全新二零二四年度物流園區(qū)建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新二零二四年度物流園區(qū)建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2物流園區(qū)建設項目的定義第二條合同標的2.1建設內容2.2建設標準和要求第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式第四條合同履行期限4.1建設周期4.2關鍵節(jié)點第五條合同雙方的責任和義務5.1甲方責任5.2乙方責任5.3丙方責任（如有）第六條工程質量保證6.1質量標準6.2質量監(jiān)督6.3質量爭議解決第七條施工安全7.1安全標準7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保標準8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗收第九條變更和解除合同9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任認定10.3違約賠償第十一條爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式11.3仲裁或訴訟第十二條合同的生效、終止和延續(xù)12.1生效條件12.2終止條件12.3延續(xù)條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的附件14.3合同的傳遞和保管14.4法律適用14.5合同的語言版本14.6合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：X物流園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2物流園區(qū)建設項目的定義本項目指的是甲方委托乙方在甲方土地上進行物流園區(qū)的建設，包括倉儲設施、運輸設施、信息平臺、輔助服務等建設內容。第二條合同標的2.1建設內容本合同的建設內容包括但不限于：倉儲區(qū)、配送區(qū)、信息中心、辦公區(qū)、停車場、道路、綠化等基礎設施的建設。2.2建設標準和要求建設標準和要求按照甲方提供的詳細設計圖紙和規(guī)范進行，包括但不限于：建筑結構、設備安裝、裝修標準、環(huán)保要求等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億伍仟萬元整（￥150,000,000），包含所有建設內容的人工、材料、設備、施工、管理、稅費等一切費用。3.2價格調整機制如遇不可抗力因素導致人工、材料、設備等成本大幅上漲，雙方可協(xié)商調整合同價格，具體調整方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.3支付方式甲方按照乙方進度完成情況分階段支付合同價款，具體支付方式和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條合同履行期限4.1建設周期本項目建設周期為兩年，自合同簽訂之日起計算。4.2關鍵節(jié)點（1）完成施工圖紙設計并提交甲方審批，期限為三個月；（2）完成施工許可證申請，期限為一個月；（3）完成主體結構封頂，期限為六個月；（4）完成裝修工程并交付使用，期限為三個月。第五條合同雙方的責任和義務5.1甲方責任（1）提供合法的建設用地，并保證土地使用權合法有效；（2）按照約定支付合同價款，并配合乙方的建設工作；（3）提供必要的設計圖紙和建設規(guī)范，并保證其合法有效；（4）協(xié)助乙方辦理建設相關的審批手續(xù)。5.2乙方責任（1）按照約定完成建設任務，并保證建設質量、安全、進度等滿足合同要求；（2）遵守國家法律法規(guī)，按照甲方提供的圖紙和規(guī)范進行建設；（3）負責工程驗收和交付使用工作。5.3丙方責任（如有）如合同中涉及丙方（如設計單位、監(jiān)理單位等），丙方應按照合同約定履行相應職責，并承擔相應的責任。第六條工程質量保證6.1質量標準本合同建設項目的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2質量監(jiān)督甲方有權對乙方的建設過程進行質量監(jiān)督，要求乙方按照約定進行整改。6.3質量爭議解決如發(fā)生質量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保標準本項目應符合國家及地方環(huán)境保護的相關法律法規(guī)和標準，包括但不限于大氣污染防治、水污染防治、噪聲污染防治、固體廢物處理等。8.2環(huán)保措施乙方應采取有效措施，防止建設過程中對環(huán)境造成污染和破壞，包括但不限于：合理規(guī)劃施工場地，減少噪聲污染；妥善處理廢水、廢渣，確保不對周邊水體和土壤造成污染；使用符合環(huán)保要求的建筑材料和設備。8.3環(huán)保驗收項目完成后，乙方應按照國家及地方環(huán)保法律法規(guī)的要求，組織環(huán)保驗收，確保項目符合環(huán)保標準。如有不符合要求的，乙方應立即進行整改，直至通過環(huán)保驗收。第九條變更和解除合同9.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內容進行變更的，可以簽訂補充協(xié)議進行變更。9.2解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要解除合同的，可以簽訂補充協(xié)議解除合同。9.3變更和解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；（3）根據補充協(xié)議執(zhí)行變更或解除合同的相關事宜。第十條違約責任10.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務、延遲履行、不履行合同義務、違反合同約定的保密義務等。10.2違約責任認定違約責任應根據違約行為的性質、情節(jié)、對項目的影響等因素進行認定。10.3違約賠償違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議類型爭議類型包括但不限于：合同履行過程中的履行爭議、合同條款的解釋爭議、合同變更和解除爭議等。11.2解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁，仲裁地點為甲方所在地。11.3仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁結果為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。如選擇訴訟，甲方所在地法院具有管轄權。第十二條合同的生效、終止和延續(xù)12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）合同約定的建設內容全部完成，雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應當終止的其他情形。