商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓居間2024年度服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓居間2024年度服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益說明1.2乙方權(quán)益說明1.3丙方權(quán)益說明第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓信息收集2.2商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布2.3商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓雙方對接第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)期限說明3.2服務(wù)起始時(shí)間3.3服務(wù)結(jié)束時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條丙方職責(zé)5.1丙方基本職責(zé)5.2丙方保密義務(wù)5.3丙方服務(wù)質(zhì)量保證第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)信息6.2配合丙方工作6.3按期支付服務(wù)費(fèi)用第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)信息7.2配合丙方工作7.3按期支付服務(wù)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條解除和終止合同10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止后的處理第十一條合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知時(shí)效第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2丙方其他約定內(nèi)容14.3甲方和乙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益說明甲方為商鋪權(quán)益的持有者，擁有商鋪的合法使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方同意將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方進(jìn)行居間服務(wù)。1.2乙方權(quán)益說明乙方為商鋪權(quán)益的購買方，通過與甲方協(xié)商一致，愿意購買甲方的商鋪權(quán)益。乙方同意接受丙方提供的居間服務(wù)，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3丙方權(quán)益說明丙方為專業(yè)的居間服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、發(fā)布和雙方對接等工作。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓信息收集2.2商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，通過丙方平臺或其他渠道發(fā)布商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，吸引潛在買家關(guān)注。2.3商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓雙方對接丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，推動雙方達(dá)成一致，完成商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。同時(shí)，丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)咨詢。第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)期限說明本合同的服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)起始時(shí)間本合同的服務(wù)起始時(shí)間為合同簽訂之日起。3.3服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同的服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2024年12月31日24時(shí)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條丙方職責(zé)5.1丙方基本職責(zé)丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2丙方保密義務(wù)丙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。5.3丙方服務(wù)質(zhì)量保證丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)信息甲方應(yīng)對丙方和乙方提供的商鋪權(quán)益相關(guān)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。6.2配合丙方工作甲方應(yīng)積極配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3按期支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3丙方違約責(zé)任丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決時(shí)效本合同爭議的解決時(shí)效為一年，自一方提出爭議解決要求之日起計(jì)算。第十條解除和終止合同10.1合同解除條件在任何一方嚴(yán)重違反本合同的情況下，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。10.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。10.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解決未了事項(xiàng)。第十一條合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件本合同的修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式甲乙丙三方之間的通知，可采用書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系地址。12.3通知時(shí)效通知自送達(dá)對方指定的地址之日起，視為已送達(dá)。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。13.3不可抗力處理本合同雙方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，采取必要措施減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商約定。14.2丙方其他約定內(nèi)容丙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商約定。14.3甲方和乙方其他約定內(nèi)容甲方和乙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)下商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中的各方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、政府部門等。1.2第三方介入，是指在商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，除甲方、乙方和丙方外，其他相關(guān)方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，參與并影響商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓的行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程，并不免除甲方、乙方和丙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方在本合同項(xiàng)下的行為，由第三方自行負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利限定第三方介入本合同項(xiàng)下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程，并不賦予第三方本合同約定的甲方、乙方和丙方的權(quán)利。第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，由第三方自行主張。2.3第三方義務(wù)限定第三方介入本合同項(xiàng)下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程，并不免除第三方根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，由第三方自行履行。第三條第三方介入程序3.1第三方介入通知當(dāng)甲乙雙方同意或根據(jù)本合同約定，第三方需介入本合同項(xiàng)下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，明確第三方的介入事項(xiàng)和職責(zé)。