2024年全額購置公寓協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全額購置公寓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.公寓購置2.1公寓描述2.2購置價格2.3支付方式2.4交付時間3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)4.公寓使用4.1使用范圍4.2維護責(zé)任4.3禁止行為5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.第三方受益11.1第三方權(quán)益11.2第三方義務(wù)12.附加條款12.1附加內(nèi)容12.2附加條件的滿足13.簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件14.其他14.1通知義務(wù)14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞匯，如無另外定義，應(yīng)具有法律或上下文中所示的通常含義。1.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條公寓購置2.1公寓描述公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，公寓總面積為_______平方米，共有_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，具體設(shè)施包括：_______（詳細(xì)設(shè)施清單附后）。2.2購置價格本公寓的購置價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于公寓購買價格、裝修費用、家具家電購置費用等。2.3支付方式買方應(yīng)按照下列方式支付公寓購置價格：2.3.1自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，買方支付人民幣_______元整作為定金。2.3.2自交付通知之日起_______日內(nèi)，買方支付人民幣_______元整作為剩余款項。2.4交付時間賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將公寓交付給買方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證其對公寓擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；按照約定時間交付公寓；保證公寓的設(shè)施設(shè)備符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和功能；提供公寓的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的使用和維護說明。3.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照約定支付公寓購置價格；自交付之日起，負(fù)責(zé)公寓的日常維護和保養(yǎng)；不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途；遵守公寓小區(qū)的管理規(guī)定。第四條公寓使用4.1使用范圍買方享有公寓的居住和使用權(quán)利，但不得損害他人的合法權(quán)益。4.2維護責(zé)任買方自交付之日起，應(yīng)對公寓進行日常維護和保養(yǎng)，確保公寓的安全和正常使用。4.3禁止行為買方不得在公寓內(nèi)進行違法、違規(guī)的活動，不得損害公寓及小區(qū)的公共利益。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任賣方應(yīng)在購買后的_______年內(nèi)，對公寓的主要設(shè)施設(shè)備進行免費維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任買方應(yīng)按照使用說明對公寓進行定期保養(yǎng)，確保公寓的良好運行。第六條保險6.1保險責(zé)任買方應(yīng)在交付后_______日內(nèi)，向保險公司辦理公寓的綜合保險，并將保險單副本交給賣方備案。6.2保險費用買方承擔(dān)辦理和支付保險所需的全部費用。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如未能按時交付公寓，應(yīng)支付買方人民幣_______元整的違約金。8.2買方違約買方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如買方未能按時支付公寓購置價格，應(yīng)支付賣方人民幣_______元整的違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.2雙方按照約定履行了各自的義務(wù)；10.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等被泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方受益12.1第三方權(quán)益本協(xié)議的履行可能對第三方的權(quán)益產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害。12.2第三方義務(wù)如本協(xié)議的履行需要第三方配合的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容本協(xié)議的附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2附加條件的滿足雙方應(yīng)在附加條款中約定附加條件，并在滿足附加條件后按照附加條款的約定履行本協(xié)議。第十四條其他14.1通知義務(wù)14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權(quán)益，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進行如下補充：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及附加條款的約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_______元整。第十六條第三方權(quán)益保護16.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方違約處理17.1如第三方違反本合同或附加條款的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正。17.2如第三方未能在合理期限內(nèi)改正，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓18.1第三方如將其在本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個人、法人或其他組織，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。18.2未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不影響甲乙方與第三方之間的其他合同關(guān)系。