2024年汽車修理廠土地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車修理廠土地租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的交付和接收4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付條件4.3土地接收確認(rèn)第五條租賃土地的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的終止和解除7.1終止條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律11.2法規(guī)沖突解決第十二條其他約定12.1土地使用權(quán)證12.2保險(xiǎn)責(zé)任第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同附件14.1土地使用權(quán)證明14.2租賃合同備案證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置甲方同意將位于【具體地址】的土地出租給乙方，土地四至界限清晰，具體位置以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2土地面積本次租賃土地的面積為【具體面積】平方米，土地面積以甲方提供的土地測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3土地用途乙方租賃該土地用于【汽車修理廠的設(shè)立和發(fā)展】，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起算。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米【租金金額】元，租金總額為【租金總額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)按照約定的支付周期向甲方支付租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：【具體方式】。第四條租賃土地的交付和接收4.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付時(shí)間】內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。4.2土地交付條件（1）土地使用權(quán)合法有效；（2）土地?zé)o任何債務(wù)糾紛；（3）土地符合約定的用途；（4）土地四至界限清晰。4.3土地接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到土地后【接收時(shí)間】內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)土地的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后【異議提出時(shí)間】內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后【異議處理時(shí)間】內(nèi)予以核實(shí)并采取相應(yīng)措施。第五條租賃土地的使用和維護(hù)5.1使用范圍乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需要改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)和管理工作，確保土地的使用安全和環(huán)境整潔。5.3維修費(fèi)用因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е峦恋丶案綄僭O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由【責(zé)任方】承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如確需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【審核時(shí)間】內(nèi)予以審核，并書面回復(fù)乙方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意履行本合同的各項(xiàng)條款。如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或法律法規(guī)規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將依照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1土地使用權(quán)證甲方應(yīng)保證其擁有合法有效的土地使用權(quán)，并在合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障土地及附屬設(shè)施的安全。如乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式相互通知。13.2送達(dá)地址甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】第十四條合同附件14.1土地使用權(quán)證明本合同附件中包含甲方的土地使用權(quán)證明復(fù)印件。14.2租賃合同備案證明本合同簽訂后，乙方應(yīng)向相關(guān)管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)，并提交備案證明。14.3其他相關(guān)文件其他與本合同有關(guān)的法律文件、圖紙、資料等，為本合同的附件。雙方應(yīng)予以妥善保管，并在合同履行過程中予以參照。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，向第三方提交合同副本，并告知第三方本合同的內(nèi)容和條款。2.2第三方在收到合同副本后【時(shí)間】內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容提出異議或修改建議的，甲乙雙方應(yīng)予以充分考慮，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改。2.3第三方同意本合同的內(nèi)容和條款的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行與本合同相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)溝通等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方另有約定的除外。4.2第三方同意在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因其違約、侵權(quán)或其他違法行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。4.3如果第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他個(gè)人或組織，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方承擔(dān)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的業(yè)務(wù)和經(jīng)營管理。5.2甲乙雙方應(yīng)分別與第三方建立獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成了約定的服務(wù)或產(chǎn)品交付；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的終止條件出現(xiàn)。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還相關(guān)資料、設(shè)備、場(chǎng)所等。第七條保密條款7.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【時(shí)間】內(nèi)繼續(xù)履行合同。第九條合同的解除和終止9.1甲乙雙方同意，本合同在履行過程中，如發(fā)生合同解除或終止情形的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同的簽訂地。第十一條其他約定11.1本合同的修改、補(bǔ)充和解除，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2本合同附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明本附件提供甲方的土地使用權(quán)證明復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄓ行У耐恋厥褂脵?quán)。附件2：租賃合同備案證明本附件為租賃合同的備案證明，證明本合同已依法向相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。附件3：第三方資質(zhì)證明本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具有提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的合法資格。附件4：服務(wù)或產(chǎn)品說明書本附件詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、質(zhì)量、性能、用途、技術(shù)規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供乙方向相關(guān)保險(xiǎn)公司購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照甲方的要求購買了相關(guān)保險(xiǎn)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件7：不可抗力證明本附件提供不可抗力事件的證明文件，證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求交付土地或附屬設(shè)施。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將土地交付給乙方使用，或交付的土地不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求支付租金或購買保險(xiǎn)。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或購買的保險(xiǎn)不符合約定的保障范圍。3.第三方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)。示例：甲方、乙方、第三方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露了在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。5.甲方、乙方、第三方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他個(gè)人或組織。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他個(gè)人或組織進(jìn)行土地的管理和維護(hù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。2.違約方的賠償金額不得超過合同約定的限額。3.如果違約方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他個(gè)人或組織，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由違約方承擔(dān)。4.第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年汽車修理廠土地租賃合同模板1本合同目錄一覽第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積1.2現(xiàn)有設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條其他條款13.1土地使用限制13.2環(huán)境保護(hù)要求13.3合同附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的_______平方米土地租賃給乙方使用。具體地塊位置及面積以甲方提供的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.2現(xiàn)有設(shè)施租賃土地范圍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：_______（具體設(shè)施名稱）。乙方在租賃期內(nèi)可以使用并有權(quán)利用這些現(xiàn)有設(shè)施，但無權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。如通過銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶：_______。第四條租賃用途4.1租賃目的乙方租賃該土地用于_______（具體用途），乙方須確保其使用土地的行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。4.2租賃禁止用途（1）非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）其他違反國家法律法規(guī)及政策的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地及現(xiàn)有設(shè)施的安全和正常使用，確保土地及設(shè)施符合租賃目的。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)土地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其自身在使用土地及設(shè)施過程中的維修和保養(yǎng)，確保其使用行為不會(huì)對(duì)土地及設(shè)施造成損害。