3.2第三方答復(fù)第三方收到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在通知約定的時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方回復(fù)，明確是否接受介入事項(xiàng)和職責(zé)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇邮芗滓译p方的介入事項(xiàng)和職責(zé)時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方在本合同項(xiàng)下的行為設(shè)定責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方根據(jù)本合同約定，可在書面協(xié)議中設(shè)定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.3第三方責(zé)任限額變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的責(zé)任限額。變更后的責(zé)任限額，應(yīng)以書面形式納入到甲乙雙方與第三方的協(xié)議中。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同項(xiàng)下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程，并不改變甲方作為商鋪權(quán)益持有者的地位。甲方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲方與第三方自行界定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同項(xiàng)下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程，并不改變乙方作為商鋪權(quán)益購買方的地位。乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由乙方與第三方自行界定。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方介入本合同項(xiàng)下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程，并不改變丙方作為居間服務(wù)提供方的地位。丙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由丙方與第三方自行界定。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?xiàng)下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方介入后的合同修改事項(xiàng)。6.2第三方介入后的合同修改程序甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同約定的程序，修改本合同的相關(guān)條款，并以書面形式記載。6.3第三方介入后的合同修改效力第三方介入后的合同修改，自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。修改后的合同，對甲乙雙方和第三方具有同等約束力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3第三方介入后的爭議解決時(shí)效本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議的解決時(shí)效為一年，自一方提出爭議解決要求之日起計(jì)算。第八條第三方介入后的合同終止和解除8.1第三方介入后的合同終止本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的合同終止條件，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同解除本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的合同解除條件，按照本合同第十一條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)記錄商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體信息，包括但不限于商鋪的詳細(xì)位置、面積、業(yè)態(tài)、租金等。附件2：商鋪權(quán)益證明文件提供商鋪權(quán)益的合法證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。附件3：丙方居間服務(wù)協(xié)議明確丙方作為居間服務(wù)提供商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)以及與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件5：合同修改記錄記錄合同修改的詳細(xì)內(nèi)容，包括修改的條款、修改的原因和日期等。附件6：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于違約的日期、違約的具體事項(xiàng)等。附件7：費(fèi)用支付證明提供合同費(fèi)用支付的相關(guān)證明，包括但不限于支付的日期、支付的金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供商鋪權(quán)益的真實(shí)信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致丙方無法提供居間服務(wù)。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓。4.第三方未按照約定履行介入事項(xiàng)和職責(zé)，導(dǎo)致商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程受阻。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。3.丙方違約，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。4.第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：示例1：若甲方未按照約定提供商鋪權(quán)益的真實(shí)信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例2：若乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致丙方無法提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。示例3：若丙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓，丙方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金。示例4：若第三方未按照約定履行介入事項(xiàng)和職責(zé)，導(dǎo)致商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程受阻，第三方應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓居間2024年度服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)益及義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3受讓方權(quán)益2.4受讓方義務(wù)3.居間方權(quán)益及義務(wù)3.1居間方權(quán)益3.2居間方義務(wù)4.合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同履行與驗(yàn)收5.1履行期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.2受讓方違約6.3居間方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的生效、期限與終止10.1生效條件10.2合同期限10.3終止條件11.法律法規(guī)與不可抗力11.1法律法規(guī)11.2不可抗力12.合同的附則12.1名詞解釋12.2合同附件13.其他約定14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)1.1服務(wù)內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)，是指居間方在轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。居間方應(yīng)盡最大努力促使轉(zhuǎn)讓方和受讓方達(dá)成一致，并促成合同的簽訂。1.2服務(wù)范圍居間方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的受讓方、推廣商鋪權(quán)益、協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、協(xié)助雙方處理合同簽訂過程中的事務(wù)等。居間方應(yīng)確保其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3服務(wù)期限居間方的服務(wù)期限為本合同簽訂之日起至商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成之日止。如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長，三方可另行協(xié)商確定。2.