19.2甲乙方與第三方之間的其他合同關(guān)系，不影響本合同的履行和效力。第二十十條第三方與中介方的關(guān)系20.1如本合同的簽訂涉及中介方，中介方應(yīng)按照約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。20.2中介方對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_______元整。第二十一條中介費用的支付21.1甲乙方應(yīng)按照中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)支付中介費用。21.2中介費用支付的時間和方式，應(yīng)按照甲乙方與中介方之間的約定執(zhí)行。第二十二條中介違約處理22.1如中介方違反本合同或附加條款的約定，甲乙方有權(quán)要求中介方立即改正。22.2如中介方未能在合理期限內(nèi)改正，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條中介費用的退還23.1如中介方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)要求中介方退還已支付的中介費用。23.2中介方退還中介費用的具體金額和方式，應(yīng)根據(jù)中介方違約的程度和甲乙方的實際損失確定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓產(chǎn)權(quán)證明附件二：公寓設(shè)施設(shè)備清單附件三：公寓購買價格和支付方式詳細(xì)說明附件四：公寓交付時間及條件附件五：公寓維護保養(yǎng)說明附件六：保險單副本附件七：中介服務(wù)合同附件八：第三方義務(wù)履行證明附件九：違約金計算公式附件十：中介費用退還計算公式附件一：公寓產(chǎn)權(quán)證明本附件應(yīng)包含公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對公寓擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。附件二：公寓設(shè)施設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號和數(shù)量。附件三：公寓購買價格和支付方式詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明公寓的購買價格，包括公寓購買價格、裝修費用、家具家電購置費用等，以及支付方式的具體步驟和時間。附件四：公寓交付時間及條件本附件應(yīng)詳細(xì)說明公寓交付的時間和條件，包括交付的時間點、交付的標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：公寓維護保養(yǎng)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明公寓的日常維護保養(yǎng)的內(nèi)容和要求，包括保養(yǎng)的時間、保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：保險單副本本附件應(yīng)包含保險單的副本，證明買方已按照約定辦理了公寓的綜合保險。附件七：中介服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用，以及支付時間和方式。附件八：第三方義務(wù)履行證明本附件應(yīng)證明第三方已按照約定履行了其義務(wù)。附件九：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算公式，以及計算違約金所需的參數(shù)和依據(jù)。附件十：中介費用退還計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)說明中介費用的退還計算公式，以及計算退還中介費用所需的參數(shù)和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1賣方未能按照本合同的約定按時交付公寓，構(gòu)成違約。2.2賣方未能按照本合同的約定保證公寓的設(shè)施設(shè)備符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和功能，構(gòu)成違約。2.3買方未能按照本合同的約定支付公寓購置價格，構(gòu)成違約。2.4買方未能按照本合同的約定對公寓進行日常維護和保養(yǎng)，構(gòu)成違約。2.5第三方未能按照本合同或附加條款的約定履行相應(yīng)義務(wù)，構(gòu)成違約。2.6中介方未能按照本合同或中介服務(wù)合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1賣方違約賣方應(yīng)承擔(dān)未能按時交付公寓或未能保證公寓設(shè)施設(shè)備符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和功能的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2買方違約買方應(yīng)承擔(dān)未能按時支付公寓購置價格或未能對公寓進行日常維護和保養(yǎng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3第三方違約第三方應(yīng)承擔(dān)未能按照本合同或附加條款的約定履行相應(yīng)義務(wù)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4中介方違約中介方應(yīng)承擔(dān)未能按照本合同或中介服務(wù)合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年全額購置公寓協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購買方）1.2乙方（出售方）第二條公寓信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓所有權(quán)第三條購買價格3.1公寓總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條交付日期與條件4.1公寓交付日期4.2交付前的條件第五條附加設(shè)施與服務(wù)5.1公寓配套設(shè)施5.2物業(yè)服務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人身份12.2第三方受益人的權(quán)益第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（購買方）：【甲方全稱】，依法成立并有效存在的【甲方類型】（如公司、個人等），地址為【甲方地址】，法定代表人/自然人為【甲方法定代表人/自然人】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（出售方）：【乙方全稱】，依法成立并有效存在的【乙方類型】（如公司、個人等），地址為【乙方地址】，法定代表人/自然人為【乙方法定代表人/自然人】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。第二條公寓信息2.1公寓位置：【公寓具體位置】，位于【所在城市/區(qū)域】的【詳細(xì)地址】。2.2公寓面積：【公寓實際面積】平方米。