12.3延續(xù)條件如合同到期后，雙方同意繼續(xù)履行合同義務，可以簽訂補充協(xié)議延續(xù)合同。第十三條保密條款13.1保密內容保密內容包括但不限于：合同條款、價格、技術秘密、商業(yè)秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年內有效。13.3泄密責任如一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的修訂本合同如有未盡事宜，雙方可以通過協(xié)商修訂，修訂后的內容具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于：設計圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。14.3合同的傳遞和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應妥善保管合同副本。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的語言版本14.6合同的簽署日期和地點本合同于公元2024年1月1日，在中國北京簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.關于第三方的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本項目有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于：設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、金融機構、咨詢服務單位等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）為本項目提供設計、咨詢、監(jiān)理等服務的單位；（2）為本項目提供建筑材料、設備、技術的供應商；（3）為本項目提供融資、保險、擔保等金融服務的機構；（4）與本項目有合同關系或其他利害關系的單位和個人。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方、第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；（2）甲方、乙方、第三方共同協(xié)商確定第三方介入的具體內容和方式；（3）甲方、乙方、第三方共同簽署合同，約定合同條款；（4）第三方按照約定開始履行合同義務。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合同義務；（2）甲方、乙方同意第三方的介入；（3）第三方與甲方、乙方不存在利益沖突。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。第三方對甲方、乙方造成的損失，應予以賠償。3.2第三方責任限額第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方應承擔的賠償金額，不得超過甲方、乙方實際損失的金額；（2）第三方對甲方、乙方造成的間接損失，包括但不限于利潤損失、商譽損失等，應予以賠償；（3）第三方應承擔的違約金、賠償金、訴訟費用等費用，納入責任限額范圍內。4.第三方與甲方、乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，應遵循本合同及第三方與甲方簽訂的合同約定。第三方對甲方承擔的義務和責任，不免除乙方應承擔的義務和責任。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，應遵循本合同及第三方與乙方簽訂的合同約定。第三方對乙方承擔的義務和責任，不免除甲方應承擔的義務和責任。4.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系，應遵循本合同及第三方與其他各方簽訂的合同約定。第三方對其他各方承擔的義務和責任，不免除甲方、乙方應承擔的義務和責任。5.第三方介入對甲方、乙方的影響5.1甲方、乙方應充分了解第三方的資質、能力和信譽，并對第三方進行合理選擇；5.3甲方、乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保項目質量、安全、進度等滿足合同要求。6.第三方介入的變更和解除6.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對第三方合同內容進行變更的，可以簽訂補充協(xié)議進行變更。6.2解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要解除第三方合同的，可以簽訂補充協(xié)議解除合同。6.3變更和解除的程序（1）甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議經甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效；（3）根據補充協(xié)議執(zhí)行變更或解除第三方合同的相關事宜。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議類型第三方介入后，可能產生的爭議類型包括但不限于：第三方未按約定履行合同義務、延遲履行、不履行合同義務、違反合同約定的保密義務等。7.2解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁，仲裁地點為甲方所在地。7.3仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁結果為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。如選擇訴訟，甲方所在地法院具有管轄權。8.第三方介入后的合同修訂8.1合同修訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等；圖紙應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；圖紙應清晰、完整，便于施工人員理解和操作；圖紙的修改和變更，應經過甲方、乙方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。附件二：技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括材料要求、施工工藝、質量標準等；規(guī)范應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；規(guī)范應具體、明確，便于施工人員理解和執(zhí)行；規(guī)范的修改和變更，應經過甲方、乙方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。