雙方權(quán)益及義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益轉(zhuǎn)讓方享有對其商鋪權(quán)益的處置權(quán)，有權(quán)決定將其商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給居間方介紹的受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)向居間方和受讓方披露商鋪權(quán)益的相關(guān)信息，并配合居間方和受讓方完成合同簽訂及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行向受讓方交付商鋪權(quán)益的義務(wù)，并保證商鋪權(quán)益的真實(shí)、合法、有效。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)因延遲轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3受讓方權(quán)益受讓方有權(quán)按照合同約定獲得商鋪權(quán)益，并享有在商鋪經(jīng)營活動中獲得利潤的權(quán)利。受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.4受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定承擔(dān)商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用。受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪權(quán)益的接收，并承擔(dān)因延遲接收而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.居間方權(quán)益及義務(wù)3.1居間方權(quán)益居間方有權(quán)按照合同約定收取傭金。居間方應(yīng)盡最大努力促使轉(zhuǎn)讓方和受讓方達(dá)成一致，并促成合同的簽訂。居間方對其提供的中介服務(wù)享有保密權(quán)。3.2居間方義務(wù)居間方應(yīng)如實(shí)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方披露商鋪權(quán)益的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。居間方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同簽訂失敗或者權(quán)益轉(zhuǎn)讓失敗的賠償責(zé)任。4.合同金額與支付方式4.1合同金額本合同的合同金額為商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體金額由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同中約定。4.2支付方式合同金額的支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)在與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付合同金額的5%作為定金。（2）受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方完成權(quán)益轉(zhuǎn)讓之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付剩余的95%合同金額。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分別在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額。5.合同履行與驗(yàn)收5.1履行期限本合同的履行期限為商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成之日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓方按照合同約定向受讓方交付商鋪權(quán)益，受讓方接受商鋪權(quán)益并支付合同金額。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致權(quán)益轉(zhuǎn)讓不能完成或者受讓方拒絕接收商鋪權(quán)益的，應(yīng)向受讓方支付合同金額的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2受讓方違約受讓方違反合同約定，導(dǎo)致權(quán)益轉(zhuǎn)讓不能完成或者轉(zhuǎn)讓方拒絕交付商鋪權(quán)益的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同金額的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.3居間方違約居間方違反合同約定，導(dǎo)致合同簽訂失敗或者權(quán)益轉(zhuǎn)讓失敗的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付合同金額的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方均可書面形式提出合同變更要求，經(jīng)對方書面同意后，變更內(nèi)容即成為合同的一部分。9.2合同解除在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可書面提出解除合同，經(jīng)對方書面同意后，合同即行解除。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。11.合同的生效、期限與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方書面同意終止合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方書面通知解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方書面同意終止合同。12.合同的附則12.1名詞解釋本合同所用名詞的含義如下：（1）商鋪權(quán)益：指轉(zhuǎn)讓方擁有的商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益；（2）居間方：指依法成立，具備中介服務(wù)資格，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）受讓方：指購買商鋪權(quán)益的法人或其他組織。12.2合同附件本合同附件包括：商鋪權(quán)益證明、受讓方資質(zhì)證明、合同簽訂地等。13.其他約定13.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章頁轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：居間方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能對本合同的履行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于：金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入事項(xiàng)。16.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙方無法獨(dú)立解決涉及的爭議或問題；（3）第三方介入有利于解決爭議或問題，確保合同的履行。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方之間的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方在合同中約定；（2）如甲乙方未在合同中約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入事項(xiàng)的直接損失；（3）第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入事項(xiàng)的具體權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入變更當(dāng)甲乙方需要變更第三方介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容及理由。19.2第三方介入解除當(dāng)甲乙方需要解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的原因。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方違反本合同或甲乙方與第三方之間的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同或甲乙方與第三方之間的協(xié)議，導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決第三方介入事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.合同的附則22.1名詞解釋本合同所用名詞的含義如下：（1）第三方：指除甲乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能對本合同的履行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織；（2）第三方介入事項(xiàng)：指第三方參與甲乙方履行本合同的過程，對合同的履行產(chǎn)生影響的事項(xiàng)。22.2合同附件本合同附件包括：商鋪權(quán)益證明、受讓方資質(zhì)證明、合同簽訂地等。23.其他約定23.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.簽字蓋章頁轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)益證明證明內(nèi)容：商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相