2.3公寓戶型：【公寓戶型描述】，包括【房間數(shù)量】間臥室，【客廳/餐廳】面積為【面積】平方米，【衛(wèi)生間】數(shù)量為【數(shù)量】。2.4公寓所有權(quán)：【公寓所有權(quán)性質(zhì)】（如國有、私有等），乙方保證公寓所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條購買價格3.1公寓總價：人民幣【總價金額】（大寫：【總價金額】元整）。3.2付款方式：甲方同意以【付款方式】（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）支付公寓購買價款。3.3.1【首付比例】%的首付款【首付款金額】元，應(yīng)于【首付支付日期】前支付給乙方；3.3.2剩余的【尾款比例】%作為尾款【尾款金額】元，應(yīng)于【交付日期】同時支付給乙方。第四條交付日期與條件4.1公寓交付日期：雙方約定公寓交付日期為【交付日期】。4.2.1完成公寓的所有建設(shè)或裝修工作；4.2.2保證公寓所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；4.2.3提供公寓的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。第五條附加設(shè)施與服務(wù)5.2物業(yè)服務(wù)：乙方或其指定的物業(yè)管理公司應(yīng)提供【物業(yè)服務(wù)內(nèi)容】，并按照【物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)】收取物業(yè)服務(wù)費。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的公寓維護和保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施的正常運行。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)在【保修期限】內(nèi)對公寓的非人為損壞部分提供免費維修服務(wù)，并負(fù)責(zé)【保修期限】結(jié)束后的有償維修服務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：任何一方提出合同變更的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2依法解除，如因政策變化、法律變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【保密期限】年。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人身份：本合同的履行可能產(chǎn)生第三方受益人，具體身份和權(quán)益在合同附件中明確。12.2第三方受益人的權(quán)益：第三方受益人按照合同附件的約定享有權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同終止的條件在合同附件中明確。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。14.2附錄：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：【列舉附件名稱】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及第三方的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)通知第三方，并根據(jù)合同約定或與第三方協(xié)商確定介入方式。2.2第三方介入方式：第三方可以通過書面同意、簽字或蓋章等方式明確表示介入本合同。第三條第三方權(quán)益的保障3.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。3.2第三方同意介入本合同的，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限制：第三方僅對其同意介入的部分承擔(dān)責(zé)任，不對合同的其他部分承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方違約：第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同后，視為甲方、乙方與第三方共同履行合同。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：合同約定的權(quán)益由甲方、乙方和第三方按約定比例享有。第六條第三方解除介入6.1第三方解除介入條件：第三方可以書面形式通知甲方和乙方解除對其權(quán)益的保障。6.2第三方解除介入的后果：第三方解除介入后，不再享有合同約定的權(quán)益，甲方和乙方不再承擔(dān)對第三方的義務(wù)。第七條第三方與合同解除和終止7.1合同解除和終止不影響第三方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同解除和終止后，第三方對甲方和乙方的承諾仍然有效，除非第三方書面表示不再承擔(dān)義務(wù)。第八條第三方與爭議解決8.1第三方作為爭議一方，有權(quán)參與爭議解決。8.2第三方不參與爭議解決的，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。第九條第三方與法律適用9.1本合同涉及的第三方權(quán)益和義務(wù)，適用中華人民共和國法律。9.2本合同與第三方權(quán)益相關(guān)的法律適用，如與第三方所在地的法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十條第三方與保密條款10.1第三方同意保守本合同和合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。第十一條第三方與附錄11.1第三方同意本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2第三方簽字或蓋章確認(rèn)的附件，視為第三方對合同的承諾。第十二條第三方與合同的生效與終止12.1第三方簽字或蓋章確認(rèn)本合同后，合同即刻生效。12.2第三方同意合同解除或終止的，合同相應(yīng)解除或終止。第十三條第三方與附加條款13.1甲方和乙方可以與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力，第三方應(yīng)遵守附加條款的約定。第十四條第三方與違約責(zé)任14.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲方和乙方違約導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，第三方有權(quán)向甲方和乙方追償。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如本修正條款與原合同有任何沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。各方對本修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含公寓的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對公寓的所有權(quán)。附件二：公寓配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