附件三：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工進度、安全措施等；方案應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；方案應具體、可行，便于施工人員執(zhí)行；方案的修改和變更，應經過甲方、乙方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。附件四：合同價款明細表詳細要求和說明：價款明細表應詳細列出合同價款的構成，包括人工費、材料費、設備費、施工費等；表中應明確各費用項目的金額和比例；價款明細表應經過甲方、乙方審核確認；價款明細表的修改和變更，應經過甲方、乙方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。附件五：付款進度計劃詳細要求和說明：付款進度計劃應明確付款的時間節(jié)點和金額；計劃應符合合同約定的付款條件；計劃應經過甲方、乙方審核確認；付款進度計劃的修改和變更，應經過甲方、乙方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行合同義務示例說明：乙方未按合同約定的時間完成建設任務，構成違約。2.延遲履行示例說明：乙方延遲交付工程，延遲時間超過合同約定的期限，構成違約。3.不履行合同義務示例說明：乙方未按照合同約定提供材料或設備，構成違約。4.違反合同約定的保密義務示例說明：乙方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，構成違約。違約責任認定標準：1.違約金的計算示例說明：乙方延遲履行合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按照合同價款的千分之五計算。2.賠償金的計算示例說明：乙方未按約定提供材料，導致工程無法正常進行，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金按照甲方實際損失的金額計算。3.合同解除示例說明：乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同價款的違約金。4.損失的計算示例說明：乙方違約導致工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方修復或重新建設，修復或重建的費用由乙方承擔。全文完。全新二零二四年度物流園區(qū)建設合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三條合同范圍及內容3.1甲方責任3.1.1甲方負責項目立項、審批等前期工作3.1.2甲方負責提供項目建設用地3.1.3甲方負責籌集項目資金3.2乙方責任3.2.1乙方負責項目設計、施工、監(jiān)理等工作3.2.2乙方負責項目施工期間的安全、環(huán)保等工作3.2.3乙方負責項目竣工后的驗收、移交等工作3.3丙方責任3.3.1丙方負責項目融資工作3.3.2丙方負責項目運營管理工作3.3.3丙方負責項目維護、維修等工作第四條項目進度及工期4.1項目施工期限4.2項目進度計劃4.3工期延誤責任第五條合同價格及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進度5.4價格調整第六條質量標準及驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準第七條安全生產及環(huán)保7.1安全生產責任7.2環(huán)保要求7.3事故處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁結果的執(zhí)行第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、修改和補充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補充第十三條合同的附件13.1附件名稱13.2附件份數第十四條其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物流園區(qū)建設發(fā)展有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××物流運營管理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目概述2.1項目名稱：全新二零二四年度物流園區(qū)建設項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米2.4項目投資估算：總投資約為××億元人民幣第三條合同范圍及內容3.1甲方責任3.1.1甲方負責項目立項、審批等前期工作，確保項目合法合規(guī)開展3.1.2甲方負責提供項目建設用地，并保證土地使用權合法有效3.1.3甲方負責籌集項目資金，確保項目資金的及時供應3.2乙方責任3.2.1乙方負責項目設計、施工、監(jiān)理等工作，確保項目按期完成并滿足質量要求3.2.2乙方負責項目施工期間的安全、環(huán)保等工作，遵守相關法律法規(guī)3.2.3乙方負責項目竣工后的驗收、移交等工作，確保項目達到預期效果3.3丙方責任3.3.1丙方負責項目融資工作，協(xié)助甲方籌集項目所需資金3.3.2丙方負責項目運營管理工作，確保項目順利運營3.3.3丙方負責項目維護、維修等工作，保證項目長期穩(wěn)定運行第四條項目進度及工期4.1項目施工期限為自合同簽訂之日起至××年××月××日止4.2項目進度計劃由乙方制定并報甲方審批，甲方有權根據實際情況要求調整進度計劃4.3工期延誤責任按照雙方協(xié)商確定的違約責任條款執(zhí)行第五條合同價格及支付5.1合同總價為人民幣××億元，具體金額按照雙方協(xié)商確定的價格計算5.2支付方式為銀行轉賬，支付進度按照項目進度及合同約定執(zhí)行5.3甲方按照乙方提交的進度報告及驗收合格證明支付相應款項5.4價格調整按照雙方協(xié)商確定的價格調整條款執(zhí)行第六條質量標準及驗收6.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求6.2驗收程序為：乙方完成工程后，甲方組織驗收，丙方參與見證6.3驗收標準為：工程質量符合合同約定及國家相關法律法規(guī)要求第七條安全生產及環(huán)保7.1乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)進行施工，確保施工安全7.2乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工期間環(huán)境保護7.3發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，乙方應立即采取措施進行處理，并及時報告甲方、丙方第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定提供建設用地的，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%。