二零二四年度建筑工程合同：地鐵站房建設(shè)項(xiàng)目

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同：地鐵站房建設(shè)項(xiàng)目2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3地鐵站房建設(shè)項(xiàng)目第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度4.2工期要求4.3工期延誤的處理第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制與檢驗(yàn)第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1合同履行6.2協(xié)調(diào)與溝通第七條合同變更與調(diào)整7.1合同變更7.2價(jià)格調(diào)整第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3地鐵站房建設(shè)項(xiàng)目本項(xiàng)目是指位于市區(qū)路的地鐵站房建設(shè)，包括但不限于地鐵站房的建筑工程、安裝工程、裝修工程及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：地鐵站房主體結(jié)構(gòu)施工、建筑內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程、電氣工程、排水工程、暖通工程、通信工程、消防工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額按照合同約定的工程量和工程單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。3.2支付方式支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同總額的10%；（2）完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總額的30%；（3）完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總額的30%；（4）完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總額的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程的施工，確保工程進(jìn)度符合甲方要求。4.2工期要求本工程計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日，總工期為個(gè)月。4.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總額的0.5‰。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量控制與檢驗(yàn)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格工程要求乙方及時(shí)整改。第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1合同履行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。6.2協(xié)調(diào)與溝通甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利實(shí)施。如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議和問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總額的0.5‰。8.2賠償金額的計(jì)算如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算按照實(shí)際損失金額計(jì)算，并不得超過(guò)合同總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）合同約定的工期到期，乙方完成工程；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均可解除合同。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同備案合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理；（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作；（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需材料；（5）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目所需的設(shè)備。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)（1）中介方：協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，對(duì)不符合要求的情況提出整改要求；（3）設(shè)計(jì)方：按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；（4）材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料，保證材料質(zhì)量；（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的設(shè)備，保證設(shè)備質(zhì)量。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。3.2管理職責(zé)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行管理，確保第三方按照合同約定履行各自職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理方式違約處理方式包括但不限于：（1）要求第三方支付違約金；（2）要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）解除合同，追究第三方法律責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任如甲乙雙方侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的合同修改7.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。7.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）甲乙雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）第三方簽署同意修改的書面文件；（3）甲乙雙方簽字蓋章，合同生效。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充8.1合同補(bǔ)充如第三方介入需要增加新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充條款的內(nèi)容、第三方責(zé)任及權(quán)益等。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止條件第三方介入合同終止條件如下：（1）第三方完成合同約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件達(dá)成。9.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）第三方簽署同意終止的書面文件；（3）合同終止協(xié)議生效。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除條件第三方介入合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙雙方簽署合同解除協(xié)議；（2）第三方簽署同意解除的書面文件；（3）合同解除協(xié)議生效。第十一條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的所有材料、設(shè)備、人工等工程量，以及相應(yīng)的數(shù)量和單位。附件二：工程設(shè)計(jì)文件包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等設(shè)計(jì)文件。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出施工過(guò)程中所需的各種圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖等。附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需各種材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材質(zhì)、性能、用途等。附件五：設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需各種設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括型號(hào)、規(guī)格、性能等。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃等。附件七：質(zhì)量保證措施詳細(xì)列出乙方為確保工程質(zhì)量所采取的措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程等。附件八：安全施工措施詳細(xì)列出乙方為確保施工安全所采取的措施，包括安全管理制度、安全培訓(xùn)等。附件九：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件十：合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，屬于工期延誤。示例說(shuō)明：如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成某一分項(xiàng)工程，導(dǎo)致整體工程進(jìn)度延誤。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于質(zhì)量違約。示例說(shuō)明：如乙方施工的某一分項(xiàng)工程經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，屬于義務(wù)違約。示例說(shuō)明：如乙方在施工過(guò)程中，未能按照合同約定采取相應(yīng)的安全施工措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，屬于支付違約。示例說(shuō)明：如甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。5.甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，屬于條件違約。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供施工所需的場(chǎng)地、材料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額。示例說(shuō)明：如合同約定工期延誤每日的違約金為合同總額的0.5‰，則工期延誤一日，乙方應(yīng)支付違約金。2.質(zhì)量違約：按照合同約定的