2024年適用長期房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年適用長期房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責任第五條房屋保險5.1保險購買責任5.2保險理賠流程第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及方式第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條附件12.1房屋清單12.2鑰匙交接記錄12.3房屋損壞照片或視頻第十三條補充條款13.1雙方約定的其他補充內(nèi)容第十四條簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于____________，房屋建筑面積為____平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月向出租方支付租金。2.3租金支付時間承租方應于每月的____日前將租金支付給出租方。第三條押金及退還3.1押金金額承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍承租方僅限于合法、合理使用租賃房屋，并應遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責任出租方負責租賃期間的房屋大修；承租方負責日常小修。第五條房屋保險5.1保險購買責任承租方應自行購買房屋租賃保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。5.2保險理賠流程承租方在發(fā)生保險理賠事件時，應按保險公司的要求及時報案并配合理賠。第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務出租方應保證租賃房屋符合國家和地方的相關規(guī)定，確保房屋的安全和合法性。6.2承租方的權利與義務承租方應合理使用租賃房屋，并按照合同約定支付租金和押金，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。7.2合同解除條件及方式合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未按約定提供租賃房屋或不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為中華人民共和國_______省/市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1寵物管理承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2訪客管理承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或讓第三方入住。10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方如需轉(zhuǎn)租，必須先取得出租方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。第十二條附件12.1房屋清單12.2鑰匙交接記錄12.3房屋損壞照片或視頻第十三條補充條款13.1雙方約定的其他補充內(nèi)容第十四條簽署信息14.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________14.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________14.3合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、租金支付及押金退還等。第二條第三方服務選擇與委托2.1第三方服務選擇甲乙方應共同選擇合適的第三方提供相關服務，并確保第三方的合法性和信譽。2.2第三方委托甲乙方同意將本合同項下的部分或全部權利義務委托給第三方履行。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對于因其提供的服務導致的損失或損害，承擔有限責任，責任限額不超過其服務費用總額。3.2第三方責任范圍第三方僅對其提供的服務范圍內(nèi)的事項負責，對于合同以外的因素造成的損失或損害不承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方作為服務提供方，與甲乙方之間是委托與被委托的關系，不改變甲乙方之間的合同條款和權利義務。4.2第三方責任與甲乙方責任劃分第三方在其服務范圍內(nèi)承擔責任，甲乙方對于第三方的行為不承擔責任，除非甲乙方明知或應知第三方存在過錯。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序當甲乙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確介入的范圍和期限。5.2第三方介入的終止第三方介入終止時，甲乙方應共同確認第三方的工作成果，并辦理相關手續(xù)。第六條第三方費用支付6.1第三方費用的確定第三方提供的服務費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方費用的支付甲乙方按照約定時間向第三方支付服務費用。第七條第三方服務評價與監(jiān)督7.1第三方服務評價甲乙方應對第三方的服務進行評價，并提出改進建議。7.2第三方服務監(jiān)督甲乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理第三方未按約定提供服務或存在過錯的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約與甲乙方關系第三方違約不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應履行彼此之間的合同義務。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給無關方。9.2第三方信息保密期限第三方信息的保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同及第三方介入相關事項適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同項下產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方服務協(xié)議11.2第三方資質(zhì)證明第十二條補充條款12.1雙方約定的其他補充內(nèi)容第十三條簽署信息13.1出租方信息13.2承租方信息13.3第三方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________13.4合同簽署日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有設施和物品，包括家具、家電等。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時間、地點、數(shù)量及雙方簽字確認。附件三：房屋損壞照片或視頻記錄房屋損壞的情況，以便于后續(xù)的維修和賠償。附件四：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用及雙方的權利義務。附件五：第三方資質(zhì)證明證明第三方的合法性和信譽，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃房屋或不符合合同約定的房屋質(zhì)量。2.出租方未按約定時間交付房屋或提前解除合同。3.承租方未按約定時間支付租金或提前解除合同。4.承租方未按約定使用租賃房屋，導致房屋損壞或損失。5.第三方未按約定提供服務或存在過錯，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.出租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。2.承租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。3.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。示例說明：1.若出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應承擔延遲入住的違約責任，如支付違約金。2.若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。3.若第三方未按約定提供服務，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的違約責任，如賠償損失。全文完。