甲方未按照約定提供資金的，應支付違約金，違約金為未提供資金部分的投資估算價的1%。8.2乙方違約責任乙方未按照約定完成設計、施工、監(jiān)理等工作的，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%。乙方未按照約定進行安全生產和環(huán)保的，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%。8.3丙方違約責任丙方未按照約定進行運營管理和維護維修的，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式為仲裁，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁地點為×××市。9.3仲裁結果的執(zhí)行按照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內容為合同履行過程中雙方泄露的商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密條款按照雙方協(xié)商確定的違約責任條款執(zhí)行。第十二條合同的生效、修改和補充12.1合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經甲方、乙方、丙方授權代表簽字確認。12.2合同修改應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同補充應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條合同的附件13.1附件名稱：項目設計方案、施工圖紙、監(jiān)理計劃等。13.2附件份數：一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第十四條其他條款14.1甲方聲明：甲方保證合同內容的真實、合法、有效，并承諾按照合同約定履行各項義務。14.2乙方聲明：乙方保證合同內容的真實、合法、有效，并承諾按照合同約定履行各項義務。14.3丙方聲明：丙方保證合同內容的真實、合法、有效，并承諾按照合同約定履行各項義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的合同當事人之外的任何個人或實體。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與合同的執(zhí)行，包括但不限于提供專業(yè)技術支持、咨詢意見、金融服務等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。2.3第三方介入需明確介入的范圍、內容、期限等相關事項。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務或產品負責，確保其合法性、合規(guī)性、有效性。3.2第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同相關方的商業(yè)秘密、技術秘密等。3.3第三方對其介入過程中的行為產生的后果承擔法律責任，與甲方、乙方、丙方無關。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔有限責任，責任限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2第三方對甲方、乙方、丙方造成的間接損失，不承擔責任。4.3第三方對甲方、乙方、丙方造成的不可抗力損失，根據不可抗力的影響程度，承擔相應的責任。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同關系，各方權利義務均由合同約定。5.2第三方不具有甲方、乙方、丙方的代理權、代表權或委托關系，不得代表甲方、乙方、丙方行事。5.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件如下：a)第三方完成約定的事務，合同目的實現；b)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)法律法規(guī)、政策變化導致第三方介入無法繼續(xù)；d)其他按照合同約定或法律規(guī)定終止的情況。6.2第三方介入終止后，第三方應按照甲方、乙方、丙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的合同變更、解除和終止7.1合同變更、解除和終止不影響第三方介入條款的效力，第三方應按照變更、解除和終止后的合同繼續(xù)履行其義務。7.2甲方、乙方、丙方因合同變更、解除和終止導致第三方介入無法繼續(xù)的，應與第三方協(xié)商解決。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方未按照合同約定提供服務或產品的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入產生的爭議，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。第十條合同的生效、修改和補充10.1第三方介入的補充協(xié)議經甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入的補充協(xié)議不得與本合同的原則、條款沖突。10.3第三方介入的補充協(xié)議不得影響甲方、乙方、丙方的合法權益。第十一條保密條款11.1第三方應遵守本合同約定的保密條款，保護甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2第三方未按照約定泄露甲方、乙方、丙方的秘密的，應承擔違約責任。第十二條合同的附件12.1附件名稱：第三方介入的補充協(xié)議、第三方提供的服務或產品相關文件等。12.2附件份數：一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。13.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十四條合同的簽署14.1本合同一第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設計方案附件二：施工圖紙附件三：監(jiān)理計劃附件四：第三方介入補充協(xié)議附件五：第三方服務或產品相關文件附件六：合同履行過程中的相關證明文件附件一：項目設計方案本附件包含項目的設計理念、設計方案、設計圖紙等內容，應詳細描述項目的建筑風格、結構形式、功能分區(qū)、交通組織等。附件二：施工圖紙本附件包含施工圖紙、施工說明、施工標準等內容，應詳細描述項目的施工要求、施工工藝、材料選擇等。附件三：監(jiān)理計劃本附件包含監(jiān)理工作的計劃、監(jiān)理流程、監(jiān)理標準等內容，應詳細描述監(jiān)理工作的具體要求和執(zhí)行標準。