費用。5.2風水修復費用的支付時間：乙方應在本合同簽訂后_______內支付風水修復費用。5.3風水修復費用的支付方式：乙方通過銀行轉賬等方式支付給甲方。第六條風水修復的變更與解除6.1風水修復變更的條件：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更風水修復方案。6.2風水修復解除的條件：如乙方原因導致風水修復無法進行，甲方有權解除本合同。第八條違約責任8.1買賣雙方的違約責任：如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。8.2風水修復違約的責任：如乙方未能按照約定完成風水修復工作，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限：雙方應自爭議發(fā)生之日起_______內解決，否則視為雙方同意提交法院解決。第十條保密條款10.1保密信息的范圍：包括但不限于合同內容、雙方商業(yè)秘密、物業(yè)相關信息等。10.2保密信息的保密義務：雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應按照本合同第九條的約定解決。第十二條其他條款12.1合同的修改與補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的解除與終止：如雙方協(xié)商一致，可解除或終止本合同。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同自簽署之日起_______內生效。第十四條附件14.1附件一：物業(yè)買賣合同14.2附件二：風水修復方案及標準14.3附件三：風水修復費用明細表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同以外，參與甲乙雙方交易過程的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、維修方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于物業(yè)評估、交易咨詢、風水修復實施、維修保養(yǎng)等服務。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括選定第三方、簽訂第三方服務合同、支付服務費用等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)，且未經甲乙雙方共同同意，第三方不得擅自介入。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方的主要責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供專業(yè)服務，并保證服務質量和效果。3.2第三方的主要義務：第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關第三方。第四條第三方責任限額與賠償4.1第三方責任限額：第三方應對其提供的服務承擔責任，但責任限額不得超過雙方約定的金額。4.2第三方賠償：如第三方未能履行合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應按照合同約定進行賠償。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利：第三方提供服務時，甲乙雙方享有監(jiān)督權、驗收權和提出修改意見的權利。5.2第三方與甲乙雙方的義務：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供服務，并保證服務質量。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務內容或更換第三方，應簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務，應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方服務費用的支付與退還7.1第三方服務費用的支付：甲乙雙方應按照合