2024年適用長期房屋租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件4.4押金退還方式第五條房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修請求及響應第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條房屋變更與轉(zhuǎn)讓7.1出租人變更7.2承租人變更7.3合同轉(zhuǎn)讓條件第八條提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限8.3提前終止違約金第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約金計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更影響第十二條附件12.1房屋照片12.2租賃合同補充協(xié)議第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3噪音管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應于每月的日前將租金支付給出租人。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：、、。第四條押金4.1押金金額：承租人應于簽訂本合同時支付押金人民幣元整。4.2押金支付日期：承租人應在簽訂本合同當日支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工作日內(nèi)退還押金。4.4押金退還方式：出租人在收到退還押金通知后，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金。第五條房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞維修費用。5.3維修請求及響應：承租人如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞，應立即通知出租人，出租人應在接到通知后工作日內(nèi)進行維修。第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租人應購買房屋及附屬設施保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事件，承租人應按保險公司的理賠流程進行理賠。第七條房屋變更與轉(zhuǎn)讓7.1出租人變更：如出租人發(fā)生變更，應提前天書面通知承租人。7.2承租人變更：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3合同轉(zhuǎn)讓條件：如承租人確需轉(zhuǎn)讓租賃權，應提前天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第八條提前終止合同8.1提前終止條件：除本合同另有約定外，任何一方不得提前終止本合同。8.2提前終止通知期限：如雙方同意提前終止合同，應提前天書面通知對方。8.3提前終止違約金：如一方違反本合同規(guī)定，導致合同提前終止，應支付給對方人民幣元作為違約金。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任。9.2承租人違約：承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任。9.3違約金計算方式：違約金計算方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意市人民法院為第一審管轄法院。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)變更影響：如法律法規(guī)變更對合同產(chǎn)生影響，雙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，用于確認房屋的實際情況。12.2租賃合同補充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補充協(xié)議，對合同的某些條款進行補充和說明。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。13.3噪音管理：承租人應遵守國家有關噪音管理的法律法規(guī)，不得制造噪音影響周圍環(huán)境。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于省市區(qū)街道號簽署。14.3合同簽署人：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進行租賃交易，中介方應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并提供相關證明文件。2.2擔保方介入：如甲乙方選擇引入擔保方作為合同的擔保，擔保方應具備相應的擔保能力，并提供相關證明文件。2.3監(jiān)管方介入：如甲乙方選擇引入監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)管，監(jiān)管方應具備合法的監(jiān)管資質(zhì)，并提供相關證明文件。2.4維修服務方介入：如甲乙方選擇引入維修服務方進行房屋維修，維修服務方應具備合法的維修資質(zhì)，并提供相關證明文件。第三條第三方權利與義務3.1中介方權利與義務：中介方應誠實守信，為甲乙方提供真實、準確、完整的租賃信息，并按照甲乙方的要求協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.2擔保方權利與義務：擔保方應對甲乙雙方的履行合同承擔擔保責任，確保合同的履行。3.3監(jiān)管方權利與義務：監(jiān)管方應按照甲乙方的要求對租賃過程進行監(jiān)管，確保租賃過程的順利進行。3.4維修服務方權利與義務：維修服務方應按照甲乙方的要求對房屋進行維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方對甲乙方承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素確定。4.3第三方責任限額的說明：如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應按照本合同約定承擔賠償責任，但賠償金額不超過第三方責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非合同當事人，但可根據(jù)本合同約定行使合同權利和承擔合同義務。5.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方權益的，應尊重甲乙方的意愿，并按照甲乙方的要求進行處理。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，甲乙方應按照本合同約定重新確定第三方。6.2第三方解除：如甲乙方同意解除與第三方的合同關系，應提前天書面通知第三方。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：如第三方介入引起爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。7.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意市人民法院為第一審管轄法院。第八條法律法規(guī)與本合同的適用8.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律法規(guī)變更影響：如法律法規(guī)變更對合同產(chǎn)生影響，甲乙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第九條附件與補充協(xié)議9.1附件：本合同附件包括與第三方簽訂的合同及相關證明文件。9.2補充協(xié)議：如甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應為本合同的有效組成部分。第十條其他約定10.1甲乙方應按照本合同約定履行合同義務，并尊重第三方的合法權益。10.2甲乙方應按照本合同約定支付相關費用，并按照第三方的要求提供必要的協(xié)助。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。11.2合同簽署地點：本合同于省市區(qū)街道號簽署。11.3合同簽署人：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：本附件應包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際狀況，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導性信息。