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理與租賃土地及設(shè)施相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理土地及現(xiàn)有設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。7.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。如乙方違反本合同其他條款，甲方也有權(quán)提前解除本合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)立即騰退租賃土地及設(shè)施，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方如違反本合同約定的條款，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定的條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條通知條款12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。12.2通知時(shí)限通知應(yīng)在對(duì)方收到之日起視為送達(dá)。如通知以郵件方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1土地使用限制乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。13.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在使用土地及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。13.3合同附件本合同附件包括：土地使用權(quán)證、現(xiàn)有設(shè)施清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)簽署。14.3簽署人甲方（出租方）：_______（蓋章）乙方（承租方）：_______（蓋章）見證人：_______（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)書面形式呈現(xiàn)，并送交對(duì)方留存。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、時(shí)效等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。4.2甲方或乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方如認(rèn)為甲方或乙方侵害其合法權(quán)益的，有權(quán)依法主張權(quán)利。5.2甲方或乙方在第三方提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法活動(dòng)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等事項(xiàng)。第八條第三方解除或終止服務(wù)8.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，可約定解除或終止條件。8.2雙方應(yīng)在第三方解除或終止服務(wù)后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方變更9.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議變更后，應(yīng)送交對(duì)方留存。第十條甲方或乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決10.1甲方或乙方與第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條甲方或乙方的告知義務(wù)11.1甲方或乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議前，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r、服務(wù)內(nèi)容等信息。11.2甲方或乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷?wù)協(xié)議的主要條款。第十二條合同的修訂12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2本附加條款的修訂，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式作出。第十三條合同的終止13.1本附加條款在甲乙雙方達(dá)成一致終止本合同時(shí)失效。13.2甲乙雙方在本附加條款失效后，應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條簽署14.1本附加條款于_______年_______月_______日簽署。14.2本附加條款于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)簽署。14.3本附加條款的簽署人同本合同的簽署人。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證本附件提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件二：現(xiàn)有設(shè)施清單附件三：中介服務(wù)協(xié)議如甲方或乙方選擇中介服務(wù)，本附件將詳細(xì)記錄中介服務(wù)的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密等。附件四：評(píng)估報(bào)告如合同履行過程中需要評(píng)估土地或設(shè)施的價(jià)值，本附件將提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。附件五：審計(jì)報(bào)告如合同履行過程中需要審計(jì)財(cái)務(wù)狀況，本附件將提供審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告。附件六：維修服務(wù)協(xié)議如甲方或乙方需要第三方提供維修服務(wù)，本附件將詳細(xì)記錄維修服務(wù)的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明甲方或乙方已按照合同約定購買了相關(guān)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用土地及設(shè)施。3.甲方未按約定提供土地及設(shè)施。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)購買。6.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密。7.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)證。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用土地及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供土地及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)購買的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)證的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年汽車修理廠土地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃土地的使用目的4.2租賃土地的使用限制5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、解除和失效9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同失效條件10.其他條款10.1土地交付時(shí)間10.2維修責(zé)任10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.附件11.1土地使用權(quán)證書11.2租賃合同續(xù)約協(xié)議12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃土地的基本情況1.1土地位置該土地位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分，北緯度分。1.2土地面積該土地面積為平方米，土地形狀為矩形，東西寬米，南北長米。1.3土地使用性質(zhì)該土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地，土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方已取得該土地的使用權(quán)證書。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次，每季度支付金額為人民幣萬元整。3.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.租賃用途4.1租賃土地的使用目的乙方將該土地用于汽車修理廠的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于汽車維修、汽車美容、汽車配件銷售等。4.2租賃土地的使用限制乙方在租賃土地上不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)和損害土地的行為，不得改變土地的現(xiàn)狀，不得建設(shè)違法建筑。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃土地的使用情況，有權(quán)要求乙方停止違法活動(dòng)。甲方有義務(wù)保證乙方正常使用租賃土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）乙方提前解除合同，但需提前三個(gè)月通知甲方；（3）甲方提前解除合同，但需支付乙方違約金，違約金為三個(gè)月租金總額。7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金總額。7.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約收到租金或土地?zé)o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金總額。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、解除和失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）乙方提前解除合同，且已提前三個(gè)月通知甲方；（3）甲方提前解除合同，且已支付乙方違約金，違約金為三個(gè)月租金總額。9.3合同失效條件（1）雙方同意解除合同，并辦理了相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除或終止條件成立；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。10.其他條款10.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。10.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃土地的安全和正常使用，確保土地及其附屬設(shè)施符合乙方經(jīng)營需要。10.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求，為租賃土地及地上建筑物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。11.附件11.1土地使用權(quán)證書甲方應(yīng)向乙方出示土地使用權(quán)證書，以證明甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)。11.2租賃合同續(xù)約協(xié)議如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂租賃合同續(xù)約協(xié)議，并作為本合同的附件。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）在此合同上簽字蓋章，以證明甲方同意本合同的所有條款。12.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）在此合同上簽字蓋章，以證明乙方同意本合同的所有條款。13.日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。14.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或商品；（2）按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或交付商品；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.3第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)或商品費(fèi)用。16.4第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的具體合同約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方介入本合同，不代表甲方轉(zhuǎn)移任何合同權(quán)利和義務(wù)給第三方。第三方應(yīng)直接與乙方進(jìn)行合同履行。17.2第三方與乙方第三方介入本合同，不代表乙方將任何合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。乙方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行合同履行。17.3第三方與甲乙雙方第三方介入本合同，不代表甲乙雙方之間合同關(guān)系的變更。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方糾紛解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的變更和解除19.1變更本合同第三方介入部分的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商