附件四：第三方介入補充協(xié)議本附件為第三方介入的補充協(xié)議，應詳細描述第三方介入的范圍、內容、期限等相關事項。附件五：第三方服務或產品相關文件本附件包含第三方提供的服務或產品的相關文件，應詳細描述第三方服務或產品的性質、質量、數量等。附件六：合同履行過程中的相關證明文件本附件包含合同履行過程中的相關證明文件，如支付憑證、驗收報告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供建設用地的，屬于違約行為。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供建設用地，則構成違約行為。2.乙方未按照約定完成設計、施工、監(jiān)理等工作的，屬于違約行為。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內完成設計、施工、監(jiān)理等工作，則構成違約行為。3.丙方未按照約定完成融資工作的，屬于違約行為。示例說明：如果丙方未能在合同約定的時間內完成融資工作，則構成違約行為。4.丙方未按照約定進行運營管理和維護維修的，屬于違約行為。示例說明：如果丙方未能在合同約定的時間內進行運營管理和維護維修，則構成違約行為。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總價款的1%作為違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供建設用地，則甲方應支付違約金。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的甲方、乙方、丙方的直接經濟損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內完成設計、施工、監(jiān)理等工作，導致項目延期，則乙方應賠償甲方、丙方的直接經濟損失。3.第三方責任：第三方未按照合同約定提供服務或產品的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果第三方未能按照約定提供設計服務，導致項目進度延誤，則第三方應承擔違約責任。全文完。全新二零二四年度物流園區(qū)建設合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3合同所稱物流園區(qū)的定義第二條建設內容與范圍2.1建設項目的具體內容2.2建設規(guī)模與面積2.3建設標準與質量要求第三條合同價格與支付3.1合同總金額3.2支付方式與時間表3.3價格調整機制第四條建設時間與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3關鍵節(jié)點進度要求第五條技術與設計5.1設計方案與圖紙?zhí)峁?.2技術咨詢與支持5.3知識產權歸屬第六條施工質量與驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序與標準6.3質量保修條款第七條安全生產與環(huán)保7.1安全生產責任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求與合規(guī)第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任與賠償9.1違約行為與責任9.2賠償金額與方式9.3爭議解決方式第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限10.3違約保密條款的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決方式11.3訴訟或仲裁地點與機構第十二條其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的副本與保管12.3合同的修改與補充第十三條合同的終止與失效13.1合同終止的條件13.2合同失效的后果13.3合同終止后的處理事項第十四條附錄14.1合同附件列表14.2附件內容的說明與效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3合同所稱物流園區(qū)的定義本合同所稱物流園區(qū)是指位于省市區(qū)，占地面積平方米，集物流、倉儲、配送、信息處理等功能于一體的綜合性物流園區(qū)。園區(qū)內將建設包括但不限于倉儲設施、配送中心、信息中心、停車設施等物流相關設施。第二條建設內容與范圍2.1建設項目的具體內容本合同項下的建設項目包括但不限于：物流園區(qū)的基礎設施建設、倉儲設施建設、配送中心建設、信息中心建設、停車設施建設等。具體建設內容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。2.2建設規(guī)模與面積物流園區(qū)的建設規(guī)模為平方米，其中倉儲設施建設面積為平方米，配送中心建設面積為平方米，信息中心建設面積為平方米，停車設施建設面積為平方米。具體建設規(guī)模以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。2.3建設標準與質量要求乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，并確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。建設標準包括但不限于：建筑結構安全、使用功能完善、設施設備先進、環(huán)保節(jié)能等。具體質量要求以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第三條合同價格與支付3.1合同總金額3.2支付方式與時間表（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總金額的10%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總金額的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總金額的20%；（5）工程竣工驗收合格后七個工作日內，支付合同總金額的10%。3.3價格調整機制如遇市場行情變化、政策調整等原因導致建設成本發(fā)生較大變化，甲乙雙方可按照合同約定的價格調整機制進行價格調整。具體價格調整方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條建設時間與進度4.1開工日期本合同項下的建設項目開工日期為年月日。4.2竣工日期本合同項下的建設項目竣工日期為年月日。4.3關鍵節(jié)點進度要求（1）基礎工程：年月日前完成；（2）主體結構工程：年月日前完成；（3）裝飾裝修工程：年月日前完成；（4）設備安裝工程：年月日前完成；（5）竣工驗收：年月日前完成。第五條技術與設計5.1設計方案與圖紙?zhí)峁┮曳綉鶕追揭?，提供符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求的建設項目設計方案和施工圖紙。甲方對乙方提供的施工圖紙和設計方案擁有修改權。