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：本附件應包含租賃合同補充協(xié)議，對合同的某些條款進行補充和說明。補充協(xié)議應明確雙方的權利和義務，包括但不限于房屋維修、押金退還、提前終止合同等事項的具體約定。附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：如甲乙方選擇通過中介方進行租賃交易，本附件應包含中介服務協(xié)議。中介服務協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等事項。附件四：擔保服務協(xié)議詳細要求：如甲乙方選擇引入擔保方作為合同的擔保，本附件應包含擔保服務協(xié)議。擔保服務協(xié)議應明確擔保方的擔保責任、擔保金額、擔保期限等事項。附件五：監(jiān)管服務協(xié)議詳細要求：如甲乙方選擇引入監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)管，本附件應包含監(jiān)管服務協(xié)議。監(jiān)管服務協(xié)議應明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責、監(jiān)管期限、責任限制等事項。附件六：維修服務協(xié)議詳細要求：如甲乙方選擇引入維修服務方進行房屋維修，本附件應包含維修服務協(xié)議。維修服務協(xié)議應明確維修服務方的維修職責、維修費用、維修期限等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務。2.承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務。3.第三方未按合同約定提供服務或未履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小進行計算。具體違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.違約金支付期限：違約方應在違約行為發(fā)生后的天內(nèi)支付違約金。3.違約行為造成的損失賠償：如違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失情況進行計算。示例說明：1.出租人未按合同約定提供房屋，導致承租人無法正常使用。承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因未能使用房屋而造成的實際損失。2.承租人未按合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權解除合同。3.第三方未按合同約定提供服務，導致甲乙方權益受損。甲乙方可要求第三方支付違約金，并賠償因服務未達標而造成的實際損失。全文完。2024年適用長期房屋租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人的使用權利5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任6.2維修費用承擔第七條保險7.1房屋保險7.2承租人保險第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約費用承擔第十條違約責任10.1承租人違約10.2出租人違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設施使用說明13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號_______。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設施：該房屋為_______（建筑結(jié)構(gòu)），內(nèi)部設施包括：天然氣管道、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)設備、衛(wèi)生設施、通訊設備等，具體設施狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人應在每個支付周期到期日前_______日，將租金支付給出租人。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付；（4）其他方式：_______。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為押金。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，_______日內(nèi)將押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維護5.1承租人的使用權利：承租人享有按合同約定使用租賃房屋的權利，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事任何違法活動。第六條房屋維修（1）出租人承擔；（2）承租人承擔；（3）雙方協(xié)商承擔。第七條保險7.1房屋保險：出租人應辦理租賃房屋的保險，并將承租人列為共同受益人。保險費用由出租人承擔。7.2承租人保險：承租人應自行辦理個人財產(chǎn)保險，并將其存放或使用的物品納入保險范圍。保險費用由承租人承擔。請根據(jù)實際情況填寫具體信息，并在簽訂合同前請仔細閱讀每一條款，確保雙方權益。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件：承租人需經(jīng)出租人同意，方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前_______日通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租協(xié)議及第三方身份證明。第九條提前解約9.1解約條件：任何一方提前解約，需向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月租金的違約金。9.2解約通知期限：提前解約的一方應至少提前_______日書面通知對方。9.3解約費用承擔：除違約金外，解約產(chǎn)生的其他費用由解約方承擔。第十條違約責任10.1承租人違約：承租人未按約定支付租金、押金或者違反本合同其他條款的，應承擔違約責任。10.2出租人違約：出租人未按約定提供租賃房屋、未按約定維修或保養(yǎng)房屋及附屬設施的，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件二。13.2附屬設施使用說明：詳見附件三。13.3雙方約定的其他事項：（1）寵物飼養(yǎng)：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。（2）訪客管理：承租人應事先通知出租人，并確保訪客遵守租賃房屋的管理規(guī)定。（3）其他條款：_______。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非符合本合同約定的解約條件，否則任何一方不得單方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有利害關系或參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險提供商、司法調(diào)解或仲裁機構(gòu)、物業(yè)管理部門等。第三條第三方責任3.1第三方如因提供服務或履行合同義務而造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。3.2第三方如未能按合同約定提供服務或履行義務，導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定或行業(yè)慣例確定。如無明確約定或慣例，責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方如為專業(yè)機構(gòu)或個人，其責任限額包括但不限于其專業(yè)責任保險的賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系，基于本合同約定或甲乙雙方的其他合同、協(xié)議。5.2第三方如非中介方，不得收取甲乙方的任何費用，除非有甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應向甲乙方披露其與第三方之間的利害關系。6.2第三方介入時，應遵守本合同的約定，并按照甲乙方的指示履行義務。第七條第三方違約的處理7.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