5.2技術咨詢與支持乙方應為本合同項下的建設項目提供技術咨詢與支持，協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的技術問題。5.3知識產權歸屬本合同項下的建設項目所涉及的設計方案、施工圖紙等知識產權歸甲方所有。未經甲方書面同意，乙方不得使用、轉讓、許可第三方使用上述知識產權。第六條施工質量與驗收6.1施工質量標準乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保施工質量符合合同約定。6.2驗收程序與標準（1）驗收準備：乙方按照甲方要求完成建設項目，提供相關驗收資料第八條變更與解除合同8.1合同變更條件在任何施工期間，若因設計變更、政策調整或不可抗力等特殊情況導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要義務，另一方提出解除合同；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3變更與解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）書面變更協(xié)議或解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；（3）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條違約責任與賠償9.1違約行為與責任甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）逾期履行：按照逾期交付金額的千分之五支付違約金；（2）質量不符合約定：按照合同總金額的千分之一支付違約金；（3）其他違約行為：按照合同約定或甲方實際損失支付違約金。9.2賠償金額與方式甲乙雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據甲方實際損失計算，賠償方式為現金支付。9.3爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴，或提交甲方所在地仲裁機構仲裁。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指本合同的內容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及其他合同約定需要保密的信息。10.2保密義務與期限甲乙雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日止。10.3違約保密條款的后果甲乙雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額根據甲方實際損失計算，賠償方式為現金支付。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴，或提交甲方所在地仲裁機構仲裁。11.3訴訟或仲裁地點與機構訴訟或仲裁地點為甲方所在地人民法院或仲裁機構。具體仲裁機構由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條其他條款12.1合同的簽訂與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的副本與保管甲乙雙方應妥善保管本合同正本，并確保本合同內容的完整與安全。12.3合同的修改與補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止與失效（1）合同約定的建設項目全部完成，并通過竣工驗收；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除協(xié)議約定的解除條件成就；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止或失效條件。第十四條附錄14.1合同附件列表附件一：建設項目設計方案附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：甲乙雙方資質證明文件附件五：其他重要文件14.2附件內容的說明與效力附件內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲乙雙方應按照附件約定履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正十八條第三方介入18.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。18.2第三方責任第三方介入本合同項下的建設項目時，應獨立承擔其行為所產生的法律責任。第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證均視為對其自身的行為負責，甲乙雙方不承擔由此產生的任何法律責任。18.3第三方權利第三方依據本合同約定享有相應的權利，包括但不限于獲取項目相關信息、參與項目管理、提出建議和意見等。18.4第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助解決問題、確保項目順利進行等。十九條第三方介入的額外條款19.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序和選用條件。第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議應包括但不限于：第三方服務的范圍、內容、標準和期限；雙方的權利義務；違約責任；爭議解決方式等。19.3第三方支付甲乙雙方應按照書面協(xié)議的約定，支付第三方的服務費用。支付方式、支付時間和支付金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.4第三方考核二十條第三方責任限額20.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的賠償責任總額，不應超過甲乙雙方因第三方服務實際支付的費用總額。20.2第三方責任限定第三方對甲乙雙方的責任限定在其專業(yè)領域內。第三方應對其專業(yè)領域的行為承擔責任，對非其專業(yè)領域的行為不承擔責任。20.3第三方賠償限額如第三方因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應按照甲乙雙方的實際損失進行賠償，但賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。20.4第三方責任免除（1）第三方無法預見或無法避免的情況；（2）第三方按照甲乙雙方的要求履行了合同義務；（3）第三方在合同約定的范圍內提供了合格的服務。二十一條第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方對甲乙雙方不承擔任何連帶責任。21.2第三方與施工方的關系第三方與施工方應保持獨立，第三方不對施工方的行為承擔責任。施工方應按照第三方提供的技術方案和施工圖紙進行施工。21.3第三方